合同效力待定的几种情形

大家在生活中签合同的时候，可能觉得只要双方签了字，合同就稳稳妥妥生效了。但实际上，有些合同签了之后，它的效力并不是马上就确定下来的，而是处于一种待定的状态。这种合同效力待定的情况，会让人心里没底，不知道合同到底能不能算数。那到底哪些情况会导致合同效力待定呢？接下来就带大家详细了解一下。

一、限制民事行为能力人订立的合同

限制民事行为能力人，就是那些年龄或者精神状态让他们不能完全独立实施民事法律行为的人。比如一个15岁的中学生，他去签订了一份价值比较高的买卖合同。按照法律规定，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。就像上面那个中学生，如果他买的是一支普通的笔，这可能和他的年龄、智力相适应，合同有效。但如果他买的是一台昂贵的电脑，那这个合同就效力待定了，需要他的法定代理人（一般是父母）来决定是否追认。如果法定代理人追认了，合同就有效；不追认，合同就无效。

二、无权代理人以被代理人名义订立的合同

在一些商业活动中，经常会有代理人替被代理人签合同的情况。但如果这个代理人没有得到被代理人的授权，或者超越了授权范围，又或者代理权已经终止了，却还是以被代理人的名义签了合同，这时候合同的效力就是待定的。举个例子，小李没有得到小张的授权，就以小张的名义和小王签订了一份租赁合同。小张如果事后认可了这份合同，那合同就有效；要是不认可，合同就无效。不过，如果相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效，这就是表见代理的情况了。

三、无处分权人处分他人财产订立的合同

有些人可能会把不属于自己的财产拿去签订处分合同。比如小赵把朋友小钱的汽车拿去卖给了小孙，小赵没有处分这辆汽车的权利，他和小孙签订的买卖合同效力就是待定的。如果小钱事后追认了小赵的处分行为，或者小赵在签订合同后取得了这辆汽车的处分权，那合同就有效；否则，合同无效。不过，要是小孙是善意取得这辆汽车的，那他可以取得汽车的所有权，但这和合同效力待定的处理是不同的概念。

四、法定代表人越权订立的合同

公司的法定代表人在代表公司对外签订合同的时候，一般是有一定权限范围的。如果法定代表人超越了公司章程规定的权限签订合同，这个合同的效力也是待定的。比如公司章程规定法定代表人签订超过一定金额的合同需要经过董事会决议，但法定代表人没经过决议就签了，这时候就要看公司是否追认。如果公司追认，合同有效；不追认，合同就可能无效。不过，相对人不知道或者不应当知道法定代表人超越权限的，该代表行为有效。

当遇到合同效力待定的情况时，相关利益方该怎么做呢？首先要及时确定合同效力的状态，可以和对方进行沟通协商。如果是限制民事行为能力人订立的合同，法定代理人要尽快决定是否追认；如果是无权代理、无处分权等情况，被代理人或者真正的权利人要及时表明态度。在协商过程中，要注意保留相关的证据，比如聊天记录、书面文件等。如果协商不成，还可以通过法律途径解决，向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要准备好相关的证据材料，比如合同原件、授权委托书等，来证明自己的主张。

合同效力待定的情况处理完之后，后续可能还会面临一些问题。比如合同被确认无效后，已经履行的部分该怎么处理，是否要返还财产、赔偿损失等。还有如果因为合同效力待定给一方造成了损失，损失该由谁来承担。这些问题都比较复杂，处理不好很容易引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，能通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，为你提供合理的解决方案，帮你理清后续的处理流程，让你在合同纠纷中少走弯路，更好地维护自己的合法权益。