西安民商事合同律师周耀东：擅长建工、借贷等多领域案件

专业教育背景

周耀东律师本科就读于烟台大学法学院，后在西北政法大学国际法学院攻读学术型硕士。这段系统而深入的法学学习经历，为他奠定了扎实的法律理论基础。在西北政法大学的深造过程中，他接触到前沿的法学理论和研究方法，培养了严谨的法律思维和分析问题的能力。这些知识储备使他在处理各类复杂法律事务时，能够准确把握法律条文的内涵和适用范围，为客户提供精准的法律解决方案。

丰富实务经验

周耀东律师曾在烟台市芝罘区人民法院执行局参与执行工作，在深圳市宝安区人民法院民四庭参与辅助审判工作，还在远东国际融资租赁有限公司参与资产管理工作。在法院的工作经历让他熟悉了司法程序的各个环节，从立案、审理到执行，他都有深入的了解。在执行局的工作使他掌握了执行工作的技巧和方法，能够有效地推动案件的执行。在远东国际融资租赁有限公司的工作则让他对融资租赁业务有了专业的认识，积累了处理商事纠纷的经验。这些多维度的实务经历，使他能够从不同角度看待法律问题，为解决各类纠纷提供全面的思路。

多元案件领域

执业至今，周耀东律师累计承办案件已逾347件，展现出广泛的业务覆盖和深厚的实务积淀。他深耕于民商事合同领域，成功办理相关案件147余件，尤其专精于建设工程、民间借贷、离婚、侵权责任、房屋买卖、劳动争议案件，这些案件占比约70%。在建设工程纠纷中，他能够准确把握合同条款，处理工程结算、工期延误等复杂问题；在民间借贷案件中，他能有效维护债权人或债务人的合法权益；在离婚案件中，他为当事人处理财产分割、子女抚养权等问题。同时，他在融资租赁、工伤、刑事（故意伤害、盗窃、诈骗、组织卖淫、知识产权犯罪、行政诉讼）等细分类型上亦有丰富实践经验。在商事及执行领域，他承办案件达50余件，主要集中在票据追索、股东损害债权人利益、执行追加、债权人撤销权等方面，占比约30%，并熟悉执行穿透诉讼、刑民交叉等关联案件的处理。

重要职务担当

周耀东律师担任西安市灞桥区人民法院委派调解员、西安市未央区浐灞1号社区法律顾问、西安市未央区消防单位法律顾问等职务。在担任调解员期间，他充分发挥专业优势，运用法律知识和调解技巧，成功化解了多起纠纷，促进了社会的和谐稳定。作为社区法律顾问，他为社区居民提供法律咨询和法律援助，帮助居民解决日常生活中的法律问题。在为消防单位担任法律顾问时，他协助单位完善规章制度，处理法律事务，保障单位的合法运营。

胜诉经典案例

周耀东律师有众多胜诉经典案例。如西安仲裁委建设工程施工合同纠纷案，该案诉讼时效及结算存在极大争议，经过四次开庭，最终收到胜诉裁决。在碑林法院买卖合同纠纷案中，诉前保全未缴纳诉讼费的情况下，他与对方当事人积极沟通，达成和解并收到款项。秦都法院租赁合同纠纷案中，他代理作为公司法人及股东的被告，面对公司设立前个人名义对外负担债务且实际履行中均以个人名义进行的复杂情况，经多次调解、直播开庭，成功让法院认可公司承受权利义务的观点，使原告撤诉。雁塔法院商品房预售合同纠纷案，对被告进行诉中保全，被告公司名下无任何财产，且拒不认可部分房款，他通过一二审努力，支持原告诉请，多次与公司沟通，最终全额拿到执行回款160多万。四川松潘县法院离婚纠纷案，代理原告时面临结婚登记时间久远无结婚手续的难题，两次前往四川省民政厅调取初始纸质婚姻档案无果，后至辖区派出所调取户籍婚姻关系信息，在被告长期家暴原告本人恐惧未到庭的情况下，经多次协调终调解离婚。此外，还有洋县法院涉外离婚案、雁塔曲江劳动争议派出庭劳动争议案等众多成功案例。

典型案件剖析

以“诉股东因主体不适格对方撤诉案”为例。2020年2月，A以个人名义与B公司签订为期三年的商铺租赁合同用于设立儿童乐园，合同签订前A支付意向金，其后由D支付装修押金及租金。2020年3月，A与D共同设立C公司并实际经营该儿童乐园，此后租金支付、补充协议签署、沟通对接等均由C公司实际履行。2021年10月，C公司出具《以物抵债承诺书》，同意以店内设备折价5万元抵偿部分欠租。B公司因未获足额租金，以A为被告起诉，要求其支付欠租240,610元及利息。周耀东律师作为代理律师，精准识别并聚焦“被告主体不适格”这一核心程序性抗辩点，依据《公司法解释（三）》第二条，指出A系为设立C公司而以发起人身份签约，C公司成立后实际履行合同义务，B公司对此明知且接受，合同责任应由C公司承担，A非适格被告。同时，他全面梳理合同履行过程中的实际履约主体证据，如付款记录、补充协议、沟通记录、以物抵债文件等，证明C公司为真实合同相对方。针对欠租金额和利息主张，结合《民法典》关于维修义务、不可抗力及损失赔偿的规定，提出有力实体抗辩。经庭审及庭后与法官、对方代理律师沟通，B公司认识到A确非适格责任主体，最终主动申请撤回对A的起诉，案件以撤诉结案。周耀东律师在本案中发挥了关键作用，通过专业、高效的庭内外沟通，促使对方理性评估诉讼风险，切实维护了当事人A的合法权益，避免其承担不当债务。

周耀东律师凭借扎实的专业知识、丰富的实践经验和高度的责任感，在民商事、合同、侵权、劳动争议、刑事辩护等领域展现出卓越的专业能力，为众多客户解决了复杂的法律问题，赢得了客户的信赖和好评。