父母给儿子买的房还能不能要回来

不少父母为了子女能有个安稳的家，会出钱给儿子买房。可有时候因为各种原因，父母就会寻思这房子还能不能要回来。比如说小两口闹矛盾要离婚，父母担心自己的钱打了水漂；或者儿子不孝顺，让父母寒了心，父母就想把房子收回来。这房子到底能不能要回去，还得看具体情况，下面就来详细说说。

一、房子赠与未过户的情况

要是父母给儿子买房，只是口头说要把房子给他，或者签了赠与合同，但还没办理过户手续，那父母是有办法把房子要回来的。因为根据法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。举个例子，老张打算把新买的房子送给儿子小张，合同签了但没过户，后来小张对老张态度恶劣，老张就可以撤销赠与，把房子留下。不过要是经过公证的赠与合同，一般就不能随便撤销了。

二、房子已过户且属赠与性质

如果房子已经过户到儿子名下，并且是赠与性质，通常情况下不能随意要回。但有几种特殊情形除外。比如儿子严重侵害父母或者父母的近亲属；儿子对父母有扶养义务却不履行；儿子不履行赠与合同约定的义务。像老李把房子过户给儿子后，儿子不仅不照顾老李，还经常打骂他，这种情况下老李就可以向法院起诉，要求撤销赠与，要回房子。

三、房子是借款购买

要是父母给儿子买房的钱是借给儿子的，那就属于借贷关系。这种情况下，父母可以要求儿子还钱。父母得有证据证明这是借款，比如借条、转账记录、聊天记录等。比如老王给儿子买房转了一笔钱，同时让儿子写了借条，写明是借款，那之后老王就可以凭借借条要求儿子还钱。

四、房子登记在父母和儿子名下

要是房子登记在父母和儿子名下，父母本身就有部分产权。如果父母想拿回房子，可以和儿子协商分割房产。协商不成的话，可以向法院起诉，由法院根据具体情况进行判决。比如老陈和儿子一起出资买房，登记在两人名下，后来父子闹矛盾，老陈就可以通过法律途径分割房产。

房子要回来之后，可能还会面临一些后续问题，比如房产的重新处置、与儿子之间关系的修复等。这些问题处理起来可能会比较复杂，一不小心就容易引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在房产问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。