新婚姻法房产最新规定是什么?

[律师回复] 对于最新婚姻法房产分配这个问题，解答如下, 现在大多数人买房都是按揭买房，那么以按揭贷款的方式买的房屋，离婚财产如何分割
以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当平均分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。
《婚姻法解释(二)》第二十一条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

[律师回复] 甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
甲乙两方本着平等，自愿，负责，互信，互利的原则，在两方都已经完全向另一方阐述了自己的观点，并完全明白了另一方的观点的情况下，经过两方友好商量，现达到如下共识。
1、夫妻两方必须忠诚对待另一方，不得有意欺骗另一方。
2、甲、乙两方必须对另一方绝对忠诚，不得有第三者。
3、甲、乙两方必须对另一方绝对忠诚。
4、甲、乙两方不得在下班后或晚上10：00以后，再无告知另一方的情况下，单独与异性在一起。
5、如果发现两方任何一方，有违背以上协议的做法，且经经过两方商量，不能答成同识的情况下，可按如下商定执行。（以下，把违背限定的一方称为负责方；把另一方称为受害方）受害方有权向法院提议离婚诉讼，并且分得甲乙两方共有财产的85%。
注：此协议受中华人民共和国《民法典》的保护，此协议经两方（及两方证明人）签字后，有效。
此协议两方各执一份。
此协议从两方签字之时起升效，直至两方之中任意一方丧命或两方解除婚姻关系之后，失效。
甲方（签名）：乙方（签名）：
甲方证明人（签名）：乙方证明人（签名）：
年月日

[律师回复]
一、事实婚姻是否受法律保护
1994年2月1日民政部新的《婚姻登记管理条例》第24条规定：“未到结婚年龄的公民以夫妻名义同居的，或符合结婚条件的当事人未经登记以夫妻名义同居的，其婚姻关系无效，不受法律保护。”最高人民法院在《关于适用新的的通知》进一步明确指出:“自1994年2月1日起，没有配偶的男女，未办结婚登记即以夫妻名义同居生活的，按非法同居关系处理。”此间，我国不承认事实婚姻法律效力。
2001年4月28日《婚姻法》修正后，其第八条规定了：“未办理结婚登记的，应当补办登记”。而对未补办结婚姻登记的事实婚姻的效力却没有明确规定。对此我认为其婚姻效力待定，有待于当事人采取积极的态度予以确定。
自2001年12月27日起，未办理结婚登记即以夫妻名义同居生活者经补办登记，其事实婚姻关系可溯及既往地合法化，得到承认与保护。
2001年12月27日最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第5条规定：未按《婚姻法》第8条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，起诉到人民法院要求离婚的，应当区别对待：1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理;1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记;未补办结婚登记的，按解除同居关系处理。
根据这一司法解释，
首先在1994年2月1日以前，未办理结婚登记即以夫妻名义同居生活者，只要符合结婚实质要件的，即可认定为事实婚姻，这一规定较之上述1989年的司法解释中必须双方同居时即符合结婚实质要件的规定显然放宽了对认定事实婚姻的条件。
其次，补办结婚登记是同居关系合法化的必要条件，其效力追溯至双方均符合结婚的实质要件时起。如果双方不补办结婚登记，其关系为同居关系，不视为事实婚姻。
二、事实婚姻如何处理
对事实婚姻关系的处理应遵循以下原则：
(1)事实婚姻关系具有婚姻的效力。凡认定为事实婚姻关系的，实际是确认其为合法有效婚姻关系，双方当事人的关系适用婚姻法中有关夫妻权利义务的规定。
(2)审理事实婚姻案件，当事人撤诉的，确认婚姻关系有效，发给裁定或应判决准予离婚。
(3)事实婚姻关系离婚时，子女的抚养、财产的分割及对生活困难一方的经济帮助等问题，适用婚姻法第36条至第42条的有关规定。

[律师回复] 若是关于结婚方面的新婚姻法最新版的有：
第五条结婚必须男女双方完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉。
第六条结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。晚婚晚育应予鼓励。
第七条有下列情形之一的，禁止结婚：
（一）直系血亲和三代以内的旁系血亲；
（二）患有医学上认为不应当结婚的疾病。
第八条要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。取得结婚证，即确立夫妻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。
第九条登记结婚后，根据男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。第十条有下列情形之一的，婚姻无效：（一）重婚的；（二）有禁止结婚的亲属关系的；
（三）婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的；
（四）未到法定婚龄的。第十一条因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻。受胁迫的一方撤销婚姻的请求，应当自结婚登记之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。第十二条无效或被撤销的婚姻，自始无效。当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的婚姻无效的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法有关父母子女的规定。

[律师回复] 新婚姻法关于夫妻共同财产的规定《中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： 1.工资、奖金 2.生产、经营的收益 3.知识产权的收益 4.继承或赠与所得的财产 5.其他应当归共同所有的财产。新婚姻法房产分割，根据《婚姻法解释(二)》的精神，增值部分基于一方个人财产投资在婚后取得的收益，这种收益法律也视为夫妻共同财产。对于夫妻对共同所有的财产，夫妻双方有平等的处理权。

[律师回复] 婚姻法目前没有修订，婚后加名就是夫妻共同财产

[律师回复] 男二十二周岁、女二十周岁是婚姻法明确规定的男女双方可以结婚的法定结婚年龄，有关部门的晚婚年龄不能代替婚姻法规定的法定结婚年龄。

[律师回复] 你好，婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。

[律师回复] 未达到法定结婚年龄的夫妻。婚姻的自然属性和社会属性要求，结婚只有达到一定的年龄，才能具备适合的生理条件和心理条件，也才能履行夫妻义务，承担家庭和社会的责任。所以，尽管我国法律赋予每个公民结婚的权利能力，但并非所有公民都可以成为婚姻法律关系的主体，只有达到法律规定的结婚年龄的人，才享有结婚的权利。 中国法定结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。希望对你的最新婚姻法无效婚姻的问题有所帮助

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一、协议离婚男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。 二、诉讼离婚： (一)重婚或有配偶者与他人同居的； (二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的； (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的； (四)因感情不和分居满二年的； (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。

[律师回复] 您好，针对您的最新婚姻法彩礼返还要求问题解答如下, 在判断彩礼是否能够返还时，是以当事人是否已经缔结婚姻关系为主要判断依据的。给付彩礼后未缔结婚姻关系的，原则上收受彩礼一方应当返还彩礼。给付彩礼后如果已经结婚的，原则上彩礼不予返还，只是在一些特殊情形下才支持当事人的返还请求。
首先，返还彩礼的条件必须以双方离婚或者还未办理结婚登记为前提。
其次，返还彩礼必须是当地确实存在这种婚前给付彩礼的习俗，如果当地没有这种给付彩礼的风气存在，对于男女间交往所给付的财物不能认定为彩礼。
在给付彩礼后，虽然办理了结婚登记，但双方并未真正在一起共同生活的，或者共同生活在一起后，由于双方性格不合等原因，加之生活困难等原因，结婚时间不长就离婚了的，可要求返还全部或部分彩礼。
另外，给付彩礼一方因给付彩礼而导致给付人一家生活困难，此时虽然已经结婚，但在离婚时彩礼也应当返还。这里的生活困难应当以绝对生活困难为判断标准，而不是以相对生活困难为标准。所谓绝对困难，是实实在在的困难，是其生活靠自己的力量已经无法维持当地最基本的生活水平。
实践中，给付彩礼并不单纯是男女双方之间的事情，而是涉及两个家庭之间的往来。就给付人而言，既可以是婚姻当事人所为的给付，也可以是婚姻关系当事人一方的亲属所为的给付，包括其父母兄姐等。就收受彩礼方而言，也包括其亲属接受给付的情形。在要求返还彩礼时，其收受彩礼的范围并不局限于婚姻当事人本人。

[律师回复] 22

[律师回复] 1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)的婚姻登记机关提出申请。
2、双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请结婚登记声明书》。
3、双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。
4、婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合结婚登记条件的，准予登记。

[律师回复] 婚龄的确定，一方面要考虑自然因素，即人的身体发育和智力成熟情况，另一方面要考虑社会因素，即政治、经济及人口发展情况。婚龄为男二十岁，女十八岁。这与当时的政治、经济、文化发展水平，与人民群众的觉悟程度和接受能力相适应。因此规定，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。

[律师回复] 复婚是指已离婚的男女双方自愿恢复夫妻关系，到婚姻登记机关办理登记手续，重新确立婚姻关系的行为。既然两个人能够共同相识最后决定步入到婚姻的殿堂当中，说明对方身上有些东西就是自己所需求的。其实有很多夫妻当初离婚真的就是因为吵了架，或者正在气头上一时冲动做出的决定的，离婚后又复婚的夫妻这也是比比皆是的。但可能对于复婚的夫妻也有少数人比较关注新《婚姻法》关于复婚财产的依据是什么?那么，复婚后，财产的归属是怎样的呢?
根据我国《婚姻法》规定可以看出，复婚前的财产应当属于一方的婚前财产，其中，婚前财产在婚后未作特别约定的，为夫妻一方的财产，离婚后仍归一方所有。所以，复婚财产的这个问题也很好理解的，在离婚这段期间的个人收入不属于共同财产，财产的问题不会随着复婚就发生本质的转变的。即夫妻一方婚前所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
《婚姻法》第十八条
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
(四)一方专用的生活用品
(五)其他应当归一方的财产。
最高人民法院《关于适用〈《婚姻法》〉若干问题的解释
(一)》第19条
《婚姻法》第18条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

[律师回复] 您好，建议你去对比新旧婚姻法条文，会有一个明确的答案。

[律师回复] 旧婚姻法规定：夫妻一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。当时婚姻法这样规定是因为80年代，公民个人的财产尚不多，但90年代未，随着公民个人财产的增加，百万、千万富翁的不断涌现，如婚姻法仍这样规定显然不利于防范某些别有心机的女子利用法律的这一规定来骗取男方的财产。比如：一年轻女子和一光婚前房产就值2000万的富翁结婚，那么她只要结婚8年后提出离婚，就可以分割男方婚前价值2000万的房产，而成为千万富翁

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、协议离婚男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
二、诉讼离婚：
(一)重婚或有配偶者与他人同居的；
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
(四)因感情不和分居满二年的；
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。

[律师回复] 您好，关于最新的婚姻法是哪年出台的？这个问题，我的解答如下, 现行《婚姻法》仍是2001年颁布实施的婚姻法，并无所谓“新婚姻法”，一些人所说的“新婚姻法”其实是最高人民新近出台的《婚姻法司法解释（三）》，该司法解释就《婚姻法》在实施过程中遇到的新情况、新问题作出解释和补充，其中关于夫妻离婚时的房产归属引起大家的格外关注。
婚姻法解释一实施时间是：2001年12月24日
婚姻法解释二实施时间是：2004年4月1日
婚姻法解释三实施时间是：2011年8月13日

[律师回复] 1、人民法院在确定子女抚养费的数额时，婚姻法解释抚养费标准一般是根据以下三大标准来确定：子女的实际需要、父母双方的负担能力、当地的实际生活水平； 2、根据司法解释，孩子的抚养费可按以下标准支付：　　1）有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。　　2）无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。　　3）有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例