中介没钥匙找另一个中介看房给谁中介费

去买房或者租房的时候，很多人会选择找中介帮忙，毕竟他们资源多，能省不少事儿。但有时候会遇到这种情况：一家中介手里没有房子的钥匙，就找另一家中介带客户去看房。看完房之后，客户就犯难了，这中介费到底该给谁呢？给找钥匙的中介吧，另一家中介也出了力；给带看的中介吧，又怕找钥匙的中介不乐意。这中介费的归属问题，着实让不少人头疼。接下来咱们就好好分析分析这个事儿。

一、明确中介之间的关系

中介之间可能存在合作关系或者委托关系。如果两家中介事先有合作协议，约定了这种情况下中介费的分配方式，那么就按照协议来。比如两家中介约定，找钥匙的中介拿30%，带看的中介拿70%，那客户就按这个比例分别给两家。要是没有合作协议，就得看实际情况了。

二、判断促成交易的关键中介

要确定谁在促成交易中起了关键作用。如果找钥匙的中介虽然没带看，但提供了房源信息，而且这个房源信息是客户最终成交的关键因素，那找钥匙的中介应该拿中介费。比如客户就是冲着找钥匙中介提供的这个房子来的，即使是另一家中介带看，找钥匙的中介也有功劳。要是带看的中介在带看过程中详细介绍房子情况，解答客户疑问，促成了客户的购买意向，那带看的中介就该拿大头。

三、协商确定中介费归属

客户可以和两家中介一起坐下来协商。大家把各自的付出和功劳摆出来，心平气和地谈。比如客户可以说：“找钥匙的中介提供了房源，带看的中介让我更了解房子，我觉得中介费咱们三家一起商量个分配办法。”通过协商，达成一个大家都能接受的方案。

四、签订书面协议

协商好之后，要签订书面协议。协议里写明中介费的金额、分配比例、支付时间等内容。比如协议可以这样写：“客户同意支付中介费XX元，其中找钥匙的中介分得XX元，带看的中介分得XX元，客户在房屋交易完成后XX天内支付。”这样可以避免之后出现纠纷。

五、保留相关证据

在整个过程中，客户要保留好相关证据，比如和中介的聊天记录、带看记录、协议等。万一之后有纠纷，这些证据能派上用场。比如聊天记录能证明中介之间的沟通情况，协议能证明双方的约定。

在确定中介费归属之后，后续可能还会遇到一些问题，比如中介不按照协议办事，或者在交易过程中又出现新的费用。这些问题处理不好，很容易引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。律师会结合具体情况，帮你理清后续流程，让你在交易过程中少走弯路，更好地维护自己的合法权益。