武汉合同与建工律师袁苏：成功处理房屋租赁纠纷

深耕民行领域

袁苏律师自2019年正式踏入律师行业，执业至今累计承办案件已逾56件。其深耕于民事、行政领域，已成功办理相关案件五十余件。主要客户类型包括国企和民营企业，不仅为企业提供日常的合同审核、法律风险把控等非诉服务，还处理各类诉讼代理事宜。在民事案件方面，经手过建设工程、各类合同纠纷、婚姻家事、人身损害、劳动纠纷、知识产权、工伤赔偿等多种类型；行政案件方面，处理过征收、行政复议及诉讼案件。

处理合同纠纷

在合同类案件中，有一起典型的房屋租赁纠纷。武汉市洪山区人民法院审理的这起案件中，a公司将办公房出租给b公司，双方签订房屋租赁合同。b公司后变更为c公司，a公司变更为d公司。合同履行期间，c公司多次拖缴、欠缴租金，截至2021年7月31日，欠缴租金达589200元，d公司多次发函督促，c公司仍拖延不交。

袁苏律师接受d公司委托后，确定本案争议焦点为诉讼主体问题及租金计算金额。由于a公司与b公司均已主体变更，应由后续承继主体即c公司和d公司进行诉讼活动，于是将c公司作为被告提起诉讼。在租金主张上，除本金外，还增加主张违约金。最终，法院支持了d公司的全部诉讼请求，要求被告方支付租金589200元及逾期付款违约金3071.2元。

保障企业权益

袁苏律师长期为多家国企和民营企业担任法律顾问，在日常工作中，帮企业审核合同、把控法律风险。在面对企业的各类诉讼时，凭借其丰富的经验和专业的法律知识，为企业提供有力的法律支持，筑牢企业发展的法律防线。无论是合同纠纷还是行政案件，袁苏律师都能准确把握案件的关键，制定合理的策略，为当事人争取最大的合法权益。