中介不给房东钱,房东要收房,该怎么办

很多人在租房时会通过中介来寻找合适的房源，本以为有中介从中协调，租房过程会更省心，可有时候却会遇到糟心事儿。比如中介收了租客的租金后，却没有按时把钱给房东，房东在没收到钱的情况下，就想收回房子，这可让租客犯了难。租客交了租金却面临被收房，这情况该怎么应对呢？下面咱们就来好好分析分析。

一、确认租赁关系与合同条款

当遇到这种情况，租客首先得弄清楚自己和房东、中介之间的租赁关系。仔细查看和中介签订的租房合同，看看合同里对于租金支付、违约责任等方面是怎么规定的。要是合同明确写了中介有义务按时把租金转给房东，而中介没做到，那就是中介违约了。

举个例子，小李通过中介租了一套房子，和中介签的合同里约定中介每月10号把租金转给房东。可连续两个月，房东都没收到钱，这种情况下，小李就可以依据合同来维护自己的权益。

二、与房东和中介协商

发现中介没给房东钱后，租客要尽快分别和房东、中介取得联系，积极协商解决办法。和房东沟通时，向房东说明自己已经把租金给了中介，并且出示支付凭证，争取让房东给一定的宽限期，不要急于收房。和中介沟通时，要求中介尽快把租金转给房东，并且承担违约责任。

比如，小张租的房子也遇到了类似情况，他先和房东诚恳地沟通，表明自己的立场和实际情况，房东同意再等一周。然后小张又联系中介，中介承诺三天内把钱转给房东。

三、收集证据

在处理这件事的过程中，租客要注意收集相关证据，这对维护自己的权益很关键。证据包括和中介签订的租房合同、租金支付凭证、和房东及中介的聊天记录、通话录音等。这些证据能证明自己已经履行了支付租金的义务，是中介的问题导致房东收不到钱。

假设小王在和中介、房东沟通时，都进行了录音，还保留了租金转账记录和合同，这些证据在后续可能出现的纠纷中就能发挥重要作用。

四、通过法律途径解决

如果协商不成，租客可以考虑通过法律途径来解决问题。可以向法院提起诉讼，要求中介承担违约责任，赔偿自己的损失，同时要求房东继续履行租赁合同。在诉讼过程中，前面收集的证据就派上用场了。

比如小赵在和中介、房东协商无果后，就向法院起诉了中介。法院根据小赵提供的证据，判决中介承担违约责任，并要求房东继续履行合同。

遇到中介不给房东钱，房东要收房的情况，租客不要慌，按照上面的步骤来处理。但后续可能还会面临一些问题，比如中介没钱赔偿怎么办，房东还是坚持收房怎么应对。这些问题处理起来可能比较复杂，一不小心就会让自己陷入更被动的局面。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，提供专业的法律建议，让你在维护自己权益的道路上少走弯路。