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西宁市房屋征用异地安置补偿比例

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-09-30 福建福州
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    根据你的问题解答如下,
    一、是根据建设部建住房〔2003〕234号《城市房屋拆迁估价指导意见》确定的。
    二、依据《西宁市房屋拆迁安置补偿标准及价格评估规则》(四)、产权调换的原则及差价找补标准
    1、产权调换时,以被拆除房屋产权证明上的建筑面积作为拆迁结算面积。
    2、安置房屋的建筑面积与被拆除房屋建筑面积相等的部分,根据双方房屋的结构类型、房屋等级、成新、朝向、楼层等因素,按房屋安置价结算差价。
    3、安置房屋不足被拆除房屋的建筑面积部分,按被拆除房屋的市场评估价格给予货币补偿。
    4、安置房屋超过被拆除房屋的建筑面积:
    (1)小于、等于10%的面积,按房屋安置价结算差价。
    (2)大于10%以上的面积,按市场价结算差价。
    5、异地安置时,从区位较高的地段迁入区位较低的地段,按该较低地段的区位安置价结算差价。(五)、西宁市城市房屋拆迁其它费用补偿、补助标准
    1、房屋附属物、自行装饰、装修按市场评估价给予补偿。
    2、其它补助费用见附表八。(六)、农村集体土地上的房屋拆迁补偿原则及计算公式
    (1)、原则:集体土地上房屋拆迁实行房地分离。房屋部分按附表九折旧价补偿,集体土地按西宁市人民政府第37号市长令《西宁市集体土地征用补偿标准暂行规定》执行。
    (2)、计算公式:房屋补偿额=房屋折旧价×建筑面积
    全文
    13 2020-09-30
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西宁五险一金比例是多少?
养老保险:单位缴纳比例20%,个人缴纳比例8%医疗保险:单位缴纳比例10%,个人缴纳比例2%+3元大病统筹失业保险:单位缴纳比例1%,个人缴纳比例0.2%工伤保险:单位缴纳比例1%,个人不缴费生育保险:单位缴纳比例0.8%,个人不缴费住房公积金:单位缴纳比例12%,个人缴纳比例12%。
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广西南宁的五险一金缴纳比例是怎样的
广西南宁五险一金单位和个人缴纳比例: 1、基本养老保险是单位缴纳21%以及个人缴纳8% 2、基本医疗保险是单位缴9%以及个人缴2% 3、失业保险单位缴纳2%以及个人缴纳1% 4、工伤保险是单位缴纳0.5%以及个人不用缴纳 5、生育保险是单位缴纳1%以及个人不用缴纳 6、住房公积金的缴纳比例单位和个人都是8%
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劳动纠纷
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济宁五险一金缴纳比例
1、养老保险,机关事业单位养老保险。基本养老保险缴纳比例为单位20%、个人8%。职业年金缴纳比例为单位8%、个人4%。2、医疗保险,城镇职工医疗保险缴纳比例为单位7%、个人2%。3、工伤保险 机关事业单位以本单位职工工资总额为基数,按0.2%的比例由单位缴纳,职工个人不缴费。
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劳动纠纷
20元东西能成为盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律规定,个体私自违法获取公众或私人财产的金额若累积超过500元人民币,将被视为触犯了盗窃罪行。
首先,关于个体盗窃公众或私人财产的价值,根据现行法规划分为三个层次:
第一档是价值在人民币1000元至3000元之间的,属于“数额较大”范畴;
第二档是价值在人民币30,000元至100,000元之间的,属于“数额巨大”范畴;
第三档则是价值在人民币300,000元至500,000元之间的,属于“数额特别巨大”范畴。
对于涉及到盗窃罪的案件,如果犯罪者的盗窃金额属于“数额较大”范畴,通常会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处罚款。
而如果犯罪者的盗窃金额属于“数额巨大”范畴,那么其刑罚将会加重,通常会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要承担罚款。
至于“数额特别巨大”的情况,犯罪者将面临更为严厉的惩罚,通常会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时也需要承担罚款或者没收财产的处罚。
值得注意的是,对于一年内进入他人住所进行盗窃或者在公共场合实施三次以上扒窃行为的,无论盗窃金额大小,都应被视为“多次盗窃”,无需达到规定的数额标准,即可按照盗窃罪论处。
盗窃罪的构成要素主要包括四个方面:
首先,犯罪主体必须是具备刑事责任能力的自然人;
其次,犯罪者必须存在直接故意的心理状态;
再次,犯罪客体必须是公众或私人财产的所有权;
最后,犯罪者的客观行为必须表现为秘密窃取数额较大的公众或私人财产或者多次秘密窃取公众或私人财产的行为。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上,三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃罪是指盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房产纠纷
劳动纠纷仲裁前置是否必须遵守
[律师回复] 解析:
在劳动关系中,当雇员和企业之间产生劳资纠纷时,若选择通过司法途径解决争端,必须
首先向相关的劳动行政部门提出劳动仲裁申请。
如果对于劳动仲裁的裁决结果持异议,才能依法向上一级人民法院提起诉讼以寻求最终的解决方案。
法律依据:
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条
中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:
(一)因确认劳动关系发生的争议;
(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;
(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;
(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;
(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;
(六)法律、法规规定的其他劳动争议。第五条发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;
不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;
对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。第五十条当事人对本法第四十七条规定以外的其他劳动争议案件的仲裁裁决不服的,可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼;
期满不起诉的,裁决书发生法律效力。
快速解决“劳动纠纷”问题
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西安退休职工死亡抚恤金是多少
[律师回复] 解析:
在陕西地区,对于已经正式办理了退休手续并离世的人员来说,其遗属所能取得的抚恤金标准是根据死者生前每月获得的基本养老金总额来计算,且会一次性发放20个月的金额作为补偿。
需要注意的是,中国国内的抚恤金标准普遍是与去世老人逝世前所领取到的基本养老金或养老保险缴费基数紧密联系在一起的。
值得一提的是,如今在陕西省内,针对企业退休员工的抚恤金标准是依据人力资源社会保障厅以及财政厅共同发布的《关于参加企业职工基本养老保险的个人死亡后遗属待遇发放有关问题的通知》中所规定的内容执行,该通知中明确指出:
已办理退休手续的人员若不幸离世,其遗属所能获取的抚恤金标准将以死者生前每月获得的基本养老金总额为基础,进行一次性的发放,发放期限为20个月。
这里提到的“月基本养老金”,特指由养老保险基金按月支付给退休人员的各项福利项目,其中包括纳入年度调整范围的各类补助等,但并不包含取暖费以及由财政资金支付的军转干部生活困难补贴、独生子女父母补助等项目。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。
抵押期间擅自处置抵押物犯罪怎么处罚
[律师回复] 解析:
对于未经授权而处分抵押物品的行径,原则上已构成侵占罪。
侵占罪,乃针对以非法占据他人财产为目的,将其代替管理的他人财物、遗忘物或埋藏物非法据为已有,且涉案金额达到较大标准,但却拒绝归还原主的恶劣行为进行的定罪量刑。
法律明确规定,对于将他人代为保管的财物非法占为己有者,金额若达到了较大标准,且拒绝归还,则应判处两年以下有期徒刑、拘役或罚金;
若金额巨大或存在其他严重情节,则应判处两年以上五年以下有期徒刑,并处以罚金。
对于将他人的遗忘物或埋藏物非法占为己有的情况,同样适用上述规定进行处罚。
然而,本罪的定罪和量刑仅在被害人提出控告后方可启动。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
【挪用公款罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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