怎样成就附条件合同法律效力?

最新修订 | 2025-05-01
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靖静律师
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专家导读 按照合法的要求才是可以成就这个附条件的合同,这个合同是指第三人在合同中特别约定一定的条件,以条件的是否成就作为合同效力的发生或者消灭的根据。1、条件必须是将来发生的事实。2、条件必须是不确定的事实。3、条件是当事人约定的,而不是法定的。4、条件必须合法。5、条件不得与合同的主要内容相矛盾。
怎样成就附条件合同法律效力?

一、怎样成就附条件民法典律效力?

按照合法的要求才是可以成就这个附条件的合同,这个合同是指第三人在合同中特别约定一定的条件,以条件的是否成就作为合同效力的发生或者消灭的根据。这里所说的条件应当符合以下要求。

1、条件必须是将来发生的事实。

2、条件必须是不确定的事实,即当事人不能肯定条件在将来是否会成就。如果将将来肯定要发生的事实作为条件的,应视该条件为期限;如果将将来不可能发生的事实作为条件的,应认定该合同无效

3、条件是当事人约定的,而不是法定的。如果将法定条件约定在合同中,应视为未附条件。

4、条件必须合法。在将不法事实作为条件的情况下,应认定该合同无效。

5、条件不得与合同的主要内容相矛盾。如果二者之间相互矛盾,则表明行为人的意思表示是不真实的,应认定合同不成立

二、附条件合同《民法典》规定

附条件的合同分为附生效条件的合同和附解除条件的合同,因此,条件可分为生效条件和解除条件。生效条件又被称为延缓条件,是指合同效力发生的条件。在附生效条件的合同中,合同虽然已经成立,但是并不发生效力,只有当条件成就时,合同才生效。解除条件又被称为消灭条件,在附解除条件的合同中,合同在条件成就以后即失去效力。

条件的成就与否应依靠事实的自然发展,当事人不应以自己的行为阻止或者促成条件的成就。如果当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;如果不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。

三、附条件合同不同情况

(一)所附条件是法定条件

所附条件必须是当事人自己选定的,是当事人意思表示一致的结果,而不是法律规定的条件。如果在合同中约定“何时土地收归大集体何时不承包”土地收归集体是法定条件,如果当事人约定的是法定条件,则应当认为合同未附条件,不影响主合同的效力

(二)所附条件是不法条件

附条件合同中的条件,必须符合法律的规定和社会公共道德。在合同附有不法条件的情形下,合同是否有效呢?有学者认为,合同应无效,也有人认为,该条件无效,但合同仍然有效。笔者同意前一种观点,附有不法条件的合同应为无效。

(三)所附条件或期限是矛盾条件或期限

矛盾条件或期限是指当事人的意思表示与合同的内容相矛盾。如甲向乙表示:“如果丙偿还我某笔债务,就把这笔债务让与你。”或甲向乙表示,把房屋的所有权让与乙至某期限到来为止。在这种情况下,笔者认为,如果条件与合同的主要内容相矛盾,则应认为当事人之间并没有达成合意,合同没有成立。

这个附条件的合同怎样才能算的上是合法的呢,怎样才可以成立的呢,其实,这个附条件的合同在法律上的规定是说要这个合法的附条件合同才能成立。如果是一些违法的。而且损害别人的正当的利益的附条件合同肯定是不合法,而且不能算数的。

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