个人住房证明应该怎么开?

最新修订 | 2024-08-30
浏览10w+
杜强吉律师
杜强吉律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:3941人
专家导读 政府中有很多业务所需要的材料中都是需要公民开具真实的住房证明的,那么,个人住房证明应该怎么开呢?其实既然房屋的权利以及相关信息有关肯定是要结合自己的个人信息之上再到房管局申请办理开具。下面一起来看看具体内容。

{ArticleTitle}

政府中有很多业务所需要的材料中都是需要公民开具真实的住房证明的,那么,个人住房证明应该怎么开呢?其实既然房屋的权利以及相关信息有关肯定是要结合自己的个人信息之上再到房管局申请办理开具。下面一起来看看具体内容。

一、个人住房证明应该怎么开?

开具证明时要注意:农村户口首套证明的开具;必须是县级以上城市的房管局开的证明,户口是农村的,就村委会开个,到镇上盖章,再到县里盖章就好了;首套房证明,上面还得有当地房管部门的组织机构代码,经办人联系电话,三河这边还要打电话核对;大龄单身的,还要先去民政局开无婚姻状况证明,也就是单身证明

有些购房人,为了享受首套住房的契税优惠,也需要开具无房证明。无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。开具无房证明直接去房管局开具即可,而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明,然后到房管局办事大厅盖章或换取新的凭证。

唯一住房证明怎么开

1.唯一住房的普通住宅,可以享受家庭唯一普通住房优惠政策,应按规定开具家庭唯一住房证明。对个人购买的不属于家庭唯一住房的,无论属于普通住宅还是非普通住宅,一律按照3%税率征收契税,不需要开具家庭唯一住房证明。

2.对需要开具家庭唯一住房证明的购房人,应到所购房屋所在地区的房产登记机构开具家庭唯一住房证明。其中,有些应在购房人领取房屋产权证前开具;对于实行先到契税所缴纳契税再到房产部门办理登记,应在缴纳契税前开具。对购房人申请开具家庭唯一住房证明的,应提供本次购买房屋办理房产登记的收件收据购房人及相关证件。

3.对需要开具家庭唯一住房证明的购房人,在缴纳契税前,应该先到市服务契税征收窗口领取并填写《住房情况查询申请表》,然后到住房保障和房产管理局房产交易所进行个人房产登记信息查询,房产交易所将按照有关规定,通过房屋登记信息系统查询纳税人的家庭住房登记记录,并出具《个人房产登记信息查询证明》。

综上所述,公民想要根据自己的房屋情况开一份住房证明就应该直接到房管局进行咨询办理,而且需要注意的是个人和房屋的信息上必须要加盖正式的管理公章才算是有法律效力的。如果有需要可以委托律师代替开具。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.6k字,预估阅读时间9分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3303位律师在线平均3分钟响应99%好评
个人住房证明应该怎么开?
一键咨询
  • 145****3364用户1分钟前提交了咨询
    172****2851用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    135****2868用户2分钟前提交了咨询
    153****7066用户3分钟前提交了咨询
    144****5520用户2分钟前提交了咨询
    155****1422用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    137****3452用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    145****4416用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
  • 扬州用户2分钟前提交了咨询
    150****3363用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    166****3066用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    170****5150用户1分钟前提交了咨询
    176****3635用户1分钟前提交了咨询
    144****3465用户4分钟前提交了咨询
    157****6888用户3分钟前提交了咨询
    142****6366用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
宿迁180****5730用户4分钟前已获取解答
沭阳135****2218用户1分钟前已获取解答
连云港180****5097用户3分钟前已获取解答
个人出租房居住证明应该怎么开?
个人出租房居住证明应该由房东来进行开具。因为实际上在这种情况之下,就是能够证明确实存在着租赁房屋的这样的一种状况,所以提供一个证明,只有签字确认才能够发生法律效力,同时也可以提供房屋租赁合同。
10w+浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
长期在本村居住证明应该怎么开?
长期在本村居住证明应该首先需要找到村支书,然后开一个证明单,之后就是携带本人的身份证件,还有就是证明相关的材料到当地的派出所来办理居住证。居住证明材料和居住证,实际上还是存在着一定的差别的。
10w+浏览
居住证申请居住证明如何写
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 居住地证明
兹证明______________先生/女士长期在我处详细地址 ___________________。以上情况属实,特此证明!
证明人:
证明人身份证号码:
证明人与被证明之间的关系:
被证明人身份证号码:
《居住证暂行条例》
第八条公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。
第九条申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等,可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的,应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。对申请材料不全的,公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。对符合居住证办理条件的,公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证;在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况,不能按期制作发放居住证的,设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定,但延长后最长不得超过30日。
派出所居住证明
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 有案底,同样可以到居住附近的派出所申请办理居住证的,没有相关的法律条文规定,有案底不能申请办理居住证。《居住证暂行条例》
第一条 为了促进新型城镇化的健康发展,推进城镇基本公共服务和便利常住人口全覆盖,保障公民合法权益,促进社会,制定本条例。
第二条 公民离开常住户口所在地,到其他城市居住半年以上,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的,可以依照本条例的规定申领居住证。
第三条 居住证是持证人在居住地居住、作为常住人口享受基本公共服务和便利、申请登记常住户口的证明。扩展资料根据《居住证暂行条例》
第九条规定:申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等,可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的,应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。对申请材料不全的,公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。对符合居住证办理条件的,公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证;在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况,不能按期制作发放居住证的,设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定,但延长后最长不得超过30日。
问题紧急?在线问律师 >
3303 位律师在线,高效解决问题
户口本开证明应该到哪个地方开?
户口本开证明应该到公安机关,派出所户籍管理部门开。户口本如果是丢失的话,那么就可以到派出所来开证明,但是需要提交其他能够证明自己身份情况的材料,比如说最常见的就是公民个人的身份证件。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
个人居住证明怎么开 到哪里开
个人居住证明办理,需要本人带上居住地要求资料,前往居住地社区居委或者派出所申请开具的,个人没有出具居住证明的能力。居住证制度,是对外来户籍人员纳入居住所在地属地管理的重大设施。使外来户籍人员在劳动就业、子女教育、医疗保障、租用房屋等享有必要额待遇。
10w+浏览
居住证明能监视吗
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 没有证据可以监视居住吗 不可以。 我国《刑事诉讼法》第七十四条规定了可以监视居住的条件,其前提是对于“符合逮捕条件的犯罪嫌疑人、被告人”,根据法律规定,“逮捕条件”包括以下三个方面: 1.有证据证明有犯罪事实; 2.可能判处徒刑以上刑罚; 3.采取取保候审、监视居住等方法,尚不足以防止发生社会危险性,而有逮捕必要的。因此,您说的有犯罪证据只是其中一个要件,犯罪嫌疑人、被告人只有同时具备以上三个条件,才能对其逮捕。符合逮捕条件后,仍需要满足监视居住的法定情形。 相关法条: 《刑事诉讼法》第七十四条 人民、人民检察院和公安机关对符合逮捕条件,有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以监视居住: (一)患有严重疾病、生活不能自理的; (二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女; (三)系生活不能自理的人的唯一扶养人; (四)因为案件的特殊情况或者办理案件的需要,采取监视居住措施更为适宜的; (五)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取监视居住措施的。 对符合取保候审条件,但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保证人,也不交纳保证金的,可以监视居住。 监视居住由公安机关执行。 《刑事诉讼法》第八十一条 对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕: (一)可能实施新的犯罪的; (二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的; (三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的; (四)可能对被害人、举报人、控告人实施的; (五)企图自杀或者逃跑的。 批准或者决定逮捕,应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节,认罪认罚等情况,作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。 对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚,曾经故意犯罪或者身份不明的,应当予以逮捕。 被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定,情节严重的,可以予以逮捕。
问题紧急?在线问律师 >
3303 位律师在线,高效解决问题
居民该如何去开居住证明
到当地的派出所办理《暂住证》,拿着暂住证去社区办理居住证明就可以。居住地不是户口所在地,不需要到户口所在地办理。所谓居住地,是长时间在某地居住,达到一定期限以上,才可以叫居住地。
10w+浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 个人住房证明应该怎么开?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部