贷款还清他项权证丢了咋办?

最新修订 | 2024-02-21
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 1、在贷款结清的情况下,他项权证无需补办。2、身份证、结婚证、银行出具的贷款结清证明,本人亲自到场即可在房管局撤销抵押。只需提供银行出具的还款证明,授权委托书,组织机构代码证,法定代表人和银行经办人身份证复印件,以及你的身份证复印件,就可以直接到房地产管理部门办理抵押注销登记了。
贷款还清他项权证丢了咋办?

他项权作为房屋在进行买卖的时候,房屋购买者拿不出房屋的所有款项,通过银行进行贷款抵押时的一种权属。对购房者来说尤为重要,因为这可以证明房屋不属于购房者的。但贷款还清他项权证丢了咋办需要怎样办理,这类偿还完贷款的后续事件该如何办理。

一、贷款还清他项权证丢了咋办

1、在贷款结清的情况下,他项权证无需补办;

2、身份证结婚证、银行出具的贷款结清证明,本人亲自到场即可在房管局撤销抵押。只需提供银行出具的还款证明,授权委托书,组织机构代码证,法定代表人和银行经办人身份证复印件,以及你的身份证复印件,就可以直接到房地产管理部门办理抵押注销登记了。

二、房屋他项权证丢失,补办流程

1、房地产抵押权设立登记申请表原件;

2、房产档案馆查档证明原件;

3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告;

4、房屋所有权证复印件(校对原件);

5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;

6、抵押人为个人,提交身份证复印件(校验原件),如为共有房产(包括夫妻共有房产),还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);抵押人为单位的,提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验的,提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书;抵押权人为个人的,提交抵押权人的身份证复印件(校验原件),抵押权人为金融机构的,提交抵押权人身份证明,并出具介绍信、委托书及受托人身份证复印件(校验原件)。注:二代身份证反面也需复印

民法典》(2021.1.1生效)第四百零二条 【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

贷款还清他项权证丢了咋办就不用再重新进行办理了,因为这是房子的产权已经全部归购房者所有了。我们只需要拿着银行提供的贷款偿还证明,就可以当地的房屋产权中心办理他项权证的注销就可以了。但如果房屋还没有偿还完贷款,购房者还是要积极的进行办理。以上就是律图小编整理的内容。律图有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
咨询助手提示您
全文2.3千字,阅读时间约8分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3598位律师在线平均3分钟响应99%好评
贷款还清他项权证丢了咋办?
一键咨询
  • 142****8062用户2分钟前提交了咨询
    131****6263用户3分钟前提交了咨询
    178****0204用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    160****4317用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    165****1781用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    155****4823用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
  • 130****2855用户3分钟前提交了咨询
    171****8046用户3分钟前提交了咨询
    162****1206用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    153****4737用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    134****1421用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    173****8200用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    137****3466用户3分钟前提交了咨询
    131****8631用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    156****6261用户4分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
立即问律师 99%用户选择
为你推荐
关于他项权证银行说丢了咋办?
补办即可,当事人丢失房产证和住房他项权证的,需要权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后,可以申请补发。房屋登记机构予以补发的,应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。
10w+浏览
非诉讼类
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
他项权证银行方面给搞丢了咋办?
他项权证丢失可以申请补办 1、申请人先到房屋交易主管部门提交申请,说明他项权证丢失的事实情况,主管部门审核通过后开具登报遗失证明。2、申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续,报纸登载该声明30个工作日后,申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的他项权证。
10w+浏览
非诉讼类
问题紧急?在线问律师 >
3598 位律师在线,高效解决问题
贷款还清他项权丢失该怎样注销?去哪注销?
贷款还清他项权证该如何注销,身份证、结婚证、银行出具的贷款结清证明,本人亲自到场即可在房管局撤销抵押。只需提供银行出具的还款证明,授权委托书,组织机构代码证,法定代表人和银行经办人身份证复印件,以及你的身份证复印件,就可以直接到房地产管理部门办理抵押注销登记了。
10w+浏览
非诉讼类
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
银行贷款他项权证丢失如何补办?
银行贷款他项权证丢失想补办的话,那么就需要先由银行向房屋登记机构提出补证申请,只要审核之后,那么就需要在当地报社作出补发公告,最后就可以由申请人赁补发的公告进行补办相关的证件。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
3598 位律师在线,高效解决问题
还清贷款他项权利证退还吗?
还清贷款后银行会退还他项权证,然后只需要到房产交易中心办理注销就可以,具体可以联系一下交易中心。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书 所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。
10w+浏览
非诉讼类
离婚调解书丢了咋办
[律师回复] 您好,关于离婚调解书丢了咋办这个问题,我的解答如下, 离婚调解书是调解后当事人双方不再请求判决离婚,由双方签字认可的文书。双方当事人签字生效。在的调解下达成离婚协议,由出具民事调解书,该民事调解书就是离婚证明。如果出具的民事调解书丢失,可以携带本人身份证,去审理案件的档案室,要求复印民事调解书,档案室会将调解书复印,并加盖档案室公章,证明与原件一致。
离婚案件调解的开始不需要当事人的申请,而是人民依法主动依职权开始的。离婚案件的调解双方当事人都应出庭,因特殊情况无法出庭参加调解的,除本人不能表达意志以外,应向人民提交书面的调解意见。对于不能出庭的精神病患者和未成年人,可由他的法定代理人出庭调解。如果当事人签字不是真实意思表示,可以由认定文书无效。可以在调解书生效6个月以后再请求判决离婚。当事人拒收离婚调解书的,不影响离婚调解协议的效力。一方不履行离婚调解协议的,另一方可以持离婚调解书向人民申请强制执行。
《中华人民共和国婚姻法》第三十二条
【离婚诉讼】男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:
(一)重婚或有配偶者与他人同居的
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的
(四)因感情不和分居满二年的
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前3598位律师在线
立即咨询
离婚调解书丢了咋办
[律师回复] 您好,关于离婚调解书丢了咋办这个问题,我的解答如下, 离婚调解书是调解后当事人双方不再请求判决离婚,由双方签字认可的文书。双方当事人签字生效。在的调解下达成离婚协议,由出具民事调解书,该民事调解书就是离婚证明。如果出具的民事调解书丢失,可以携带本人身份证,去审理案件的档案室,要求复印民事调解书,档案室会将调解书复印,并加盖档案室公章,证明与原件一致。
离婚案件调解的开始不需要当事人的申请,而是人民依法主动依职权开始的。离婚案件的调解双方当事人都应出庭,因特殊情况无法出庭参加调解的,除本人不能表达意志以外,应向人民提交书面的调解意见。对于不能出庭的精神病患者和未成年人,可由他的法定代理人出庭调解。如果当事人签字不是真实意思表示,可以由认定文书无效。可以在调解书生效6个月以后再请求判决离婚。当事人拒收离婚调解书的,不影响离婚调解协议的效力。一方不履行离婚调解协议的,另一方可以持离婚调解书向人民申请强制执行。
《中华人民共和国婚姻法》第三十二条
【离婚诉讼】男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:
(一)重婚或有配偶者与他人同居的
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的
(四)因感情不和分居满二年的
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。
离婚调解书丢了咋办
[律师回复] 您好,关于离婚调解书丢了咋办这个问题,我的解答如下, 离婚调解书是调解后当事人双方不再请求判决离婚,由双方签字认可的文书。双方当事人签字生效。在的调解下达成离婚协议,由出具民事调解书,该民事调解书就是离婚证明。如果出具的民事调解书丢失,可以携带本人身份证,去审理案件的档案室,要求复印民事调解书,档案室会将调解书复印,并加盖档案室公章,证明与原件一致。
离婚案件调解的开始不需要当事人的申请,而是人民依法主动依职权开始的。离婚案件的调解双方当事人都应出庭,因特殊情况无法出庭参加调解的,除本人不能表达意志以外,应向人民提交书面的调解意见。对于不能出庭的精神病患者和未成年人,可由他的法定代理人出庭调解。如果当事人签字不是真实意思表示,可以由认定文书无效。可以在调解书生效6个月以后再请求判决离婚。当事人拒收离婚调解书的,不影响离婚调解协议的效力。一方不履行离婚调解协议的,另一方可以持离婚调解书向人民申请强制执行。
《中华人民共和国婚姻法》第三十二条
【离婚诉讼】男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:
(一)重婚或有配偶者与他人同居的
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的
(四)因感情不和分居满二年的
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 非诉讼类 > 房产查询 > 贷款还清他项权证丢了咋办?
法律专业性强,自行处理有风险,建议咨询律师