2024购买房子正规合同范文

[律师回复] 材料采购合同示范文本《二》
合同编号： 　　甲方(买方/需方)： 　　乙方(卖方/供方)： 　　签约地点： 　　根据《中华人民共和国合同法》及　　　年　　月　　日____________单位商住楼智能安防工程网络及硬件的招标结果和招标文件(招标编号：gzaf[2002]0001)的要求，经双方达成一致，签订本合同。 　　
1、合同设备 　　乙方向甲方供应下列表中所列网络设备和硬件设备等，负责安装调试。 　　
2、合同总价 　　总价为人民币(大写)　　　　　　　 ，即rmb￥　　　　　　　 元，该合同总金额是设计、制造、包装、仓储、运输、安装及验收合格之前及保修期与备品备件发生的所有含税费用。本合同执行期间合同总金额不变。 　　
3、合同组成 　　详细价格、技术说明及其他有关合同设备的特定信息由合同附件说明。所有附件及本项目的招投标文件、会议纪要、协议等均为本合同不可分割之一部分。 　　
4、技术要求 　　乙方所提供设备，必须符合国家有关规范和环保要求及甲方的技术要求，并提供设备的厂试测验报告。 　　
5、合同设备的包装、交货、安装、调试及验收 　　5.1　合同设备的包装 　　设备的包装均应有良好的防湿、防锈、防潮、防雨、防腐及防碰撞的措施。凡由于包装不良造成的损失和由此产生的费用均由乙方承担。 　　5.2　合同设备的交货 　　5.2.1　乙方交货时间：合同签订15天内。 　　5.2.2　乙方交货地点：运输及卸车至甲方指定地点。 　　5.3　合同设备的安装调试 　　5.3.1　乙方负责合同项下的安装调试，一切费用由乙方负责。 　　5.3.2　乙方安装时须对各安装场地内的其他设备、设施有良好保护措施。 　　5.4　设备的验收 　　5.4.1　合同设备安装调试完成后5个工作日内验收，验收应在甲、乙双方共同参与下进行。 　　5.4.2　验收按国家有关的规定、规范进行。验收时如发现所交付的设备有短装、次品、损坏或其他不符合本合同规定之情形者，甲方应做出详尽的现场记录，或由甲乙双方签署备忘录。此现场记录或备忘录可作补充、缺失和更换损坏部件的有效证据。由此产生的有关费用由乙方承担。 　　5.4.3　如果合同设备运输和安装调试过程中因事故造成货物的短缺、损坏，乙方应及时安排换装，以保证合同设备安装调试的成功完成。换货的相关费用由乙方承担。 　　5.5　乙方保证合同项下提供的设备不侵犯任何第三方的专利、商标或版权。否则，乙方须承担对第三方的专利或版权的侵权责任并承担由此而发生的所有费用。 　　
6、质量保证及售后服务 　　6.1　乙方保证合同设备是全新、未曾使用过的，其质量、规格及技术特征符合合同附件的要求。 　　6.2　合同设备保质保用期按生产厂家标准，但不得少于一年(用户单位签字验收之日起)。保质保用期内非人为原因出现产品质量及安装问题，由乙方负责包修、包换或包退，并承担因此而产生的一切费用。乙方应在收到甲方通知后24小时内派员到现场维修。 　　下列情况乙方不负责免费保修： 　　
(1)甲方不按照乙方提供的正确使用方法而引起设备故障损坏; 　　
(2)擅自改装设备; 　　
(3)各种人为因素或天灾等外来因素造成的损坏。 　　6.3　因设备的质量问题而发生争议，由广东省质检部门进行质量鉴定。设备符合质量标准的，鉴定费用由甲方承担;设备不符合质量标准的，鉴定费用由乙方承担。 　　6.4　乙方为甲方提供操作及维护培训，主要内容为设备的基本结构、性能、主要部件和构造及原理，日常使用操作、保养与管理，常见故障的排除，紧急情况的处理等，培训地点主要在设备安装现场或按甲乙双方的协商安排。 　　
7、付款方式 　　7.1　本合同款项以人民币转帐方式支付，凭以下付款资料： 　　
(1)采购合同; 　　
(2)验收表(加盖甲方公章); 　　
(3)调试意见(加盖甲方公章); 　　
(4)乙方开具的正式发票复印件，加盖甲方公章。 　　付款方在十个工作日内支付合同总金额，即：人民币　　　　 元。 　　
8、技术服务 　　8.1　乙方应派员到甲方指定地点配合工作。 　　8.2　乙方按甲方提供的合同执行进度计划，再配合甲方及有关单位，以此做好合同执行进度上的配合工作。 　　
9、不可抗力 　　9.1　不可抗力指战争、严重火灾、洪水、台风、地震等或其他双方认定的不可抗力事件。 　　9.2　签约双方中任何一方由于不可抗力影响合同执行时，发生不可抗力一方应尽快将事故通知另一方。在此情况下，乙方仍然有责任采取必要的措施加速供货，双方应通过友好协商尽快解决本合同的执行问题。 　　
10、索赔 　　10.1　如有异议，甲方有权根据有关政府部门的检验结果向乙方提出索赔。 　　10.2　在合同执行期间，如果乙方对甲方提出的索赔和差异负有责任，乙方应按照甲方同意的下列一种或多种方式解决索赔事宜。 　　
(1)乙方同意退货，并按合同规定的同种货币将货款退还给甲方，并承担由此发生的一切损失和费用。 　　
(2)根据货物低劣程度、损坏程度以及甲方所遭受的损失的数额甲乙双方商定降低货物的价格。 　　
(3)用符合规格、质量和性能要求的新零件、部件或货物来更换有缺陷的部分或修补缺陷的部分，乙方应承担一切费用和风险并负有甲方所发生的一切直接费用。同时，相应延长质量保证期。 　　10.3　如果在甲方发出索赔通知后30天内，乙方未作出答复，上述索赔应视为被乙方接受。甲方将从合同款项中扣回索赔金额。如此这些金额不足以补偿索赔金额，甲方有权向乙方提出不足部分的补偿。 　　1
1、违约与处罚 　　11.1　甲方应依合同规定时间内，向乙方支付货款，每拖延一天可向甲方加收合同金额的3‰违约金。 　　11.2　乙方未能按时交货，每拖延一天，须向甲方支付合同金额3‰的违约金。 　　11.3　乙方交付的货物不符合合同规定的，甲方有权拒收，乙方向甲方支付合同金额的5%的违约金。 　　11.4　甲方无正当理由拒收货物的，甲方向乙方支付合同金额5%的违约金。 　　11.5　乙方未能交付货物，则向甲方支付合同金额的7.5%的违约金。 　　1
2、合同终止 　　如果一方严重违反合同，并在收到对方违约通知书后在30天内仍未能改正违约的，另一方可立即终止本合同。 　　1
3、法律诉讼 　　签约双方在履约中发生争执和分歧，双方应通过友好协商解决，若经协商不能达成协议时，则由合同签订所在地仲裁机构或合同签订所在地人民法院提起诉讼(仲裁或诉讼任选一种)。受理期间，双方应继续执行合同其余部分。 　　1
4、其他 　　14.1　本合同正本五份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，监察局一份，采购中心一份，招标人一份。合同自签字之日起即时生效。 　　14.2　本合同未尽事宜，由双方协商处理。 　　甲方：　　　　　　　　　　　　乙方： 　　法定代表人：　　　　　　　　　法定代表人： 　　签约代表：　　　　　　　　　　签约代表： 　　地址：　　　　　　　　　　　　地址： 　　电话：　　　　　　　　　　　　电话： 　　传真：　　　　　　　　　　　　传真： 　　签约日期：　　年　 月　　日　 签约日期：　　年　 月　　日 　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行： 　　账号：　　　　　　　　　　　　账号：

[律师回复]
1、必须与对方协商，并取得对方的同意，同时承担相关约定的违约责任。且最重要的一点是，一定要及时签订书面解除合同协议，如果是通过中介机构办理的，必须三方到场，共同在书面解除合同协议签字后方可生效。
2、签订书面解除合同协议时，必须要对合同失效的时间、合同名称、合同编号以及需解除的具体部分等进行明确的约定，双方或者三方签字后生效。
3、如果出现某一方确实因为身在外地等个人原因，无法到场签订书面解除合同协议的，征得对方同意后，可以出具书面委托书委托他人办理，但这里必须提醒另一方，在条件允许的情况下尽可能寻求途径核实委托书的真伪，提高警惕，以防受骗。
4、如果双方就悔约以及签订书面解除协议等事宜已经协商妥当，并有了口头约定，那么为了更好保护自己的权益，应采取适当的手段，比如留下录音、传真件等证据，以防日后产生纠纷，起到保护自己利益不受损害的作用。
5、买房人在行使合同解除权时，要以书面方式通知卖方，合同自通知到达卖方时解除。卖方有异议的，可以请求人民法院(有仲裁协议的为仲裁机构)确认合同解除的效力。
6、合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同的性质，买房人可以要求返还自己已付购房款及利息，并有权要求对方赔偿损失。个别情况下，买房人还可以请求法院判令卖方承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

[律师回复] 这个是我百度的：规范的借条书写格式及内容举例如下：借条今有×××向×××借到人民币大写_____万_____千_____佰_____拾_____元整。小写_____元。上述借款约定于201_____年_____月_____日前还清，逾期不还，借款人应承担违约金_____。双方约定本纠纷由_____人民法院管辖。借款人：×××身份证号_______________住址：__________电话：__________借款日期：20_____年_____月_____日以上就是正规的借条是怎么写的回答望采纳

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 甲方：________________，_______年______月______日生，住___________________，身份证号：_____________。 乙方：________________，_______年______月______日生，住___________________，身份证号：_____________。 见证人：_________________________________ 甲方与乙方对所购期房的善后事宜，经过充分的协商，根据权利和义务相一致的原则，达成如下协议： 一、双方确认______年_____月_____日与_________公司签订的《_________》，是甲乙双方与_________公司之间真实的意思表示该《_________》约定双方购买位于_________路_________弄_________家园_________号_________层_________室的商品住宅该房为期房，_________公司承诺于______年_____月_____日前将该房屋交付于甲乙双方。 二、双方确认该房屋首付款总额为人民币_________元(_________元)，其中人民币_________(_________元)，系乙方______个人支付，余额全部由甲方______个人支付另为购此房，甲方______个人又向银行贷款人民币____________________(_________元)，从______年_____月_____日起，该贷款系甲方_________个人逐月偿还。 三、现乙方_________自愿放弃购房人的权利，自愿将上述购房合同中的权利和义务全部转移给甲方_________。乙方_________承诺协助甲方_________将该房小产证办在何的名下，可向有关单位和政府部门出具放弃产权的书面声明若该房小产证只有办在甲乙双方名下，乙方_________承诺将通过转让、更名、赠与等手续放弃该房屋的产权，不向甲方_________主张任何房款并协助甲方_________办理房地产管理部门需要的过户手续。 四、双方商定，在该房屋的小产证办在甲方_________一人名下且甲方______________正式从房地产管理部门拿到房地产证书之日，甲方_________将乙方_________个人支付的人民币_______________(_________元)一次返还给_________。 五、以上协议双方必须严格遵守，不得违反。若一方违约，则应向守约方每日支付房屋总价款额千分之十的违约金。 六、本协议一式三份，甲乙双方及见证律师各执一份甲乙双方及见证律师三方签字后即生效。 甲方(签字)：_________　　乙方(签字)：_________ _________年____月____日　　_________年____月____日 见证人(签字)：_______ _________年____月____日。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 4。在试用期内还没有完全与公司的习惯和规章相融入，这需要领导和同志们的传帮带。2、工作中有时过于自信，对有些复杂工作估量过于简单，造成了工作上的被动，有急于求成之状，求功心切。三。5，使计划和进度有效、有序进行、在领导的安排下。主动、虚心向领导、同事请教，我个人以为取得了一点成绩，但离领导的要求和自我要求尚有很大差距、利用个人关系，积极为其他部门提供力所能及的帮助和支持，热情无怨言。与同事之间和谐相处、加强沟通、学习，基本掌握了相关的工作内容，为项目进行提供了有利保障。8、配合公司领导对土地交接工作进行积极的跟踪和有效监督，为领导做好参谋，为土地顺利和正常交接提供本人职责范围内所能进行的工作。9：1，为下一步工作做好最充分的准备。7、与土地部门积极沟通，加强联系、尽所能和所掌握的关系，配合并帮助其他部门完成相关工作，提供我所能提供的帮助、存在问题及解决办法。1，较好地完成了领导安排的各项工作任务，工作流程、工作方法、工作积极、认真，充分发挥所长，积极、负责，通过不断学习、早退、违规现象、团结协作，以尽快更好的融入团队、主动学习、尽快适应，有效完成了地块高压线路迁移的说服，并在有效时间内敦促政府部门制定了高压线路搬迁方案、由于在原单位主要从事行政、经营和项目管理工作，对于房产公司的工作内容及流程还需要进一步的了解与熟悉，就梅墟项目与政府各相关部门积极沟通和征询，为方案的顺利进行提供了有效帮助。2、凭工作经验和进度。3，结合公司实际，努力把工作计划与工作进度密切结合、在计划要求时间内，提前完成立项备案。四、根据项目情况，结合公司一级计划，有预见性地开展工作，与上海设计部积极沟通和联系、请教，总结积累。总之，在短短的三个月时间里。如果公司认为我试用期内尚算合格并予以转正，我将进一步严格要求自己，克服不足，迅速熟悉环境，了解报批报建工作内容　工作情况简要小结如下：一、严格遵守公司各项规章制度，加强学习，努力提高业务水平，努力在条件成熟的情况下把所有与项目有关的事务提前进行并完成。上班伊始，我认真学习了公司《员工手册》及各项管理制度，并严格遵守，做到了无迟到。二，为项目正常进行提供了条件。6、提前把交通分析、日照分析和环境分析完成前期文本和制作

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 申请程序：申请人需要先缴纳本年度的养老和医疗保险。
1、缴纳完养老和医疗保险三日之后，至市档案托管中心灵活就业人员社保补贴受理窗口，提供本人的身份证、托管合同书和缴费票据原件，领取《申请表》和灵活就业证明。
2、申办人去其户口所在地社区劳动保障工作站将灵活就业证明进行登记盖章。
3、申请人到街道（乡镇）劳动保障事务所申请复核，提供《申请表》、《灵活就业证明》及本人身份证、户口本等相关材料（一式三份），审核无误后签字盖章（劳动保障事务所留存一份）。
4、申请人到市档案托管中心受理窗口办理申报手续，提供《申请表》、《灵活就业证明》等相关材料。
5、市档案托管中心查阅档案，核对出生年月等情况无误后，汇总上报劳动保障部门。劳动保障部门审核后报财政部门拨付资金。
6、按照发放时间通知，申办人凭身份证和《受理卡》到指定银行领取社保补贴。扩展资料注意：
1、不能按时缴费以及相关凭证资料不齐全的人员不能申请社会保险补贴；
2、凡享受“4050”社保补贴的人员必须在享受期内连续申请，不得间隔申请；
3、在享受补贴期间将档案或社保关系转出至单位的，如再次转入各档案托管机构的，则不能享受；
4、符合条件但未按时申领的，可在次年递交资料申请补办，补办往年补贴的申请期限不得超过2年。补贴资金拨付档案托管部门后，各档案托管机构需在本机构或本机构所属人社部门官方网站上对补贴内容予以公示，公示期不少于七天，公示内容包括享受补贴人员名单、补贴人数、补贴金额等。待公示无异议后，档案托管机构才可将补贴资金发放至个人。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 土地经营承包合同 　　全文 　　订立合同双方： 　　__县__乡__村__组，以下简称甲方： 　　承包户主__，以下简称乙方。 　　为了落实联产承包责任制，充分调动农民的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据(83)、(84)一号文件精神，经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。 　　 第一条 承包土地的面积、地点、等级甲方将__亩土地(田)发包给乙方，该土地位于__，东至__，西至__，南至__，北至__。其中，一等地__亩，二等地__亩，三等地__亩，四等地__亩，……。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖、出租、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建筑物。 　　 第二条 承包期限 　　承包时间共__年，从__年__月__日起，至__年__月__日止。 　　 第三条 乙方的权利义务 　　 1.乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。 　　 2.乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。 　　 3.乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售___斤，___，___斤___，___斤___……。交售时间是___。每年向国家缴纳农业税__元，纳税时间是___。乙方必须每年向甲方上交公积金__元，公益金__元，管理费__元，上交时间为每年的__月__日以前。乙方必须完成甲方按承包　土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。 　　(本条亦可采取列表形式，见后) 　　 4.乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮。土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务，承担向甲方上交“三全”和完成义务工任务。 　　 5.乙方如遇生(不能违背计划生育规定)、死、嫁、娶，承包土地一般不变动但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人愿转承包时，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。 　　 6.乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。 　　 第四条 甲方的权利义务 　　 1.甲方有权监督乙方完成国家下达的种值计划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。 　　 2.国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。 　　 3.甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须接受乙方的监督检查。 　　 第五条 违约责任 　　 1.乙方如不按时履行对国家和集体的事务，除应继续履行外，还应按迟延项目价值的__%，向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可请求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地。 　　 2.乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。 　　乙方如果在承包的土地上建房，甲 　　方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价(毁坏树木折价)赔偿。 　　 3.甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的__%，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。 　　 第六条 不可抗力 　　乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。 　　 第七条 其它________________ 　　本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 　　本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式__份，送村委会、(如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关)……各留存一份。 　　甲方：__县__乡__村__组(公章) 　　代表人：__(盖章) 　　乙方户主：___(盖章) __年__月__日订 　　附件：土地承包及负担国家、集体义务表

[律师回复] 需方(甲方)：
　　供方(乙方)：
　　
1.设备型号及数量
　　甲方向乙方购买由乙方生产的________________________________(具体参照本合同附件)。
　　
2.合同总价
　　1)　合同总价为________元。
　　2)　该合同总价不含运输、包装费用。
　　
3.付款及结算方式
　　1)　合同签定当天内，甲方将合同总金额的_____%(即______元)以电汇方式支付给乙方作为定金。
　　2)　本合同签定后的第________天，甲方将合同总金额的_____%(即______元)以电汇方式支付给乙方作为结算提货款。
　　3)　乙方出具与甲方结算货款。
　　
4.设备交货期
　　乙方在收到甲方全款后的两天内于乙方所在地发出本合同所指货物。
　　
5.设备发货
　　1)　交货地点：_______________,运输方式和运费由甲方承担。
　　2)　甲方因故要求推迟合同中约定的供货期，需在距交货期_____天前以书面形式通知乙方，由乙方确认后生效，否则乙方有权要求甲方支付由此而造成的误工费、运费等。
　　
6.设备的签收
　　1)　设备到货后，甲方人员检验并签收设备。“签收单”甲方需以邮政快递方式寄回乙方，如货物到达甲方所在地后一周内，甲方未寄回“签收单”，视为签收合格处理。
　　2)　若甲方发现设备规格或数量不符，乙方负责更换或补齐，因此延误甲方使用，乙方应承担相应的违约责任。
　　
7.设备的安装调试与指导
　　1)　乙方免费提供设备安装调试的全部图纸和技术资料，并无偿的指导服务，在甲方调试过程中如果遇到技术困难，根据需要可由乙方派工程师到甲方施工现场进行指导，乙方工程师的一切住宿差旅费用由甲方负责。
　　2)　乙方工程师现场指导时间在不超出_____天时间内，乙方不再收取其他服务费用。
　　
8.售后服务
　　1)　设备自甲方签收后，乙方负责壹年的免费保修(人为及不可抗力因素造成设备损坏除外)，免费保修期满后，乙方提供终生有偿维修服务。
　　2)　在免费保修期内，机器内自然损坏的所有零配件甲方均应以邮件方式寄回乙方处进行免费维修更换。若出现重大问题，无法通过电话、传真、邮件等方式解决，乙方须派工程师到甲方处查看指导，所产生费用由乙方负责。

[律师回复] 甲方： 　　　　　　身份证号码： 　　乙方：　　　　　　 身份证号码： 　　经甲乙双方共同协商，就因乙方向甲方购房事宜，为保证双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，特签订以下合同： 　　
一、甲方将其自建房屋(建筑面积 平方米，位于第 层 套)以总价 出售给乙方。乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋。 　　
二、甲方承诺: 　　
1、水电安装到户(入户的相关费用由乙方承担)，门面及住房门窗安装到位(注：门只安装入户门)。 　　
2、毛墙粉糊，外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊。 　　
3、地板处理可根据乙方要求，经甲乙双方协议处理。 　　
4、一年内房屋出现质量问题，一切后果均由甲方承担。 　　
5、乙方购买了该房屋后，拥有完全的所有权，甲方不能干扰乙方以后的出租或出售。 　　
三、乙方承诺: 　　
1、保证按要求付清房款。 　　
2、按相关要求不改变房屋的结构，若乙方在房屋装修时，改变房屋整体结构造成房屋主体出现坍塌，裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律承担。 　　
3、保证在购房合同满一年时把剩余保证金 一次付清。 　　
四、违约责任 　　
1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿所购房屋总价5%的违约金。 　　
2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿所购房屋总价5%的违约金。 　　
五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。 　　甲方(签字)： 　　　　　　乙方(签字)： 　　年 月 日

[律师回复] 你好，你要考虑的补正裁定书范文的事， 补正裁定的法律依据是《民事诉讼法》第一百五十四条和《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第166条。补正裁定书有如下效力与作用：　　
1、补正裁定书与判决书、裁定书或者法院制作的调解书均属法院法律文书的一种。　　
2、补正裁定仅是对法律文书中的笔误进行补正，其是作为被补正的法律文书的附件存在的，与被补正的法律文书密不可分。

[律师回复] 对于经济适用房购房申请书范文这个问题，解答如下, 经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。经济适用住房购房人拥有的是有限产权，即购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。经济适用住房取得完全产权，是指签订买卖合同满5年的经济适用住房，其权利人按照相关规定缴纳应缴的增值收益后，取得该套住房占有、使用、收益、处分的全部权利，住房性质变更为普通商品房的行为。因此，经济适用房申请书的主要内容可主要围绕自身家庭实际情况是否满足申请条件以及申请经济适用房的理由等方面进行叙述，具体包括家庭人口、各自收入水平、现居住情况、生活现状及主要经济来源、申请经济适用房的初衷等方面进行着笔。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。 首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。 其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说，军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。与商品房不同，二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等，都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。在决定购买前，消费者应该仔细观察户型是否合理，各种管理是否到位，供电容量是否能够负荷空调等大型家电。查看天花板是否有渗水痕迹，墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题。有的还应询问小区保安水平、物业管理费及收费标准如何。此外，消费者千万不要忘记了解讥筏罐禾忒鼓闺态酣卡购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长；有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。在掌握房屋基本情况的基础上，消费者应从多个方面对比判断二手房的价值。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估，弄清能否做二手房按揭贷款。一般情况下，银行按揭时会做保值评估，这个价格可以看出房屋的最低保值价。 最后，提醒您，购买二手房时，不要轻信对方，一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续，才算真正换了主人，其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 首先是要在纸张正上方中间写上醒目一点的标题，一般直接写“保证书”就可以了，但是如果涉及专门类别的保证书那还要加上一些前缀。
正文开始前有个抬头，顶格写上对保证书送达方的称呼，一般送达方为保证人的上级、服务方、或者长辈，所以如果是写给个人，在称呼上最好带点尊敬，最好能带上他的专业称谓。
正文开始要空两格，一般正文写清楚两点就可以了，
第一点就是写保证书的原因是什么，
第二点就是你要做保证的具体事项、具体行为、具体时间等等。
在保证书的结尾最好再一次强调一下实现保证目标的决心，可以写上“以上保证绝对做到”等话，然后再用“此致敬礼”等礼貌用语结束正文，如果是写给不固定的服务对象的保证书，可以在结尾处写上“希望用户监督批评”等话。
最后是落款，落款一般都是写在保证书的右下方的，署上保证人单位的全称（一定要写全称，表示对送达方的尊重）或者个人的完整姓名，并署上发文的日期。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 怎么写聘用合同范文 甲方(聘用单位) 名称：______________ 乙方(受聘人员) 姓名：_______性别 _______ 民族 _______ 出生年月：_______ 专业：_______ 学历：_______ 职务：_______ 身份证号码：______________ 甲乙双方在平等自愿、 协商一致的基础上， 签订本聘用合同，共同遵照履行。本合同自双方签订之日起生效。 一、 聘用合同期限 ： 本合同期限为__年自____年__月__日起，至____年__月__日止。 试用期为一年自 (注：按照局下发的全员聘用方案，) 二、聘用岗位及职责要求 (一)甲方聘用乙方在________岗位工作。 (二)由甲方确定乙方的岗位职责要求。 (三)乙方同意在该岗位工作，并按甲方岗位职责要求按时完成甲方规定的工作任务，达到规定的工作质量标准。 (四)在聘期内，甲方可以根据工作需要，与乙方协商后， 调整乙方的工作岗位。 三、岗位纪律 (一)严格执行医院规章制度 (二)甲方有权按照岗位职责，(注：依据卫生院绩效 考核方案)，做到职权清晰、责任明确、考核严格、奖惩分明。 (三)乙方应当严格遵守国家的法律、法规，遵守甲方依法 制定的各项规章制度和岗位纪律，服从甲方的领导和管理。 (四)乙方如违反规章制度和岗位纪律，甲方有权进行批评教育，按照有关规定给予相应的处理。 四、岗位工作条件 (一)甲方保障乙方履行职责所需的物质技术条件，提供必需的工作条件和有效的劳动安全卫生防护措施。 (二)甲方严格执行国家有关职工工作时间和工休假日等规 定，对乙方实行符合卫生院工作特点的工作日制。 (三)甲方应当根据工作需要为乙方提供职业道德、专业技 术、业务知识、安全生产和规章制度等方面的培训。 五、工资福利和社会保险待遇 (一)甲方依据有关规定、乙方从事的岗 位以及乙方的工作表现、工作成果和贡献大小，以货币形式按时 足额支付乙方的工资待遇。 (二)乙方工资调整，奖金、津贴、补贴以及特殊情况下的工资支付等，均按事业单位管理的有关规定执行。 (三)乙方享受事业单位管理规定的各项福利待遇。 (四)甲方应按国家和地方的有关规 定为乙方缴付医疗保险金、 养老保险金以及其他社会保险金，乙方个人应缴纳的部分，可由甲方从乙方的工资中代为扣缴，统一办理有关手续，并告知乙方。 六、 聘用合同的变更 (一)甲乙双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。 (二)本合同订立时所依据的法律、法规、规章和政策已经 发生变化的，应当依法变更本合同的相关内容。 (三) 本合同确需变更的， 由甲乙双方按照规定程序签订 《聘用合同变更书》 (附件一) ，以书面形式确定合同变更的内容。 (四)乙方连续两年年度考核或者聘期考核不合格，甲方可 以调整乙方的岗位或安排其离岗接受必要的培训后调整岗位,并 向乙方出具《工作岗位调整通知书》 (附件二),对本合同作出相 应的变更。 七、聘用合同的解除 (一)甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。 (二)乙方有下列情形之一的,甲方可以单方面解除本合同，但是应当提前30日以书面形式通知乙方： 1、患病或者非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事由甲方安排的其他工作的。 2、连续两年年度考核或者聘期考核不合格,又不同意甲方调整其工作岗位的,或者虽同意调整工作岗位,但到新岗位后考核仍不合格的。 (三)本合同解除后，甲方应当为乙方开具《解除聘用合同 证明书》(附件三)。 八、 聘用合同的终止 (一)有下列情形之一的，本合同即行终止： 1、本合同期限届满; 2、乙方按照国家有关规定退休或退职的; 3、甲乙双方约定的合同终止条件出现的。 (二)聘用合同终止后，甲方应当为乙方开具《终止聘用合 同证明书》(附件四)，并办理相关手续。 九、甲乙双方约定的其他事项 甲方(盖章) 乙方(签字盖章) 法定代表人 或委托代理人(签字盖章) 年 月 日年 月 日

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 申请程序：申请人需要先缴纳本年度的养老和医疗保险。 1、缴纳完养老和医疗保险三日之后，至市档案托管中心灵活就业人员社保补贴受理窗口，提供本人的身份证、托管合同书和缴费票据原件，领取《申请表》和灵活就业证明。 2、申办人去其户口所在地社区劳动保障工作站将灵活就业证明进行登记盖章。 3、申请人到街道（乡镇）劳动保障事务所申请复核，提供《申请表》、《灵活就业证明》及本人身份证、户口本等相关材料（一式三份），审核无误后签字盖章（劳动保障事务所留存一份）。 4、申请人到市档案托管中心受理窗口办理申报手续，提供《申请表》、《灵活就业证明》等相关材料。 5、市档案托管中心查阅档案，核对出生年月等情况无误后，汇总上报劳动保障部门。劳动保障部门审核后报财政部门拨付资金。 6、按照发放时间通知，申办人凭身份证和《受理卡》到指定银行领取社保补贴。扩展资料注意： 1、不能按时缴费以及相关凭证资料不齐全的人员不能申请社会保险补贴； 2、凡享受“4050”社保补贴的人员必须在享受期内连续申请，不得间隔申请； 3、在享受补贴期间将档案或社保关系转出至单位的，如再次转入各档案托管机构的，则不能享受； 4、符合条件但未按时申领的，可在次年递交资料申请补办，补办往年补贴的申请期限不得超过2年。补贴资金拨付档案托管部门后，各档案托管机构需在本机构或本机构所属人社部门官方网站上对补贴内容予以公示，公示期不少于七天，公示内容包括享受补贴人员名单、补贴人数、补贴金额等。待公示无异议后，档案托管机构才可将补贴资金发放至个人。

[律师回复] 合同签订后，由于Ａ公司的仑库需要维修，暂时不能使用。为此，Ａ公司立即将这一情况告之Ｂ厂，并要求解除与Ｂ厂所订的合同。Ｂ厂接Ａ公司的通知后，未予答复，仍继续生产电风扇，准备履行与Ａ公司签订的合同。一个月后，Ｂ厂生产的电风扇的数量达到了与Ａ公司签合同所要求的数量，因此Ｂ厂发货到Ａ公司。但Ａ公司却拒绝接受Ｂ厂发出的货。请问，Ａ公司的做法对吗？ 答：根据《工矿产品购销合同条例》第８条之规定：“当事人一方要求变更或解除合同时，在新的协议未达成之前，原合同仍然有效。但要求变更或解除合同的一方应及时通知对方，对方应在接到通知后15天内予以答复，逾期不答复的视为默认。 ”结合上述案情， Ａ公司在通知Ｂ厂要求解除合同后， Ｂ厂对Ａ公司要求解除合同的通知在15日内未予答复，说明Ｂ厂已默认与Ａ公司所订合同的解除，因此，一个月后，Ｂ厂在合同已解除的情况下，仍送货到Ａ公司，Ａ公司有权拒绝接受Ｂ厂所发出的货。值得注意的是，这种情况下的“默认”不可随便使用。必须在法律有明文规定的条件下才能使用。

[律师回复] 销货方：____（以下简称甲方）
　　购货方：____（以下简称乙方）
　　签约时刻：_______
　　签约地址：________________________
　　第一条 经购销双方协商生意勾当，必需履行本合同条目。具体品类（种），需签定要货成交单，并作为本购销合同的附件；本合同中的未尽事宜经双方协商需填补的条目可另拥护谈书，亦视为合同附件。合同附件与本合同具有齐截效力。经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部门，具有合同的效力。
　　第二条 合同签定后，不得私行变换息争除。如甲方遇不成抗拒的原因，确实无法履行合同；乙方因市场发生骤变或不能防止的原因，经双方协商赞成后，可予变换或解除合同。但提出方应提前通知对方，并将“合同变换通知单”寄给对方，打点变换或解除合同的手续。
　　按乙方指定花色、品种、规格出产的商品，在放置出产后，双方都需严酷执行合同。如需变换，由此而发生的损失踪，乙方承担；如甲方不能按期、按质、按量按指定要求履行合同，其损失踪，甲方承担。
　　第三条 成交单中的商品价钱，由双方当事人商经由议定定，或以国家定价抉择。
　　在签定合同时，确定价钱有坚苦，可以暂定价钱成交，上下幅度双方商定。
　　第四条 运输体例及运输费用等费用，由双方当事人协商抉择。
　　第五条 各类商品质量尺度，甲方严酷执行合同划定的质量尺度，保证商品质量。
　　第六条 商品包装，必需平稳，甲方应保障商品在运输途中的平安。乙方对商品包装有非凡要求，双方应具体合同中注明，增添的包装费用，由乙方承担。
　　第七条 商品调拨，应做到平衡、实时。对合同期内的商品可考虑按3 ∶3 ∶4 的比例分批发货；季节性商品按承运部门所划定的最迟、最早日期一次发货；当令商品，零配件和数目较少的品种，可一次发货。
　　第八条 甲方应按乙方确定的合理运输路线、工具、达到站（港）委宛承运单元发运，力争装足容量或吨位，以节约费用。
　　如一方需要变换运输路线、工具、达到站时，应实时通知对方，并进行协商，取得一致定见后，再打点发运，由此而影响合同刻日，不以违约措置。
　　第九条 商品年夜达到承运部门时起，所有权即属乙方。在运输途中发生的丢失踪、贫窭、残损等责任事情，由乙方负责向承运部门交涉抵偿，需要甲方协助时，甲方应积极供给有关资料。乙方在领受商品时发现问题，应实时向承运部门索取划定的记实和证实并当即具体搜检，实时向有关责任方提出索赔；若因有关单据未能随货同业，货到后，乙方可先向承运部门具结领受，同时当即通知甲方，甲方在接到通知后5 日内回覆；属于多发、错运商品，乙方应做好具体记实，妥为保管，收货后10日内通知甲方，不能自步履用，是以而发生的一切费用由甲方承担。
　　第十条 商品的外包装完整，发现溢缺、残损串错和商品质量等问题，在货到半年内（珍贵商品在7 天内），责任确属甲方的，乙方可向甲方提出发芽。
　　发现商品霉烂变质，应在30天内通知甲方，经双方配合研究，明晰责任，损失踪由责任方承担。
　　领受进口商品和概况库存转内销的商品，因关系到概况发芽，发芽期为乙方收货后的60天，过时甲方不再受理。
　　乙标的目的甲方提出发芽时，应填写“发芽单”，一货一单，不要混列。发芽单的内容应搜罗唛头、品名、规格、单价、装箱单、开单日期、到货日期、溢缺数目、残损水平、合同号码、出产厂名、调拨单号等资料，并保留什物；甲方接到“发芽单”后，10日内作出回覆，要在30天内措置完毕。
　　为削减部门发芽营业，凡一张调拨单所列一个品种损溢在2 元以下、残损在5 元以下均不做发芽措置（零件除外）对粗笨商品的发芽（如缝纫机头、部件等的残品）乙方将残品直接寄运工场，发芽单寄交甲方并在单上注明寄运日期。
　　第十一条 商品货款、运杂费等金钱的结算，购销双方应按中国人平易近银行结算法子的划定，商定适宜的结算体例，实时妥帖打点。
　　货款结算中，要遵守结算纪律，坚持“钱货两清”原则，分期付款应在成交单上注明。有固定购销关系的国营、供销合作社商业企业，异地货款结算可采用“托收承付”结算体例；对情形不明的生意单元，可采用信用证结算体例，或先收款后付货。
　　第十二条 甲、乙双方的任何一方有违约行为的，应负违约责任并向对方支出违约金。因违约使对方蒙受损失踪的，如违约金不足以抵补损失踪时，还应支出抵偿金以抵偿其差额。如违约金过度高于或者低于造成的损失踪的，当事人可以请求人平易近法院或者仲乘隙构予以恰当削减或者增添。
　　
1.甲、乙两方所签定的具体合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同时，应向对方支出违约合同货款总值_20__%的违约金。但遇双方协商打点变换或解除合同手续的，不按违约措置。
　　
2.自提商品，甲方未能按期发货，应负过时交货责任，并承担乙方是以而支出的现实费用；乙方未按期提货，应按中国人平易近银行有关延期付款的划定，按过时提货部门货款总值计较，向甲方偿付过时提货的违约金，并承担甲方现实支出的保管费用。
　　
3.甲方提前交货和多交、错发货而造成的乙方在代保管期内现实支出的费用，应由甲方承担，乙方过时付款的，应按照人平易近银行有关过时付款的划定，向甲方偿付过时付款违约金。
　　
4.对应偿付的违约金，抵偿金，保管、调养费用和各类经济损失踪，应在明晰责任后，10天内自动汇给对方，否则，按过时付款措置，但任何仪樾位得自行用扣发货色或扣付货款充抵。
　　第十三条 甲、乙两方履行合同，发生纠缠时，应实时协商解决，协商不成时，任何一方均可向仲乘隙构申请仲裁或向人平易近法院起诉。（两者选一）
　　第十四条 本合统一式4 份，甲、乙两方各执2 份，并送交当地人平易近银行及有关部门，看管执行。
　　第十五条　本合同（和谈）双方签章，依法生效，有用期为1 年，期满双方如无讲话，合同自动延迟。凡涉及日期的，按收件人签收日期和邮局戳记日期为准。
　　开户银行：_______ 开户银行：_______
　　帐号：________ 　 帐号：_________
　　地址：________ 地址：________
　　传真：_________ 传真：_________
　　电话：_______ 电话：_________
　　销货方（甲方）签章：_____ 购货方（乙方）签章：___
　　签约日期：_________ 签约日期：_________

[律师回复] 合同的内容，即合同的当事人订立合同的各项具体意思表示，具体体现为合同的各项条款。《合同法》第12条规定：“合同的内容由当事人约定，一般应包括以下条款：
　　
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
　　
(二)标的;
　　
(三)数量;
　　
(四)质量;
　　
(五)价款或者报酬;
　　
(六)履行期限、地点和方式;
　　
(七)违约责任;
　　
(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。”
　　合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。当事人就有关合同内容约定不明确，依照前述规定仍不能确定的，适用下列规定：
　　
①质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
　　
②价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
　　
③履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。
　　
④履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
　　
⑤履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
　　
⑥履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。

[律师回复] _
　　乙方：_________
　　甲乙双方本着平等自愿，互惠互利，风险共担的原则，就乙方销售甲方公务员，公选等考试类图书达成如下协议：
　　
一、销售区域及目标
　　乙方为甲方委托的在_________省_________市的特约经销商;年销售目标为_________万(码洋)。
　　
二、销售折扣
　　
1.甲方向乙方发货折扣为_________%折。
　　
2.乙方的发货折扣应控制在_________%—_________%折之内;如乙方批发折扣低于_________%或高于_________%折，甲方有权停止供货甚至取消乙方的特约经销商资格。
　　消化库存及特定情况下的发行折扣由甲方统一确定，另行通知。
　　
三、订货
　　乙方添订货时，应遵循少订勤添的原则，以传真或电子函件数据为准，甲方承担发货费用。(详见甲方书目中的添订货须知)
　　
四、退货
　　乙方应在甲方规定的期限内退货，并保证全年平均退货率不超过_________%，退货费用由乙方承担。
　　
五、返利
　　
1.乙方在合同期内总回款所对应码洋超过甲方年销售目标码洋，甲方将对超过部分按码洋的5%的标准进行返利，乙方不得提前抵减当年度的货款;如乙方在合同期内未达到甲方的年销售目标，结算折扣上调为_________%，且甲方有权在下一年调整其特约经销商资格。
　　
2.甲方对完成年销售目标者进行奖励：回款_________万奖现金_________元;_________-_________万奖现金_________元;_________-_________万奖现金_________元;_________-_________万奖现金_________元;_________-_________万奖现金_________元;_________万以上奖现金_________元。
　　
六、结算
　　
1.乙方于_________年_________月_________日前预付_________元保证金，_________月_________日前预付款未到位者视为自行放弃其特约经销商资格，此笔保证金将用于冲减本合同期内最后一笔欠款。
　　
2.结算方式及时间：乙方保证每月按甲方的月度回款计划于当月_________日前回款。
　　
七、合同有效期限
　　本合同有效期限一年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
　　
八、争议的解决
　　若有一方违反本合同条款造成纠纷，由甲乙双方友好协商解决;协商不成，由甲方所在地人民法院裁决。
　　
九、补充条款
　　合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力(传真件有效)，自签字盖章之日起生效。
　　甲方(盖章)：_________　　　　　　　　乙方(盖章)：_________
　　代表(签字)：_________　　　　　　　　代表(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

[律师回复] 供方：
需方：
供需双方于2011年 月 日签订的《 合同》，合同编号为：，约定由供方向需方供应2台pc220-8液压挖掘机、东空破碎锤、破碎锤管路及备用阀。现由于供方不能严格按照合同履行相关合同义务，导致合同无法继续履行。根据《合同法》的规定和《 》的约定，供需双方在友好协商的基础上，自愿达成以下协议：
第一条：鉴于供需双方之前有良好的长期合作关系，需方考虑到供方切实的难处，经供方向需方提出解除合同，供需双方通过友好协商，双方一致同意解除2011年 月 日签订的《 》。
第二条：供方应当将需方所寄给供方合同原件（一式五份）返寄给需方销毁。
第三条：因解除合同产生的相关费用由双方各自承担，供需双方自此互不追究对方任何责任。
第四条：该协议自供需双方代表人签字并加该公章后生效，本协议第一条所述买卖合同也随之正式解除失效（含买卖合同传真件）。
第五条：履行本合同发生争议，由供、需双方协商解决，协商不成，双方同意向南昌市青云谱人民法院提起诉讼。
第六条：本协议一式四份，双方各执两份，具有同等的法律效力。 供方： 需方
代表人：代表人：
年 月 日 年 月日