中介卖房跑路钱如何追回

很多人买房都会选择通过中介，觉得他们更专业，能帮自己找到合适的房子。可要是遇到不良中介，那可就糟心了。就有不少人碰到中介收了钱之后直接跑路的情况，自己的购房款打了水漂，不知道该怎么办才好。钱还能追回来吗？又该通过什么方法去追呢？下面就来给大家详细说说。

一、收集证据，了解情况

发现中介卖房跑路后，别慌，先把手里和中介有关的证据收集起来，像购房合同、付款凭证、聊天记录、通话录音这些，都得留好，这些证据可是后面维权的关键。同时，去查查中介公司的基本信息，比如公司地址、法定代表人、经营范围等，还能去房产管理部门问问这个中介有没有相关资质。比如说，小张通过中介买房，给了中介一大笔购房款，结果中介跑了，小张赶紧把和中介签的合同、转账记录都找出来，还去房产管理部门查了中介公司的情况，这就为后续维权做好了准备。

二、尝试与相关方协商

收集好证据后，可以试着和中介公司的其他负责人、股东或者关联方联系，跟他们说明情况，要求退还购房款。要是中介有保证金存放在相关部门，也可以申请动用这笔保证金。比如，中介公司在房产管理部门有一定数额的保证金，购房者就可以向房产管理部门申请，用这笔保证金来弥补自己的损失。不过在协商的时候，要注意保留好沟通的记录，以防万一。

三、向监管部门投诉

如果和相关方协商没用，就可以向当地的房产管理部门、市场监督管理部门等监管机构投诉。投诉的时候，要把事情的经过详细地说清楚，并且附上之前收集的证据。监管部门会对中介公司进行调查，如果发现中介存在违规行为，会依法进行处理。例如，小王投诉中介卖房跑路后，监管部门经过调查，发现中介公司存在违规操作，对其进行了处罚，并且帮助小王追回了部分购房款。

四、考虑提起诉讼

要是投诉也解决不了问题，那就只能通过法律途径，向法院提起诉讼了。起诉前，要准备好起诉状、证据材料等。起诉状里要写清楚原告和被告的信息、诉讼请求、事实和理由等。证据材料要按照一定的顺序整理好，方便法院审理。在诉讼过程中，要积极配合法院的工作，按时参加庭审。比如，小李把中介公司告上了法庭，在庭审中，他出示了充分的证据，最终法院判决中介公司退还小李的购房款。

当成功追回部分或全部款项后，可能还会面临一些后续问题，比如资金的返还方式和时间是否能顺利落实，中介公司是否会以各种理由拖延退款。要是在执行过程中遇到阻碍，又该如何应对呢？这些问题处理不好，可能会让大家再次陷入困境。这时候就可以到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，可通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据大家的具体情况，提供专业的法律建议，帮大家解决后续的难题，让大家在维权的道路上更有保障。