农村回迁房产权性质是什么

[律师回复] 公民的户口依法迁回农村后，其户籍就为农村户口，不需要申请。　　相关规定：《中华人民共和国户口登记条例》　　第十条　公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。　　公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。　　公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

[律师回复] 没土地的话，算非农

[律师回复] 解答如下,
1、粮农是属于农村户口类型，计划经济时代划分为农业户口和非农户口，农业户口指靠自己生产口粮的农业人口。
2、一般在常住人口登记表的填写时，职业要填写本人所做的具体工作，农林牧副渔劳动者，要填“粮农”、“棉农”、“菜农”、“渔民”、“牧民”等。
农村居民户口特指在实行户籍管理制度改革、取消“农业户口”和“非农业户口”的地区，与“城镇居民户口”相对应的户口类型。根据公安部门对户口的分类，只有农业户口和非农业户口两种，后来，非农业户口被说成城镇户口或城市户口。
界定为农村户口，需同时具备以下条件：现户口登记在村委会、依法承包农村责任田、2005年1月1日前缴纳农业税费并承担农村公益事业劳务、没有享受城镇居民社会保障和福利待遇。

[律师回复] 解答如下,
1、粮农是属于农村户口类型，计划经济时代划分为农业户口和非农户口，农业户口指靠自己生产口粮的农业人口。
2、一般在常住人口登记表的填写时，职业要填写本人所做的具体工作，农林牧副渔劳动者，要填“粮农”、“棉农”、“菜农”、“渔民”、“牧民”等。
农村居民户口特指在实行户籍管理制度改革、取消“农业户口”和“非农业户口”的地区，与“城镇居民户口”相对应的户口类型。根据公安部门对户口的分类，只有农业户口和非农业户口两种，后来，非农业户口被说成城镇户口或城市户口。
界定为农村户口，需同时具备以下条件：现户口登记在村委会、依法承包农村责任田、2005年1月1日前缴纳农业税费并承担农村公益事业劳务、没有享受城镇居民社会保障和福利待遇。

[律师回复] 公司设立集体户口的弊端分析
　　
1、 设立集体户，前提是已经与员工建立劳动关系。如果员工如因公受伤、死亡，而公司不想承担或打算私了，员工不同意的情况下出现的劳动纠纷，员工可以通过以此为由通过法律手段维权。（最主要的）
　　
2、 如果员工落户公司集体户，公司不能因其他原因为员工户口迁移设卡。否则，出现违法现象。
　　
3、 如果以后不在公司工作了,离职的时候要先转出来才能离职成功。
　　
4、 如员工需要户口的相关证明，或辞职，会给人力资源增加很多的手续。如结婚、生育、出具户籍证明、办理身份证换代等。
　　
5、集体户口制度，催生了代办户口的行业，行业内充满诈骗，，。尤其在北京，上海等大中城市。
　　
6、因为可以解决户口，成为了很多可以解决户口的单位压低工资待遇，长期廉价使用劳动者手段。

[律师回复] 您好，农村房屋拆迁一般有三种补偿安置方式，第一种是重新安排宅基地建房。也就是农村房屋被征收之后，经自然资源行政主管部门、规划部门批准，由村集体在就近区域或者村镇集中规划区安排一块宅基地，由被征收人重建房屋。第二种是提供安置房安置。农村房屋被征收后，拆迁方以建造或购买的房屋（安置房）与被拆迁房屋调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价结算调换差价。第三种是货币补偿。农村房屋被征收之后，直接对被拆迁房屋进行现金补偿，由被征收人自行购房解决居住问题。详情可来电咨询。

[律师回复] 　　公民的户口依法迁回农村后，其户籍就为农村户口，不需要申请。　　相关规定：《中华人民共和国户口登记条例》　　第十条　公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。　　公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。　　公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

[律师回复] 　　公民的户口依法迁回农村后，其户籍就为农村户口，不需要申请。　　相关规定：《中华人民共和国户口登记条例》　　第十条　公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。　　公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。　　公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

[律师回复] 【法律意见】
1，是的：如果当事人婚迁的，户口性质就会从农业户口变成非农业户口，但是如果配偶的户口迁入当事人的户口所在村的，户口就不能改变“非农业”的户口性质；
2，需要说明的是：当事人结婚后，户口并非一定要进行夫妻投靠的，可以选择在原籍不随迁。
【法律依据】
《中华人民共和国户口登记条例》的规定：
第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。

[律师回复] 结婚男方农村户口迁到女方后变为居民户口，离婚后男方可以迁回原籍的农村户口。
　离婚后户口迁移回原来户籍，要有迁入地证明、离婚证、身份证，户口本才可以办理。
　　迁移步骤：
　　
1、带上户口簿，去当地派出所户籍处，工作人员会给填一张户口迁移证，然后把你的户口从这个地方的户籍档案里注销。
　　
2、带着户口迁移证去 要落户的地方派出所户籍处落户，比如，提供工作单位的证明，可以将户口迁回工作单位。
　　《户口登记条例》第10条第1款规定：公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

[律师回复] 【法律意见】
　　户口从城市迁到农村户口的性质一般不会改变的。比如，大学生户口从学校迁回农村老家，也不可以重新改成农村户口了，可以迁回家，但其性质还是非农户口。
　　户口迁移需要准备的材料：
　　
一、办理户口迁移所需的证明材料 公民因各种原因需办理户口迁移手续的，应持居民户口簿、居民身份证及与迁移事由相关的证明：
　　
1.婚迁，持合法的结婚（离婚）证；
　　
2.分（购）、建房迁移，持房卡或住房证明；
　　
3.出国（境）注销户口，持有关部门出具的注销户口通知单；
　　
4.回国（入境）落户，持定居证或劳动人事部门核准的录用证明、护照（回乡证）或有关部门出具的证件收存（收缴）证明，回国后异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明；
　　
5.公民入伍注销户口，持入伍通知书；
　　
6.退伍、复员、转业落户，持县市兵役机关，县市以上复员安置办公室发给的登记户口的证明，异地安置的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明；
　　
7.刑满释放、解除劳教人员落户，持释放证、解除劳教通知书，异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明；
　　
8.大中专学生入学户口迁移，持入学通知书；
　　
9.大中专学生分配落户，持派遣证；
　　
10.录用公务员、招收职工迁移户口，持录用（招收）证明及《调动人员情况登记表》；
　　1
1.公务员、职工调动、辞退等户口迁移，持调动、辞退证明及《调动人员情况登记表》；
　　1
2.收养小孩落户，持收养公证书或《收养证》；
　　1
3.解除收养关系迁移户口，持解除收养关系公证书或《解除收养证》；
　　1
4.离退休人员户口迁移，持离（退）休证；
　　1
5.与职称、职务、学历、荣誉、工龄、年龄等有关的户口迁移，持相应的证（聘）书及工龄、年龄证明；
　　1
6.需要凭户口准迁证方可迁移的对象，还须持迁入地县、市公安机关出具的户口准迁证；
　　1
7.需要经过上级公安机关批准后方办理的户口迁移，还应提供上级公安机关的批准文件。
　　
二、购房入户的办理 凡在本市购买房屋者须在所在派出所办理购房入户
　　
1、所需证明材料
（1）申请入户的书面报告；
（2）房屋产权证、他项权证或收件收据；
（3）购房人与入户者关系证明、户籍证明（或户口簿）、以及劳动部门出具的失业证（指非农业户口）；
（4）未满18周岁者不得单户；
（5）其他相关证明材料。
　　
2、办理程序 购房者申请入户，持以上的有关证明材料到派出所申请，凡被批准购房入户者，到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，再凭《准予迁入证明》（第三联）及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。
　　
三、夫妻投靠入户的办理 凡异地符合夫妻投靠来本地入户的本市居民的配偶，户口在外地且无正式工作的，可申请来市随夫（或妻）入户。 凡申请夫妻投靠必须向配偶户口所在地派出所提出入户申请，填写《入户申请表》，连同有关证明材料交派出所审核手续（属证件的，可以派出所验核后，提供复印件即可）

[律师回复] 【法律意见】
　　户口从城市迁到农村户口的性质一般不会改变的。比如，大学生户口从学校迁回农村老家，也不可以重新改成农村户口了，可以迁回家，但其性质还是非农户口。
　　户口迁移需要准备的材料：
　　
一、办理户口迁移所需的证明材料 公民因各种原因需办理户口迁移手续的，应持居民户口簿、居民身份证及与迁移事由相关的证明：
　　
1.婚迁，持合法的结婚（离婚）证；
　　
2.分（购）、建房迁移，持房卡或住房证明；
　　
3.出国（境）注销户口，持有关部门出具的注销户口通知单；
　　
4.回国（入境）落户，持定居证或劳动人事部门核准的录用证明、护照（回乡证）或有关部门出具的证件收存（收缴）证明，回国后异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明；
　　
5.公民入伍注销户口，持入伍通知书；
　　
6.退伍、复员、转业落户，持县市兵役机关，县市以上复员安置办公室发给的登记户口的证明，异地安置的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明；
　　
7.刑满释放、解除劳教人员落户，持释放证、解除劳教通知书，异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明；
　　
8.大中专学生入学户口迁移，持入学通知书；
　　
9.大中专学生分配落户，持派遣证；
　　
10.录用公务员、招收职工迁移户口，持录用（招收）证明及《调动人员情况登记表》；
　　1
1.公务员、职工调动、辞退等户口迁移，持调动、辞退证明及《调动人员情况登记表》；
　　1
2.收养小孩落户，持收养公证书或《收养证》；
　　1
3.解除收养关系迁移户口，持解除收养关系公证书或《解除收养证》；
　　1
4.离退休人员户口迁移，持离（退）休证；
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5.与职称、职务、学历、荣誉、工龄、年龄等有关的户口迁移，持相应的证（聘）书及工龄、年龄证明；
　　1
6.需要凭户口准迁证方可迁移的对象，还须持迁入地县、市公安机关出具的户口准迁证；
　　1
7.需要经过上级公安机关批准后方办理的户口迁移，还应提供上级公安机关的批准文件。
　　
二、购房入户的办理 凡在本市购买房屋者须在所在派出所办理购房入户
　　
1、所需证明材料
（1）申请入户的书面报告；
（2）房屋产权证、他项权证或收件收据；
（3）购房人与入户者关系证明、户籍证明（或户口簿）、以及劳动部门出具的失业证（指非农业户口）；
（4）未满18周岁者不得单户；
（5）其他相关证明材料。
　　
2、办理程序 购房者申请入户，持以上的有关证明材料到派出所申请，凡被批准购房入户者，到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，再凭《准予迁入证明》（第三联）及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。
　　
三、夫妻投靠入户的办理 凡异地符合夫妻投靠来本地入户的本市居民的配偶，户口在外地且无正式工作的，可申请来市随夫（或妻）入户。 凡申请夫妻投靠必须向配偶户口所在地派出所提出入户申请，填写《入户申请表》，连同有关证明材料交派出所审核手续（属证件的，可以派出所验核后，提供复印件即可）

[律师回复]
1、在法律上，宅基地的所有权只能是属于集体所有。只有属于集体所有的才叫宅基地。
2、宅基地是国家给予农民的一种福利，也就类似于城市居民的社会保险之类的待遇。
3、如果国家要改变宅基地的性质，应当依法办理征用手续，之后才能改变土地的性质。所有权转到国家之后那就变成了国有土地了，就不属于宅基地了。
4、国有土地和宅基地只是所有权的主体不一样。
5、按照规定只有农民才能拥有宅基地，但是在现实中比较混乱。城中村一般都是通过买卖宅基地来买卖房屋。

[律师回复] 找村里的大队咨询

[律师回复] 我国农村实行的是家庭承包为基础统分结合的双层经营体制，土地等生产资料的所有权归农民集体所有，农户通过承包取得的是对集体土地的使用权。
首先，这种从集体土地所有权中分离出来的土地使用权，并没有改变土地集体所有的性质。土地承包经营权流转，并不是处分土地的所有权，而是在不改变土地的所有权的性质和土地的农业用途的前提下进行，一是转让土地承包经营权需要发包方同意；二是只能转让给从事农业生产经营的农户；三是原承包方与发包方的土地承包关系终止，受让方需与发包方签订新的承包合同。
其次，家庭承包经营是集体经济组织内部的一个经营层次，不能把它和集体统一经营对立起来，实践证明，只有实行土地集体所有、家庭承包经营，使用权和所有权分离，建立统分结合的双层经营体制，才是促进生产力发展的农村集体所有制的有效形式。

[律师回复] 公司设立集体户口的弊端分析
　　
1、 设立集体户，前提是已经与员工建立劳动关系。如果员工如因公受伤、死亡，而公司不想承担或打算私了，员工不同意的情况下出现的劳动纠纷，员工可以通过以此为由通过法律手段维权。（最主要的）
　　
2、 如果员工落户公司集体户，公司不能因其他原因为员工户口迁移设卡。否则，出现违法现象。
　　
3、 如果以后不在公司工作了,离职的时候要先转出来才能离职成功。
　　
4、 如员工需要户口的相关证明，或辞职，会给人力资源增加很多的手续。如结婚、生育、出具户籍证明、办理身份证换代等。
　　
5、集体户口制度，催生了代办户口的行业，行业内充满诈骗，，。尤其在北京，上海等大中城市。
　　
6、因为可以解决户口，成为了很多可以解决户口的单位压低工资待遇，长期廉价使用劳动者手段。

[律师回复] 【法律意见】
1、符合户口迁入地的准入政策（如：未婚且未就业等），并且迁入地的集体及户同都同意接收当事人的户口的，可以迁入；
2、但是户口迁入后，不会改变当事人的“非农业户口”性质，不属于户口原籍地的集体经济组织成员之一，不能享受相应的待遇；
3、当事人可以带上本人的户口本、身份证、亲属关系证明等，事先咨询户口迁入地的辖区派出所工作人员，具体以对方的答复为准。
【法律依据】
《中华人民共和国户口登记条例》的规定：
第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。
　　

[律师回复] 住房、土地及人口统计制度。改革意见已经明确取消户口性质分类，不再分城市户口与农村户口、就业、社保《关于进一步推进户籍制度改革的意见》（九）建立城乡统一的户口登记制度。取消农业户口与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型，统一登记为居民户口，体现户籍制度的人口登记管理功能。建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、卫生计生，统一登记为居民户口

[律师回复] 【法律意见】
　
一、大学毕业户口迁回原籍是城镇户口，不会变成农村户口。
　　
二、农业户口本可以容纳非农户口和农业户口两种类型。
　　
三、大学户口迁回原籍的流程：
　　
1、到学校政工部门办理 “户口迁移证”，”报到证”。
　　
2、持”报到证”回原籍县人事局办理报到。
　　
3、带上述证明,加上身份证,毕业证,老家户口簿,到原籍派出所填写落户申请表,当场可以落户。(只能落在原来迁出去的户口上)
　　
4、原身份证如果是在学校办理的,落户后,还要重新办理新的身份证。
　　
5、户口转回原籍要在毕业时才能统一签回原籍。

[律师回复] 这样你的村民各项权益都会享受到，分田你实施管理没有抛荒。因为土地资源紧缺，或是土政策操作，有他的合理性，这时实际可以将自己丈夫的户口迁到你的农村户口本上去，而且常住或有自己的住房你这个问题实际可粗分为3种情况：1，村里农家姑娘嫁给非农户口的丈夫，丈夫家是农业户口。2：你丈夫全家都是非农业户口，你本人户口在村里不迁，你们不在村里常住。以上3类情况村里都可以不安排分地。3，丈夫全家都是非农业户口。下面的情况你可维权