合同是否成立及其变更，不生效

在商业活动或者日常生活里，合同可是相当重要的存在。比如去买房子，得签购房合同；找装修公司装修，也得签装修合同。然而，合同是不是就签了就一定成立、生效呢？有时候还真不一定。合同的成立、变更以及不生效这些问题，经常让不少人头疼。在实际操作中，很多人签了合同，最后却发现合同可能没成立，或者变更之后出现了各种状况，又或者合同根本不生效，这就容易引发一系列纠纷。接下来咱就好好唠唠合同是否成立及其变更、不生效的相关问题。

一、合同成立的判定标准

合同成立得满足一定条件。一般来说，双方当事人得就合同主要条款达成一致意见。比如甲和乙谈买卖一批货物，对于货物的数量、价格、交付时间地点等关键内容都谈妥了，这时候合同在形式上就有成立的可能。不过有些合同还得满足特定形式要求，像法律规定必须采用书面形式的合同，如果没按要求来，可能就不成立。比如建设工程合同，按照规定就得采用书面形式，如果只是口头约定，即便双方达成一致，合同也不能算成立。

二、合同变更的条件和程序

合同变更也不是随随便便就能变的。首先得双方协商一致，比如原本约定7月交货，后来因为一些原因要推迟到8月，双方得商量好。而且变更内容要明确，如果变更内容不明确，就推定为未变更。变更合同最好有书面协议，这样能避免日后产生纠纷。比如甲乙签订的租赁合同，约定租金每月1000元，后来双方协商租金涨到1200元，最好签订一个补充协议，明确变更后的租金金额和起始时间。

三、合同不生效的情形

合同不生效有多种情况。一种是合同附条件或者附期限，条件没成就或者期限没到，合同就不生效。比如甲和乙约定，等甲拿到某项专利后，就和乙合作，在甲没拿到专利前，合同就不生效。还有一种是合同违反法律、行政法规的强制性规定，或者违背公序良俗，这样的合同也是不生效的。比如买卖毒品的合同，明显违反法律规定，肯定不生效。另外，如果一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益，合同也不生效。

四、应对合同成立、变更及不生效问题的方法

要是遇到合同是否成立、变更以及不生效的问题，首先得收集相关证据。比如双方的聊天记录、邮件、书面协议等，这些都能证明合同的相关情况。如果是合同不成立或者不生效，双方可以先协商解决。协商不成的话，可以向相关部门投诉，比如消费者协会等。要是还解决不了，就只能通过诉讼途径了。去法院起诉得准备好起诉状、证据材料等，按照法律程序进行。

合同的成立、变更以及不生效问题解决后，后续可能还会面临一些状况。比如合同不生效后，已经履行的部分该怎么处理，是否要返还财产、赔偿损失等。这些问题处理起来可能比较复杂，一不小心就容易陷入新的纠纷。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在合同问题上少走弯路，更好地维护自身的合法权益。