征地补偿失地保险可以同时获得吗？

[律师回复] 外嫁女能不能获得征地补偿款呢其实只要户口还没有迁出，仍然是本村的一员，可以领取征地补偿款！网友提问：我的户口在农村，且也有土地，结婚后，离开了我们村，但还住在本县内，因我老公是城镇居民户口，所以当时结婚的时候我并没有把我的农业户口迁出，户口还留在村上的，今年我们这里因城市规划土地被征用，给村上的人发土地补偿金，但是我去领土地补偿金的时候被告知出嫁的人不能领，说我的户口只是个干户口(意思就是只是在村上挂了个名)，跟村上多次交涉，还是不行，我想咨询村上这么做是否违背我国的法律回答：《农村土地承包法》第六条规定：“农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。”第三十条则进一步明确规定：“承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。”你老公是城镇居民户口，你是不可能在在新居住地取得承包地的，所以村里不可以收回你的承包地。即然有你的承包地，那么，当该地被征用时，就应当有你的补偿款。如果与村里交涉不通，你可以根据该法第五十一条：“因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民”的规定，申请仲裁或直接向。

[律师回复] 1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
4、支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。

[律师回复] 对土地进行征收拆迁的，如果没有批文的情况下，是不能征收土地拆迁房屋的，如果强拆的就是违法犯罪的行为，要承担法律责任。
相关法律规定
《中华人民共和国土地管理法》
第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分构成犯罪的，依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

[律师回复] 您好，关于空挂户能获得征地补偿吗这个问题，我的解答如下, 空挂户可以获得征地补偿吗
农村的“空挂户”其实指的是农村的出嫁女，出嫁女的地位在农村比较特殊，因为涉及到户口变动的问题，在农村很多人都还有那种“嫁出去的女儿泼出去的水”的思想，认为女儿嫁出去了之后就是别人家的人了，那就没有资格继承父母的房子，财产和土地，要是面临拆迁的话，也不能得到相应的补偿。
不过出嫁女要想得到土地征收补偿就必须要满足这三个条件
在集体经济组织所在地生产，生活并依法登记常住户口，而且在其他的经济组织不享有土地相关权利，也就是说出嫁女出嫁之后，户口还在娘家，并且在婆家也没有分配到土地，因此在娘家享有的土地权益就不能被剥夺，如果娘家有征地补偿，那出嫁女也应该享有征地补偿。
还有一种情况就是女方出嫁之后，户口迁到婆家，也享有土地相关的权利，但是后来离婚了，户口没有迁出，那这户籍所在地的土地权利不能被剥夺，也应该享有征地补偿的权利。不能够因为离婚就剥夺了这些权利。
农村集体土地征用补偿标准
1、土地补偿费
土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、土地征收的安置补助费
按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3、青苗补偿标准
对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。
4、其他附着物的补偿标准
征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。

[律师回复] 1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
4、支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。

[律师回复] 1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
4、支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。

[律师回复] 1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
4、支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。

[律师回复] 1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
4、支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。

[律师回复] 对于被征地农民有权获得哪些补偿？这个问题，解答如下, 国家征收土地的，被征地农民有权获得的补偿包括：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、其他土地附着物补偿费等。其中土地补偿费和安置补助费的总额应保证被征地农民的原有生活水平不降低。因此，我国《土地管理法》一方面规定了征地补偿的一般标准，另一方面又规定省、自治区、直辖市人民政府有权根据情况适当增加安置补助费，土地补偿费和安置补助费的总和最高可达土地被征收前3年平均年产值的30倍。参考法条：土地管理法第47条

[律师回复] 您好，关于抢建的房屋能获得征地补偿吗？这个问题，我的解答如下, 　　农户在得知征地情况后，为了获得更多补偿款而在拟征土地上建房的，征地时该房屋是不列入补偿范围的。　　相关法律可参考：　　《中华人民共和国征地拆迁补偿暂行条例》（三）征地工作程序　　1告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。

[律师回复] 外嫁女能不能获得征地补偿款呢其实只要户口还没有迁出，仍然是本村的一员，可以领取征地补偿款！网友提问：我的户口在农村，且也有土地，结婚后，离开了我们村，但还住在本县内，因我老公是城镇居民户口，所以当时结婚的时候我并没有把我的农业户口迁出，户口还留在村上的，今年我们这里因城市规划土地被征用，给村上的人发土地补偿金，但是我去领土地补偿金的时候被告知出嫁的人不能领，说我的户口只是个干户口(意思就是只是在村上挂了个名)，跟村上多次交涉，还是不行，我想咨询村上这么做是否违背我国的法律回答：《农村土地承包法》第六条规定：“农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。”第三十条则进一步明确规定：“承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。”你老公是城镇居民户口，你是不可能在在新居住地取得承包地的，所以村里不可以收回你的承包地。即然有你的承包地，那么，当该地被征用时，就应当有你的补偿款。如果与村里交涉不通，你可以根据该法第五十一条：“因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民”的规定，申请仲裁或直接向。

[律师回复] 1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
4、支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。

[律师回复] 您好，关于非农户口征地补偿是怎样获得的这个问题，我的解答如下,
一、非农业户口不享有土地征用补偿款的原因
土地征用补偿款的作用根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国物权法》、《关于深化改革严格土地管理的决定》中的相关规定，中华人民共和国境内的土地属于国家所有。当国家因为发展需要征用集体土地的，土地所有单位和使用人必须无条件服从并支持。规定特别指出，对于农村征地的补贴项目有青苗费，附着物费以及安置费等。以上所有费用都是针对现土地使用者而言。地被征了，农民吃饭就成问题，再创业或转行都需要一定的启动资金，所以，才有了土地征用补偿政策，使农民拥有征地获补偿的权益。
非农业户口不享有土地征用补偿款的原因非农业户口已经转为城市或者城镇人口，这类人在农村不再有承包的土地，也不存在转行就业的问题，更加不存在青苗费以及附着物，或者说根本没有土地使用权，所以，非农业户口没有资格享受土地补偿费。
二、农村集体土地征收情况下，非农户口可获得征地补偿的条件
1、农村集体土地征收情况下，非农户口可获得征地补偿的法律规定
一般来说，征地补偿是针对农民，即具有农村户口的人。农村集体土地征收，集体组织的成员均有权享受征收补偿。如果是非农业户口，肯定就不是农村集体组织成员，不能享受征地补偿，但根据各地法律政策的不同，此一般规定也会出现一些特殊变通。
如果是小城镇的非农业，可以享受补偿。《农村土地承包法》第二十六条规定，承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿意，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。所以小城镇的非农业，还保留有承包地，征地时应予以补偿。
2、农村集体土地征收情况下，非农户口可获得征地补偿的实际情况
无论是《土地管理法》、《土地承包法》还是2020年出台的《物权法》均强调了保护被征地农民的利益，保障其生活质量不降低。尤其物权法与以前的法律法规相比增加了安排被征地农民的社会保障费用，更加有利于保护被征地人的合法权益。同时，也强调了任何单位和个人不得、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。但是，实践中，征地补偿款是否拨付到位，款到村民委员会手中之后，对于征地补偿款如何分配法律规定了村民自治，但是对于应该分配到土地承包人手中，而不予分配或者少分配，却各有争议，有认为该争议属于村民自治范围不属于管辖。那么，这部分人员如何才能维护自身的合法权益，通过什么途径才能够得到赖以生存的征地补偿款，尤其对于按照城市居民到了退休年龄的人在失去土地又无社会保险保障其生活的情况下，如何进行维权，值得我们思考。实际中，不能仅仅因为其非农业户口的一个身份而将其排除在征地补偿的范围之外，而是综合进行考虑：是否具有本集体经济组织成员资格的问题。关于该事项，法律并没有明确的规定，各地的认定标准不
一，一般以是否具有本集体经济组织常住户口、是否在本地长期居住生活，是否以本集体固定的生产生活为生活来源进行判断。
三、农村朴素思想下的征地补偿款分配原则
笔者邀请杞县县城周边村干部和村民进行了座谈，征求了村民对征地补偿款的分配意见。村民对征地补偿款的分配原则认识一致。
(一)杞县农村土地分配现状
参加座谈的村民介绍，1982年底正式将集体土地承包到户，1990年进行了调整，此后没有再行分配过土地，1996年左右村委会与农户签订了《农村土地承包经营权证书》载明三十年不动地。从此以后，基本上是按照“添丁不添地，减口不减地”的原则执行，各户土地总量不再变化。在当初分地时，原则上是以家庭为单位，实际操作上是按照“人头”分地，在家庭内部“谁有地、谁无地”问题分得很清，不存在模糊认识。
(二)征地补偿款分配的朴素原则
1、补偿款的发放原则。补偿款按照家庭为单位发放，以家庭承包的土地面积确定补偿款。家庭内部分配问题，由家庭内部自行解决。原则上谁“有地”(有地，指初次分配土地时其作为家庭成员分配到了应有的一份土地)谁就有权利分到钱，但也存在例外情形。
2、出嫁女分配问题。一是在父母健在的情况下土地被征用的，出嫁女在出嫁前在娘家有地的，出嫁后土地被征用给予补偿款的，出嫁女应当获得其在初次分配土地时分配的土地面积的补偿款，在家庭获得土地补偿款后应分给出嫁女一份。二是父母去世后土地被征用的，出嫁女没有随父母生活而由其他子女赡养父母的，出嫁女不能获得土地补偿款。
3、兄弟之间分配问题。一是共同赡养父母的情况下，父母的土地补偿款兄弟之间平均分配。二是签订“生不养死不葬”协议的情况下，由赡养父母的儿子负责赡养父母，父母的土地补偿款由赡养者获得，父母的土地按照谁赡养谁耕种的原则，通俗的做法是按照谁种父母的地谁获得土地补偿款，农民朴素地认为父母去世后谁种父母的地，就视为父母在生前对将来可能发生土地征用补偿等问题进行了交代、分配。

[律师回复] 您好，关于非农户口征地补偿是怎样获得的这个问题，我的解答如下,
一、非农业户口不享有土地征用补偿款的原因
土地征用补偿款的作用根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国物权法》、《关于深化改革严格土地管理的决定》中的相关规定，中华人民共和国境内的土地属于国家所有。当国家因为发展需要征用集体土地的，土地所有单位和使用人必须无条件服从并支持。规定特别指出，对于农村征地的补贴项目有青苗费，附着物费以及安置费等。以上所有费用都是针对现土地使用者而言。地被征了，农民吃饭就成问题，再创业或转行都需要一定的启动资金，所以，才有了土地征用补偿政策，使农民拥有征地获补偿的权益。
非农业户口不享有土地征用补偿款的原因非农业户口已经转为城市或者城镇人口，这类人在农村不再有承包的土地，也不存在转行就业的问题，更加不存在青苗费以及附着物，或者说根本没有土地使用权，所以，非农业户口没有资格享受土地补偿费。
二、农村集体土地征收情况下，非农户口可获得征地补偿的条件
1、农村集体土地征收情况下，非农户口可获得征地补偿的法律规定
一般来说，征地补偿是针对农民，即具有农村户口的人。农村集体土地征收，集体组织的成员均有权享受征收补偿。如果是非农业户口，肯定就不是农村集体组织成员，不能享受征地补偿，但根据各地法律政策的不同，此一般规定也会出现一些特殊变通。
如果是小城镇的非农业，可以享受补偿。《农村土地承包法》第二十六条规定，承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿意，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。所以小城镇的非农业，还保留有承包地，征地时应予以补偿。
2、农村集体土地征收情况下，非农户口可获得征地补偿的实际情况
无论是《土地管理法》、《土地承包法》还是2020年出台的《物权法》均强调了保护被征地农民的利益，保障其生活质量不降低。尤其物权法与以前的法律法规相比增加了安排被征地农民的社会保障费用，更加有利于保护被征地人的合法权益。同时，也强调了任何单位和个人不得、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。但是，实践中，征地补偿款是否拨付到位，款到村民委员会手中之后，对于征地补偿款如何分配法律规定了村民自治，但是对于应该分配到土地承包人手中，而不予分配或者少分配，却各有争议，有认为该争议属于村民自治范围不属于管辖。那么，这部分人员如何才能维护自身的合法权益，通过什么途径才能够得到赖以生存的征地补偿款，尤其对于按照城市居民到了退休年龄的人在失去土地又无社会保险保障其生活的情况下，如何进行维权，值得我们思考。实际中，不能仅仅因为其非农业户口的一个身份而将其排除在征地补偿的范围之外，而是综合进行考虑：是否具有本集体经济组织成员资格的问题。关于该事项，法律并没有明确的规定，各地的认定标准不
一，一般以是否具有本集体经济组织常住户口、是否在本地长期居住生活，是否以本集体固定的生产生活为生活来源进行判断。
三、农村朴素思想下的征地补偿款分配原则
笔者邀请杞县县城周边村干部和村民进行了座谈，征求了村民对征地补偿款的分配意见。村民对征地补偿款的分配原则认识一致。
(一)杞县农村土地分配现状
参加座谈的村民介绍，1982年底正式将集体土地承包到户，1990年进行了调整，此后没有再行分配过土地，1996年左右村委会与农户签订了《农村土地承包经营权证书》载明三十年不动地。从此以后，基本上是按照“添丁不添地，减口不减地”的原则执行，各户土地总量不再变化。在当初分地时，原则上是以家庭为单位，实际操作上是按照“人头”分地，在家庭内部“谁有地、谁无地”问题分得很清，不存在模糊认识。
(二)征地补偿款分配的朴素原则
1、补偿款的发放原则。补偿款按照家庭为单位发放，以家庭承包的土地面积确定补偿款。家庭内部分配问题，由家庭内部自行解决。原则上谁“有地”(有地，指初次分配土地时其作为家庭成员分配到了应有的一份土地)谁就有权利分到钱，但也存在例外情形。
2、出嫁女分配问题。一是在父母健在的情况下土地被征用的，出嫁女在出嫁前在娘家有地的，出嫁后土地被征用给予补偿款的，出嫁女应当获得其在初次分配土地时分配的土地面积的补偿款，在家庭获得土地补偿款后应分给出嫁女一份。二是父母去世后土地被征用的，出嫁女没有随父母生活而由其他子女赡养父母的，出嫁女不能获得土地补偿款。
3、兄弟之间分配问题。一是共同赡养父母的情况下，父母的土地补偿款兄弟之间平均分配。二是签订“生不养死不葬”协议的情况下，由赡养父母的儿子负责赡养父母，父母的土地补偿款由赡养者获得，父母的土地按照谁赡养谁耕种的原则，通俗的做法是按照谁种父母的地谁获得土地补偿款，农民朴素地认为父母去世后谁种父母的地，就视为父母在生前对将来可能发生土地征用补偿等问题进行了交代、分配。

[律师回复] 您好，关于非农户口征地补偿是怎样获得的这个问题，我的解答如下,
一、非农业户口不享有土地征用补偿款的原因
土地征用补偿款的作用根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国物权法》、《关于深化改革严格土地管理的决定》中的相关规定，中华人民共和国境内的土地属于国家所有。当国家因为发展需要征用集体土地的，土地所有单位和使用人必须无条件服从并支持。规定特别指出，对于农村征地的补贴项目有青苗费，附着物费以及安置费等。以上所有费用都是针对现土地使用者而言。地被征了，农民吃饭就成问题，再创业或转行都需要一定的启动资金，所以，才有了土地征用补偿政策，使农民拥有征地获补偿的权益。
非农业户口不享有土地征用补偿款的原因非农业户口已经转为城市或者城镇人口，这类人在农村不再有承包的土地，也不存在转行就业的问题，更加不存在青苗费以及附着物，或者说根本没有土地使用权，所以，非农业户口没有资格享受土地补偿费。
二、农村集体土地征收情况下，非农户口可获得征地补偿的条件
1、农村集体土地征收情况下，非农户口可获得征地补偿的法律规定
一般来说，征地补偿是针对农民，即具有农村户口的人。农村集体土地征收，集体组织的成员均有权享受征收补偿。如果是非农业户口，肯定就不是农村集体组织成员，不能享受征地补偿，但根据各地法律政策的不同，此一般规定也会出现一些特殊变通。
如果是小城镇的非农业，可以享受补偿。《农村土地承包法》第二十六条规定，承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿意，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。所以小城镇的非农业，还保留有承包地，征地时应予以补偿。
2、农村集体土地征收情况下，非农户口可获得征地补偿的实际情况
无论是《土地管理法》、《土地承包法》还是2020年出台的《物权法》均强调了保护被征地农民的利益，保障其生活质量不降低。尤其物权法与以前的法律法规相比增加了安排被征地农民的社会保障费用，更加有利于保护被征地人的合法权益。同时，也强调了任何单位和个人不得、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。但是，实践中，征地补偿款是否拨付到位，款到村民委员会手中之后，对于征地补偿款如何分配法律规定了村民自治，但是对于应该分配到土地承包人手中，而不予分配或者少分配，却各有争议，有认为该争议属于村民自治范围不属于管辖。那么，这部分人员如何才能维护自身的合法权益，通过什么途径才能够得到赖以生存的征地补偿款，尤其对于按照城市居民到了退休年龄的人在失去土地又无社会保险保障其生活的情况下，如何进行维权，值得我们思考。实际中，不能仅仅因为其非农业户口的一个身份而将其排除在征地补偿的范围之外，而是综合进行考虑：是否具有本集体经济组织成员资格的问题。关于该事项，法律并没有明确的规定，各地的认定标准不
一，一般以是否具有本集体经济组织常住户口、是否在本地长期居住生活，是否以本集体固定的生产生活为生活来源进行判断。
三、农村朴素思想下的征地补偿款分配原则
笔者邀请杞县县城周边村干部和村民进行了座谈，征求了村民对征地补偿款的分配意见。村民对征地补偿款的分配原则认识一致。
(一)杞县农村土地分配现状
参加座谈的村民介绍，1982年底正式将集体土地承包到户，1990年进行了调整，此后没有再行分配过土地，1996年左右村委会与农户签订了《农村土地承包经营权证书》载明三十年不动地。从此以后，基本上是按照“添丁不添地，减口不减地”的原则执行，各户土地总量不再变化。在当初分地时，原则上是以家庭为单位，实际操作上是按照“人头”分地，在家庭内部“谁有地、谁无地”问题分得很清，不存在模糊认识。
(二)征地补偿款分配的朴素原则
1、补偿款的发放原则。补偿款按照家庭为单位发放，以家庭承包的土地面积确定补偿款。家庭内部分配问题，由家庭内部自行解决。原则上谁“有地”(有地，指初次分配土地时其作为家庭成员分配到了应有的一份土地)谁就有权利分到钱，但也存在例外情形。
2、出嫁女分配问题。一是在父母健在的情况下土地被征用的，出嫁女在出嫁前在娘家有地的，出嫁后土地被征用给予补偿款的，出嫁女应当获得其在初次分配土地时分配的土地面积的补偿款，在家庭获得土地补偿款后应分给出嫁女一份。二是父母去世后土地被征用的，出嫁女没有随父母生活而由其他子女赡养父母的，出嫁女不能获得土地补偿款。
3、兄弟之间分配问题。一是共同赡养父母的情况下，父母的土地补偿款兄弟之间平均分配。二是签订“生不养死不葬”协议的情况下，由赡养父母的儿子负责赡养父母，父母的土地补偿款由赡养者获得，父母的土地按照谁赡养谁耕种的原则，通俗的做法是按照谁种父母的地谁获得土地补偿款，农民朴素地认为父母去世后谁种父母的地，就视为父母在生前对将来可能发生土地征用补偿等问题进行了交代、分配。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、非农业户口不享有土地征用补偿款的原因
土地征用补偿款的作用根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国物权法》、《关于深化改革严格土地管理的决定》中的相关规定，中华人民共和国境内的土地属于国家所有。当国家因为发展需要征用集体土地的，土地所有单位和使用人必须无条件服从并支持。规定特别指出，对于农村征地的补贴项目有青苗费，附着物费以及安置费等。以上所有费用都是针对现土地使用者而言。地被征了，农民吃饭就成问题，再创业或转行都需要一定的启动资金，所以，才有了土地征用补偿政策，使农民拥有征地获补偿的权益。
非农业户口不享有土地征用补偿款的原因非农业户口已经转为城市或者城镇人口，这类人在农村不再有承包的土地，也不存在转行就业的问题，更加不存在青苗费以及附着物，或者说根本没有土地使用权，所以，非农业户口没有资格享受土地补偿费。
二、农村集体土地征收情况下，非农户口可获得征地补偿的条件
1、农村集体土地征收情况下，非农户口可获得征地补偿的法律规定
一般来说，征地补偿是针对农民，即具有农村户口的人。农村集体土地征收，集体组织的成员均有权享受征收补偿。如果是非农业户口，肯定就不是农村集体组织成员，不能享受征地补偿，但根据各地法律政策的不同，此一般规定也会出现一些特殊变通。
如果是小城镇的非农业，可以享受补偿。《农村土地承包法》第二十六条规定，承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿意，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。所以小城镇的非农业，还保留有承包地，征地时应予以补偿。
2、农村集体土地征收情况下，非农户口可获得征地补偿的实际情况
无论是《土地管理法》、《土地承包法》还是2020年出台的《物权法》均强调了保护被征地农民的利益，保障其生活质量不降低。尤其物权法与以前的法律法规相比增加了安排被征地农民的社会保障费用，更加有利于保护被征地人的合法权益。同时，也强调了任何单位和个人不得、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。但是，实践中，征地补偿款是否拨付到位，款到村民委员会手中之后，对于征地补偿款如何分配法律规定了村民自治，但是对于应该分配到土地承包人手中，而不予分配或者少分配，却各有争议，有认为该争议属于村民自治范围不属于管辖。那么，这部分人员如何才能维护自身的合法权益，通过什么途径才能够得到赖以生存的征地补偿款，尤其对于按照城市居民到了退休年龄的人在失去土地又无社会保险保障其生活的情况下，如何进行维权，值得我们思考。实际中，不能仅仅因为其非农业户口的一个身份而将其排除在征地补偿的范围之外，而是综合进行考虑：是否具有本集体经济组织成员资格的问题。关于该事项，法律并没有明确的规定，各地的认定标准不
一，一般以是否具有本集体经济组织常住户口、是否在本地长期居住生活，是否以本集体固定的生产生活为生活来源进行判断。
三、农村朴素思想下的征地补偿款分配原则
笔者邀请杞县县城周边村干部和村民进行了座谈，征求了村民对征地补偿款的分配意见。村民对征地补偿款的分配原则认识一致。
(一)杞县农村土地分配现状
参加座谈的村民介绍，1982年底正式将集体土地承包到户，1990年进行了调整，此后没有再行分配过土地，1996年左右村委会与农户签订了《农村土地承包经营权证书》载明三十年不动地。从此以后，基本上是按照“添丁不添地，减口不减地”的原则执行，各户土地总量不再变化。在当初分地时，原则上是以家庭为单位，实际操作上是按照“人头”分地，在家庭内部“谁有地、谁无地”问题分得很清，不存在模糊认识。
(二)征地补偿款分配的朴素原则
1、补偿款的发放原则。补偿款按照家庭为单位发放，以家庭承包的土地面积确定补偿款。家庭内部分配问题，由家庭内部自行解决。原则上谁“有地”(有地，指初次分配土地时其作为家庭成员分配到了应有的一份土地)谁就有权利分到钱，但也存在例外情形。
2、出嫁女分配问题。一是在父母健在的情况下土地被征用的，出嫁女在出嫁前在娘家有地的，出嫁后土地被征用给予补偿款的，出嫁女应当获得其在初次分配土地时分配的土地面积的补偿款，在家庭获得土地补偿款后应分给出嫁女一份。二是父母去世后土地被征用的，出嫁女没有随父母生活而由其他子女赡养父母的，出嫁女不能获得土地补偿款。
3、兄弟之间分配问题。一是共同赡养父母的情况下，父母的土地补偿款兄弟之间平均分配。二是签订“生不养死不葬”协议的情况下，由赡养父母的儿子负责赡养父母，父母的土地补偿款由赡养者获得，父母的土地按照谁赡养谁耕种的原则，通俗的做法是按照谁种父母的地谁获得土地补偿款，农民朴素地认为父母去世后谁种父母的地，就视为父母在生前对将来可能发生土地征用补偿等问题进行了交代、分配。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、非农业户口不享有土地征用补偿款的原因
土地征用补偿款的作用根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国物权法》、《关于深化改革严格土地管理的决定》中的相关规定，中华人民共和国境内的土地属于国家所有。当国家因为发展需要征用集体土地的，土地所有单位和使用人必须无条件服从并支持。规定特别指出，对于农村征地的补贴项目有青苗费，附着物费以及安置费等。以上所有费用都是针对现土地使用者而言。地被征了，农民吃饭就成问题，再创业或转行都需要一定的启动资金，所以，才有了土地征用补偿政策，使农民拥有征地获补偿的权益。
非农业户口不享有土地征用补偿款的原因非农业户口已经转为城市或者城镇人口，这类人在农村不再有承包的土地，也不存在转行就业的问题，更加不存在青苗费以及附着物，或者说根本没有土地使用权，所以，非农业户口没有资格享受土地补偿费。
二、农村集体土地征收情况下，非农户口可获得征地补偿的条件
1、农村集体土地征收情况下，非农户口可获得征地补偿的法律规定
一般来说，征地补偿是针对农民，即具有农村户口的人。农村集体土地征收，集体组织的成员均有权享受征收补偿。如果是非农业户口，肯定就不是农村集体组织成员，不能享受征地补偿，但根据各地法律政策的不同，此一般规定也会出现一些特殊变通。
如果是小城镇的非农业，可以享受补偿。《农村土地承包法》第二十六条规定，承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿意，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。所以小城镇的非农业，还保留有承包地，征地时应予以补偿。
2、农村集体土地征收情况下，非农户口可获得征地补偿的实际情况
无论是《土地管理法》、《土地承包法》还是2020年出台的《物权法》均强调了保护被征地农民的利益，保障其生活质量不降低。尤其物权法与以前的法律法规相比增加了安排被征地农民的社会保障费用，更加有利于保护被征地人的合法权益。同时，也强调了任何单位和个人不得、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。但是，实践中，征地补偿款是否拨付到位，款到村民委员会手中之后，对于征地补偿款如何分配法律规定了村民自治，但是对于应该分配到土地承包人手中，而不予分配或者少分配，却各有争议，有认为该争议属于村民自治范围不属于管辖。那么，这部分人员如何才能维护自身的合法权益，通过什么途径才能够得到赖以生存的征地补偿款，尤其对于按照城市居民到了退休年龄的人在失去土地又无社会保险保障其生活的情况下，如何进行维权，值得我们思考。实际中，不能仅仅因为其非农业户口的一个身份而将其排除在征地补偿的范围之外，而是综合进行考虑：是否具有本集体经济组织成员资格的问题。关于该事项，法律并没有明确的规定，各地的认定标准不
一，一般以是否具有本集体经济组织常住户口、是否在本地长期居住生活，是否以本集体固定的生产生活为生活来源进行判断。
三、农村朴素思想下的征地补偿款分配原则
笔者邀请杞县县城周边村干部和村民进行了座谈，征求了村民对征地补偿款的分配意见。村民对征地补偿款的分配原则认识一致。
(一)杞县农村土地分配现状
参加座谈的村民介绍，1982年底正式将集体土地承包到户，1990年进行了调整，此后没有再行分配过土地，1996年左右村委会与农户签订了《农村土地承包经营权证书》载明三十年不动地。从此以后，基本上是按照“添丁不添地，减口不减地”的原则执行，各户土地总量不再变化。在当初分地时，原则上是以家庭为单位，实际操作上是按照“人头”分地，在家庭内部“谁有地、谁无地”问题分得很清，不存在模糊认识。
(二)征地补偿款分配的朴素原则
1、补偿款的发放原则。补偿款按照家庭为单位发放，以家庭承包的土地面积确定补偿款。家庭内部分配问题，由家庭内部自行解决。原则上谁“有地”(有地，指初次分配土地时其作为家庭成员分配到了应有的一份土地)谁就有权利分到钱，但也存在例外情形。
2、出嫁女分配问题。一是在父母健在的情况下土地被征用的，出嫁女在出嫁前在娘家有地的，出嫁后土地被征用给予补偿款的，出嫁女应当获得其在初次分配土地时分配的土地面积的补偿款，在家庭获得土地补偿款后应分给出嫁女一份。二是父母去世后土地被征用的，出嫁女没有随父母生活而由其他子女赡养父母的，出嫁女不能获得土地补偿款。
3、兄弟之间分配问题。一是共同赡养父母的情况下，父母的土地补偿款兄弟之间平均分配。二是签订“生不养死不葬”协议的情况下，由赡养父母的儿子负责赡养父母，父母的土地补偿款由赡养者获得，父母的土地按照谁赡养谁耕种的原则，通俗的做法是按照谁种父母的地谁获得土地补偿款，农民朴素地认为父母去世后谁种父母的地，就视为父母在生前对将来可能发生土地征用补偿等问题进行了交代、分配。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 据介绍，对国有土地上住宅房屋征收的“房票”安置工作，经征收人与被征收人核准市场化安置补偿金额后，签订房屋征收补偿协议；对集体土地征迁“房票”安置工作，补偿人与被补偿人在签订征收补偿和安置协议后，双方核准市场化安置补偿金额，签订“房票”安置协议。随后，征收(补偿)人向被征收(补偿)人开具《住房征收市场化安置购房证明》，即“房票”。此后，被征收(补偿)人在《住房征收市场化安置购房证明》开具的一年内，自行选择参与“房票”安置的商品房楼盘目录库中的房源，签订购房合同，按照相关程序办理不动产权属证书。房地产开发企业按照“房票”结算办法，与征收(补偿)人办理“房票”兑现相关业务。值得注意的是，“房票”原则上用于购买新建商品住房，且实行实名制，其对象为被征收房屋的户主及共有人，不得转让、买卖、套现。市场化安置可享哪些政策优惠

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 对于能否获得征地补偿款项的问题，关键不在于是否是公务员,而在于该公务员是否具有农村户口,只有拥有农村户口的才可以获得征地补偿。 《土地管理法》第四十七条规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

[律师回复] 您好，针对您的土地承租人可以获得征地补偿吗问题解答如下, 房屋拆迁时,承租人是可以得到拆迁补偿的。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议符合下列情形之一的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议:
(一)拆迁执行规定租金标准的公有出租房屋且被拆迁人选择货币补偿的
(二)拆迁执行规定租金标准的私有居住房屋的
(三)拆迁房管部门依法代管的房屋的
(四)拆迁宗教团体委托房管部门代理经租的房屋的...展开您好,房屋拆迁时,承租人是可以得到拆迁补偿的。