一、土地使用权续期申请书如何书写?
报告内容先是简单描述一下你们项目的基本情况(包括项目名称、项目地点、项目规模、容积率等),及获得的开发建设批文(如规划意见书、建设用地规划许可证等),项目的进展情况,投资方的资金大体投入情况(写这个是让主管部门知道你们是投入了真金白银的,让他们对你们公司有信心)。
接下来写项目建设过程中遇到的困难,及导致项目延期的原因,针对这个困难你们所采取的对策措施(一定要写的主动些,让主管部门感觉到你们积极的态度),需要政府哪个部门的支持。在报告的最后再一次表达一下你们对项目的信心。 报告内容大体就是这样,文本格式你就采用常用的申请报告格式即可。
二、土地使用证的延期怎么申请
(一)业务名称
出让土地使用权土地使用年限延期
(二)办事依据
1、《中华人民共和国土地管理法》;
2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》;
3、《协议出让国有土地使用权规范》;
4、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》;
5、《中华人民共和国城市房地产管理法》;
6、市县出台的相关政策规定;
7、其他有关土地管理政策文件。
(三)申请资料
1、土地使用年限延期申请(原件);
2、《建设用地规划许可证》 复印件;
3、《国有土地使用证》或《不动产权证书》 复印件;
4、营业执照 复印件;
5、法人证明书 原件;
6、法人身份证 复印件 ;
7、《国有土建设用地使用权出让合同》 一式四份;
8、建筑方案批复 复印件;
9、《建设工程规划许可证》复印件;
10、《建筑工程施工许可证》复印件;
11、土地评估报告 原件;
12、需提供的其他材料及相关证明文件。
(四)受理条件
1、符合土地使用年限延长的有关规定;
2、土地权属清楚无争议。
(五)办理流程
1、申请;
2、受理;
3、审核批准。
局会审会议审核后,报市政府批准。
(六)受理部门
市国土资源局办文窗口
我国的所有土地都是属于国家所有,那么任何的企业和公民都只是拥有土地的使用权,在使用国家土地时,也是需要向缴纳土地的使用税,同时土地也是拥有一定的使用期限,如果土地的使用权到期后,也是需要当事人及时的办理续期手续,以免自己的权益受到损失。
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