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离婚房子留给孩子怎么处理
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2024-08-17
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卢滨律师律师
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专家导读
可以通过赠与给孩子。出新房产证注：如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变 了其性质，转为商品房。
一、离婚房子留给孩子怎么处理
可以通过赠与给孩子。出新房产证注：如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变 了其性质，转为商品房。
(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。房产赠与合同书范本
根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
(3)办理公证。
根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
(4)办理房屋所有权转移登记手续。
房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书;身份证件;房地产权证;赠与书及公证书;有关税费的收据。
(5)赠与人将房屋交付受赠人。
这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
二、赠与房产过户的费用是多少?
(一) 签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中， 如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50 元，公证费每份200元，查册费100元。
(二)评估收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。
(三)办理赠与公证收费情况：赠与公证费是评估价的2%。
(四) 缴纳税费 收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：契税为房管局的评估价的3%; 印花税为房管局评估价的0.5%;房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人，则加10元)。以上三项一般都由受赠人支付。还有一项是土地出让金， 则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。
综上所述，其实如果夫妻双方协商一致的情况便，对房产的处理是比较方便的，一般都会选择把房产留给孩子，这时候就可以通过赠与的方式留给孩子，最后通过房管局的过户流程就房子的产权过户到孩子的名下就可以了。
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离婚房子留给孩子怎么处理
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[律师回复] 自留山是指农业集体化后分给社员使用和经营的小块山林。山权仍归集体所有，林木和林产品归社员个人所有。为了鼓励社员植树造林，在不影响集体林业发展的前提下，把一部分荒山划给社员作为自留山，是发展林业生产的一个重要措施。社员个体经营的自留山，是林业集体经济的必要补充。 中国农业集体经济组织按政策规定分配给成员长期使用的土地。农户经营自留地是一项家庭副业，可以充分利用剩余劳动力和劳动时间，生产各种农副产品，满足家庭生活和市场需要，增加收入，活跃农村经济。自留地生产是集体经济的必要补充。自留地的数量决定于人均占有耕地的数量。
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自留地、留用地、提留地、自留地一样吗？
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 农村自留地有别于宅基地、承包地，但均属于农民集体所有。自留地作为农村集体经济的必要补充，是让农户利用剩余劳动力和劳动时间，生产各种农副产品，改善农民生活条件。自留地不可以私自建房，建房经过以下步骤进行申请：
（一）符合申请宅基地条件的农村村民，应向村民委员会提出书面申请。
（二）由村民委员会提请村民会议讨论决定宅基地的使用。经村民代表会议或村民会议讨论通过，并在本村或村民小组张榜公布，由村民委员会签署意见送乡（镇）国土资源所审查，并将会议记录及讨论决定报乡（镇）国土资源所备案。
（三）经乡（镇）人民政府（街道办事处）审核，报县（市）人民政府审批。对涉及农用地转用、占用耕地或林地，在村庄集镇规划区内申请宅基地的，应经相关部门同意，办理审批手续。经依法批准的宅基地，村民委员会或村民小组应及时将审批结果张榜公布，接受人民群众监督。
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行政拘留：行政拘留处罚合并执行的，最长不超过20日
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2、案底是指某人犯罪行为的记录。又称犯罪人员犯罪记录制度，在我国法律中一般指有过刑事犯罪前科的档案记录，而该犯罪档案一般存放至公安部门保存。
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行政拘留会留案底会留多久
[律师回复] 1、行政拘留是不会留案底的，行政拘留不属于犯罪记录的案底，但是，被行政拘留的记录在公安机关的治安部门应当是可以查到的。
2、根据最高人民法院最高人民检察院国家司法部印发的《关于建立犯罪人员犯罪记录制度的意见》的通知规定，案底：是指某人犯罪行为的记录。又称犯罪人员犯罪记录制度，在我国法律中一般指有过刑事犯罪前科的档案记录。
3、一般当事人在由于违法治安管理处罚条例而被行政拘留的一般不会留下前科，这是区别于刑事处分的重要和要素。但当事人如果超过16岁被处以行政拘留在当地公安机关留下案底，如果5年内再次因违法治安管理处罚条例而被处以行政拘留的处罚会加重处罚。行政拘留案底在公安机关长期保存，可以查询。
2、根据最高人民法院最高人民检察院国家司法部印发的《关于建立犯罪人员犯罪记录制度的意见》的通知规定，案底：是指某人犯罪行为的记录。又称犯罪人员犯罪记录制度，在我国法律中一般指有过刑事犯罪前科的档案记录。
3、一般当事人在由于违法治安管理处罚条例而被行政拘留的一般不会留下前科，这是区别于刑事处分的重要和要素。但当事人如果超过16岁被处以行政拘留在当地公安机关留下案底，如果5年内再次因违法治安管理处罚条例而被处以行政拘留的处罚会加重处罚。行政拘留案底在公安机关长期保存，可以查询。
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拘留行政拘留会转刑事拘留吗
[律师回复] 关于行政拘留转刑事拘留条件，起初是三日，然后可以延长至七日，特殊情况可以延长至三十日。例：如果对象是一人一案的，刑事拘留期限最长是七日，七日以后转为逮捕（若无证据证明的则转为取保候审），如果是多人涉嫌作案，或者流窜作案的，则刑事拘留期限最长可以延长至三十日。三十日期满以后转为逮捕（若无证据证明的则转为取保候审或者是刑拘释放）在刑事拘留过程中遇到提前释放或者转为取保候审也是很常见的，要根据具体情况看的。治安拘留是一种行政处罚，是根据中华人民共和国治安管理处罚法进行处罚的，具体拘留期限法律都是有明文规定的。刑事拘留，也可以在15日以内转为取保候审。刑事拘留本身不是处罚，根据案件证据情况，可以转为取保候审，也可能转为逮捕。
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拘留是行政拘留还是刑事拘留
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, （专指公安机关）依法对违反行政法律规范的人，在短期内限制人身自由的一种行政处罚的行为就属于行政拘留。 公安机关、人民检察院对直接受理的案件，在侦查过程中，遇到法定的紧急情况时，对于现行犯或者重大嫌疑分子所采取的临时剥夺其人身自由的强制方法就是刑事拘留。 行政拘留是最严厉的一种行政处罚，通常适用于严重违反治安管理但不构成犯罪，而警告、罚款处罚不足以惩戒的情况。因此法律对它的设定及实施条件和程序均有严格的规定。行政拘留裁决权属于县级以上公安机关；期限一般为10日以内，较重的不超过15日；行政拘留决定宣告后，在申请复议和行政诉讼期间，被处罚的人及其亲属找到保证人或者按规定交纳保证金的，可申请行政主体暂缓执行行政拘留。行政拘留不同于刑事拘留和司法拘留。 刑事拘留必须同时具备两个条件：其
一，拘留的对象是现行犯或者是重大嫌疑分子。现行犯是指正在实施犯罪的人，重大嫌疑分子是指有证据证明具有重大犯罪嫌疑的人。其
二，具有法定的紧急情形之一。对于何谓紧急情形，刑事诉讼法第80条和第163条对于公安机关的拘留和人民检察院的拘留作出了不同的规定。
一，拘留的对象是现行犯或者是重大嫌疑分子。现行犯是指正在实施犯罪的人，重大嫌疑分子是指有证据证明具有重大犯罪嫌疑的人。其
二，具有法定的紧急情形之一。对于何谓紧急情形，刑事诉讼法第80条和第163条对于公安机关的拘留和人民检察院的拘留作出了不同的规定。
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离婚财产留给孩子要怎么处理
在离婚案件中，财产处置对子女的影响需谨慎处理。根据宪法，个人享有财产处置权。夫妻可通过协议将财产过户给未成年子女。未成年人有权接受父母财务支持，但重要民事行为需监护人执行或同意。因此，在财产处置中，应充分考虑子女的权益，确保他们的利益不受损害。
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最近朋友因为醉驾而被公安交警给拘留了，他的家里人很担心，害怕会留下案底，这样前途就毁了，让我来问一下律师看守所拘留会留下档案吗？拘留会被留下案底吗？
[律师回复] 这要看具体哪种拘留，拘留分为司法拘留、行政拘留和刑事拘留。
一，行政拘留
行政拘留即通常所说的前科劣迹，行政拘留是对违反《中华人民共和国治安管理处罚法》的处罚，会留下案底，记入档案。
二，刑事拘留
对于证据不足或者情节显著轻微尚不构刑事处罚的嫌疑人公安机关应当立即予以解除刑事拘留，即释放，视情况而定也可以给予行政拘留处罚，就是说被刑事拘留以后有可能会有案底(被刑事处罚或者行政处罚)，但无罪释放是不可能留下案底的。
对于证据不足或者情节显著轻微尚不构刑事处罚的嫌疑人公安机关应当立即予以解除刑事拘留，即释放，视情况而定也可以给予行政拘留处罚，就是说被刑事拘留以后有可能会有案底(被刑事处罚或者行政处罚)，但无罪释放是不可能留下案底的。
三，司法拘留
司法拘留，是由人民法院对于故意违反捣乱司法程序人员的一种处罚，受到司法拘留的人影响政审，但不会留下案底。
一，行政拘留
行政拘留即通常所说的前科劣迹，行政拘留是对违反《中华人民共和国治安管理处罚法》的处罚，会留下案底，记入档案。
二，刑事拘留
对于证据不足或者情节显著轻微尚不构刑事处罚的嫌疑人公安机关应当立即予以解除刑事拘留，即释放，视情况而定也可以给予行政拘留处罚，就是说被刑事拘留以后有可能会有案底(被刑事处罚或者行政处罚)，但无罪释放是不可能留下案底的。
对于证据不足或者情节显著轻微尚不构刑事处罚的嫌疑人公安机关应当立即予以解除刑事拘留，即释放，视情况而定也可以给予行政拘留处罚，就是说被刑事拘留以后有可能会有案底(被刑事处罚或者行政处罚)，但无罪释放是不可能留下案底的。
三，司法拘留
司法拘留，是由人民法院对于故意违反捣乱司法程序人员的一种处罚，受到司法拘留的人影响政审，但不会留下案底。
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快速解决“刑事辩护”问题
卖淫被拘留，拘留15天，会留案底吗
[律师回复] 一般案底是说你在犯罪后被抓获的证据证明,现在使用省厅指纹比对系统后,全部录入作为以后比对使用.但是一般是刑事案件,一般治安处罚案件(你那个性质，嫖娼属于行政处罚)是不会的,他们说是留案底,其实是在他所处罚的案件中,并且上报市公安局的.所以不会被查到,你要区分刑事案件和治安案件的区别.而且刑事案件的指纹采集是要分成单指和全掌采集的.行政处罚并不进入档案，只有刑事处罚才进入档案。当然，这种情况产生的主要原因是行政处罚属于一般违法行为，生活常常见，比如：开套牌车被罚款、无照驾照机动车拘留15日等，公安机关不可能进行联网，仅仅在当事机关（本案中进行拘留、罚款的公安机关）有存档，但是，该存档并没有强制保留时间，理论上公安机关在当事人丧失行政复议、行政诉讼、行政赔偿诉讼的请求权之后，这些档案都可以不必保留。
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拘留留置通知和拘留通知的区别
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 留置通知和拘留的区别
依据我国刑事诉讼法的规定，留置措施是对被调查人员采取的强制措施，而刑事拘留是公安机关对犯罪嫌疑人采取的刑事强制措施。
相关法律规定
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第八十二条 公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址，身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
第一百七十条 人民检察院对于监 察机关移送的案件，依照本法和监察法的有关规定进行审査。人民检察院经审査，认为需要补充核实的，应当退回补充调査，必要时可以自行补充侦查。
对于移送的已采取留置措施的案件，人民检察院应当对犯罪嫌疑人先行拘留，留置措施自动解除。人民检察院应当在拘留后的十日以内作出是否逮捕、取保候审或者监视居住的决定。在特殊情况下，决定的时间可以延长一日至四日。人民检察院决定采取强制措施的期间不计入审査期限。
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刑事拘留，行政拘留，还是刑事拘留。
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 【法律意见】行政拘留和刑事拘留的区别：
1、法律性质不同：刑事拘留是保障刑事诉讼顺利进行的强制措施，本身不具有惩罚性；司法拘留是对妨害民事诉讼行为的人采取的具有惩罚性质的措施；行政拘留 对违反治安管理处罚法的人采取的，具有处罚性质。
2、适用对象不同：刑事拘留现行犯或者重大嫌疑分子；司法拘留实施了妨害民事诉讼行为的人，既包括民事诉讼参与人，也包括案外人；行政拘留违反治安管理处罚法，尚不构成犯罪的人
3、法律依据不同：刑事拘留《刑事诉讼法》；司法拘留《民事诉讼法》； 《治安管理处罚法》、《行政处罚法》等行政法规
4、适用目的不同：刑事拘留防止犯罪嫌疑人逃跑、自杀或者继续危害社会，保证刑事诉讼的顺利进行；司法拘留保障民事诉讼的顺利进行；行政拘留惩罚一般的行政违法者
5、适用机关不同：刑事拘留公安机关、人民检察院决定，公安机关执行；司法拘留人民决定，司法警察执行，交公安机关有关场所看管；行政拘留公安机关
6、羁押期间不同：刑事拘留一般为14日，对流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子的最长拘留期限为37日；司法拘留15日以下；行政拘留15日，并罚时不超过20日可能是涉嫌赌博罪，被刑事拘留。【法律依据】第三百零三条 【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。【开设赌场罪】开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
1、法律性质不同：刑事拘留是保障刑事诉讼顺利进行的强制措施，本身不具有惩罚性；司法拘留是对妨害民事诉讼行为的人采取的具有惩罚性质的措施；行政拘留 对违反治安管理处罚法的人采取的，具有处罚性质。
2、适用对象不同：刑事拘留现行犯或者重大嫌疑分子；司法拘留实施了妨害民事诉讼行为的人，既包括民事诉讼参与人，也包括案外人；行政拘留违反治安管理处罚法，尚不构成犯罪的人
3、法律依据不同：刑事拘留《刑事诉讼法》；司法拘留《民事诉讼法》； 《治安管理处罚法》、《行政处罚法》等行政法规
4、适用目的不同：刑事拘留防止犯罪嫌疑人逃跑、自杀或者继续危害社会，保证刑事诉讼的顺利进行；司法拘留保障民事诉讼的顺利进行；行政拘留惩罚一般的行政违法者
5、适用机关不同：刑事拘留公安机关、人民检察院决定，公安机关执行；司法拘留人民决定，司法警察执行，交公安机关有关场所看管；行政拘留公安机关
6、羁押期间不同：刑事拘留一般为14日，对流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子的最长拘留期限为37日；司法拘留15日以下；行政拘留15日，并罚时不超过20日可能是涉嫌赌博罪，被刑事拘留。【法律依据】第三百零三条 【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。【开设赌场罪】开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
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