融资担保应当注意什么事项?

最新修订 | 2024-08-03
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:284人
专家导读 随着企业融资的现象越来越多的情况下,金融信用和商业信用受到广大融资者的关注,为确保融资进展顺利,大部分人将会进行担保。那么,融资担保应当注意哪些事项呢?按照相关规定,在进行融资担保时应当注意企业担保所具备的条件、申请担保的具体资料的准备等。
融资担保应当注意什么事项?

随着企业融资的现象越来越多的情况下,金融信用和商业信用受到广大融资者的关注,为确保融资进展顺利,大部分人将会进行担保。那么,融资担保应当注意哪些事项呢?按照相关规定,在进行融资担保时应当注意企业担保所具备的条件、申请担保的具体资料的准备等。

一、企业融资担保需要注意哪些事项?

(一)企业担保要具备哪些条件?

1、企业必须是法人单位

2、企业至少有1—2年以上的经营盈利记录,财务报表已经审计。

3、企业的财务指标反映出有较强的偿债能力。

4、企业目前的经营状况良好,预期的销售收入和利润足以支持到期还本付息。

5、企业所申请担保贷款的用途真实,金额适当。

6、企业应准备提供必要的反担保措施,例如动产、不动产、有价证券股权低、质押等多方式的反担保措施。

(二)申请担保单位需提供哪些文件资料?

1、《委托担保申请书》;

2、营业执照副本及年检记录复印件并加盖公章,特种行业许可证;

3、法人代码证书复印件并加盖公章;

4、税务登记证(国、地税)复印件并加盖公章;

5、贷款上学电脑查询结果复印件并加盖公章;

6、注册验资报告复印件;

7、公司章程复印件;

8、法定代表人资格证明及身份证复印件;

9、具体经办人员授权书及身份证复印件、经办人简历;

10、主要负责人(董事长、总经理、主管财务人员)简历;

11、董事会或股东会向担保中心申请担保及提供反担保的决议;

12、近两年经会计师事务所验证的财务报表及本年近期财务报表;

13、公司财务情况及年报、近期报表编报说明;

14、公司一般情况及业务内容简介;

15、企业主要产品技术专利证书、获奖证书、产品介绍等复印件;

16、申请担保贷款企业对于提供材料真实性的承诺;

17、企业对于担保贷款的股东决议;

18、与申请担保项目有关的其他资料。

二、什么是融资担保?

融资担保是担保业务中最主要的品种之一,是随着商业信用、金融信用的发展需要和担保对象的融资需求而产生的的一种信用中介行为。信用担保机构通过介入包括银行在内的金融机构、企业或个人这些资金出借方与主要为企业和个人的资金需求方之间,作为第三方保证人债务方向债权方提供信用担保——担保债务方履行合同或其他类资金约定的责任和义务。

在其业务性质上,融资担保具有金融性和中介性双重属性,属于一种特殊的金融中介服务。融资担保通过利用自身的第三方信用为自己供给和资金需求方双方提供融资担保服务,以此促进双方交易的完成。在开展融资担保业务过程中,信用担保机构要完成两方面的工作:一方面,是对资金需求方的信用评估;另一方面是向资金供给方提供自身资信证明,取得其对自身信用保证资格和履约能力的认可。

综上所述,进行融资担保是对金融机构的一种有效信用保证方式,值得广大群众的采纳。同时在进行融资担保期间相关负责人应当注意具体的担保时间和担保人的信息准确性。双方之间的担保协议在法律意义上也是具有保护性的。相关内容可以继续关注律图

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文4.7k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6660位律师在线平均3分钟响应99%好评
融资担保应当注意什么事项?
一键咨询
  • 南京用户2分钟前提交了咨询
    155****4762用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    152****7175用户2分钟前提交了咨询
    153****2352用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    135****0751用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    135****1284用户1分钟前提交了咨询
    160****8717用户3分钟前提交了咨询
    143****8607用户2分钟前提交了咨询
    170****5144用户1分钟前提交了咨询
  • 171****1426用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    146****7168用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    162****5460用户4分钟前提交了咨询
    166****0785用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    134****2500用户3分钟前提交了咨询
    138****2147用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    136****8776用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
购房时应当注意的事项
交通:交通情况决定着房子所处的地段是否足够有潜力,比如说小区附近是否容易堵车,小区离地铁口的距离,是否有公交车以及具体有多少不同线路的公交车通行,距离市区内快速路、高架桥、高估路灯的距离,小区周边未来的交通规划等等。
10w+浏览
合同事务
我们公司最近资金周转出现一些问题,想融资度过难关,对这方面不是很清楚,问一下融资租赁合同担保期间要注意什么事项
[律师回复] 融资租赁合同的履行中应注意的问题包括:
(一)出租人没有按照合同约定提供出租物
如汽车租赁公司将一辆性能并不完好的汽车出租给某用户使用,在实际运营时,可能因刹车不灵而导致交通事故,双方发生纠纷出租人应按照融资租赁合同约定的名称、型号、数量、质量、时间、地点等将租赁物交付给承租方。否则,出租人应负违约责任,支付违约金、赔偿对方损失。另外,在租赁实务中,租赁设备一般由供货人直接交付与承租人,以保证租赁合同得以成立和履行。
(二)承租人不按合同规定支付租金
向出租人支付租金,是出租人的首要义务。在租赁期限内,即使承租人未使用租赁设备,或虽使用租赁设备,但未取得预期经济效益,承租人仍需按合同规定的时间、支付方式、支付金额交付租金。《合同法》规定,承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的,出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同,收回租赁物。担保人在承租人未按期履行其交付租金等义务时,应负有代替承租人清偿所应向出租人交付款项的责任。
(三)承租人未按合同规定的方式或在合同规定的范围内使用该租赁财产
在租赁期间,承租人应按融资租赁合同的规定合理使用租赁物。承租人不得擅自将租赁物转租给第三方使用和进行非法活动。如因特别需要,必须将租赁物转租给第三方使用时,必须事先征得出租人的同意。否则,承租人与第三人的转租协议无效,承租人还应承担违约责任。
(四)承租人没有妥善保管、保养和维修租赁物
承租人应妥善保管、保养和维修租赁物,保证租赁物处于良好状态。由承租人的过错以致租赁物在租赁期间损坏、丢失的,承租人应承担赔偿责任。
快速解决“合同事务”问题
当前6660位律师在线
立即咨询
融资过程的注意事项
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 融资的注意事项 1、并非资金越来越好 有些人以为资金越多越好,如许才有“实力”。从事物的遍及规则来看,任何事物都邑有适宜的“度”,过多或过少都有其毛病。资金的几多要看项目能够的投入和开展空间而定,当然也触及到项目提议人与风险投资人的好处分派问题。自己以为,并非资金越多越好。 2、树立自傲的心态,与投资者对等会谈 有些项目一切者因为任务经历缺乏,能够会形成一些不自傲的心态。记得有一位投资家曾说过,在这个世界上好的项目永远比但愿寻觅好项目标资金少。应该深信本人,发扬出本人的优势,与投资者进行对等会谈。 3、应充沛表现本身价值 无论在贸易方案中,照样会谈的进程中,必然要充沛表现本身价值,比方你的网站的用户群体、你优异的团队、你的小我非凡才干等等。不然,也许不是你去中小企业融资,而是被投资者吃失落。 4、项目描绘应浅显易懂 很多投资者并非调查一切的行业范畴,如许,在书面和好谈中,应尽量将你的项目浅显易懂的描绘出来,确保对方可以了解,而且要强化优势地点。 5、与投资商树立持久的同伴关系 投资商往往有两种,一种是持久的投资,与您真正的同舟共济一起把这项事业做好,还有一类是短期投资,但愿项目疾速提拔价值,在恰当的时分用恰当的方法将股份卖失落,取得差额报答。
融资过程中注意事项?
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 融资的注意事项 1、并非资金越来越好 有些人以为资金越多越好,如许才有“实力”。从事物的遍及规则来看,任何事物都邑有适宜的“度”,过多或过少都有其毛病。资金的几多要看项目能够的投入和开展空间而定,当然也触及到项目提议人与风险投资人的好处分派问题。自己以为,并非资金越多越好。 2、树立自傲的心态,与投资者对等会谈 有些项目一切者因为任务经历缺乏,能够会形成一些不自傲的心态。记得有一位投资家曾说过,在这个世界上好的项目永远比但愿寻觅好项目标资金少。应该深信本人,发扬出本人的优势,与投资者进行对等会谈。 3、应充沛表现本身价值 无论在贸易方案中,照样会谈的进程中,必然要充沛表现本身价值,比方你的网站的用户群体、你优异的团队、你的小我非凡才干等等。不然,也许不是你去中小企业融资,而是被投资者吃失落。 4、项目描绘应浅显易懂 很多投资者并非调查一切的行业范畴,如许,在书面和好谈中,应尽量将你的项目浅显易懂的描绘出来,确保对方可以了解,而且要强化优势地点。 5、与投资商树立持久的同伴关系 投资商往往有两种,一种是持久的投资,与您真正的同舟共济一起把这项事业做好,还有一类是短期投资,但愿项目疾速提拔价值,在恰当的时分用恰当的方法将股份卖失落,取得差额报答。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
立自书遗嘱应当注意哪些事项
自书遗嘱的订立,需要注意的事项就包括:1、必须由遗嘱人亲笔书写全文。2、遗嘱人应亲笔签名。3、遗嘱人必须注明年、月、日。4、自书遗嘱允许遗嘱人涂改、增删、订正。如若不然,很有可能会导致自书遗嘱不具有法律效力,最终不能得到执行。
10w+浏览
婚姻家庭
融资中注意事项有哪些?
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 融资的注意事项 1、并非资金越来越好 有些人以为资金越多越好,如许才有“实力”。从事物的遍及规则来看,任何事物都邑有适宜的“度”,过多或过少都有其毛病。资金的几多要看项目能够的投入和开展空间而定,当然也触及到项目提议人与风险投资人的好处分派问题。自己以为,并非资金越多越好。 2、树立自傲的心态,与投资者对等会谈 有些项目一切者因为任务经历缺乏,能够会形成一些不自傲的心态。记得有一位投资家曾说过,在这个世界上好的项目永远比但愿寻觅好项目标资金少。应该深信本人,发扬出本人的优势,与投资者进行对等会谈。 3、应充沛表现本身价值 无论在贸易方案中,照样会谈的进程中,必然要充沛表现本身价值,比方你的网站的用户群体、你优异的团队、你的小我非凡才干等等。不然,也许不是你去中小企业融资,而是被投资者吃失落。 4、项目描绘应浅显易懂 很多投资者并非调查一切的行业范畴,如许,在书面和好谈中,应尽量将你的项目浅显易懂的描绘出来,确保对方可以了解,而且要强化优势地点。 5、与投资商树立持久的同伴关系 投资商往往有两种,一种是持久的投资,与您真正的同舟共济一起把这项事业做好,还有一类是短期投资,但愿项目疾速提拔价值,在恰当的时分用恰当的方法将股份卖失落,取得差额报答。
快速解决“金融保险”问题
当前6660位律师在线
立即咨询
融资过程中的注意事项
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 融资的注意事项 1、并非资金越来越好 有些人以为资金越多越好,如许才有“实力”。从事物的遍及规则来看,任何事物都邑有适宜的“度”,过多或过少都有其毛病。资金的几多要看项目能够的投入和开展空间而定,当然也触及到项目提议人与风险投资人的好处分派问题。自己以为,并非资金越多越好。 2、树立自傲的心态,与投资者对等会谈 有些项目一切者因为任务经历缺乏,能够会形成一些不自傲的心态。记得有一位投资家曾说过,在这个世界上好的项目永远比但愿寻觅好项目标资金少。应该深信本人,发扬出本人的优势,与投资者进行对等会谈。 3、应充沛表现本身价值 无论在贸易方案中,照样会谈的进程中,必然要充沛表现本身价值,比方你的网站的用户群体、你优异的团队、你的小我非凡才干等等。不然,也许不是你去中小企业融资,而是被投资者吃失落。 4、项目描绘应浅显易懂 很多投资者并非调查一切的行业范畴,如许,在书面和好谈中,应尽量将你的项目浅显易懂的描绘出来,确保对方可以了解,而且要强化优势地点。 5、与投资商树立持久的同伴关系 投资商往往有两种,一种是持久的投资,与您真正的同舟共济一起把这项事业做好,还有一类是短期投资,但愿项目疾速提拔价值,在恰当的时分用恰当的方法将股份卖失落,取得差额报答。
融资租赁合同的注意事项
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《合同法》的规定,金融机构作为融资租赁合同中的出租人在签订和履行融资租赁合同时应注意以下问题:
一、融资租赁合同的签订必须采用书面形式出租人应注意审查承租人、担保人等的主体资格。
二、合同的内容及履行中应注意的问题:
合同应规定租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法以及租赁期限内租赁物的保管、维修、有关税费的支付和保险等事项。
在选择租赁物和出卖人时,出租人一般应由承租人自由选择和依赖承租人自己的技能确定租赁物,这样,出租人就不承担租赁物不符合约定或不符合使用目的的责任。租赁物应由出租人出资购买。合同还应规定出租人拥有租赁物所有权,租赁期满后租赁物所有权的转让,包括转让条件、对价、转让时间等。
出租人应注意与承租人约定租金金额和租金构成:一般为租赁成本加上以租赁费率计算的利息,另外还应约定租金支付限期、方式和币种。如当事人未约定租金,则一般应根据购买租赁物的大部分或全部成本以及出租人的合理利润确定。
3.租赁期限
一般以月为单位,并应明确规定起租日。
4.合同的担保
为保证承租人依约支付租金,履行合同,出租人一般应要求承租人提供相应的担保,包括第三人保证、自有资产的抵押或质押等。出租人应针对担保合同审查担保人主体资格,担保合同的内容及效力,并依照有关规定办理各项登记,以使对合同的担保确实有效。
5.合同的解除
解除条件一般应包括承租人不按时交纳租金、承租人主体资格的消失、承租人已明显丧失交纳租金的能力等等。
6.合同争议的解决
合同当事人可以协议选择仲裁机构或与争议有实际联系地点的处理合同争议。当事人如无管辖协议,应由被告所在地或租赁物的使用地管辖。
7.其他费用
出租人如向承租人收取其他费用,如手续费、律师费等,应有其他协议的明确约定,并且不能直接在购租赁物款中扣除。出租人应将购租赁物款全额交付,否则构成违约。鉴于融资租赁合同存在上述专业法律问题,为避免合同条款不完善而引起不必要的争议,作为出租人,金融机构最好请一家专业律师事务所协助制定。
问题紧急?在线问律师 >
6660 位律师在线,高效解决问题
和解协议应当注意事项是什么
签和解协议书要注意和解的内容,如和解金的金额、支付方式、支付期限等是否符合自己的意愿,其次要看看该协议是否有损害自己权益的条款,如在接受和解金之后,不得就该事项起诉等。要注意违约责任条款。最后双方签字盖章,附上日期。
10w+浏览
合同事务
融资中的注意事项有哪些?
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 融资的注意事项 1、并非资金越来越好 有些人以为资金越多越好,如许才有“实力”。从事物的遍及规则来看,任何事物都邑有适宜的“度”,过多或过少都有其毛病。资金的几多要看项目能够的投入和开展空间而定,当然也触及到项目提议人与风险投资人的好处分派问题。自己以为,并非资金越多越好。 2、树立自傲的心态,与投资者对等会谈 有些项目一切者因为任务经历缺乏,能够会形成一些不自傲的心态。记得有一位投资家曾说过,在这个世界上好的项目永远比但愿寻觅好项目标资金少。应该深信本人,发扬出本人的优势,与投资者进行对等会谈。 3、应充沛表现本身价值 无论在贸易方案中,照样会谈的进程中,必然要充沛表现本身价值,比方你的网站的用户群体、你优异的团队、你的小我非凡才干等等。不然,也许不是你去中小企业融资,而是被投资者吃失落。 4、项目描绘应浅显易懂 很多投资者并非调查一切的行业范畴,如许,在书面和好谈中,应尽量将你的项目浅显易懂的描绘出来,确保对方可以了解,而且要强化优势地点。 5、与投资商树立持久的同伴关系 投资商往往有两种,一种是持久的投资,与您真正的同舟共济一起把这项事业做好,还有一类是短期投资,但愿项目疾速提拔价值,在恰当的时分用恰当的方法将股份卖失落,取得差额报答。
快速解决“金融保险”问题
当前6660位律师在线
立即咨询
融资过程中注意事项有什么
[律师回复] 您好,关于融资过程中注意事项有什么这个问题,我的解答如下, 融资的注意事项
1、并非资金越来越好
有些人以为资金越多越好,如许才有“实力”。从事物的遍及规则来看,任何事物都邑有适宜的“度”,过多或过少都有其毛病。资金的几多要看项目能够的投入和开展空间而定,当然也触及到项目提议人与风险投资人的好处分派问题。自己以为,并非资金越多越好。
2、树立自傲的心态,与投资者对等会谈
有些项目一切者因为任务经历缺乏,能够会形成一些不自傲的心态。记得有一位投资家曾说过,在这个世界上好的项目永远比但愿寻觅好项目标资金少。应该深信本人,发扬出本人的优势,与投资者进行对等会谈。
3、应充沛表现本身价值
无论在贸易方案中,照样会谈的进程中,必然要充沛表现本身价值,比方你的网站的用户群体、你优异的团队、你的小我非凡才干等等。不然,也许不是你去中小企业融资,而是被投资者吃失落。
4、项目描绘应浅显易懂
很多投资者并非调查一切的行业范畴,如许,在书面和好谈中,应尽量将你的项目浅显易懂的描绘出来,确保对方可以了解,而且要强化优势地点。
5、与投资商树立持久的同伴关系
投资商往往有两种,一种是持久的投资,与您真正的同舟共济一起把这项事业做好,还有一类是短期投资,但愿项目疾速提拔价值,在恰当的时分用恰当的方法将股份卖失落,取得差额报答。
融资担保需注意什么
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,
一、尽早同担保公司打交道有的企业家至今仍以“既无内债,也无外债”为荣,只有在资金非常紧张,万不得已时才去找担保公司,并希望担保公司三五天内就作出担保决定。担保公司不是消防队,担保公司有自己的工作程序,需要一定的工作时间。它们只有对企业进行充分了解后,才能决定能否担保。因此,建议企业家们未雨绸缪,尽早同担保公司建立联系,加强沟通,增进了解,使自己的企业在担保公司有了初步信用资料,一旦有担保需求时,就可以大大缩短担保公司的工作时间,不至于耽搁企业的商机。
二、充分认识企业自身的价值有的企业认为自己规模小,既没有知名度,也没有高科技概念,担心担保公司不会给予担保。其实,担保公司的客户定位是中小企业,同时担保公司也不是风险投资机构,不一定要求申请企业有高科技概念。担保公司对客户的一般要求是:
1、在行业内具有比较优势申请企业应该在某些方面超过它的竞争对手,担保公司不要求申请企业是国际领先或国内领先,只要能领先别人一步就行。
2、健康、稳健,有持续经营能力担保公司是根据企业的历史情况来判断企业今后的还款能力,因此要求企业有持续经营能力。
3、有还本付息能力担保公司对企业的行业没有特别的要求,也不要求企业有很高的利润水平,只要企业的盈利水平超过资金成本就可以了。
融资过程中注意事项包含哪些
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 融资的注意事项
1、并非资金越来越好
有些人以为资金越多越好,如许才有“实力”。从事物的遍及规则来看,任何事物都邑有适宜的“度”,过多或过少都有其毛病。资金的几多要看项目能够的投入和开展空间而定,当然也触及到项目提议人与风险投资人的好处分派问题。自己以为,并非资金越多越好。
2、树立自傲的心态,与投资者对等会谈
有些项目一切者因为任务经历缺乏,能够会形成一些不自傲的心态。记得有一位投资家曾说过,在这个世界上好的项目永远比但愿寻觅好项目标资金少。应该深信本人,发扬出本人的优势,与投资者进行对等会谈。
3、应充沛表现本身价值
无论在贸易方案中,照样会谈的进程中,必然要充沛表现本身价值,比方你的网站的用户群体、你优异的团队、你的小我非凡才干等等。不然,也许不是你去中小企业融资,而是被投资者吃失落。
4、项目描绘应浅显易懂
很多投资者并非调查一切的行业范畴,如许,在书面和好谈中,应尽量将你的项目浅显易懂的描绘出来,确保对方可以了解,而且要强化优势地点。
5、与投资商树立持久的同伴关系
投资商往往有两种,一种是持久的投资,与您真正的同舟共济一起把这项事业做好,还有一类是短期投资,但愿项目疾速提拔价值,在恰当的时分用恰当的方法将股份卖失落,取得差额报答。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
报送商标申请应当注意的事项
1、报送商标注册等有关文件,应当打字或者印刷。2 报送各种商标申请件时一定要用订书钉装订。3 报送各种商标申请件时一定要附清单 并在清单上加盖代理组织公章。4、由于申请书式是固定格式,请不要随意改变或改动申请书式的格式或位置。5、申请人的名称应与所提交证件中的名称一致。
10w+浏览
知识产权
融资过程中注意事项包含什么
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 融资的注意事项
1、并非资金越来越好
有些人以为资金越多越好,如许才有“实力”。从事物的遍及规则来看,任何事物都邑有适宜的“度”,过多或过少都有其毛病。资金的几多要看项目能够的投入和开展空间而定,当然也触及到项目提议人与风险投资人的好处分派问题。自己以为,并非资金越多越好。
2、树立自傲的心态,与投资者对等会谈
有些项目一切者因为任务经历缺乏,能够会形成一些不自傲的心态。记得有一位投资家曾说过,在这个世界上好的项目永远比但愿寻觅好项目标资金少。应该深信本人,发扬出本人的优势,与投资者进行对等会谈。
3、应充沛表现本身价值
无论在贸易方案中,照样会谈的进程中,必然要充沛表现本身价值,比方你的网站的用户群体、你优异的团队、你的小我非凡才干等等。不然,也许不是你去中小企业融资,而是被投资者吃失落。
4、项目描绘应浅显易懂
很多投资者并非调查一切的行业范畴,如许,在书面和好谈中,应尽量将你的项目浅显易懂的描绘出来,确保对方可以了解,而且要强化优势地点。
5、与投资商树立持久的同伴关系
投资商往往有两种,一种是持久的投资,与您真正的同舟共济一起把这项事业做好,还有一类是短期投资,但愿项目疾速提拔价值,在恰当的时分用恰当的方法将股份卖失落,取得差额报答。
快速解决“金融保险”问题
当前6660位律师在线
立即咨询
融资租赁合同注意事项有哪些
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《合同法》的规定,金融机构作为融资租赁合同中的出租人在签订和履行融资租赁合同时应注意以下问题:
一、融资租赁合同的签订必须采用书面形式出租人应注意审查承租人、担保人等的主体资格。
二、合同的内容及履行中应注意的问题:
合同应规定租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法以及租赁期限内租赁物的保管、维修、有关税费的支付和保险等事项。
在选择租赁物和出卖人时,出租人一般应由承租人自由选择和依赖承租人自己的技能确定租赁物,这样,出租人就不承担租赁物不符合约定或不符合使用目的的责任。租赁物应由出租人出资购买。合同还应规定出租人拥有租赁物所有权,租赁期满后租赁物所有权的转让,包括转让条件、对价、转让时间等。
出租人应注意与承租人约定租金金额和租金构成:一般为租赁成本加上以租赁费率计算的利息,另外还应约定租金支付限期、方式和币种。如当事人未约定租金,则一般应根据购买租赁物的大部分或全部成本以及出租人的合理利润确定。
3.租赁期限
一般以月为单位,并应明确规定起租日。
4.合同的担保
为保证承租人依约支付租金,履行合同,出租人一般应要求承租人提供相应的担保,包括第三人保证、自有资产的抵押或质押等。出租人应针对担保合同审查担保人主体资格,担保合同的内容及效力,并依照有关规定办理各项登记,以使对合同的担保确实有效。
5.合同的解除
解除条件一般应包括承租人不按时交纳租金、承租人主体资格的消失、承租人已明显丧失交纳租金的能力等等。
6.合同争议的解决
合同当事人可以协议选择仲裁机构或与争议有实际联系地点的处理合同争议。当事人如无管辖协议,应由被告所在地或租赁物的使用地管辖。
7.其他费用
出租人如向承租人收取其他费用,如手续费、律师费等,应有其他协议的明确约定,并且不能直接在购租赁物款中扣除。出租人应将购租赁物款全额交付,否则构成违约。鉴于融资租赁合同存在上述专业法律问题,为避免合同条款不完善而引起不必要的争议,作为出租人,金融机构最好请一家专业律师事务所协助制定。
融资过程中注意事项都有哪些??
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 融资的注意事项 1、并非资金越来越好 有些人以为资金越多越好,如许才有“实力”。从事物的遍及规则来看,任何事物都邑有适宜的“度”,过多或过少都有其毛病。资金的几多要看项目能够的投入和开展空间而定,当然也触及到项目提议人与风险投资人的好处分派问题。自己以为,并非资金越多越好。 2、树立自傲的心态,与投资者对等会谈 有些项目一切者因为任务经历缺乏,能够会形成一些不自傲的心态。记得有一位投资家曾说过,在这个世界上好的项目永远比但愿寻觅好项目标资金少。应该深信本人,发扬出本人的优势,与投资者进行对等会谈。 3、应充沛表现本身价值 无论在贸易方案中,照样会谈的进程中,必然要充沛表现本身价值,比方你的网站的用户群体、你优异的团队、你的小我非凡才干等等。不然,也许不是你去中小企业融资,而是被投资者吃失落。 4、项目描绘应浅显易懂 很多投资者并非调查一切的行业范畴,如许,在书面和好谈中,应尽量将你的项目浅显易懂的描绘出来,确保对方可以了解,而且要强化优势地点。 5、与投资商树立持久的同伴关系 投资商往往有两种,一种是持久的投资,与您真正的同舟共济一起把这项事业做好,还有一类是短期投资,但愿项目疾速提拔价值,在恰当的时分用恰当的方法将股份卖失落,取得差额报答。
融资过程中注意事项包括什么
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 融资的注意事项
1、并非资金越来越好
有些人以为资金越多越好,如许才有“实力”。从事物的遍及规则来看,任何事物都邑有适宜的“度”,过多或过少都有其毛病。资金的几多要看项目能够的投入和开展空间而定,当然也触及到项目提议人与风险投资人的好处分派问题。自己以为,并非资金越多越好。
2、树立自傲的心态,与投资者对等会谈
有些项目一切者因为任务经历缺乏,能够会形成一些不自傲的心态。记得有一位投资家曾说过,在这个世界上好的项目永远比但愿寻觅好项目标资金少。应该深信本人,发扬出本人的优势,与投资者进行对等会谈。
3、应充沛表现本身价值
无论在贸易方案中,照样会谈的进程中,必然要充沛表现本身价值,比方你的网站的用户群体、你优异的团队、你的小我非凡才干等等。不然,也许不是你去中小企业融资,而是被投资者吃失落。
4、项目描绘应浅显易懂
很多投资者并非调查一切的行业范畴,如许,在书面和好谈中,应尽量将你的项目浅显易懂的描绘出来,确保对方可以了解,而且要强化优势地点。
5、与投资商树立持久的同伴关系
投资商往往有两种,一种是持久的投资,与您真正的同舟共济一起把这项事业做好,还有一类是短期投资,但愿项目疾速提拔价值,在恰当的时分用恰当的方法将股份卖失落,取得差额报答。
问题紧急?在线问律师 >
6660 位律师在线,高效解决问题
房屋租赁合同应当注意的事项
房屋本身是否可以租赁:如果要来看房屋本身是不是可以租赁的的话,要讨论的是租赁合同无效的情形。二、出租人是否有权出租房屋。房屋在租赁之前是否存在抵押的情况。租赁期限的限制。意向书的效力。租赁合同的备案。租赁合同中的关键条款及陷阱防范。
10w+浏览
房产纠纷
融资租赁合同需要注意哪些事项
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《合同法》的规定,金融机构作为融资租赁合同中的出租人在签订和履行融资租赁合同时应注意以下问题:
一、融资租赁合同的签订必须采用书面形式出租人应注意审查承租人、担保人等的主体资格。
二、合同的内容及履行中应注意的问题:
合同应规定租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法以及租赁期限内租赁物的保管、维修、有关税费的支付和保险等事项。
在选择租赁物和出卖人时,出租人一般应由承租人自由选择和依赖承租人自己的技能确定租赁物,这样,出租人就不承担租赁物不符合约定或不符合使用目的的责任。租赁物应由出租人出资购买。合同还应规定出租人拥有租赁物所有权,租赁期满后租赁物所有权的转让,包括转让条件、对价、转让时间等。
出租人应注意与承租人约定租金金额和租金构成:一般为租赁成本加上以租赁费率计算的利息,另外还应约定租金支付限期、方式和币种。如当事人未约定租金,则一般应根据购买租赁物的大部分或全部成本以及出租人的合理利润确定。
3.租赁期限
一般以月为单位,并应明确规定起租日。
4.合同的担保
为保证承租人依约支付租金,履行合同,出租人一般应要求承租人提供相应的担保,包括第三人保证、自有资产的抵押或质押等。出租人应针对担保合同审查担保人主体资格,担保合同的内容及效力,并依照有关规定办理各项登记,以使对合同的担保确实有效。
5.合同的解除
解除条件一般应包括承租人不按时交纳租金、承租人主体资格的消失、承租人已明显丧失交纳租金的能力等等。
6.合同争议的解决
合同当事人可以协议选择仲裁机构或与争议有实际联系地点的处理合同争议。当事人如无管辖协议,应由被告所在地或租赁物的使用地管辖。
7.其他费用
出租人如向承租人收取其他费用,如手续费、律师费等,应有其他协议的明确约定,并且不能直接在购租赁物款中扣除。出租人应将购租赁物款全额交付,否则构成违约。鉴于融资租赁合同存在上述专业法律问题,为避免合同条款不完善而引起不必要的争议,作为出租人,金融机构最好请一家专业律师事务所协助制定。
快速解决“合同事务”问题
当前6660位律师在线
立即咨询
融资租赁合同中要注意的几个事项
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《合同法》的规定,金融机构作为融资租赁合同中的出租人在签订和履行融资租赁合同时应注意以下问题:
一、融资租赁合同的签订必须采用书面形式出租人应注意审查承租人、担保人等的主体资格。
二、合同的内容及履行中应注意的问题:
合同应规定租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法以及租赁期限内租赁物的保管、维修、有关税费的支付和保险等事项。
在选择租赁物和出卖人时,出租人一般应由承租人自由选择和依赖承租人自己的技能确定租赁物,这样,出租人就不承担租赁物不符合约定或不符合使用目的的责任。租赁物应由出租人出资购买。合同还应规定出租人拥有租赁物所有权,租赁期满后租赁物所有权的转让,包括转让条件、对价、转让时间等。
出租人应注意与承租人约定租金金额和租金构成:一般为租赁成本加上以租赁费率计算的利息,另外还应约定租金支付限期、方式和币种。如当事人未约定租金,则一般应根据购买租赁物的大部分或全部成本以及出租人的合理利润确定。
3.租赁期限
一般以月为单位,并应明确规定起租日。
4.合同的担保
为保证承租人依约支付租金,履行合同,出租人一般应要求承租人提供相应的担保,包括第三人保证、自有资产的抵押或质押等。出租人应针对担保合同审查担保人主体资格,担保合同的内容及效力,并依照有关规定办理各项登记,以使对合同的担保确实有效。
5.合同的解除
解除条件一般应包括承租人不按时交纳租金、承租人主体资格的消失、承租人已明显丧失交纳租金的能力等等。
6.合同争议的解决
合同当事人可以协议选择仲裁机构或与争议有实际联系地点的处理合同争议。当事人如无管辖协议,应由被告所在地或租赁物的使用地管辖。
7.其他费用
出租人如向承租人收取其他费用,如手续费、律师费等,应有其他协议的明确约定,并且不能直接在购租赁物款中扣除。出租人应将购租赁物款全额交付,否则构成违约。鉴于融资租赁合同存在上述专业法律问题,为避免合同条款不完善而引起不必要的争议,作为出租人,金融机构最好请一家专业律师事务所协助制定。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 债权债务 > 抵押担保 > 融资担保应当注意什么事项?
顶部