无法履行的合同该通过什么方式解除

在商业活动或者日常生活里，签合同是很常见的事儿。但有时候会出现一些意外情况，导致合同没办法继续履行下去。比如说，签了供货合同，可供应商因为不可抗力因素，像突发的自然灾害，没办法按时供货；或者签了服务合同，服务方突然破产，没能力再提供服务。这时候合同履行不下去了，很多人就会犯难，不知道该怎么把合同解除掉。接下来就给大家详细说说无法履行的合同该通过什么方式解除。

一、确认合同无法履行的情形

要解除无法履行的合同，首先得搞清楚合同为啥无法履行。一般有几种情况，一是不可抗力，比如地震、洪水、疫情等，这些情况是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。像之前疫情期间，很多旅游合同就因为疫情防控没办法履行。二是一方当事人违约，比如供应商没按约定时间交付货物，导致合同目的不能实现。还有就是情势变更，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平。

二、协商解除合同

如果发现合同无法履行，双方可以坐下来好好协商，达成一致意见后解除合同。协商解除比较灵活，双方可以根据实际情况约定解除合同的条件、时间和方式等。在协商过程中，要把解除合同的相关事项都写清楚，形成书面协议。比如，甲和乙签了房屋租赁合同，后来因为房屋出现重大质量问题无法居住，双方协商一致解除合同，就需要签订一个解除协议，明确解除的时间、租金退还等事宜。协商解除合同能避免双方产生矛盾，节省时间和精力。

三、通知解除合同

要是无法和对方协商一致，或者对方不愿意协商，根据法律规定，符合法定解除条件的，当事人可以通知对方解除合同。通知可以是书面的，也可以是口头的，但为了避免纠纷，最好采用书面形式。通知中要说明解除合同的原因和依据。比如，丙和丁签了货物买卖合同，丁没有按照约定支付货款，丙可以书面通知丁解除合同，并说明丁违约的情况和依据哪条法律规定解除合同。对方收到通知后，如果有异议，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。

四、通过诉讼或仲裁解除合同

如果协商和通知解除都行不通，当事人可以向人民法院提起诉讼或者向仲裁机构申请仲裁，请求解除合同。在诉讼或仲裁过程中，要提供证据证明合同无法履行的事实和理由。比如，戊和己签了建筑工程合同，己因为资金链断裂无法继续施工，戊可以收集相关证据，如工程进度报告、己的资金状况证明等，向法院起诉解除合同。法院或仲裁机构会根据双方提供的证据和法律规定进行审理，作出是否解除合同的判决或裁决。

合同解除后，后续可能还会有一些问题，比如已经履行部分的处理、损失赔偿等。这些问题处理起来可能比较复杂，不同的情况有不同的处理方式。要是处理不好，很容易引发新的纠纷。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网汇聚了众多专业且有丰富经验的律师，他们的执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。律师会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，告诉你该怎么处理已经履行部分的问题，怎么争取合理的赔偿。有这样靠谱的专业人士帮忙，能让你在合同解除后续问题的处理上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。