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石家庄土地使用税标准是什么？
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2024-02-19
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包敬立律师
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?民以食为天，粮食需要土地来种植、收割，而土地属于国家所有，我们要使用土地，必须获得土地使用权，取得土地使用者，并且需要交纳国家规定的税费，石家庄当然也不例外，那么石家庄土地使用税标准是什么一定是石家庄人民比较关注的问题，下面由我来向大家简单介绍一下。
民以食为天，粮食需要土地来种植、收割，而土地属于国家所有，我们要使用土地，必须获得土地使用权，取得土地使用者，并且需要交纳国家规定的税费，石家庄当然也不例外，那么石家庄土地使用税标准是什么一定是石家庄人民比较关注的问题，下面由我来向大家简单介绍一下。
一、石家庄土地使用税标准
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。土地面积的计算单位为平方米，土地使用税采用定额税率，不同地区规定不同的幅度税额。各市、县人民政府可根据本地实际情况，把所辖地区的土地划分为若干等级，在规定的幅度内，确定适用税额标准。根据沪地税地(1996)46号的规定，本市土地等级划分标准及土地使用税适用税额如下：
一级：每平方米年税额7.50 六级：每平方米年税额 2.50
二级：每平方米年税额 6.50 七级：每平方米年税额 2.00
三级：每平方米年税额 5.50 八级：每平方米年税额 1.00
四级：每平方米年税额 4.50 九级：每平方米年税额 0.50
五级：每平方米年税额 3.50
二、税额计算
土地使用税应纳税额的计算公式为：
年应纳税额=实际占用的土地面积×不同等级年适用税额
三、开征范围
土地使用税的开征范围是城市、县城、建制镇、工矿区。凡在上述范围内的土地，不论属于国家所有还是集体所有，都是城镇土地使用税的征税对象。
“城市”是指经国务院批准设立的市。
“县城”是指县人民政府所在地。
“建制镇”是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇。
“工矿区”是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批准
四、征收机关及纳税地点
土地使用税由土地所在地的区、县税务机关征收。
纳税单位的总机构不在本市的，其设在本市的分支机构不论是独立核算或非独立核算的，均由所在区、县税务机关征收。
纳税单位的总机构和分支机构都在本市范围内跨地区设置的，如分支机构是独立核算的，应分别由总机构和分支机构所在地的税务机关分别征收，如分支机构是非独立核算的，则由总机构所在地税务机关征收。
构所在地税务机关征收。
通过以上分析，大家对石家庄土地使用税标准一定有了大致的了解，税额标准是随着土地等级划分而变化的，大家时刻需要注意区域土地划分的最新政策，如果有变动，那么税额标准也是随之变动的，如果需要详细了解相关知识，还需咨询当地律师。
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2、非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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1、由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的，以测定的面积为准。
2、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确定的土地面积为准。
3、尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。
以上就是我们关于2017枣庄土地使用税如何征收的详细回答。
1、由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的，以测定的面积为准。
2、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确定的土地面积为准。
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俺是村庄小厂收土地使用税合法吗
[律师回复] 土地使用税隶属地税局，由地税局征收。 土地使用税是以开征范围内的土地为征税爱人，以事实上占用的土地表积为计税依据，按限定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。 现行城镇土地使用税征税范围限定在城市、县城、建制镇、工矿区，具体由省、自治区、直辖市人民政府划定。 以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税爱人，以事实上占用的土地表积为计税依据，按限定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额准则按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定，在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计量、分期交纳。 对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过准许整治的土地和改造的荒废土地，予以10年时限的免税。
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石家庄土地使用税税率是怎么样的呢？
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石家庄房产税怎么算
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、从价计征
房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。
扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。
房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气,卫生,通风等纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。
2、从租计征：
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
相关知识：征税对象和征税范围
房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
石家庄房产税的特点
1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;
2、征收范围限于城镇的经营性房屋;
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
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石家庄房产税怎样计算
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
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扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。
房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气,卫生,通风等纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。
2、从租计征：
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
相关知识：征税对象和征税范围
房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
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3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
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石家庄房产税怎么计算？
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房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。
扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。
房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气,卫生,通风等纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。
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由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
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石家庄城镇土地使用税是怎么定的？
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扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，数额较大的，依照前款的规定处罚。
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石家庄市土地使用税是怎么规定的？
石家庄所在的省份虽然经济并不比其他地区要发达，但是其土地的价值因为市场的流动而不断地增加，作为国家赋予其土地利益的代价就需要按照规定缴纳税费，那么 石家庄市土地使用税是怎么规定的？其实这些规定主要是用来规范公民缴税的时间和方式以及收税机关缴纳税费的标准。下面一起来看看具体的内容。
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1、排气量为1.0升(含)以下的乘用车，年基准适用税额为每辆60元至360元;
2、排气量为1.0升至1.6升(含)的乘用车，年基准适用税额为每辆300元至540元;
3、排气量为1.6升至2.0升(含)的乘用车，年基准适用税额为每辆360元至660元;
4、排气量为2.0升至2.5升(含)的乘用车，年基准适用税额为每辆660元至1200元;
5、排气量为2.5升至3.0升(含)的乘用车，年基准适用税额为每辆1200元至2400元;
6、排气量为3.0升至4.0升(含)的乘用车，年基准适用税额为每辆2400元至3600元;
7、排气量为4.0升以上的乘用车，年基准适用税额为每辆3600元至5400元。
二、商用车：
１、商用车客车，每辆年基准税额为480元至1440元，核定载客人数9人以上，包括电车
２、商用车货车，整备质量每吨年基准税额为16元至120元 ，包括半挂牵引车、三轮汽车和低速载货汽车等挂车，整备质量每吨年基准税额按照货车税额的50%计算
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2、排气量为1.0升至1.6升(含)的乘用车，年基准适用税额为每辆300元至540元;
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4、排气量为2.0升至2.5升(含)的乘用车，年基准适用税额为每辆660元至1200元;
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[律师回复] 2018年10月1日起，个税起征点提高至5000元，使用超额累进税率的计算方法如下：
1、全月应纳税所得额=税前收入-5000元(起征点)-专项扣除(三险一金等)-专项附加扣除-依法确定的其他扣除。
2、缴税=全月应纳税所得额×税率-速算扣除数。
个人所得税是对个人（自然人）取得的各项所得征收的一种所得税。 个人所得税起征点是指国家为了完善税收体制，更好的进行税制改革，而制定的税收制度。
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相关知识：征税对象和征税范围
房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
石家庄房产税的特点
1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;
2、征收范围限于城镇的经营性房屋;
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
1、从价计征
房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。
扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。
房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气,卫生,通风等纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。
2、从租计征：
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
相关知识：征税对象和征税范围
房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
石家庄房产税的特点
1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;
2、征收范围限于城镇的经营性房屋;
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
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石家庄地区土地使用税的征收标准是多少
石家庄地区土地使用税的征收标准是每平方米30元到每平方米十元不等，石家庄市人民政府关于城镇土地使用税地段等级有关问题的通知文件已经指出，目前在石家庄市范围内的城镇土地级别一共划分成为了三个级别。一级地段的税收标准最高，二级对应一段的税收标准是20元。
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石家庄劳务发票税率是多少
[律师回复] 您好，针对您的石家庄劳务发票税率是多少问题解答如下,
一、以个人名义去税务局开劳务费发票：
1、去税务局开个人劳务发票，只缴纳个人所得税。税率20。不足4000元的，扣减800的免征额，超过4000的，扣减20的免征额。
2、对劳务报酬所得一次收入畸高(应纳税所得额超过0元)的，要实行加成征收办法，具体是：一次取得劳务报酬收入，减除费用后的余额(即应纳税所得额)超过2万元至5万元的部分，按照税法规定计算的应纳税额，加征五成超过5万元的部分，加征十成。
二、以个体工商户、劳务公司的名义开劳务费发票，则缴纳营业税带附征是5.65，
具体为：
应交营业税劳务费×5应交城建税营业税金额×7教育费附加营业税金额×3
地方教育费附加营业税金额×2
水利基金营业税金额×1
另外，企业所得税25
一、以个人名义去税务局开劳务费发票：
1、去税务局开个人劳务发票，只缴纳个人所得税。税率20。不足4000元的，扣减800的免征额，超过4000的，扣减20的免征额。
2、对劳务报酬所得一次收入畸高(应纳税所得额超过0元)的，要实行加成征收办法，具体是：一次取得劳务报酬收入，减除费用后的余额(即应纳税所得额)超过2万元至5万元的部分，按照税法规定计算的应纳税额，加征五成超过5万元的部分，加征十成。
二、以个体工商户、劳务公司的名义开劳务费发票，则缴纳营业税带附征是5.65，
具体为：
应交营业税劳务费×5应交城建税营业税金额×7教育费附加营业税金额×3
地方教育费附加营业税金额×2
水利基金营业税金额×1
另外，企业所得税25
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快速解决“公司经营”问题
我的舅妈在大学毕业以后，就随机投了简历，随之便在石家庄找到了一份工作，后来遇到了舅舅组成了一个非常温馨的小家庭，现在要买二手房了，求石家庄二手房买卖税费规定
[律师回复] 契税
二手房交易税费
符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
新政下的契税：
普宅：90平米以下：1%
90-140平米：1.5%
140平米以上或是非普宅：3%
商业房或公司产权：3%
城建税
营业税的7%；教育费附加税；营业税的3%。
个人所得税
普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）
5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。
5年以上普通住宅免交。
二手房交易税费
符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
新政下的契税：
普宅：90平米以下：1%
90-140平米：1.5%
140平米以上或是非普宅：3%
商业房或公司产权：3%
城建税
营业税的7%；教育费附加税；营业税的3%。
个人所得税
普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）
5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。
5年以上普通住宅免交。
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石家庄集体土地征用补偿标准
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 拆迁安置补偿分两种：国有土地拆迁安置、集体土地拆迁安置国有土地的拆迁由于出现诸多问题正在酝酿修改，根据现行法律规定：实行货币补偿的，拆迁人应向被拆迁人支付货币补偿费。货币补偿费应根据被拆迁房屋的区位、用途、房屋建筑面积、新旧程度等因素，以房地产市场评估价格确定。拆迁住宅房屋的平房、非单元式楼房应增加附属设施补偿。被拆迁住宅房屋在合法土地使用权的面积内小于规定容积率的，其多出部分的土地使用权面积应给予适当补偿。目前集体土地征收中涉及补偿的费用为三类：土地补偿费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。土地补偿费归村集体经济组织所有，后两者归所有者所有。目前正酝酿立法解决集体土地征收和补偿中存，在的问题，诸如补偿标准过低、补偿不公、失地农民生活保障、暴力等。在目前法律尚不健全的情况下，实际上政府在以“公共利益”为由典型的就是“城中村改造”集体土地征收政府看中的是土地出让金，补偿金一亩地三四万、五六万，但变为国有土地后进入土地市场卖给开发商时，就成了几百万，政府赚了巨大差价。所以，我们还要靠律师在政策框架内根据经验运用技巧争取权益最大化！
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石家庄的企业房产税如何计算
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、从价计征
房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。
扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。
房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气,卫生,通风等纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。
2、从租计征：
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
相关知识：征税对象和征税范围
房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
石家庄房产税的特点
1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;
2、征收范围限于城镇的经营性房屋;
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
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