南京共有产权房如何申请流程是怎么样的？

南京共有产权房如何申请流程是怎么样的？

(一)携带相关申购材料至市住保办提出申请;

(二)市住保办集中审核：

审核通过的名单予以公示，经公示无异议或异议不成立的申请人家庭进入轮候;

审核不符合规定条件的书面通知申请人并说明理由，申请人对审核结果有异议的可以申请复核。

(三)轮候期间注意事项：

轮候期间，申请人家庭收入、住房、财产、车辆等情况发生变化的，应及时想申请部门或单位报告由市住保办、民政部门重新确认保障资格。已经查实不符合条件的，立即取消其候选资格。

三类人群可以申请共有产权房

(一)城市低收入、中等偏下收入住房困难家庭(以下称 ' 中低收入家庭 ')：

1. 具有江南六区户籍满 5 年的城镇居民; 2. 家庭人均月可支配收入在规定标准以下; 3. 人均住房建筑面积在规定标准以下; 4. 家庭人均财产在规定标准以下; 5. 家庭拥有车辆情况在规定标准以下。

需要说明的是，当多个家庭共同居住同一住房且其中有两个及以上家庭符合申购条件时，若一个家庭申购后，其他家庭的住房面积超过本市的保障标准，家庭之间应当协商确定一个家庭申购。

(二)具有江南六区户籍且在本市无房屋权属登记、交易记录的城镇居民无房家庭。

(三)具有江南六区户籍且在本市无房屋权属登记、交易记录，签订劳动合同且连续缴纳社会保险 2 年及以上，全日制院校本科及以上学历、毕业未满 5 年的新就业人员。

何为共有产权房?

自住房的延伸 与政府共有产权

共有产权住房，是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。

但共有产权住房，对普通购房者来说是听起来蛮陌生的词汇，它最近一次的重要亮相就在4个月前。

4月，住建部、国土部发布《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》，提出超大、特大城市和其它住房供求矛盾突出的热点城市，要增加公租房、共有产权房供应。

综合上面所说的，共有产权房主要是针对于一些比较贫困的人们才能申请的房子，对于这些房子，我国也是作出了一系列规定，在申请房子的时候一定要拿出证件来证明自己是可以拥有共有产权房，所以，在申请的时候多咨询一下当地的政府有关政策。