收定金却不履行相应责任该怎么赔偿

在交易活动里，定金是常见的一种保障手段。比如在买卖房屋时，买家会先付一笔定金给卖家，以此确保交易能顺利进行。可有时候，收了定金的一方却不履行相应的责任，这就让付定金的人犯难了。遇到这种情况该怎么要求赔偿呢？下面就来详细说说。

一、定金的法律性质

定金是一种担保方式，根据《民法典》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。比如甲向乙购买价值100万的货物，约定定金25万，那么其中20万是具有定金效力的，另外5万不按定金规则处理。

二、不履行责任的赔偿规则

如果收定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。还是上面甲和乙的例子，如果乙收了20万定金后不履行供货义务，那么乙需要返还甲40万。不过要是因为不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同不能履行，收受定金的一方只需返还定金本金。

三、协商赔偿的要点

当发现收定金方不履行责任时，首先可以尝试和对方协商赔偿事宜。协商时要明确指出对方违约的事实，依据法律说明应承担的赔偿责任。比如准备好定金支付凭证等证据，心平气和地和对方沟通。可以向对方表明自己的诉求，是希望对方继续履行合同并承担违约责任，还是直接双倍返还定金。

四、投诉途径及要点

如果协商不成，可以考虑向相关部门投诉。比如交易涉及消费领域，可以向消费者协会投诉。投诉时要准备好相关材料，如定金合同、支付凭证、沟通记录等，详细说明事情的经过和自己的诉求。消协接到投诉后会进行调解，推动问题的解决。

五、诉讼的操作要点

若投诉也无法解决问题，就可以考虑通过诉讼来维护自己的权益。要向有管辖权的法院提起诉讼，准备好起诉状、证据材料等。证据方面，除了前面提到的定金合同、支付凭证外，还可以收集双方的聊天记录、通话录音等，证明对方违约的事实。在诉讼过程中，要积极配合法院的工作，按时参加庭审等。

收定金却不履行责任的赔偿问题解决后，后续可能还会遇到执行难等情况。比如拿到胜诉判决后，对方仍然不履行赔偿义务。这时候该如何保障自己的权益呢？遇到这些棘手问题，不妨到律图网咨询专业律师。律图网汇聚了众多经验丰富、资质可核验的律师，他们会结合具体情况，为你提供专业的法律建议和解决方案，让你在维权路上少走弯路，更好地保障自己的合法权益。