土地使用证改名需要的材料有哪些

[律师回复] 国有土地使用权人变更或使用权人名称变更登记申报材料:
1、土地使用权转让并变更登记申请报告或土地使用权人名称变更的申请报告，并填写申请书；
2、土地使用权转让合同或房地产转让合同或市级以上政府（含本市级）有关部门发出的土地权利人名称变更的批准文件；涉及股份制公司的，应提供公司章程；
3、原国有土地使用证；
4、名称变更登记的承诺（法律法规规定的完税或减免税凭证）；
5、单位营业执照、组织机构代码证复印件(核原件)；
6、单位法人代表身份证明、经办人身份证复印件(核原件)；
7、土地登记委托书；
8、地籍调查表（宗地相邻应加盖相邻单位公章）；
9、宗地地籍图二份
10、有资质测量队伍出具的宗地测量技术报告；
11、地上有建筑物的，应提供建筑物权属凭证；
12、其他必要材料。

[律师回复] 国有土地使用权人变更或使用权人名称变更登记申报材料:
1、土地使用权转让并变更登记申请报告或土地使用权人名称变更的申请报告，并填写申请书；
2、土地使用权转让合同或房地产转让合同或市级以上政府（含本市级）有关部门发出的土地权利人名称变更的批准文件；涉及股份制公司的，应提供公司章程；
3、原国有土地使用证；
4、名称变更登记的承诺（法律法规规定的完税或减免税凭证）；
5、单位营业执照、组织机构代码证复印件(核原件)；
6、单位法人代表身份证明、经办人身份证复印件(核原件)；
7、土地登记委托书；
8、地籍调查表（宗地相邻应加盖相邻单位公章）；
9、宗地地籍图二份
10、有资质测量队伍出具的宗地测量技术报告；
11、地上有建筑物的，应提供建筑物权属凭证；
12、其他必要材料。

[律师回复] 土地使用证户主变更需要原土地使用证、宅基地移交证明、用地申请书、身份证和户口本等，到村委会申请，经村委会同意、乡镇政府和国土资源管理部门审核后，报县政府批准。
法律依据：根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请、地籍调查、权属审核、登记发证的程序办理。

[律师回复] 土地使用证变更名字需要的材料有：房屋买卖合同；申请人身份证、户口本；国有土地使用证；宗地图；新房屋所有权证；房屋共有权证；房屋契税、出让金凭证等。 法律依据： 《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 《土地登记办法》第五十九条 土地权利人认为土地登记簿记载的事项错误的，可以持原土地权利证书和证明登记错误的相关材料，申请更正登记。利害关系人认为土地登记簿记载的事项错误的，可以持土地权利人书面同意更正的证明文件，申请更正登记。

[律师回复] 1、名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料。
2、自然人变更名称的，应提供户籍所在地的公安部门出具的证明材料;企业法人名称变更的，应提供由工商行政管理部门出具的名称变更核准证明材料，涉及国有企业的，还应提交国有资产管理部门批准的证明材料，涉及集体企业的，还应提交上级管理部门的证明材料;社团法人名称变更的，应提供民政部门出具的证明材料;地址变更的，应提供民政部门出具的证明材料。

[律师回复] 对于土地使用证办理材料这个问题，解答如下, 土地使用证办理材料：《国有土地使用证》所需材料：商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房申请分割变更登记应提交的材料：
（一）转让方应提供的材料：
1、大土地证原件及复印件1份（2004年10月1日以后颁发的土地证应提供由成都市国土资源局地籍事务部出具的（土地用途面积分摊计算表1份）；
2、土地出让合同复印件1份；
3、工商营业执照或行政、事业代码复印件1份；
4、总产权复印件1份；
5、土籍调查表复印件1份，《界址点坐标成果表》（到成都市国土资源局提取）；
6、《土地登记卡》（到成都市国土资源局提取）；
7、产权测量报告；
8、申请书1份；
9、法人身份证明、委托书各1份，法人、受托人身份证复印件各1份；
10、分割情况说明；1
1、共用宗土地使用权分摊面积总表1份（第1次分割）1
2、本次分摊情况表：老方法用土地分割变更登记明细表及共用宗使用权登记表；新方法用共用宗土地使用权分摊面积汇总表。（以上表格先报1份，审核无误后再出3份并加盖单位公章。按栋号、单元、楼层、序号顺序填写；共有人占格分别填写，并注明为共有人；共有人土地面积按产权证上比列分摊，并分别填写；序号或分宗号按户数编号；房屋产权证号填丘地号；表格用电脑制作并打印）。（上述材料中心的复印件上须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致）。
（二）受让方应提供的材料：
1、受让方为个人的应提交：申请书1份（转让方、受让方共同申请并盖章、身份证复印件1份、房屋产权证复印件1份、委托书1份；）
2、受让方为单位的应提交：申请书1份（转让、受让方共同申请并盖章；法人身份证明、委托书各1份及法人受托人的身份证复印件各1份，产权证复印件1份，工商营业执照或行政、事业代码复印件1份。）（上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致。）

[律师回复] 土地使用证办理材料：
《国有土地使用证》所需材料：商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房申请分割变更登记应提交的材料：
(一)转让方应提供的材料：
1、大土地证原件及复印件1份(2004年10月1日以后颁发的土地证应提供由成都市国土资源局地籍事务部出具的(土地用途面积分摊计算表1份)。
2、土地出让合同复印件1份。
3、工商营业执照或行政、事业代码复印件1份。
4、总产权复印件1份。
5、土籍调查表复印件1份，《界址点坐标成果表》(到成都市国土资源局提取)。
6、《土地登记卡》(到成都市国土资源局提取)。
7、产权测量报告。
8、申请书1份。
9、法人身份证明、委托书各1份，法人、受托人身份证复印件各1份。
1
0、分割情况说明。
1
1、共用宗土地使用权分摊面积总表1份(第1次分割)。
1
2、本次分摊情况表：老方法用土地分割变更登记明细表及共用宗使用权登记表，新方法用共用宗土地使用权分摊面积汇总表。(以上表格先报1份，审核无误后再出3份并加盖单位公章。按栋号、单元、楼层、序号顺序填写，共有人占格分别填写，并注明为共有人，共有人土地面积按产权证上比列分摊，并分别填写，序号或分宗号按户数编号。房屋产权证号填丘地号，表格用电脑制作并打印)。(上述材料中心的复印件上须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致)。
(二)受让方应提供的材料：
1、受让方为个人的应提交：申请书1份(转让方、受让方共同申请并盖章、身份证复印件1份、房屋产权证复印件1份、委托书1份)  
2、受让方为单位的应提交：申请书1份(转让、受让方共同申请并盖章。法人身份证明、委托书各1份及法人受托人的身份证复印件各1份，产权证复印件1份，工商营业执照或行政、事业代码复印件1份。)
(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致。)

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下,
1、想要将自己的房屋无偿的赠与自己的亲属或是他人的时候，首先需要整的产权共有人的书面同意，如果产权人只有赠与人自己，就不用征求任何人的意见。赠与房产需要签订赠与合同，通过正式的书面合同证明房屋是自己同意无偿赠与的，赠与合同签订以后需要到公证处进行公证，这时的公证费用是房屋评估价的1至2。
2、赠与合同公证过后，双方就可以携带自己的身份正证件、赠与合同、房屋的产权证等相关资料，到房产交易办理房屋的过户手续。
3、办理房屋过户手续的时候，需要缴纳契税、评估费、登记费，加起来就只有3.525的房屋评估价比例，所以赠与过户的费用还是比较低的。
4、费用交付完成以后，继续办理过户是手续。房产交易手续办理完成以后，会告知取证的时间和地点，到时拿着证件去取就可以了，过户也就办理完成了。

[律师回复] 你好，更改姓名所需材料：1、本人申请（未成年人由父母写申请），用A4纸、钢笔书写，注明“改名后，所有法律责任及后果由本人自己承担”2、工作单位证明。3、未成年人父母双方需携带身份证、结婚证、小孩出生证复印件到现场签字。 具体要咨询当地户籍处

[律师回复] 建议咨询户籍管理部门

[律师回复] 您好，针对您提出的“改名字需要什么材料？”问题解答如下未满18周岁的公民需要更改姓名的，可由父母或抚养人提出书面申请，经户口登记机关核实情况后予以变更；对18周岁以上的公民，原则上不予更改，确有正当理由需要更改姓名的，由本人提出书面申请。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十八条公民变更姓名，依照下列规定办理：1．未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记2．十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。《公安部三局关于执行户口登记条例的初步意见》第九条(1)年满18周岁的人，要变更现用姓名时，应适当加以控制，没有充分理由，不应轻易给予更改。有充足理由的，也应经派出所长或乡长批准，才可给予更改。不好决定的，应报上一级户口管理机关批准。 (2)18周岁以下的人，申请由乳名改大名的，根据本人或者父母的申报即可给予变更。但被收养或被认领的人，年龄较大的须征得本人同意，才可给予变更。如果需要法律方面的帮助，可以咨询向律图网专业律师，解决您的法律问题。

[律师回复] 不需要什么，拿户口本去派出所申请变更。

[律师回复] 农村土地使用证可以改，先向房管所申请办理该房子的房屋所有权证，并变更到自己名下，再持变更后的房产证到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记。土地使用权变更后要符合有关规定，就可以持原土地权利证书等相关材料到乡镇人民政府申请旧房改建。【法律依据】根据《土地管理法实施条例》第三条，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 可以，办理步骤如下：
1、首先你户口本上的姓名要是你更改后的。更改如果涉及姓氏，要去公证处办理个公证，公证的时候要夫妻两人一起去，带上孩子的出生证，户口本，夫妻双方的身份证，户口本和结婚证。然后带以上材料，加公证书到你孩子户籍所在的派出所，办理孩子的姓名更改。如果不涉及姓氏更改，则直接带以上材料（不需公证书），去孩子户籍所在的派出所办理更改即可。
2、然后你去报社做个出生证的遗失申明。记得抄下出生证号。然后夫妻双方一起去当时生孩子的医院，带上登有遗失申明的报纸，夫妻双方和孩子的户口本，结婚证，身份证。由医生帮忙补办即可。补办的时候可以和医生说明，按户口本上的姓名写。但是如果涉及到更改姓氏的，要夫妻双方写个说明，即日后如发生任何事情，与医院无关。注意事项：
1、填写《出生医学证明自填单》所在医院出具，有部分内容是医生填好的，个人填写部分（填错可以划掉重写），填写完毕后，可以去换正式出生证明。
2、当收到《出生医学证明》后要认真核对。如发现有填写错误时，应及时向医院申请换发。《出生证》全部机打，并且内容“原则上不能更改”（这句话是自填单里的原话，好像听起来还是有可以修改的余地，但是还是不建议冒险）。
3、《出生医学证明》是婴儿的有效法律凭证，要妥善保管。
4、为了保证出生医学证明有效性，保存时候应该待印章晾干后妥善保存，不可折叠，撕开，或过塑。扩展资料：自填单一般有以下内容：父母姓名，身份证号，民族，婴儿姓名，婴儿申报户口地址，母亲居住地址，床位号等。如果刚住院时还没想好宝宝的名字，可以先用小名代替(一般情况下医院多填写某某之子，之女字样)。出生3个月内，到生产的医院换取正式出生证明，正式的出生证明需要明确孩子的正式名字，并且一经打印就很难更改了。纸质出生医学证明申领存在孕妇和申领人身份难以有效识别等问题，有冒用他人身份申领、行为无法有效甄别等风险。实行出生医学证明申领流程优化和电子证照管理，孕产妇从产前检查、分娩到出生医学证明申领全过程，都采用人脸识别身份认证，确保身份准确一致，可有效避免冒用他人身份申领的情形，切实防范虚假出生医学证明的办理。全流程的闭环管理及多部门之间的数据互联互通，能最大限度堵塞传统出生医学证明管理中可能存在的漏洞。

[律师回复] 建筑、装修材料依照国家税务局必须交纳增值税，可以到当地国税局代开（税率17）。如果提供外围装修那么按照3的营业税率征收营业税。
1、在销售商品、提供服务以及从事其他经营活动对外收取款项时，应向付款方开具发票。特殊情况下，由付款方向收款方开具发票；
2、开具发票应当按照规定的时限、顺序、逐栏、全部联次一次性如实开具，并加盖单位发票专用章；
3．使用计算机开具发票，须经国税机关批准，并使用国税机关统一监制的机外发票，并要求开具后的存根联按顺序号装订成册；
4．发票限于领购的单位和个人在本市、县范围内使用，跨出市县范围的，应当使用经营地的发票；
5．开具发票单位和个人的税务登记内容发生变化时，应相应办理发票和发票领购簿的变更手续；注销税务登记前，应当缴销发票领购簿和发票；
6．所有单位和从事生产、经营的个人，在购买商品、接受服务，以及从事其他经营活动支付款项时，向收款方取得发票，不得要求变更品名和金额；
7．对不符合规定的发票，不得作为报销凭证，任何单位和个人有权拒收；
8．发票应在有效期内使用，过期应当作废。

[律师回复] 我国土地使用证更改名字的方法为： １、土地变更登记申请； ２、地籍调查； ３、权属审核，各级政府批准使用土地的批文文件，土地使用权出让合同及有效证明文件； ４、注册登记； ５、核发或者更换、注销土地证书。 根据《不动产登记暂行条例》第十六条，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 【法律依据】 根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条第一款，权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记。

[律师回复] 土地使用证是可以更改的。 【法律依据】 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条第一款规定，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。

[律师回复] 土地使用证是可以更改的。 【法律依据】 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条第一款规定，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。

[律师回复] 我国土地使用证更改名字的方法为： 1、土地变更登记申请； 2、地籍调查； 3、权属审核，各级政府批准使用土地的批文文件，土地使用权出让合同及有效证明文件； 4、注册登记； 5、核发或者更换、注销土地证书。 根据《不动产登记暂行条例实施细则》第26条第1款规定：权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记。

[律师回复] 1、名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料。
2、自然人变更名称的，应提供户籍所在地的公安部门出具的证明材料；
3、企业法人名称变更的，应提供由工商行政管理部门出具的名称变更核准证明材料，涉及国有企业的，还应提交国有资产管理部门批准的证明材料，涉及集体企业的，还应提交上级管理部门的证明材料；
4、社团法人名称变更的，应提供民政部门出具的证明材料；
5、地址变更的，应提供民政部门出具的证明材料。