
好多人在买卖东西或者谈合作的时候,会先交一笔定金当作个保障。可有时候,合同还没正式定下来,就会有人琢磨这交出去的定金还能不能拿回来。有人交了定金,结果后面因为各种事儿合同没签成,就特别着急定金退不回来;也有人说对方没按说好的来,定金肯定得退。那合同没成型的情况下,定金究竟能不能退呢?接下来咱们就好好聊聊这个事儿。
一、定金的法律性质
定金在法律上是有明确规定的一种担保方式。签订合同的一方,为了保证合同能够顺利履行,会预先支付给对方一定数额的金钱。定金有不同种类,像立约定金、成约定金、解约定金等。在合同还没成型的情况下,经常涉及到立约定金。立约定金就是为了保证订立主合同而交付的定金。比如小李想从老张那买一批货,双方先约定好交一笔定金,之后再正式签买卖合同,这笔定金就是立约定金,如果因为老张的原因没签成合同,小李就有权要求老张退还双倍定金。
二、定金退还的法定情形
如果是因为不可归责于双方当事人的事由,导致合同没成型,那定金是可以退的。什么是不可归责于双方的事由呢,比如说政策突然变化,导致原本能签订的合同因为不符合新政策没法签了。比如小王和开发商约定好买房交了定金,结果在准备签合同的时候,当地出台了新的限购政策,小王不具备购房资格了,这种情况下小王就可以要求开发商退还定金。另外,如果是收受定金的一方拒绝订立合同,应当双倍返还定金;如果是给付定金的一方拒绝订立合同,就无权要求返还定金。
三、协商退还定金的技巧
当发现合同可能无法成型想要退还定金时,首先可以和对方协商。在协商的时候要注意沟通的语气和方式,摆事实讲道理。比如可以跟对方说明合同没办法继续进行的客观原因,争取对方的理解。像小张和商家约定好定制一批家具,交了定金后,家里出现突发状况,不需要这批家具了,小张就可以跟商家好好说,表明这是特殊情况,希望商家能退还定金。协商时最好能形成书面的东西,比如将协商的内容以短信或者邮件的形式记录下来,保存好,以备不时之需。
四、寻求法律途径的流程
要是协商不成,还有法律途径可以试试。可以先收集证据,证据包括定金支付的凭证、双方关于订立合同的聊天记录、通话录音等。比如小陈交定金的时候用的是转账,转账记录里备注了是定金,这就是很重要的支付凭证。把证据准备好后,可以向消费者协会等相关部门进行投诉。如果投诉解决不了问题,还可以向法院提起诉讼。向法院诉讼时,要写好起诉状,起诉状里要把双方的基本信息、诉讼请求、事实和理由等写清楚。
交完定金合同没成型,定金能不能退得根据具体情况来看。要是确定对方有责任,大胆地去和对方沟通协商退款,协商不成了也可以通过法律途径去争取自己的权益。但之后遇到类似交定金的事儿,很可能还会有新的状况出现,比如对方不认账怎么办,法律程序太复杂操作不好怎么办。这个时候,你可以到律图咨询专业律师,律图的律师都有正规的执业资质能核验,不会做虚假承诺,他们会结合你遇到的实际问题,给你提供专业可靠的解决方案,让你在维权路上更有底气。
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