2025苏州二套房首付标准是怎样规定的？

随着人们生活质量的提高，大家的经济实力也在不断的上升，因此很多人在购买一套房屋之后还会选择再次购买房屋。当然，再次购买房屋首付款会进行一定的限制。比如说是有比例要求的。因此很多人都想要了解一下。苏州二套房首付标准是怎样规定的?

一、苏州二套房首付要交多少?

居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由50%调整为80%，对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

职工家庭首次使用公积金贷款的，贷款最高额度保持不变;第二次使用公积金贷款的，家庭贷款最高额度从现行70万元调整至50万元，单人贷款最高额度从45万元调整至30万元;职工家庭第二次使用公积金贷款的，首付款比例从不低于住房总价的30%调整为不低于住房总价的50%;职工家庭第二次使用公积金贷款的，从按借款人个人账户余额之和的10倍计算可贷额度，调整为按借款人个人账户余额的6倍计算。

二、苏州商品房限购政策有哪些细节?

1、非本市(苏州全市)户籍居民家庭申请购买第1套住房时，需提交累计缴纳 1 年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。

2、暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

3、暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

4、居民家庭首次购买普通住房，最低首付款比例不低于30%。

5、对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由30%调整为50%。

6、新申请住房公积金贷款的，调整个人可贷公积金额度计算方式，统一按公积金账户余额倍数计算;对第二次使用公积金贷款的，首付款比例从不低于住房总价的20%调整为不低于住房总价的30%，贷款利率从执行首套房贷款利率调整为按首套房贷款利率上浮10%执行。

可以明确的告诉大家关于苏州二套房首付标准确实进行了一定的调整，由原来首付需要缴纳房款的50%比例调整为现在的80%。除此之外，关于苏州二套房的相关规定。律图小编在这里也给大家清晰地列举了一下。