给女儿房子后是否还能够要回来

生活里，父母出于疼爱把房子给女儿的情况并不少见。有的是想让女儿生活更安稳，有的是作为结婚礼物。但之后可能因为各种原因，比如经济困难、和女儿关系出现矛盾等，父母或许会产生把房子要回来的想法。那到底给出去的房子还能不能再要回来呢？接下来就详细说说这个事儿。

一、明确房子给女儿的方式

房子给女儿一般有两种方式，赠与和买卖。赠与就是父母直接把房子无偿送给女儿，这种情况最常出现要回房子的争议。而买卖是按照市场交易流程，父母把房子卖给女儿，女儿要支付相应的房款。就好比老张把房子以赠与的方式给了女儿小张，没要一分钱；而老李把房子按市场价格卖给了女儿小李，小李支付了房款。如果是买卖方式，只要交易合法合规完成，父母想要回房子就比较难了；但要是赠与，就存在要回的可能性。

二、赠与的不同情形及判定

赠与又分两种，一种是单纯的赠与，没有附加任何条件。在这种情况下，一旦完成房产过户登记，房子就真正属于女儿了，父母通常不能随意要回。比如王大爷单纯地把房子赠与了女儿，过户后就很难再要回来。另一种是附条件赠与，也就是赠与房子时附带了一定的条件，要是女儿没有履行这些条件，父母就有权要回房子。比如赵大妈把房子赠与女儿时，约定女儿要照顾自己到终老，结果女儿没做到，这时赵大妈就有理由要回房子。

三、行使法定撤销权的情况

在特定法定情形下，父母有法定撤销权。如果女儿严重侵害了父母或者其他近亲属的合法权益，像实施暴力伤害等行为；或者女儿对父母有扶养义务却不履行，比如父母年老体弱需要照顾，女儿却不管不顾；又或者女儿不履行赠与合同约定的义务，比如之前附条件赠与里约定的义务没完成，在这些情况下，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内，父母可以向法院请求撤销赠与要回房子。

四、撤销赠与的程序和材料

父母要是决定要行使撤销权要回房子，得走法律程序。首先要收集相关证据，比如女儿侵害权益的证据、不履行扶养义务的证据、不履行赠与合同义务的证据等。像女儿不照顾父母，可以找邻居作证、保留就医记录等。然后写好起诉状，向有管辖权的法院提起诉讼。在诉讼过程中，要积极配合法院的审理，按照法院的要求提供材料、参加庭审等。

房子要回来后，后续可能还会面临一些问题，比如房产过户手续的变更、和女儿之间关系的修复等。要是处理不好，很容易引发新的矛盾。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，解决各种难题，让你在维护自身合法权益的道路上更加顺畅，少一些烦恼和担忧。