建筑合同备案去哪里进行

[律师回复] 你好，对于辽宁建筑工程合同备案去哪里备，这个应该到你公司所在地的住建局备案。各地都有适合自己本地方的备案管理办法。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。如不备案，虽合同仍然有效，但如发生纠纷，则增加所需承担的风险。此外，根据《办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》中的要求，为了简化审批环节，减少项目的审批时间，北上广深等城市将试点取消施工合同备案手续。

[律师回复] 施工总承包合同或专业承包合同
1、《建设工程施工许可申请表》原件;
2、合同正式文本一式4份原件;
3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件;
4、承包人为外地企业的，应提交承包人资质证书以及项目经理(建造师)资格证书复印件(核原件);

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 并提供原件复核、监理合同（原件） 7、施工图设计文件审查报告 4、墙改登记手续申报要求中、质量、营业执照、施工企业资质证书、安全报监登记书 5、劳务企业资质证书、建设单位项目资金证明，市政，竣工结束后竣工资料也需要报批备案上述部门、规划审批的总平面图1 6、劳务分包合同（原件）、施工组织设计8，加盖单位印章、建筑工程施工许可申请表 2、安全生产许可证复印件 9、建设局等部门，等等项目文件需要报批消防、国家规定的相关规费缴纳依据13，建设单位须在复印件加注“此件复印内容与原件内容核对无误”字样、营业执照复印件1 1、消防设计审核意见书12，对可提交复印件的材料、监理单位资质证书、建设项目工程备案所需材料、施工合同、安全生产许可证复印件1 8、监理规划10：1。二，材料清单、甲乙双方工资支付担保保函或保证金缴纳证明1 7、营业执照、商品砼合同（原件）1 5、施工人员意外伤害保险1 4、建筑工程规划许可证3一、中标通知书 6、工程备案是指建筑业在承建项目开工前施工图纸。各地在办理中会有不同的地方和要求

[律师回复] 2、合同正式文本一式4份原件；
3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件；
4、承包人为外地企业的，应提交承包人资质证书以及项目经理（建造师）资格证书复印件（核原件）；
5、招标工程，应提交招标文件和“建设工程招标（发包）程序完成证明书”或“中标通知书”复印件（核原件）；
6、非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件。政府投资工程（涉及国家安全、国家秘密的工程、应急建设工程和抢险救灾的建设工程）还需提供审计专业局出具的审计报告复印件。

[律师回复] 1、关键是要有建筑工程消防验收合格的意见书（详见公安部令120号消防监督检查规定中的第9条）2.对于1998年9月1日前的建筑，应该提供该建筑的房产证。（因为此前，国家没有消防法，没有统一规定需要如何的消防手续，因此一般将1998年9月1日前投用的建筑视为老房子）3.1998年9月1日后投入使用的建筑应当符合以下条件取得消防安全检查合格证后的酒店旅馆方可经营使用。《消防监督检查规定》（根据公安部令第120号修订）摘录第九条对公众聚集场所投入使用、营业前进行消防安全检查，应当检查下列内容：
（一）建筑物或者场所是否依法通过消防旦畅测堆爻瞪诧缺超画验收合格或者进行竣工验收消防备案抽查合格；依法进行竣工验收消防备案但没有进行备案抽查的建筑物或者场所是否符合消防技术标准；
（二）消防安全制度、灭火和应中国疏散预案是否制定；
（三）自动消防系统操作人员是否持证上岗，员工是否经过岗前消防安全培训；
（四）消防设施、器材是否符合消防技术标准并完好有效；
（五）疏散通道、安全出口和消防车通道是否畅通；
（六）室内装修材料是否符合消防技术标准；
（七）外墙门窗上是否设置影响逃生和灭火救援的障碍物

[律师回复] 1、关键是要有建筑工程消防验收合格的意见书（详见公安部令120号消防监督检查规定中的第9条）2.对于1998年9月1日前的建筑，应该提供该建筑的房产证。（因为此前，国家没有消防法，没有统一规定需要如何的消防手续，因此一般将1998年9月1日前投用的建筑视为老房子）3.1998年9月1日后投入使用的建筑应当符合以下条件取得消防安全检查合格证后的酒店旅馆方可经营使用。《消防监督检查规定》（根据公安部令第120号修订）摘录第九条对公众聚集场所投入使用、营业前进行消防安全检查，应当检查下列内容：
（一）建筑物或者场所是否依法通过消防旦畅测堆爻瞪诧缺超画验收合格或者进行竣工验收消防备案抽查合格；依法进行竣工验收消防备案但没有进行备案抽查的建筑物或者场所是否符合消防技术标准；
（二）消防安全制度、灭火和应中国疏散预案是否制定；
（三）自动消防系统操作人员是否持证上岗，员工是否经过岗前消防安全培训；
（四）消防设施、器材是否符合消防技术标准并完好有效；
（五）疏散通道、安全出口和消防车通道是否畅通；
（六）室内装修材料是否符合消防技术标准；
（七）外墙门窗上是否设置影响逃生和灭火救援的障碍物

[律师回复] 1、关键是要有建筑工程消防验收合格的意见书（详见公安部令120号消防监督检查规定中的第9条）2.对于1998年9月1日前的建筑，应该提供该建筑的房产证。（因为此前，国家没有消防法，没有统一规定需要如何的消防手续，因此一般将1998年9月1日前投用的建筑视为老房子）3.1998年9月1日后投入使用的建筑应当符合以下条件取得消防安全检查合格证后的酒店旅馆方可经营使用。《消防监督检查规定》（根据公安部令第120号修订）摘录第九条对公众聚集场所投入使用、营业前进行消防安全检查，应当检查下列内容：
（一）建筑物或者场所是否依法通过消防旦畅测堆爻瞪诧缺超画验收合格或者进行竣工验收消防备案抽查合格；依法进行竣工验收消防备案但没有进行备案抽查的建筑物或者场所是否符合消防技术标准；
（二）消防安全制度、灭火和应中国疏散预案是否制定；
（三）自动消防系统操作人员是否持证上岗，员工是否经过岗前消防安全培训；
（四）消防设施、器材是否符合消防技术标准并完好有效；
（五）疏散通道、安全出口和消防车通道是否畅通；
（六）室内装修材料是否符合消防技术标准；
（七）外墙门窗上是否设置影响逃生和灭火救援的障碍物

[律师回复] 备案提交的资料清单
一施工总承包合同或专业承包合同
1、《建设工程施工许可申请表》原件；
2、合同正式文本一式4份原件；
3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件；
4、承包人为外地企业的，应提交承包人资质证书以及项目经理（建造师）资格证书复印件（核原件）；
5、招标工程，应提交招标文件和“建设工程招标（发包）程序完成证明书”或“中标通知书”复印件（核原件）；
6、非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件。政府投资工程（涉及国家安全、国家秘密的工程、应急建设工程和抢险救灾的建设工程）还需提供审计专业局出具的审计报告复印件。
二专业分包合同
1、《建设工程施工分包合同备案申请表》原件；
2、合同正式文本一式4份原件；
3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件；
4、招标工程，应提交招标文件和“建设工程招标（发包）程序完成证明书”或“中标通知书”复印件（核原件）；
5、非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件；
6、建设单位与施工总承包企业签订的已办理备案手续的施工总承包合同复印件；
7、建设单位同意工程分包的证明原件（劳务分包或已在总承包合同中约定分包的专业工程可不提供）；
8、分包工程承包人为外地企业的，应提交其资质证书，以及项目经理（建造师）资格证书复印件（核原件）；
9、非招标工程，应提供分包工程承包人安全生产许可证、项目经理安全生产考核合格证复印件（核原件）。
三劳务分包合同
1、《建设工程施工分包合同备案申请表》原件
2、合同正式文本一式4份原件；
3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同，还应提交法定代表人授权委托书原件；
4、招标工程，应提交招标文件和“建设工程招标（发包）程序完成证明书”或“中标通知书”复印件（核原件）；
5、非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件；
6、建筑劳务企业的营业执照，资质证书复印件（核原件）；
7、建筑劳务作业队长的任命书文件及法定代表人授权委托书原件。
四监理合同
1、《建设工程施工许可申请表》原件；
2、合同正式文本一式4份原件；
3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件；
4、招标工程，应提交招标文件和“建设工程招标（发包）程序完成证明书”或“中标通知书”复印件（核原件）；
5、非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专业章及编制单位公章的监理酬金审核文件原件，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件；
6、总监理工程师执业证书复印件（核原件）、总监理工程师任命书原件，监理单位为外地企业的，应提交其资质证书复印件（核原件）。
五合同变更备案
1、补充协议原件一式4份；
2、原备案合同复印件1份。
办理：在建设局业务收文窗口直接办理。凭备案受理回执领取办理结果

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 并提供原件复核、监理合同（原件）
7、施工图设计文件审查报告
4、墙改登记手续申报要求中、质量、营业执照、施工企业资质证书、安全报监登记书
5、劳务企业资质证书、建设单位项目资金证明，市政，竣工结束后竣工资料也需要报批备案上述部门、规划审批的总平面图1
6、劳务分包合同（原件）、施工组织设计8，加盖单位印章、建筑工程施工许可申请表
2、安全生产许可证复印件
9、建设局等部门，等等项目文件需要报批消防、国家规定的相关规费缴纳依据13，建设单位须在复印件加注“此件复印内容与原件内容核对无误”字样、营业执照复印件1
1、消防设计审核意见书12，对可提交复印件的材料、监理单位资质证书、建设项目工程备案所需材料、施工合同、安全生产许可证复印件1
8、监理规划10：1。二，材料清单、甲乙双方工资支付担保保函或保证金缴纳证明1
7、营业执照、商品砼合同（原件）1
5、施工人员意外伤害保险1
4、建筑工程规划许可证3一、中标通知书
6、工程备案是指建筑业在承建项目开工前施工图纸。各地在办理中会有不同的地方和要求

[律师回复] 您好，针对您的建筑施工合同不备案有效吗问题解答如下, 建筑施工合同不备案有效吗
建筑施工合同未备案不一定就不生效。
相关法律知识
根据《合同法》的相关规定，合同生效有两种情形，一种是合同依法成立时即生效，另外一种是合同成立后还应当办理各种手续后才生效。
根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条规定，对于经过招投标程序的建设工程施工合同，其在自投标人中标时就已成立，但法律并未规定需经登记备案才生效。这条规定是国家政府管理部门为了严格管理和监督建设工程合同而采取的行政管理方法。法律和行政法规中的强制性规定，有的属于行政管理规范，如果当事人违反了这些规范应当受到行政处罚，但不影响民事合同的效力。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 并提供原件复核、监理合同（原件） 7、施工图设计文件审查报告 4、墙改登记手续申报要求中、质量、营业执照、施工企业资质证书、安全报监登记书 5、劳务企业资质证书、建设单位项目资金证明，市政，竣工结束后竣工资料也需要报批备案上述部门、规划审批的总平面图1 6、劳务分包合同（原件）、施工组织设计8，加盖单位印章、建筑工程施工许可申请表 2、安全生产许可证复印件 9、建设局等部门，等等项目文件需要报批消防、国家规定的相关规费缴纳依据13，建设单位须在复印件加注“此件复印内容与原件内容核对无误”字样、营业执照复印件1 1、消防设计审核意见书12，对可提交复印件的材料、监理单位资质证书、建设项目工程备案所需材料、施工合同、安全生产许可证复印件1 8、监理规划10：1。二，材料清单、甲乙双方工资支付担保保函或保证金缴纳证明1 7、营业执照、商品砼合同（原件）1 5、施工人员意外伤害保险1 4、建筑工程规划许可证3一、中标通知书 6、工程备案是指建筑业在承建项目开工前施工图纸。各地在办理中会有不同的地方和要求

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 并提供原件复核、监理合同（原件） 7、施工图设计文件审查报告 4、墙改登记手续申报要求中、质量、营业执照、施工企业资质证书、安全报监登记书 5、劳务企业资质证书、建设单位项目资金证明，市政，竣工结束后竣工资料也需要报批备案上述部门、规划审批的总平面图1 6、劳务分包合同（原件）、施工组织设计8，加盖单位印章、建筑工程施工许可申请表 2、安全生产许可证复印件 9、建设局等部门，等等项目文件需要报批消防、国家规定的相关规费缴纳依据13，建设单位须在复印件加注“此件复印内容与原件内容核对无误”字样、营业执照复印件1 1、消防设计审核意见书12，对可提交复印件的材料、监理单位资质证书、建设项目工程备案所需材料、施工合同、安全生产许可证复印件1 8、监理规划10：1。二，材料清单、甲乙双方工资支付担保保函或保证金缴纳证明1 7、营业执照、商品砼合同（原件）1 5、施工人员意外伤害保险1 4、建筑工程规划许可证3一、中标通知书 6、工程备案是指建筑业在承建项目开工前施工图纸。各地在办理中会有不同的地方和要求

[律师回复]
1、劳务分包企业签订劳务分包合同及劳动合同用工必须使用本市统一的《建设工程劳务分包合同》和《建筑劳务作业人员劳动合同》文本。
2、劳务分包企业必须在劳务分包施工合同签订7日内，到项目所在地的分包、劳务市场办理合同备案和综合保险手续，劳务分包施工合同必须加盖合同双方单位的合同备案专用章。
3、劳务分包企业必须与使用的每位劳务人员签订劳动合同，并及时向总包企业提供务工人员名单，要进行用工人数比对，并经总包企业盖章认可后，到工程所在地劳务、分包市场办理综合保险手续。
4、劳务分包企业使用的劳务人员因故离开，需及时到分包劳务市场办理综合保险注销手续。

[律师回复]
一、确定招标方式
依法必须招标的项目，应当符合法律、法规规定的条件。其招标范围和招标方式应当报项目审批部门或者核准部门核准。
二、委托招标代理
招标人委托招标的，应当与招标代理机构签订书面委托协议，明确双方的权利和义务。
依法必须招标的项目，招标人具有编制招标文件和组织评标能力，自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案。
三、编制招标文件
招标人应当在发出招标文件五个工作日前将招标文件送有关行政监督部门备案。
采用资格预审方式的，同时编制投标资格预审文件。
四、实行资格核验
初次进场的招标代理机构应向分中心出示资质证书、营业执照等证照，并将复印件交分中心备案。
五、衔接招标日程
招标人应通过分中心衔接招标活动日程，避免各招标项目在使用县招投标中心资源时发生冲突。
六、进场实施招标
发布招标公告或发出投标邀请，发售招标文件或资格预审文件，组织答疑会，接收投标文件和投标保证金，抽取评标专家，开标、评标、定标等。
七、租赁交易席位
资格预审合格的投标单位，如未在长兴县招投标中心办理过交易席位证或交易席位证已过有效期的，应向分中心申请租赁交易席位，办理交易席位证。
八、缴纳服务费用
招标人、中标人按规定缴纳相关交易服务费用。
九、发出中标通知
分中心按统一格式打印中标或未中标通知书，招标人向中标人签发中标通知书，并将未中标通知送达未中标的投标人。
十、签订经济合同
十
一、其它有关事项
在规定的时间内退还投标保证金。
招标人或招标代理机构应将全部交易资料原件或复印件送交分中心备案一份。
招标人或其代理机构应按《建设项目交易档案目录》将整个交易过程的主要资料送交易分中心归档备案。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 建筑施工合同不备案有效吗
建筑施工合同未备案不一定就不生效。
相关法律知识
根据《合同法》的相关规定，合同生效有两种情形，一种是合同依法成立时即生效，另外一种是合同成立后还应当办理各种手续后才生效。
根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条规定，对于经过招投标程序的建设工程施工合同，其在自投标人中标时就已成立，但法律并未规定需经登记备案才生效。这条规定是国家政府管理部门为了严格管理和监督建设工程合同而采取的行政管理方法。法律和行政法规中的强制性规定，有的属于行政管理规范，如果当事人违反了这些规范应当受到行政处罚，但不影响民事合同的效力。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 并提供原件复核、监理合同（原件） 7、施工图设计文件审查报告 4、墙改登记手续申报要求中、质量、营业执照、施工企业资质证书、安全报监登记书 5、劳务企业资质证书、建设单位项目资金证明，市政，竣工结束后竣工资料也需要报批备案上述部门、规划审批的总平面图1 6、劳务分包合同（原件）、施工组织设计8，加盖单位印章、建筑工程施工许可申请表 2、安全生产许可证复印件 9、建设局等部门，等等项目文件需要报批消防、国家规定的相关规费缴纳依据13，建设单位须在复印件加注“此件复印内容与原件内容核对无误”字样、营业执照复印件1 1、消防设计审核意见书12，对可提交复印件的材料、监理单位资质证书、建设项目工程备案所需材料、施工合同、安全生产许可证复印件1 8、监理规划10：1。二，材料清单、甲乙双方工资支付担保保函或保证金缴纳证明1 7、营业执照、商品砼合同（原件）1 5、施工人员意外伤害保险1 4、建筑工程规划许可证3一、中标通知书 6、工程备案是指建筑业在承建项目开工前施工图纸。各地在办理中会有不同的地方和要求

[律师回复] 备案费收费标准为每件备案人民币800元（注：1999年7月进行了调整，将备案费的收取标准从人民币1000元下调至800元）。
所谓“每件备案”指申请人递交并经海关总署认可的每份申请。备案件数以权利证书的数量（商标注册证、专利证书）为准。
备案费为一次性收取的费用，即在备案有效期内，不再收取任何费用。备案申请人在有效期内申请续展或变更备案，也无需再缴费。但是，如果申请人在备案失效后重新提出备案申请，应按照规定的程序重新缴纳备案费。
如果在申请人缴纳备案费后，申请人准备放弃备案或其备案被海关总署注销，海关总署不再退还已经缴纳的备案费。 建筑劳务合同备案费用可以参照上述的解答。

[律师回复] 1、建筑施工合同住建局备案的流程为先到网上进行申报，然后到住建局办理相关备案的手续。
2、法律依据：《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》
第四十七条订立书面合同7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。”由此可知建设工程合同的备案是有期限的，要在7日内到指定的部门备案。备案的流程包括以下几项：
（1）网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站，然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息，打印出带条型码的合同备案表。
（2）办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。
（3）正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 建筑施工合同不备案有效吗
建筑施工合同未备案不一定就不生效。
相关法律知识
根据《合同法》的相关规定，合同生效有两种情形，一种是合同依法成立时即生效，另外一种是合同成立后还应当办理各种手续后才生效。
根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条规定，对于经过招投标程序的建设工程施工合同，其在自投标人中标时就已成立，但法律并未规定需经登记备案才生效。这条规定是国家政府管理部门为了严格管理和监督建设工程合同而采取的行政管理方法。法律和行政法规中的强制性规定，有的属于行政管理规范，如果当事人违反了这些规范应当受到行政处罚，但不影响民事合同的效力。