土地租赁纠纷胜诉，律师助力村委止损获租金与土地

在商业活动和日常事务中，法律风险无处不在，一旦爆发，可能给当事人带来巨大的经济损失和声誉损害。及时采取有效的止损措施，对于维护当事人的合法权益至关重要。在某村民委员会与张XX土地租赁合同纠纷案中，张居宽律师通过专业的法律手段，成功为村委控制损失、保全利益。

精准梳理案件，明确诉求方向

2024年6月，原告某村民委员会与被告张XX签订《土地及设施承包合同》，村委依约交付大棚及土地，但被告未按约定支付租金。张居宽律师在接受村委委托后，详细了解案件情况，仔细审查合同条款，明确村委的诉求为要求被告搬离并交付土地、支付拖欠租金及相关费用。通过对案件的精准梳理，为后续的诉讼工作奠定了坚实基础。

积极应对抗辩，有力举证质证

被告辩称案涉合同不应解除，土地存在土质问题，免租期应顺延，且相关损失应抵扣租金。面对被告的抗辩，张居宽律师在庭审中积极应对，围绕合同是否应当解除、租金欠付数额等争议焦点，组织村委提交合同、图片、视频、民事调解书、收据等证据，并进行有力的举证质证。通过充分的证据和合理的辩论，让法院全面了解案件事实，为村委争取有利的判决结果。

成功判决止损，实现利益保全

法院经审理后，于2025年9月3日作出判决，确认合同于2025年6月13日解除，被告需退还案涉32栋大棚及316亩土地，并支付大棚租金68000元及118亩土地租金70308元，合计138308元。这一判决结果，不仅帮助村委收回了土地，还挽回了租金损失，有效控制了事态的恶化，实现了利益的保全。

在这场土地租赁合同纠纷中，张居宽律师凭借专业的法律知识和丰富的诉讼经验，为村委提供了全方位的法律服务，成功解决了纠纷，为当事人挽回了经济损失，彰显了法律的公正与权威。