如果已经交了三个月房租不住了可以要回吗

在外租房住，难免会遇到各种突发情况。比如有人租了房子，交了三个月房租，住了一段时间后，因为工作变动、家庭原因或者其他因素，不想继续住下去了，这时候就会想，已经交了的房租还能不能要回来呢？这是很多租客可能会面临的问题，毕竟房租也不是一笔小数目。接下来咱们就好好分析分析这种情况。

一、查看租赁合同约定

首先得看看租赁合同里是怎么规定的。一般来说，合同中会有关于提前退租的条款。有些合同可能明确规定，如果租客提前退租，需要承担一定的违约责任，比如扣除部分租金或者支付违约金。比如合同约定提前退租要扣除一个月房租作为违约金，那么剩下两个月的房租是有可能要回来的。但要是合同规定提前退租不退还剩余租金，那情况就比较棘手了。所以拿到合同后，仔细查看这方面的条款很重要。

二、与房东协商解决

如果合同没有特别不利于自己的规定，或者虽然有违约条款但觉得不合理，那可以试着和房东协商。跟房东诚恳地说明自己提前退租的原因，争取房东的理解。比如因为工作调动到了其他城市，实在没办法继续租这个房子。如果房东比较通情达理，可能会同意退还部分租金。在协商的时候，要注意态度友好，把自己的难处说清楚，同时也表达愿意承担一定的损失，这样协商成功的可能性会更大。

三、保留相关证据

不管是和房东协商，还是后续可能要走法律途径，证据都很关键。要保留好租赁合同、支付房租的凭证，比如转账记录、收据等。如果和房东有沟通协商，最好通过书面形式，比如微信聊天记录、邮件等，这样可以更好地记录协商的过程和内容。这些证据在需要的时候能证明自己的主张，保障自己的权益。

四、考虑法律途径

如果和房东协商不成，觉得自己的权益受到了侵害，可以考虑通过法律途径解决。不过打官司需要耗费时间和精力，要做好心理准备。首先要写好起诉状，明确自己的诉求，比如要求房东退还剩余租金。然后准备好前面提到的证据，向有管辖权的法院提起诉讼。在诉讼过程中，要按照法院的要求参加庭审，如实陈述事实。

提前退租要回房租的事情解决后，后续可能还会遇到房东以各种理由克扣押金，或者不及时退还剩余租金等问题。这些问题处理起来也挺让人头疼的，一不小心就可能吃哑巴亏。这时候不妨到律图咨询专业律师，律图平台上的律师都具备合法的执业资质，能通过官方渠道核验，而且他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果。他们会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议，帮你解决这些后续的麻烦事，让你在租房这件事上更安心。