公安信息公开车主信息，应该怎样进行

[律师回复] 可否开进小区一般情况下，业主想要将车开进小区内，就要购买停车位。但是，有些业主在签订房屋买卖合同的时候，因为还没有车或是根本没有买车的打算，所以就没去购买车位。可是后面因为自己买了车或是有其他朋友来做客，此时因为没有车位，物业就以这个为理由不让不给进。明明是自己居住的小区，就因为当初没买车位，就被拒绝开车进去，这样是很没有道理的。在正常情况下，物业不可以因为业主没有买停车位而不给开车进小区，除非得到全体业主大会或业主委员会关于此项的授权。事实上，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要，同时占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。因此，在小区还有空余停车位或可供停车的空地时，如无特殊约定，物业应当优先且不能阻止没买车位的业主开车进小区。所以，能不能开车进小区，不在于业主有没有购买车位，即使是没买车位的业主，物业也是没有权利将其拦在小区门口的。另外，所谓的物业管理公司，其主要职责是为居民的生活带来便利。具体而言，物业管理将分散的社会分工汇集起来统一办理。如清洁、保安、环境绿化、水电等，每个产业人或租住人只需面对物业管理公司一家，就能将所有关于房屋和住宅环境的日常事宜办妥，而不必分别面对各个不同部门。物业管理公司可以将房屋的环境卫生承包给专业的清洁公司打扫向专业保安公司雇聘保安人员将小区环境绿化承包给专业绿化队，住户只需根据物价部门批准的收费标准，按管理企业的收费通知单连同租金按时一次付。既方便使用者，也便于统一管理。完善的物业管理，对物业整个使用周期内的综合管理与服务按合同承包经营。因此，在没买停车位的情况中又被物业给拦了，如果根本就没有得到业主大会或业主委员会的同意就那样做，建议权益受到侵害的业主可以先找物业协商，

[律师回复] 可否开进小区一般情况下，业主想要将车开进小区内，就要购买停车位。但是，有些业主在签订房屋买卖合同的时候，因为还没有车或是根本没有买车的打算，所以就没去购买车位。可是后面因为自己买了车或是有其他朋友来做客，此时因为没有车位，物业就以这个为理由不让不给进。明明是自己居住的小区，就因为当初没买车位，就被拒绝开车进去，这样是很没有道理的。在正常情况下，物业不可以因为业主没有买停车位而不给开车进小区，除非得到全体业主大会或业主委员会关于此项的授权。事实上，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要，同时占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。因此，在小区还有空余停车位或可供停车的空地时，如无特殊约定，物业应当优先且不能阻止没买车位的业主开车进小区。所以，能不能开车进小区，不在于业主有没有购买车位，即使是没买车位的业主，物业也是没有权利将其拦在小区门口的。另外，所谓的物业管理公司，其主要职责是为居民的生活带来便利。具体而言，物业管理将分散的社会分工汇集起来统一办理。如清洁、保安、环境绿化、水电等，每个产业人或租住人只需面对物业管理公司一家，就能将所有关于房屋和住宅环境的日常事宜办妥，而不必分别面对各个不同部门。物业管理公司可以将房屋的环境卫生承包给专业的清洁公司打扫向专业保安公司雇聘保安人员将小区环境绿化承包给专业绿化队，住户只需根据物价部门批准的收费标准，按管理企业的收费通知单连同租金按时一次付。既方便使用者，也便于统一管理。完善的物业管理，对物业整个使用周期内的综合管理与服务按合同承包经营。因此，在没买停车位的情况中又被物业给拦了，如果根本就没有得到业主大会或业主委员会的同意就那样做，建议权益受到侵害的业主可以先找物业协商，

[律师回复] 建议与物业协商处理

[律师回复] 您好，具体您想咨询哪方面的问题

[律师回复] 如果没有拘留，一般在系统中没有记录，具体建议直接咨询公安机关。

[律师回复] 举个案例，赵某因未补交之前欠下的物业费，物业拒绝给他们房屋的钥匙。他们对这套房子的一些地方不满意，还在找开发商协调修缮，也就一直没有交物业费，但小区完成开发后，开发商就把所有业主的钥匙都交到了物业公司手中。他认为，业主缴纳物业费和拿钥匙完全是两码事，物业不应该以此为由扣着钥匙不发。这种事法律上是如何评价的呢？
法律有明文规定，业主必须履行缴纳物业费的义务。物业拒绝提供钥匙的做法也涉嫌侵害他人合法权益，是欠妥的。
业主购买房屋，就与开发商之间形成了一种商品房买卖关系，商品房买卖合同即他们之间法律关系的体现。在这一法律关系中，业主与物业服务企业双方各有多种权利、义务，但是对于开发商而言，最根本的权利是收取业主的购房款，最根本的义务是向业主交付房屋。业主已经按照商品房买卖合同的约定，向开发商支付全部购房款，开发商就应该履行向业主交付房屋的义务，否则要按照商品房买卖合同约定承担逾期交房的违约责任。
从法律角度讲，商品房买卖关系与物业管理关系是两种的法律关系，不应该相互混淆。不管业主与物业服务企业之间如何，都是物业管理关系的内容，与商品房买卖法律关系无关。如果开发商以业主完成物业管理关系中的义务作为交付商品房的条件，则是变相增加业主的合同义务与责任，是不符合商品房买卖合同约定和相关法律规定的。

[律师回复] 举个案例，赵某因未补交之前欠下的物业费，物业拒绝给他们房屋的钥匙。他们对这套房子的一些地方不满意，还在找开发商协调修缮，也就一直没有交物业费，但小区完成开发后，开发商就把所有业主的钥匙都交到了物业公司手中。他认为，业主缴纳物业费和拿钥匙完全是两码事，物业不应该以此为由扣着钥匙不发。这种事法律上是如何评价的呢？
法律有明文规定，业主必须履行缴纳物业费的义务。物业拒绝提供钥匙的做法也涉嫌侵害他人合法权益，是欠妥的。
业主购买房屋，就与开发商之间形成了一种商品房买卖关系，商品房买卖合同即他们之间法律关系的体现。在这一法律关系中，业主与物业服务企业双方各有多种权利、义务，但是对于开发商而言，最根本的权利是收取业主的购房款，最根本的义务是向业主交付房屋。业主已经按照商品房买卖合同的约定，向开发商支付全部购房款，开发商就应该履行向业主交付房屋的义务，否则要按照商品房买卖合同约定承担逾期交房的违约责任。
从法律角度讲，商品房买卖关系与物业管理关系是两种的法律关系，不应该相互混淆。不管业主与物业服务企业之间如何，都是物业管理关系的内容，与商品房买卖法律关系无关。如果开发商以业主完成物业管理关系中的义务作为交付商品房的条件，则是变相增加业主的合同义务与责任，是不符合商品房买卖合同约定和相关法律规定的。

[律师回复] 学校每季度至少进行一次消防安全检查。检查的主要内容包括：
（
1）消防安全宣传教育及培训情况；
（
2）消防安全制度及责任制落实情况；
（
3）消防安全工作档案建立健全情况；
（
4）单位防火检查及每日防火巡查落实及记录情况；
（
5）火灾隐患和隐患整改及防范措施落实情况；
（
6）消防设施、器材配置及完好有效情况；
（
7）灭火和应急疏散预案的制定和组织消防演练情况；
（
8）其他需要检查的内容。

[律师回复] 对关键信息基础设施的安全保护工作主要由国家网信部门统筹协调有关部门进行。具体措施有：
（一）对关键信息基础设施的安全风险进行抽查检测，提出改进措施，必要时可以委托网络安全服务机构对网络存在的安全风险进行检测评估；
（二）定期组织关键信息基础设施的运营者进行网络安全应急演练，提高应对网络安全事件的水平和协同配合能力；
（三）促进有关部门、关键信息基础设施的运营者以及有关研究机构、网络安全服务机构等之间的网络安全信息共享；
（四）对网络安全事件的应急处置与网络功能的恢复等，提供技术支持和协助。

[律师回复] 注册安全主任：是指具备安全主任资格，并经安全生产监督管理部门注册登记，从事安全生产管理工作的人员。注册安全主任协助受聘用生产经营单位管理安全生产工作。聘用单位必须为注册安全主任提供必要的工作条件并研究解决注册安全主任提出的安全生产问题。注册安全主任应当履行职责，自觉接受安全生产监督管理部门的业务监督和指导。专职安全生产管理人员：是指从业单位内部专门负责安全监督、检查；督促、指导；培训、教育；建议、咨询等业务的人员。从上述不难看出，他们都属于专职安全管理人员系列，但安全主任比专职安全管理人员（安全员）要高一级。

[律师回复] 这是为了保护债权人的利益，举个例子说明一下：抵押物折价或者拍卖，变卖所有的价款为10万，实现抵押权的费用为2万；主债权的利息为3万；主债权为20万。
（
1）如果先清偿费用和利息，则只能清偿5万主债权，剩余的主债权为15万，并按照15万继续计算利息；
（
2）如果先清偿主债权的话，则可以清偿10万主债权，剩余的主债权为10万，那么原先的利息和费用都未得到偿还，而新的利息是按照10万继续计算的；由此可见，如果先清偿主债权，当发生无法全部清偿的情况下，债权人会损失利息收益，因此法律如此规定的目的是保护债权人利益，从而在一定程度上达到惩罚债务人的目的。

[律师回复] 对关键信息基础设施的安全保护工作主要由国家网信部门统筹协调有关部门进行。具体措施有：
（一）对关键信息基础设施的安全风险进行抽查检测，提出改进措施，必要时可以委托网络安全服务机构对网络存在的安全风险进行检测评估；
（二）定期组织关键信息基础设施的运营者进行网络安全应急演练，提高应对网络安全事件的水平和协同配合能力；
（三）促进有关部门、关键信息基础设施的运营者以及有关研究机构、网络安全服务机构等之间的网络安全信息共享；
（四）对网络安全事件的应急处置与网络功能的恢复等，提供技术支持和协助。

[律师回复] 起诉对方吧。既然都一年时间了

[律师回复] 您好，针对您的拆迁安置房户主能作主出卖吗问题解答如下, 拆迁安置房户主可以作主出卖吗
我国《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，拆迁安置房到底能不能买卖主要看它能不能在房产管理部门办理产权登记。具体分以下几种情况：
1、虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书，这种房屋当然可以进行买卖，其效力相当于普通的商品房买卖。
2、拆迁安置房在未领取权属证书前发生的买卖。根据我国《城市房地产管理法》第三十八条第
(六)款规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。据此，如果双方发生争议诉讼至时争议房屋上不具备领取房屋权属证书的条件，人民一般会因争议房屋不具备权属证书而认定房屋买卖合同无效，这就是你朋友所称的安置房不能买卖的缘由。但鉴于拆迁安置房必须要经过一段时间才能领到房屋权属证书，房价在此期间会有波动，因而违约方应承担主要责任，需要赔偿守约方为此造成的房价上涨或下跌的损失。
3、买卖双方签订合同时房屋不具备权属证书，但发生争议时该房屋已经领取了权属证书(包括可以领取而卖房人故意不去领取)的情形，一般也视为买卖行为有效，可以通过诉讼，可以要求强制过户。
什么是安置房
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
房屋拆迁补偿的方式有哪几种
(一)、货币补偿
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：
1、市场评估价。
市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
2、商品房交易均价。
商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
3、重置价。
重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。
(二)、产权置换
产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
产权置换分为两种形式：
1、异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
2、回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。
附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡，所以拆迁安置。
(三)、结合型补偿
顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

[律师回复] 注册安全主任：是指具备安全主任资格，并经安全生产监督管理部门注册登记，从事安全生产管理工作的人员。注册安全主任协助受聘用生产经营单位管理安全生产工作。聘用单位必须为注册安全主任提供必要的工作条件并研究解决注册安全主任提出的安全生产问题。注册安全主任应当履行职责，自觉接受安全生产监督管理部门的业务监督和指导。专职安全生产管理人员：是指从业单位内部专门负责安全监督、检查；督促、指导；培训、教育；建议、咨询等业务的人员。从上述不难看出，他们都属于专职安全管理人员系列，但安全主任比专职安全管理人员（安全员）要高一级。

[律师回复] 【法律意见】
主人要进行赔偿。如果主人不赔偿，可以去进行民事诉讼，要求赔偿。
【法律依据】
《侵权责任法》
第七十八条 饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任，但能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。
第七十九条 违反管理规定，未对动物采取安全措施造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。
要求人身损害赔偿，协商不成，可以。

[律师回复] 您好，针对您的一般主体能否构成特殊主体进行犯罪？问题解答如下, 在特定的情况下，可以构成特殊主体犯罪。比如：最高人民法院《关于审理、职务侵占案件如何认定共同犯罪的几个问题的解释》（2000年6月27日自2000年7月8日起施行法释(2000)15号）为依法审理或者职务侵占犯罪案件，现就这类案件如何认定共同犯罪问题解释如下：
第一条行为人与国家工作人员勾结，利用国家工作人员的职务便利，共同侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的，以罪共犯论处。
第二条行为人与公司、企业或者其他单位的人缉花光拘叱饺癸邪含矛员勾结，利用公司、企业或者其他单位人员的职务便利，共同将该单位财物非法占为己有，数额较大的，以职务侵占罪共犯论处。　
第三条公司、企业或者其他单位中，不具有国家工作人员身份的人与国家工作人员勾结，分别利用各自的职务便利，共同将本单位财物非法占为己有的，按照主犯的犯罪性质定罪。

[律师回复] 可以。准确的说应该是主张从日起至生效判决确定的履行之日止的利息损失。超过生效判决确定的履行之日后，在前述标准上加倍支付迟延履行的利息损失。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适氦鸡份课莓酒逢旬抚莫用法律若干问题的规定》第二十九条规定：借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。

[律师回复] 你好，抓紧去多久了啊？大概涉及到多少金额啊

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 环境的保护、财物、设备事故及各种灾害的发生。它既包括对劳动者的保护，也包括对生产安全生产是指企事业单位在劳动生产过程中的人身安全；减少财产损失，没有安全就无法生产，防止伤亡事故，以及交通运输安全等，生产必须安全，可以增加企业效益、设备和产品安全。安全生产是安全与生产的统一，可以减少劳动力的损失，改善劳动条件；减少职工伤亡，则是因为安全是生产的前提条件。也就是说、劳动过程的正常进行而采取的各种措施和从事的一切活动，为了使劳动过程在符合安全要求的物质条件和工作秩序下进行，其宗旨是安全促进生产，无疑会促进生产的发展；而生产必须安全，保障劳动者的安全健康和生产。搞好安全工作，使生产活动正常进行，可以调动职工的生产积极性