国有土地使用权赠与书范本是什么？

[律师回复] 不可以

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[律师回复] 国有土地使用权转让，在我国土地所有权分为国有和集体所有两种。国有土地使用权转让是指首次从国家取得土地使用权的个人或者集体将其土地使用权以有偿方式在一定时期内出让，租借给他人的经济行为。通常是指城市土地使用权的转让。一是对土地所有者和土地使用者依法享有的占用、收益及处分权进行保护。二是对土地所有者和使用者的这些权利进行限制和调节。

[律师回复] 甲方（赠与人）_____（写明姓名、住址）住所：_____<br/>　　有效证件号码：_____<br/>　　乙方（受赠人）_____（写明姓名、住址）<br/>　　住所：_____<br/>　　有效证件号码：_____<br/>　　甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：<br/>　　第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：<br/>　　<br/>（一）座落于_____，建筑面积_____平方米；<br/>　　<br/>（二）赠与房屋的所有权证证号为_____；<br/>　　<br/>（三）房屋平面图及其四至范围见附件一<br/>　　<br/>（四）土地使用权取得的方式<br/>　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。<br/>　　该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。<br/>　　第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。<br/>　　第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。<br/>　　第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。<br/>　　第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。<br/>　　第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。<br/>　　第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋，双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：<br/>　　第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。<br/>　　第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。<br/>　　第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。<br/>　　第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。<br/>　　第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。<br/>　　第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：<br/>　　附件一<br/>　　文本：房屋平面图。<br/>　　甲方（签章）_____　　乙方（签章）_____<br/>　　证件身份证号码：_____　　证件身份证号码：_____<br/>　　地址：_____　　地址：_____<br/>　　联系电话：_____　　联系电话：_____<br/>　　签约日期：_____　　签约日期：_____

[律师回复] 在生活中，赠与也是一种常见的财产处置形式，并且随着人们风险防范意识的增强，对赠与合同进行公证的情况也越来越多。那么，赠与合同进行公证后，还能撤销赠与吗根据法律规定，经公证的赠与合同不能随便撤销，也即是说：赠与合同一旦公证一方便不能随意撤销。但这个不能随意撤销，只是说经过公证的赠与，赠与人没有任意撤销权。但除此以外，法律还规定了赠与合同的法定撤销。也就是是指赠与合同生效或者履行后，在具备法定事由时，即便是经过公证的赠与，赠与人也是可以请求撤销的。这里的法定事由具体包括以下三点：<br/>(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;<br/>(二)对赠与人有扶养义务而不履行的;<br/>(三)不履行赠与合同约定的义务的。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百九十二条受赠人有下列情况之一的，赠与人可以撤销赠与：<br/>(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;<br/>(二)对赠与人有抚养义务而不履行;<br/>(三)不履行赠与合同约定的义务。