在我国办理离婚手续财产合同怎么写?

最新修订 | 2024-06-21
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专家导读 包括双方基本信息。协议内容:双方自愿离婚,子女抚养权、抚养费、探望权的约定。夫妻共同财产的分割(存款、房屋、其他财产)。债务的处理。双方签在,日期。

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大家都知道的是在我国,离婚的话是需要办理相关的手续的,比如说如果简易离婚可以在当地的民政局办理离婚登记的手续,当然离婚登记的话,是需要进行财产方面的分割,并且要把财产协商处理好,很多人想了解一下。在我国办理离婚手续财产合同怎么写?

一、在我国办理离婚手续财产合同怎么写?

男方:__,__族,__年__月__日生,住址__,身份证

女方:__,__族,__年__月__日生,住址__,身份证号

协议双方已于__年__月__日在__市__达成离婚协议并登记离婚,现双方协商一致自愿对离婚财产分割问题达成协议如下:

登记在男、女双方名下坐落于__市__路__小区__号__层__室的房产,离婚后属于__方的共有份额归__方所有。

双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务,离婚后由__方继续承担清偿责任。

本协议生效后,如发生违约,则由违约一方承担相应的经济、法律责任。

男方:

年__月__日

女方:

年__月__日

二、离婚时房屋该如何分割

(一)在生活中比较常见的一些情况:

1、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达到协议时,人民法院按以下情形分别处理:

(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

(2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋做出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(3)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价格进行分割。

2、婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归头权人所有,增值部分中属于另一方应得的从容,由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。

3、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。

4、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

5、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院判决房屋所有权的归属,一般会根据实际情况判决由当事人使用。当事人就该房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

(二)夫妻在离婚时仅能对共同财产主张分割或处理,而对于一方的个人财产,另一方不能主张权利。根据我国《婚姻法》相关规定,对于以下情况取得的房屋,应当认定为夫妻一方的个人财产,在离婚时另一方无权主张分割房产。

1、一方在婚前购买的房屋,在付清了全款并取得房屋产权证,应当认定为夫妻一方婚前的个人财产。

2、一方婚前或在夫妻关系存续期间因继承或接受赠与取得的房产,并且被继承人赠与人遗嘱赠与合同中明确约定遗嘱继承人或受赠与人只为夫妻一方的,应当认定为夫妻一方的个人财产。

(三)对于夫妻在婚姻关系存续期间取得的房屋,不管是通过继承、接受赠与还是购买所得;不管购买的是公房、央产房、经济适用房商品房二手房、商铺还是别墅;不管是一次性付清全款购买还是通过银行贷款按揭购买,均应当归为夫妻共同所有,在离婚时列入财产分割范围。

首先,小编可以明确的告诉我,大家既然是办理离婚手续,财产合同,那么肯定是需要将财产分割协商好当然这种协商必须是基于双方自愿的原则所进行的,这一点要在协议书当中写清楚。

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朋友已经结婚了,涂药想写个夫妻婚内财产协议书,这个该怎么写啊,请给个范例参考下啊?
[律师回复] 甲方(男方): , 年 月 日出生,现住 ,身份证号码: ,系女方 之夫。
  乙方(女方): , 年 月 日出生,现住 ,身份证号码: ,系男方 之妻。
  甲乙双方系夫妻关系,于 年 月 日登记结婚。现双方本着平等自愿的原则,经双方友好协商一致,对相关合法拥有的财产归属约定如下:
  第一条、房屋所有权归属
  
1.位于 省 市 区 街 号 幢 单元 号(建筑面积为 平方米,所有权证编号为: )的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电均归女方所有。
  
2.位于 省 市 区 街 号 幢 单元 号(建筑面积为 平方米,所有权证编号为: )的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电均归男方所有。
  
3.男方在本协议签订之后承诺自愿继续为女方以上房屋无偿偿还贷款。
  第二条、汽车归属
  登记在男方名下的 汽车(车牌号 )一辆归 方所有。
  第三条、存款、股权
  
1.夫妻共同存款 万元归 方所有, 方应在本协议生效后 日内将其名下的 万元存款转移到 方名下。此后,各自名下的存款归各自所有。(如无共同存款,此条划线作废)
  
2.以男方名义持有的 公司 %的股权全部归男方所有。男方作为此公司的法定代表人以及股东因为此公司产生的一切债权债务和女方无关。
  第五条、债权债务
  
1.本协议生效以前所产生的夫妻共同债务全部由男方承担。
  
2.本协议生效后以各自名义所欠债务归各自承担。
  
3.本协议生效前的共同债权全归 方所有;本协议生效后,在各自名下的债权归各自所有。
  第六条、生活支出
  
1.在本协议生效后,各自购买的物品归各自所有;共同购置物品按各自出资比例拥有所有权。
  
2.本协议生效后,平时生活费用、孩子抚养费、双方老人赡养费用各自承担一半。
  第七条、受让财产
  
1.夫妻一方给付或赠予另一方的财物归接受方所有。
  
2.夫妻各自接受的赠与或继承的遗产归各自所有。
  第八条、其它
  
1.本协议未明确说明的所有其他财产的归属,可参照《中华人民共和国婚姻法》和其他相关法律法规以及相关司法解释之规定。
  
2.双方应在本夫妻婚内财产协议书 生效后3个工作日内根据本协议进行相关财产所有权的转移登记,所需税费双方平均分担。
  
3.如双方离婚,双方按本协议约定确定财产归属;如发生争议,任何一方有权要求人民法院依据本协议确认相关财产所有权的归属。
  
4.本协议一式二份,双方各执一份,经双方签字之日起生效。
  甲方(男方): 乙方(女方):
  年 月 日 年 月 日
快速解决“婚姻家庭”问题
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有个朋友最近需要拟定一份婚姻财产协议书,但是不清楚具体格式,所以想咨询一下婚姻财产协议书具体应该怎么写?
[律师回复] 关于婚姻财产协议书具体应该怎么写这个问题的详细解答如下:
甲方: ,男, 年 月 日出生,现住 。身份证号码: 。
  乙方: ,女, 年 月 日出生,现住 。身份证号码: 。
  甲乙双方于 年 月 日在    省(直辖市/自治区)市   区(县)人民政府民政部门履行了结婚登记手续(结婚登记证号为:    )。至结婚登记以来, 。现双方经过平等地协商,自愿达成如下协议:
  
一、订约依据:
  甲乙双方签定本协议,其依据为我国《婚姻法》、《民法通则》、《合同法》、《妇女儿童权益保障法》和《继承法》相关法律之规定。
  
二、婚姻财产范围及归属:
  经过甲乙双方共同清点和协商,对于双方婚姻财产约定如下:
  
(一)甲方的婚前个人所有财产:
  
1、房屋:座落于  市   区   路   号,建筑面积为    平方米的房屋一套为甲方个人所有;
  
2、汽车:户名登记为甲方的    牌    型号轿车 部车号 ,为甲方婚前个人出资购买归甲方所有;
  户名登记为甲方的    牌    型号轿车 部车号 ,为甲方婚前个人出资购买归甲方所有;
  
3、银行存款:户名为甲方的      银行存款    万为甲方婚前所有,归甲方所有;
  
4、股权:甲方家族产业 企业,甲方所占有的股权为 。
  
5、其它甲方个人财产:( 见财产详细清单一 )。
  甲方自本协议公证生效之日起,将以上财产清单内的所有财产转移至甲乙夫妻共同名下,归为夫妻共同财产。(不动产需变更登记添加产权人,不变更添加将导致不动产权属变更失效)
  
(二)乙方的婚前个人所有财产:
  
1、房屋:座落于  市   区   路   号,建筑面积为    平方米的房屋一套为乙方个人所有;
  
2、汽车:户名登记为乙方的    牌    型号轿车 部车号 ,为乙方婚前个人出资购买归乙方所有;
  
3、银行存款:户名为乙方的      银行存款    万为乙方婚前所有,归乙方所有;
  
4、其它乙方个人财产:(见财产详细清单二 )。
  
(三)甲乙双方的婚后共同所有财产:
  
1、房屋:座落于  市   区   路   号    ,建筑面积为 平方米的商品房一套为甲乙双方婚后共同购买,属于夫妻共同财产,由甲乙双方共同使用和居住。
  
2、汽车:户名登记为   方的    牌    型号轿车 部,为甲乙双方婚后共同购买,属于夫妻共同财产,由甲乙双方共有;
  
3、银行存款:户名为   方的      银行存款    万为甲乙双方婚后共同所有,属于夫妻共同财产,由甲乙双方共有;
  
4、其他共同财产:为共同建立家庭,甲乙双方共出资购买了(见财产详细清单
三) ,双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。
  
5、除上述列明的共同财产外,甲乙双方确认再无其他共同财产,但不包括自本协议签定之后,夫妻关系存续期间所取得的新的财产。
  
三、债权债务条款:
  
(一)婚姻关系存续期间,双方各自名下的债务归各自承担。因甲或乙单方行为产生的任何债务均不得归为共同债务,共同债务必须有甲乙双方签字认可的书面证明。
  
(二)个人债务仅以负债方所有财产为限清偿,不得涉及另一方财产。因一方负债致另一方财产损失的,负债方应予赔偿。
  
(三)债权债务关系形成前,负债方应将上述债务约定告知债权人或第三人,债权人或第三人以不知该约定为由要求甲乙共同偿还,并致另一方损失的,负债方应予赔偿。
  
(四)婚姻关系存续期间,甲方以夫妻共同财产对外借贷产生债权,需征得乙方同意,未经同意对外借贷,负债方无力偿还的,并致乙方损失的,在离婚财产分割过程中甲方应予赔偿。
  
四、离婚条款:
  经过甲乙双方共同协商,双方一致同意如果甲方出现以下情形导致夫妻婚姻关系破裂而离婚的(包括协议离婚、男方或女方向法院提起离婚),甲方应按照本协议第五条规定承担赔偿责任:
  
(一) 重婚或者与他人同居、婚外情的;
  
(二) 对乙方实施家庭暴力或虐待、遗弃乙方及乙方所生子女的;
  
(三) 有赌博、吸毒、嫖娼等恶习经乙方劝说仍然屡教不改的;
  
(四) 因甲方原因经常夜不归宿,故意不履行夫妻同居义务的;
  
(五) 其他因甲方过错导致夫妻感情破裂的情形。
  如双方无其它过错的情况下财产分配按正常离婚进行分配。
  
五、损害赔偿责任:
  经过甲乙双方共同协商,因本合同第四条所列情况发生,甲方同意按照以下约定来对乙方承担损害赔偿责任:
  
1、甲乙双方共同所有的车牌号为         的汽车归乙方所有,过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起   日内办理。
  
2、甲乙双方共同所有的位于           的房产归乙方所有,过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起   日内办理。
  
3、甲乙双方共同所有的       元的银行存款归乙方所有,过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起   日内办理。
  
六、特别约定条款:
  甲乙双方一致同意,不论基于何种原因,不论导致夫妻双方婚姻关系破裂的原因中甲方是否存在过错,甲方均应在本合同第四条损害赔偿责任之外,另行向乙方补偿现金人民币     万元整,并于婚姻关系正式解除之日起   日内一次性全额支付。迟延按银行同期利率支付滞纳金。
  
七、争议条款:
  本协议未尽事宜,或者因签定本协议时的客观情况发生重大变化产生争议,由甲乙双方共同协商签定补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
  因执行或履行本协议,以及因本协议产生的任何争议,由双方在互谅互让的基础上共同友好协商解决,如协议解决不成,甲乙双方任何一方均可向 人民法院提起诉讼。
  
八、文本条款:
  本协议一式三份,甲、乙双方各持一份,并自愿决定是否提交公证机关存档一份,三份协议具有同等法律效力,在双方签字或盖章后生效。公证机关机关存档协议,办理相应手续仅具备案性质。
  甲  方:          乙  方:
  身份证号:          身份证号:
  签约日期 :          签约日期 :
  见证人签字
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一、按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。
二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况:
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。
其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,离婚时房屋的分割按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,既然是夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。因此,离婚时,另一方无权要求分割。
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
4、夫妻一方婚前付了部分房款,但婚后才取得房产证的,婚后双方共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割房产证虽然是物权凭证,是证明房屋权属关系的法定凭证,但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产,还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。
5、夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷但房屋升值,离婚时,尚未取得房产证的房屋的分割根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,离婚时,双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的,人民不宜判决房屋的所有权归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后,再由任何一方另行向。另外,最高院民一庭有关解释明确,不宜判决房屋所有权归属的范围包括:
(1)购买福利性政策房屋;
(2)购买商品房;
(3)购买经济适用房。购买以上三种房屋,在离婚时,尚未取得房产证的,不宜就该房所有权直接判决。
6、父母参与出资购买的房屋,子女离婚后,房屋的分割根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定,父母在双方结婚前的出资,视为对自己子女的赠与,另有约定除外;父母在双方结婚后的出资,视为对夫妻双方的赠与,另有约定除外。在实践中,还有一种情况:在离婚时,一方突然提出,买房子的钱是向父母借的,不是父母赠与的,并拿出借据证实。对此,一般的做法是,
首先看另一方的态度,如果另一方不承认,一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查,因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此,在这类案件中,在对房屋进行分割的同时,会告诉主张是借钱的一方可以另案。
7、房产证上有第三人的名字,离婚后房屋的分割房产证上除了有夫妻双方的名字外,还有子女的名字,或有父母的名字。对此,一般不会将其主动追加第三人,而是采取如下措施:
(1)根据当事人的申请,对房屋部分的财产分割不予审理,由当事人另案;
(2)根据当事人的申请,将案件中止审理,告诉当事人另行提起析产之诉,后根据析产的判决结果,对夫妻共有部分的房屋进行分割。
8、婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,离婚后房屋的分割在上述情况下离婚时,房产证上有名字一方,如果不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于其婚前个人财产,不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下,另一方的权益是无力保护的。也就是说,即使另一方出了钱,但不能证明出资行为,也无法判决一方给予适当补偿。
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外国华人回国办理什么手续
[律师回复]   当事人应带上本人的护照及在国外居住(留)的证明,去户口所在地的辖区派出所,根据工作人员的提示,申请恢复户口,同时申请领取身份证即可。    《广州市华侨(原户籍非本市)回国定居办事指南》(为便于说明,以广州为例,具体咨询户口原籍地的派出所):  二、申请条件华侨申请到本市定居的,应当同时符合下列条件:  
(一)申请之日起前两年内,在国内连续居住满3个月,或者连续6个月内累计居住满90天;  
(二)有稳定的住所,即本人在本市有自有房产,或者有本市户籍的直系亲属、其他亲属有自有房产,自愿提供长期居住;  
(三)有稳定生活保障,即具有以下之一的生活来源:  
1.本人受聘国内企事业单位或者自主创业,有稳定的收入;  
2.本人在国内有退休金、养老金领取;  
3.本人有足以保障稳定生活来源的积蓄;  
4.本人国内亲属承诺愿意承担抚养或赡养义务。  
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1.夫妻出国前不同户籍地,或一方在国外出生,申请到已恢复本市户籍的配偶所在地定居的,申请人与配偶的结婚年限应满2年,且配偶为本市居民户口;为申请人提供住所和生活保障的担保人,须与申请人具有直系亲属(父母、配偶、子女)关系;  
2.在国外出生的16周岁以下的华侨子女,持中国护照入境,申请到父母或具备扶养、监护能力的祖父母、外祖父母、成年同胞兄姐户籍地定居的;  
3.国外出生的60岁以上无依靠华侨,配偶原具有本市常住户口或是丧偶人员,可随具有本市户籍的子女申请到本市定居。或者,国外出生的60岁以上无依靠华侨,所有子女(不含现役军人或在国外或境外定居并取得永久居住(留)权的)均具有本市居民户口,可随具有本市户籍的子女申请到本市定居。
2020国庆结婚手续
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 结婚登记大致可分为申请、审查和登记三个环节。
(一)申请
1、中国公民在中国境内申请结婚。
必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记,申请时,应当持下列证件和证明:
(1)户口
(2)居民身份证;
离过婚的,还应当持离婚证。离婚的当事人恢复夫妻关系的,必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请复婚登记。
2、中国公民同外国人(包括常驻我国和临时来华的外国人、外籍华人、定居我国的外国侨民)在中国境内申请结婚。
男女双方当事人必须共同到中国公民一方户口所在地的省、自治区、直辖市人民政府指定的婚姻登记机关申请登记。申请登记的中国公民和外国人须分别持有下列证件:
1)、中国公民须持有:
1)本人户籍证明;
2)本人户口所在地的县级人民政府或工作所在单位的县级以上机关、学校、事业、企业单位出具的本人姓名、性别、出生年月、民族、婚姻状况(未婚、离婚、丧偶)、职业、工作性质、申请与何人结婚的证明。
2)外国人须持有:
1)本人护照或其他身份、国籍证件;
2)公安机关签发的《外国人居留证》,或外事部门颁发的身份证件,或临时来华的入境、居留证件;
3)经本国(或授权机关)和我国驻该国使、领馆认证的由本国公证机关出具的婚姻状况证明,或该国驻华使、领馆出具的婚姻状况的证明。
3)外国侨民须持有:
1)本人护照或代替护照的身份、国籍证件(无国籍者免交);
2)公安机关签发的《外国人居留证》;
3)本人户口所在地的县级人民政府或工作所在单位的县级以上机关、学校、事业、企业单位出具的本人姓名、性别、出生年月、民族、婚姻状况(未婚、离婚、丧偶)、职业、工作性质、申请与何人结婚的证明。
3、凡证件齐全、符合法律规定的中国公民和外国人,可持证件和男女双方照片,到婚姻登记机关提出申请。
4、申请婚姻登记的当事人,应当如实向婚姻登记机关提供规定的有关证件和证明,不得隐瞒真实情况。
(二)审查
婚姻登记管理机关对当事人的申请应当进行审查,查明结婚申请是否符合结婚条件,不明之处,应当向当事人询问,必要时,可要求当事人提供有关证明材料。
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在我国买房子都要什么手续?
在我国买房子需要办理的手续包括,签订购房合同手续,贷款手续,最后还需要办理的是房屋的过户手续。在房价日益增加的现代生活当中,人们在自己工作的地方购买房屋的经济压力是非常大的,并且购买房屋需要经过办理法律所规定的手续。
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房产纠纷
欠条到期后续写格式怎么写,借条到期后续写格式
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1、借钱时一定要打借条,如果不打借条,一旦发生纠纷,将很难保障债权人的权利。 2、借款时如果明知对方将用于非法活动,不要借款给对方。依据我国法律规定,该借款不受法律保护;在对方不还钱的情况下无法通过诉讼途径予以保护。 3、对约定有还款期限的借条,要在还款期限届满之后两年内主张权利即向人民。法律规定当事人请求人民保护民事权利的诉讼时效期间为两年,如果借款人在借款到期两年后向人民,却没有诉讼时效中止,中断,延长情形的,就会丧丧失胜诉权。 4、借条中的借款利息如果高于银行贷款利率4倍以上的,法律上将不支持。 5、借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。以上就是到期续借借条借据范本怎么写的回答。 1、尽量考虑通过友好协商,促进当事人双方就原借条达成还款协议,根据法律规定,超过诉讼时效期间,当事人双方就原债务达成的还款协议,属于新的债权、债务关系,该还款协议应受法律保护。 2、如果当事人双方无法协商的,债权人一方可考虑向对方发出催收到期款项通知单。根据相关的法规规定,对于超过诉讼时效期间,信用社向借款人发出催收到期贷款通知单,债务人在该通知单上签字或者盖章的,应当视为对原债务的重新确认,该债权债务关系应受法律保护。借款人法律地位虽然不一定等同于信用社,但借款人仍然可以考虑采取这种措施,总比毫无办法强吧。 3、如果在3年之内出借人向借款人主张过权利,而且有证据证明,那么会造成诉讼时效的中断,诉讼时效自中断之日起重新计算。 1、借条上写明还款时间的,则从还款期限届满之日起算3年。 2、借条上没有写明还款日期,债权人可以随时要求债务人还款,债务人也可以随时向债权人还款。 3、借条属于债务纠纷,只要债权人有证据表明在诉讼时效期间内主张过权利,诉讼时效便重新计算,但是诉讼时效最长不超过20年。
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借条到期怎样续写,借条到期续写的范式
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在我国代位继承需要什么手续
应提交结婚证、户口本、身份证或公安机关、村委会、居委会等有关部门出具的证明。当事人为无行为能力、限制行为能力或精神病人的还应提交监护人的身份证明资料,如身份证、户口本。证明是养子女、非婚生子女、形成抚养关系的继子女应提供收养、出生证明、形成抚养关系的证明材料。
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