起诉楼上漏水问题要准备什么材料

有时候住在楼下真心不容易，好好的房子，突然就发现天花板有水渍，墙皮开始脱落，家具也被泡坏了，仔细一查，原来是楼上漏水导致的。找楼上协商吧，对方要么态度不好，要么干脆耍赖不承认，这时候很多人就会想着通过法律途径解决问题。那起诉楼上漏水问题都要准备哪些材料呢，下面就给大家详细说说。

一、证明原被告身份的材料

起诉得先明确原被告是谁，这就需要一些能证明身份的材料。对于原告来说，一般需要准备身份证复印件。比如你作为楼下的住户，你要起诉楼上，就得向法院提交自己的身份证复印件，以此来证明你是适格的原告。而对于被告，也就是楼上的住户，你可以通过物业获取对方的身份信息，一般包括姓名、住址等，没有被告具体身份信息，法院可能不会受理案件。

二、证明漏水事实的材料

这部分材料是很关键的，它能证明楼上确实存在漏水情况，以及给你造成的损害。首先，要准备照片和视频。发现漏水后，第一时间用手机或相机拍摄现场照片或视频，照片和视频要清晰显示漏水的位置、程度、受损物品等情况。像你家客厅天花板因为楼上漏水出现大片水渍，你就可以多角度拍摄照片，从不同距离、不同角度拍摄，把水渍的范围、形状都记录清楚。其次，要准备物业的证明。如果发现漏水后你及时通知了物业，物业一般会上门查看，他们可以出具一份证明，证实漏水的事实以及他们上门处理的情况。

三、证明损失的材料

起诉肯定是因为楼上漏水给你造成了损失，所以得准备能证明损失的材料。比如购买受损物品的发票，要是你家的沙发因为漏水被泡坏了，你就拿出当时购买沙发的发票，以此来证明沙发的价值。还有维修费用的凭证，如果因为漏水导致墙面需要重新粉刷、地板需要更换，你要保留好维修公司开具的发票或者收据。另外，如果因为漏水导致你无法正常居住而在外租房，你还得准备租房合同和租金支付凭证，以此来证明你额外的租房损失。

四、与对方沟通协商的材料

在起诉之前，一般都会和楼上住户进行沟通协商，这时候产生的聊天记录、通话录音等都可以作为材料提交给法院。比如你和楼上住户在微信上沟通漏水问题，对方承认了漏水事实，或者答应会进行维修但一直没履行，这些聊天记录就很有用。通话录音也是一样，如果在电话里对方有相关的承诺或承认，你把录音保存好，在法庭上可以作为证据，证明你已经和对方进行过沟通，对方却没有妥善处理问题。

起诉楼上漏水问题后，还可能面临一些后续状况，比如对方反诉你，或者对损失的鉴定结果有异议。这些情况如果处理不好，会让案件变得更加复杂，耗费你更多的时间和精力。遇到这些纷繁复杂的法律问题时，该如何应对才能更好地维护自身权益呢？不妨到律图网咨询本地律师，律图网拥有众多专业律师，他们执业资质都能通过官方渠道核验，在处理各类民事纠纷方面经验丰富。律师们会结合具体情况，为你制定合理的解决方案，让你在维权过程中少走弯路，更好地保障自身合法权益。