北京房改房产权纠纷的原因有哪些

[律师回复] 1、民事案件收费<br/>(1)无财产争议案件<br/>普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元。<br/>(2)法律文书案件<br/>代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600-2000元之间协商收费。<br/>(3)律师见证<br/>根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000-10000元之间协商收费。<br/>(4)代办公证<br/>律师代办公证的事务不同，每件1500-3000元之间协商收费。<br/>(5)律师函及法律意见书<br/>为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500-20000元之间协商收费。<br/>2、刑事案件收费<br/>(1)侦查阶段(含检察院自侦)：6000-18000元人民币;<br/>(2)审查起诉阶段：6000-30000元人民币;<br/>(3)审判阶段：8000-50000元人民币;<br/>(4)代理刑事自诉、附带民事诉讼6000-60000之间协商收费。<br/>(5)涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件，代理费按上述标准的2倍收取。<br/>3、民商案件收费<br/>(1)争议标在10万元以下部份：收取7%服务费;<br/>(2)争议标在10万元以上但在100万元以下部分：收取6%服务费;<br/>(3)争议标在100万元以上但在500万元以下部分：收取5%服务费;<br/>(4)争议标在500万元以上但在1000万元以下部分：收取3%服务费;<br/>(5)争议标在1000万元以上但在5000万元以下部分：收取1%服务费;<br/>(6)争议标在5000万元以上部分：收取0.5%服务费。

[律师回复] 诉讼费用参考如下<br/>《诉讼费用交纳办法》第三章　诉讼费用交纳标准<br/>　　第十三条　案件受理费分别按照下列标准交纳：<br/>　　<br/>（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：<br/>　　<br/>1.不超过1万元的，每件交纳50元；<br/>　　<br/>2.超过1万元至10万元的部分，按照<br/>2.5％交纳；<br/>　　<br/>3.超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；<br/>　　<br/>4.超过20万元至50万元的部分，按照<br/>1.5％交纳；<br/>　　<br/>5.超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；<br/>　　<br/>6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9％交纳；<br/>　　<br/>7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8％交纳；<br/>　　<br/>8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7％交纳；<br/>　　<br/>9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6％交纳；<br/>　　<br/>10.超过2000万元的部分，按照0.5％交纳。<br/>（二）申请保全措施的，根据实际保全的财产数额按照下列标准交纳：<br/>　　财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的，每件交纳30元；超过1000元至10万元的部分，按照1%交纳；超过10万元的部分，按照0.5％交纳。但是，当事人申请保全措施交

[律师回复] 对房改房进行分割与否，必须结合相关证据的审查判断。认定涉案房改房是否属于夫妻共同财产。如属于夫妻共同财产，则根据相关规定进行分割;如属于个人财产，则明确其归属者。即使认定房产为个人财产，也要对房款来源继续进行审理，如确系使用夫妻共同财产支付房款的，亦应对该部分房款进行分割

[律师回复] 关于北京公司改制代理的合同纠纷，签订合同的当事人是平等主体的公民、法人或其他组织，合同行为是民事法律行为，因此，合同纠纷从本质上说是一种民事纠纷。

[律师回复] <br/>三、配租对象及原则<br/>2015年6月30日（含）前取得公共租赁住房配租资格，且尚未配租配售保障性住房的东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区和房山区备案家庭。<br/>一个家庭仅可选择一个项目进行意向登记。在此次意向登记过程中如果发现申请家庭登记两个项目，该家庭登记结果自动作废，并取消其登记资格。<br/>已经签约配租、配售其他保障房项目的家庭，不得重复参加本次房源意向登记。<br/>由于配租房源均为50平方米以上的大套型，故按照国家及本市有关规定，拟承租中套型和小套型房源及具有廉租房资格的家庭不纳入本次房源配租范围，不予意向登记。<br/>四、配租程序<br/>（一）意向登记<br/>1.登记时间：2015年7月8日2015年7月14日，上午9：00-1<br/>1:<br/>00，下午<br/>2:00-5：00。<br/>2.登记方式：本次意向登记采取现场登记，先到先得的方式。此次意向登记仅针对以上两个公租房项目，登记顺序号作为所选项目的选房顺序依据。<br/>3.登记所需材料：<br/>申请人需携带本人身份证、公租房备案通知单（GLH或GX形式开头的备案号）的原件及复印件各一份；<br/>如申请人委托他人代为登记的，需携带申请人本人身份证、代理人身份证、申请人的公租房备案通知单（GLH或GX形式开头的备案号）的原件及复印件各一份。<br/>（二）资格复核<br/>根据意向登记顺序，按照登记家庭与房源<br/>2:1的比例确定复核名单，由所在区县住房保障管理部门进行资格复核。复核结果拟于2015年8月中下旬在北京市住房和城乡建设委员会和北京市保障性住房建设投资中心网站上进行公示。对公示的复核结果有异议的家庭，可自行向户口所在地街道、区县住房保障管理部门咨询。<br/>（三）选房入住<br/>拟于2015年9月上旬，由北京市保障性住房建设投资中心依次组织选房入住。选房入住工作结束后，本次配租过程中取得的登记顺序号自动失效。<br/>因此，符合以上规定的，可申请公租房。