合同履行时违约金按什么方式计算

在商业合作或者日常生活的各种交易中，合同是保障双方权益的重要文件。当一方未能按照合同约定履行义务时，就可能涉及到违约金的问题。很多人在签订合同时，可能没有仔细考虑违约金的计算方式，等到真的出现违约情况，就会一头雾水，不知道该如何确定违约金的数额。违约金的计算方式不仅关系到违约方的责任承担，也直接影响到守约方的利益补偿。那么，合同履行时违约金到底按什么方式计算呢？接下来就为大家详细解答。

一、有约定时违约金的计算

如果合同中明确约定了违约金的数额或者计算方法，那么通常就按照合同约定来计算。比如在一份房屋租赁合同中，双方约定若租客提前退租，需按照剩余租期租金总额的20%支付违约金。若剩余租期租金总额是5万元，那么租客违约时就需要支付1万元的违约金。不过，根据法律规定，如果约定的违约金过分高于造成的损失，违约方可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少；若约定的违约金低于造成的损失，守约方也可以请求增加。

二、没有约定时违约金的计算

要是合同中没有约定违约金，守约方可以主张违约方赔偿因其违约所造成的实际损失。实际损失的计算要根据具体的合同类型和违约情况来确定。例如在买卖合同中，卖方延迟交货，导致买方错过了最佳的销售时机，买方因此遭受了利润损失，那这个利润损失就可以作为实际损失要求卖方赔偿。在计算实际损失时，要注意提供充分的证据来证明损失的存在和数额。

三、法定违约金的情况

有些合同会适用法定违约金。法定违约金是由法律直接规定的违约金。比如在一些金融借款合同中，法律法规可能会对逾期还款的违约金有明确规定。这种情况下，违约金的计算就按照法定的标准来执行。不过法定违约金的适用范围相对较窄，一般只存在于特定的合同领域。

四、违约金计算的注意事项

在计算违约金时，要注意避免重复计算。比如违约方已经赔偿了因违约造成的直接损失，就不能再以其他名义重复计算相同性质的违约金。同时，守约方有义务采取合理措施防止损失的扩大，如果没有采取措施导致损失扩大，扩大部分的损失不能要求违约方赔偿。例如在房屋租赁合同中，房东发现租客违约后，应及时寻找新的租客，避免房屋长时间闲置造成更大的损失。

合同履行过程中违约金的计算确定后，后续可能还会出现违约方对违约金数额有异议，不愿意支付的情况。或者双方对于违约金计算所依据的事实存在争议，进而引发新的纠纷。这些问题处理起来较为复杂，需要专业的法律知识和丰富的实践经验。此时，不妨到律图网咨询专业律师。律图网汇聚了众多具有专业执业资质的律师，他们在合同纠纷领域经验丰富，能够根据具体情况为你提供准确的法律建议和解决方案，帮助你妥善处理违约金相关的问题，维护自身的合法权益。