17年海阳征地补偿标准是什么?

最新修订 | 2024-09-23
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专家导读 已经过去大半,对于土地所有者来说,他们最关心的征地补偿款可能还会有新的标准,那么我们一起来了解一下17年海阳征地补偿标准是什么?根据相关的规定,的征地标准是按照每亩多少钱来进行收取的,具体的往下看。
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已经过去大半,对于土地所有者来说,他们最关心的征地补偿款可能还会有新的标准,那么我们一起来了解一下17年海阳征地补偿标准是什么?根据相关的规定,征地标准是按照每亩多少钱来进行收取的,具体的往下看。

补偿标准:区片价:54000元/亩;基本农田:64800元/亩;建设用地:54000元/亩;未利用地:43200元/亩。

山东省海阳市土地共有二类:

一类区片区片范围:区片范围主要是城市规划区和滨海蓝色经济区的行政村。城市规划区包括方圆街道、东村街道、碧城区、开发区、凤城街道、旅游度假区和龙山街道的部分行政村,包括生产、团结、东哲阳、西哲阳、新兴、南修家、车村、秋林头、道南、李家庄、南城阳、它山泊、宅子头、院西、窑上疃、民主、和平、北八里庄、鞋西沟、城北、南才苑、北才苑、初格庄、薛家庄、西八里庄、黑石埠河、凉山后、垛兰、前辛治、后辛治、朱家庄、李家、邢家、地北头、羊角沟、杨家泊、沟于家、岱格庄、高家泊、山口、嵩潜、肋埠、龙塘埠、平顶、埠南、中村、石人泊、联合、赵家庄、西大滩、中房、前唐家、后唐家、柳树庄、台子上、鲁古埠、鞠家庵、芝坊、西河崖、邓家、窑上、建设、统一、斜角洼、鞠家庄、北河沟、南河沟、马明庄、高家庄、李王庄、陂子头、八里、唐洼、莱洼、先锋、胜利、黄家、成家、庙头、臧家。滨海蓝色经济区包括核电产业区、龙山街道、辛安的部分行政村,包括寨前、寨后、西远牛、东远牛、北远牛、三甲、六甲、八甲、霞河头、南庄、邵家、外岛、大辛家、岭上、海丰、庄上、新民、新平、新生、新建、东田埠头、西张家庄、吕家、南邵家庄、徐家、黄埠崖、海头、鲁口、南姜家庄、西赵家庄等行政村。

二类区片区片范围:区片范围包括徐家店镇、发城镇、郭城镇、朱吴镇、小纪镇、行村镇、盘石店镇7个镇的全部行政村,以及城市规划区和滨海区域的镇、区、街道一类区片以外的行政村。

补偿标准:区片价:50000元/亩;基本农田:60000元/亩;建设用地:50000元/亩;未利用地:40000元/亩。

以上补偿标准仅包含土地补偿费安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。

本篇文章不仅是针对的关于水田旱田草厂的相关赔偿标准,同时最主要的是在强调关于赔偿标准的一些相关举措,以上文章就是关于17年海阳征地补偿标准是什么,如果读者想要了解征地标准的内容,请随时咨询小编。

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一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
四、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。
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2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。
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二、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。
补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
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按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
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