想撤销买卖合同该采取什么办法

买卖在生活里那是再常见不过的事儿了，大家签合同的时候都是想着顺顺利利完成交易。可有时候，因为一些特殊情况，比如对方隐瞒了重要信息，或者签合同的时候存在重大误解，这时候就有人想撤销买卖合同了。但这可不是拍拍脑袋就能成的事儿，得按照法律规定来，到底该怎么操作呢？下面就来好好说道说道。

一、明确可撤销的情形

根据《民法典》规定，以下几种情况，当事人可以请求撤销买卖合同。一是重大误解，就是说签合同的时候对合同内容有错误认识，比如把赝品当成真品买了。二是一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订合同，像卖家故意隐瞒商品的质量问题。三是第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下签订合同，而对方知道或者应当知道该欺诈行为。四是一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下签订合同。五是一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平。

比如小王买了一台二手电脑，卖家说电脑是全新的，可小王买回去发现是旧的，这就属于卖家欺诈，小王就有撤销合同的权利。

二、收集相关证据

证据可是撤销合同的关键。要撤销合同，得拿出能证明存在可撤销情形的证据。如果是因为重大误解，得有能证明自己误解的材料，像聊天记录、交易时的说明等。要是遇到欺诈，得有对方欺诈的证据，比如虚假宣传的资料、隐瞒重要信息的聊天记录等。证据可以是书证、物证、视听资料、电子数据等。

比如小张买家具，卖家说家具是实木的，可小张发现是人造板的，小张就可以把购买合同、卖家宣传实木的资料以及家具检测报告等作为证据收集起来。

三、与对方协商

发现问题后，可以先尝试和对方协商撤销合同。跟对方心平气和地说明情况，拿出证据，要求撤销合同。如果对方也觉得理亏，可能就会同意撤销。在协商过程中，最好用书面形式记录协商内容，比如发邮件、短信等，避免之后产生纠纷。

比如小李买了一批货物，发现质量有问题，他就和卖家沟通，说明情况并要求撤销合同，同时把货物质量问题的检测报告发给卖家看，双方就有可能达成撤销合同的协议。

四、申请仲裁或提起诉讼

如果协商不成，就可以考虑申请仲裁或者提起诉讼。要是合同中有仲裁条款，就可以向约定的仲裁机构申请仲裁。如果没有仲裁条款，就可以向有管辖权的法院提起诉讼。申请仲裁或者诉讼时，要准备好起诉状或者仲裁申请书，还有前面收集的证据等材料。

比如小赵和卖家因为合同撤销问题协商不成，小赵就向法院提起诉讼，提交了相关证据，法院会根据具体情况进行审理。

撤销买卖合同之后，后续还可能面临一些问题，比如已经交付的货物怎么处理，已经支付的款项怎么退还，是否要承担违约责任等。这些问题处理起来可复杂了，要是处理不好，很容易再次引发纠纷。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在撤销合同的事情上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。