武汉合同与建设工程律师袁苏：成功代理房屋租赁纠纷案

开启法律执业生涯

袁苏律师于2019年正式踏入律师行业，自此开始在法律领域不断深耕。他持有执业证号1420xxxxxxxxx0397，执业机构为湖北诚明（江汉）律师事务所，服务地区主要为湖北武汉，联系地址位于湖北省武汉市江汉区太平洋金融广场20楼。执业至今，袁苏律师已积累了深厚的实务经验，累计承办案件已逾56件。他一直秉持着“忠诚维护当事人合法权益：权责对等，受人之托忠人之事，最大化维护委托人合法权益，兼顾程序正义与实体正义”的执业理念，在每一个案件中都尽心尽责。

深耕民行法律领域

袁苏律师主要深耕在民事、行政法律领域。在民事案件方面，他经手过多种类型的案件，包括建设工程、各类合同纠纷、婚姻家事、人身损害、劳动纠纷、知识产权、工伤赔偿等。在处理这些案件时，他总是全力以赴，为当事人争取应有的合法权益。例如在合同纠纷案件中，他凭借专业的法律知识和丰富的实践经验，精准把握案件关键，为当事人提供有效的解决方案。同时，他还长期为多家国企和民营企业担任法律顾问，日常工作中帮企业审核合同、把控法律风险，并且处理各类诉讼代理事宜，为企业的稳定发展筑牢了坚实的法律防线。在行政案件方面，袁苏律师处理过征收、行政复议及诉讼案件，积累了丰富的行政案件处理经验，能够熟练应对行政诉讼中的各种复杂情况。

处理合同纠纷案件

在袁苏律师承办的众多案件中，有一起合同类案件具有典型性。案件发生在武汉市洪山区人民法院，案情涉及房屋租赁。a公司将一处办公房出租给b公司，双方签订了房屋租赁合同，约定了租金、押金及支付方式等条款。2016年10月26日，b公司将企业名称变更为“c公司”。2018年12月27日，a公司与c公司就案涉租赁房产签订《补充协议》，对承租面积和租金进行了调整。然而在合同履行期间，c公司多次拖缴、欠缴租金，构成严重违约。截至2021年7月31日，c公司欠缴租金达589200元。2020年6月11日，a公司变更为d公司，d公司多次发函督促c公司履行租金支付义务，但c公司仍拖延不交。

接受d公司委托后，袁苏律师确定本案争议焦点为诉讼主体问题及租金计算金额。由于a公司与b公司均已主体变更，应由后续承继主体即c公司和d公司进行诉讼活动，于是袁苏律师将c公司作为被告提起诉讼。在租金主张方面，除本金外，还增加主张违约金。经过严谨的诉讼过程，最终法院支持了袁苏律师一方的全部诉讼请求，要求被告方支付租金589200元及逾期付款违约金3071.2元，成功维护了委托人d公司的合法权益。

丰富办案经验积累

袁苏律师在执业过程中，凭借对民事、行政领域法律的深入研究和大量的案件实践，在合同类、建设工程类案件上表现尤为突出，此类案件占其承办案件总数的约60%。同时，他在婚姻、人损、继承、劳动、工伤等细分类型案件上也有诸多成功案例。每一个案件的处理过程，都是他不断积累经验、提升专业能力的过程。他始终以专业、负责的态度对待每一位当事人和每一个案件，在武汉的法律界逐渐树立起了良好的口碑，为当事人提供着优质、高效的法律服务，助力当事人解决各种法律难题，推动法律的正确实施和公平正义的实现。