根据我国相关法律规定房产纠纷应该找谁？

[律师回复] 公司申请破产的条件有哪些？
一、不能清偿到期债务
不能清偿，是指债务人对请求偿还的到期债务，因丧失清偿能力而无法偿还的客观财产状况，也称不能支付或支付不能。不能清偿的要件为：
第
一，债务人丧失清偿能力。认定债务人是否具有清偿能力，一般根据债务人的财产、信用、劳务等因素综合构成的。支付货币或财产为通常的债务清偿方法;以信用方法清偿债务，主要是指债务人借新债还旧债，或者协议延期偿还债务;以能力方法清偿债务，主要是指债务人以提供债权人接受的劳务、技能服务等折抵货币清偿债务。当债务人以所有方式均不能清偿债务时，即构成丧失清偿能力。缺乏清偿能力的认定应以客观状态作为标准，即缺乏清偿能力并非债务人主观上不愿或出于恶意而拒绝支付，而是不能支付的客观情况。
第
二，债务人不能清偿的是已到偿还期限，提出清偿要求的、无争议或者已有确定名义的债务。
第
三、债务不限于以货币支付为标的，但必须是能够以货币评价的债务，否则因其债务形式在破产程序中无法得到偿还，宣告债务人破产没有实际意义。
第
四、不能清偿是债务人在相当长的时间内或者可预见的相当时期内持续不能清偿，而不是一时的资金周转困难等问题暂时停止支付。
第
五、不能清偿指债务人的客观财产状况，不依其主观认识或表示确定，应由法院根据法律和事实裁定。
二、资不抵债或明显缺乏清偿能力
所谓资不抵债，是指债务人的负债超过实有资产。其着眼点是资产债务的比例关系，考察债务人的偿还能力仅以实有资产为限，不考虑信用、能力等可能的偿还因素，计算数额时，不考虑是否到期均纳入总额之内。当债务人不能清偿到期债务时，通常都已资不抵债，但在债务人帐面资产尚超过负债时，也可能因经营管理不善，资金结构不合理，发生对到期债务缺乏现实支付能力而无法支付的情况，这种情况也属于明显缺乏清偿能力的一种。但是，在债务人资不抵债时，如能以借贷等信用方式还债，并不必然会丧失对到期债务的偿还能力。因此，资不抵债与不能清偿并不相同，新破产法将其并列作为破产原因的构成要件。形象地说，不能清偿到期债务为现金流标准，资不抵债为资产负债表标准。这两个标准同时满足，才能对该企业申请破产或宣告破产。

[律师回复]
1、仲裁只能适用于平等主体之间，只能针对合同纠纷和其他财产权益纠纷。
2、婚姻、收养、监护、抚养、继承纠纷及依法应当由行政机关处理的行政争议，不能申请仲裁。
3、劳动争议，农村集体经济组织内部的农业承包合同纠纷可以仲裁，但不适用《仲裁法》，因为这两类纠纷有其特殊性，故相关法律另有规定。
申请执行仲裁裁决需要准备哪些材料?
根据最高人民法院司法解释的规定，申请执行仲裁机构的仲裁裁决，应当向人民法院提交有仲裁条款的合同书或仲裁协议书。
申请执行国外仲裁机构的仲裁裁决的，应当提交经我国驻外使领馆认证或我国公正机关公证的仲裁裁决书中文本。

[律师回复] 您好，根据您提出的问题，误工期间工资以受伤前12个月的平均工资计算，不足12个月的，取实际工作月数的平均值

[律师回复] 向法院提出。 申请人对决定不服的，可以在接到决定时申请复议一次。复议期间，被申请回避的人员，不停止参与本案的工作。人民法院对复议申请，应当在三日内作出复议决定，并通知复议申请人。

[律师回复] 如果农村户口迁到城市的，只要符合规定的，可以依法迁入。
　　相关规定：《中华人民共和国户口登记条例》
　　第十条　公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
　　公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
　　公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
所以对农村户口好转吗，是没有多大的额疑问的，只要符合规定就行。

[律师回复] 拒不执行判决、裁定罪的处罚规定为：《中华人民共和国刑法》第三百一十三条　【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 《土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
因此，上面的规定比较详细，简单一点说，征地就是永久的，补偿共分青苗、劳动力、土地补偿三项，其中青苗支付给农民，劳动力补偿支付给农民，土地补偿款政策规定支付给集体经济组织(村委会、乡政府等)，但乡、村是由农民组成的，所以，有的地区也开始拿一部分支付给农民。
征地补偿的标准因各地经济发展水平不同都不一致，一般在三四万元/亩到十几万元/亩之间。我是江苏南京的，我们这征地平均12万元/亩，标准是青苗约三四千元/亩吧，劳动万元/人，土地补偿款约三四万元/亩。以前土地补偿款全部支付给乡政府和村委会，现百分之七十支付给农民，百分之三十支付给乡政府和村委会。
希望我的回答能够解决你提出的国家征地怎么赔偿的问题。

[律师回复] 解决医疗纠纷的方法如下：
1、医患双方协商解决；
2、协商不成的，可以申请卫生行政部门进行调解；
3、调解不成的，还可以向人民法院提起诉讼。
【法律依据】
《医疗事故处理条例》第四十六条规定，发生医疗事故的赔偿等民事责任争议，医患双方可以协商解决；不愿意协商或者协商不成的，当事人可以向卫生行政部门提出调解申请，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。

[律师回复] 属于集体所有。中华人民共和国土地管理法第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

[律师回复] 协议离婚的双方必须签订离婚协议书，离婚协议书中应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。夫妻双方已经就离婚达成了一致意见，双方可自行草拟离婚协议书，模板可通过网上搜索获取，离婚协议书可以是手写的也可以是A4纸打印出来的，关键是双方各自签字。

[律师回复] 如果作为公诉案件处理，司法机关负责收集证据，检察院提起公诉后，受害人可提起刑事附带民事诉讼，如果检察院未提起公诉，受害人可提起刑事自诉。

[律师回复] 1、行政拘留案底可以消除吗
2、不论是行政案件，还是刑事案件，只要公安机关处理后，都要作为案件档案留存。一是为了保存案件材料，以备上级核查和备案;二是为了给案件当事人(包括被处理人和办案人)在对该案进行复核时有案可查。三是为了确保将来被处理人再次出现违法甚至犯罪时，作为其曾经的经历，作为处理的参考依据。所以，案件材料是不会自动消除的。除非被处理人死亡一段时间后，公安机关会作为过期档案处理掉。
3、有人说可以消除违法记录，肯定是骗人的。因为违法记录及涉及到办案人员、档案管理人员、系统信息管理人员，如果违法操作会有多人受到行政处罚。我国没有前科消除制度，这些记录都会伴随当事人终生。

[律师回复]
1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2.卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
3.买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。以上就是怎么办理房屋过户手续这个问题的具体回答了

[律师回复] 您好，您是网贷逾期吗，这个应该是催收

[律师回复] 遵循实事求是的原则，坚持以致伤因素对人体直接造成的原发性损伤及由损伤引起的并发症或者后遗症为依据，全面分析，综合鉴定。
对于以原发性损伤及其并发症作为鉴定依据的，鉴定时应以损伤当时伤情为主，损伤的后果为辅，综合鉴定。
对于以容貌损害或者组织器官功能障碍作为鉴定依据的，鉴定时应以损伤的后果为主，损伤当时伤情为辅，综合鉴定。

[律师回复] 最高人民法院《关于审理非法出版物刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第六条在出版物中公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，依照刑法第二百四十六条的规定，分别以侮辱罪或者诽谤罪定罪处罚。
停止侵害、消除影响、赔礼道歉。

[律师回复] 受贿数额在一百万元的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额巨大”，依法判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。根据我国的相关规定受贿100万判几年的具体回答如上

[律师回复] 您好，很高兴可以回答您的问题，那么不是婚姻法，是刑法，涉嫌故意杀人，可能要判十年以上有期徒刑或无期徒刑。

[律师回复] 刑法第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收
财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 根据新交规规定，驾驶其他载客汽车载人超过核定人数20％以上的扣6分，驾驶营运客车（不包括公共汽车）、校车以外的载客汽车载人超过核定人数未达20%的扣3分。你的情况可能会被记6分。