国家有没有规定放假的国庆节？

[律师回复] 解析：
若未能按时足额缴纳地税款项，则该行为将会受到税务部门的严肃追缴，税务人员需额外承担补缴税款及支付相应滞纳金的法律责任；
而在对未足额或是不予缴纳的税款采取强制执行手段的情况下，对于仍然拒不履行或有意逃避缴纳税款义务的当事人，最高可被处以未缴或少缴税款的五倍以下罚款，情节严重者甚至有可能触犯刑法而面临刑事指控。
法律依据：
《中华人民共和国税收征管法》第三十二条
纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
第六十五条
纳税人欠缴应纳税款，采取转移或者隐匿财产的手段，妨碍税务机关追缴欠缴的税款的，由税务机关追缴欠缴的税款、滞纳金，并处欠缴税款百分之五十以上五倍以下的罚款；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
在法律层面所定义的不具备夫妻身份却共同居住的情况，主要关注的核心因素在于男女双方是否具有构建正式婚姻关系的意愿以及事实上是否共同居住；
其次是彼此之间在物质方面是否存在着互相提供经济支持的行为；
再者就是需要确认这种非正式夫妻关系是否存在持久而稳定的共处时长，通常情况下应当达到六个月或者更久；
此外，还需要考虑到是否存在用于共同生活的公开或者隐蔽的住所；
最后，如果他们对外宣称为夫妻并且周围的人都认可这一点的话，那么也可以被视为符合条件的非正式夫妻关系。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条
要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。
符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。
完成结婚登记，即确立婚姻关系。
未办理结婚登记的，应当补办登记。

[律师回复] 解析：
关于拖延执行的情况
关于申请国家赔偿的程序，主要包括以下几点：
首先，申请人必须是受到伤害的公民、公司或者其他组织。
如果申请人已经去世，那么他的继承人以及与他存在抚养关系的亲属都享有申请赔偿的权利。
其次，申请人需要先向赔偿义务机关提出赔偿请求，而赔偿义务机关则主要指在其自身及其工作人员在执行公务过程中给公民、公司或其他组织带来损失的行政机关，以及负责侦查、检察、审判、监狱管理等方面的机构。
此外，申请人还可以在申请行政复议和提起行政诉讼的同时，一并提出行政赔偿的请求。
再次，申请人在提交赔偿请求时，需要附上详细的申请书。
申请书中需明确列出受害者的个人信息，如姓名、性别、年龄、职业、家庭住址等；
同时，还要注明法人或其他组织的相关信息，如名称、地址、法定代表人或主要负责人的姓名、职务等。
此外，申请书还需要详细说明具体的赔偿要求、事实依据及理由，以及申请日期。
最后，赔偿机关会在收到申请后的两个月内进行处理，如果逾期未予赔偿，或者申请人对于赔偿金额持有异议，那么行政赔偿的申请人可以在期限届满之日起三个月内向当地人民法院提起诉讼。
至于刑事赔偿的申请人，他们可以在期限届满之日起三十日内向上一级机关申请复议，而复议机关则需要在收到申请后的两个月内做出决定。
若对复议结果仍有异议，申请人可以在收到决定之日起三十日内，或者复议机关逾期未做决定的情况下，自期限届满之日起三十日内，向复议机关所在地同级人民法院审判委员会申请作出赔偿决定。
法律依据：
《中华人民共和国国家赔偿法》第十四条
赔偿义务机关在规定期限内未作出是否赔偿的决定，赔偿请求人可以自期限届满之日起三个月内，向人民法院提起诉讼。
赔偿请求人对赔偿的方式、项目、数额有异议的，或者赔偿义务机关作出不予赔偿决定的，赔偿请求人可以自赔偿义务机关作出赔偿或者不予赔偿决定之日起三个月内，向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
在检察机关作出不予批准逮捕的决定之后，公安机关应当立即对被拘留者予以释放。
然而，若公安机关认为该决定存在误判或不当之处，具有合法权益的公安机关有权要求进行复议，但前提条件是在相关程序完成之前，即须先行无条件地释放所有被拘留人员。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十二条
公安机关对人民检察院不批准逮捕的决定，认为有错误的时候，可以要求复议，但是必须将被拘留的人立即释放。如果意见不被接受，可以向上一级人民检察院提请复核。上级人民检察院应当立即复核，作出是否变更的决定，通知下级人民检察院和公安机关执行。

[律师回复] 解析：
重庆市现行的产假政策规定孕妇享有98天的产假期。
在此期限内，产妇有权享受产前所允许的15天的产前休假；
针对生产过程中出现的困难情况，如难产等，额外增加15天的产假也是应有的权利；
对于生育多胞胎的母亲来说，每多生育一个婴儿，便可相应地增加15天的产假。
此外，对于怀孕不足4个月而进行流产手术的女性，她们同样享有15天的产假；
而对于怀孕超过4个月进行流产手术的女性，则可享受到42天的产假。
产假，即在职妇女在产期前后所享有的休假权益，通常是从分娩前的半个月开始，直至产后的两个半月，对于晚婚晚育的女性，其产假时间还可能延长至四个月。
值得注意的是，女职工在休产假期间，用人单位不得降低其工资水平，也不能以此为理由辞退或以其他方式解除与该员工的劳动合同。
根据我国相关法律法规，以下几种情况下的职工可以按照国家规定享受生育津贴：
首先，女职工在生育过程中所享受的产假；
其次，享受计划生育手术休假的职工；
最后，法律、法规规定的其他情形。
生育津贴的计算方法是按照职工所在用人单位上年度职工月平均工资来计算的。
需要强调的是，任何单位都不得因为职工结婚、怀孕、产假、哺乳等原因，降低其工资水平，辞退女职工，或者单方面解除劳动（聘用）合同或者服务协议。
然而，如果女职工本人提出终止劳动（聘用）合同或者服务协议的请求，则不受上述限制。
关于女职工在产假期间的生育津贴问题，对于已经参加了生育保险的企业，应当按照用人单位上年度职工月平均工资的标准，由生育保险基金支付给女职工；
而对于尚未参加生育保险的企业，则需按照女职工产假前工资的标准，由用人单位支付给女职工。
另外，女职工生育或者流产所需的医疗费用，按照相关规定的项目和标准，若已参加生育保险的，则由生育保险基金支付；
反之，则由用人单位承担支付责任。
法律依据：
《女职工劳动保护特别规定》第三条
用人单位应当加强女职工劳动保护，采取措施改善女职工劳动安全卫生条件，对女职工进行劳动安全卫生知识培训。

[律师回复] 解析：
在我们国家的制度下，周六和周日被定义为休息时间，但它们并不涵盖在国家法定假期之内。
具体来说，中国的法定假期有三种类型：
首先，它包括了所有公民都能享受到全天休息的法定节日；
其次，对于部分特定公民群体或那些具有重要意义的纪念日也会设定为法定假日；
最后，为了尊重和保护少数民族的文化传统，还专门设立了体现他们风俗习惯的法定节日。
因此，从总体上看，周六和周日并未被纳入到我国法定假期的范围内，这就意味着周末并不属于法定节假日。
法律依据：
《劳动法》第四十四条
有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：
（一）安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬；
（二）休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬；
（三）法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
《全国年节及纪念日放假办法》第二条
全体公民放假的节日：
（一）元旦，放假1天(1月1日)；
（二）春节，放假3天(农历正月初一、初二、初三)；
（三）清明节，放假1天(农历清明当日)；
（四）劳动节，放假1天(5月1日)；
（五）端午节，放假1天(农历端午当日)；
（六）中秋节，放假1天(农历中秋当日)；
（七）国庆节，放假3天(10月1日、2日、3日)。

[律师回复] 解析：
依据我国法律法规所规定的，女性生产期间应享有98天的法定产假，这其中还涵盖了双休日以及国家法定节假日。
在此98天的假期内，孕产妇可提前申请并享受到共计15天的产前休息时间。
若孕妇在生产过程中遭遇诸如难产等特殊情况，则其相应的产假应额外延长15天；
对于多胞胎家庭而言，若每位新生儿均为自然分娩，那么每新增一位婴儿都将为母亲带来额外15天的产假。
法律依据：
《女职工劳动保护特别规定》第七条
女职工生育享受九十八天产假，其中产前可以休假十五天;难产的，增加产假十五天;生育多胞胎的，每多生育一个婴儿，增加产假十五天。女职工怀孕未满四个月流产的，享受十五天产假;怀孕满四个月流产的，享受四十二天产假。

[律师回复] 解析：
在法律领域，制造及销售伪劣化肥均属于严重的违法行为，如若情节严重，则可能被认定为构成犯罪，将面临刑事处罚。
根据相关规定，生产和销售不符合国家质量标准的农药以及化肥，将面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉打击，并且必须同时承担判处数额不低于销售额百分之五十但不高于两倍的罚金。
如果因为这些行为导致了农业生产遭受了重大损失，那么当事人将面临更为严重的惩罚，即三年以上七年以下有期徒刑，同时还需承担数额不低于销售额百分之五十但不高于两倍的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百四十七条
生产假农药、假兽药、假化肥，销售明知是假的或者失去使用效能的农药、兽药、化肥、种子，或者生产者、销售者以不合格的农药、兽药、化肥、种子冒充合格的农药、兽药、化肥、种子，使生产遭受较大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
使生产遭受重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
使生产遭受特别重大损失的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于丧假中所涉及到的直系亲属规定如下：
首先，直系亲属涵盖了父母、配偶以及子女三大类；
其次，在实践过程中的具体实施细则表明，当岳父母亲或公公婆婆去世时，同样被纳入可以享受丧假的范畴之内；
而针对那些超越上述范围的亲属，则由企业根据自身情况进行解释与处理。
最后，鉴于我国历史悠久所形成的传统习俗，祖辈的丧葬仪式通常要求孙辈出席，因此在实际操作过程中，许多单位也会将祖辈离世纳入员工可享有的丧假范围之中，具体的标准则由各个企业依据自身情况自行裁定。
法律依据：
《关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的规定》第一条
职工本人结婚或职工的直系亲属（父母、配偶和子女）死亡时，可以根据具体情况，由本单位行政领导批准，酌情给予一至三天的婚丧假。
第二条
职工结婚时双方不在一地工作的；职工在外地的直系亲属死亡时需要职工本人去外地料理丧事的，都可以根据路程远近，另给予路程假。

[律师回复] 解析：
若从业人员在明知行为涉嫌侵犯他人注册商标权的前提下仍参与其中，则应以共谋罪名论处，在此基础上适当给予其较轻或者减轻的刑事处分。
关于具体的定罪量刑标准如下所述：
（一）当涉案金额达到法定界限且情节较为严重时，可被判定为假冒注册商标罪，依法判处三年以下有期徒刑、拘役，同时处以罚金或单独科罚：
1、涉及非法经营数额超过人民币五万元或违法所得金额超过人民币三万元者；
2、假冒两种及以上注册商标，非法经营数额超过人民币三万元或违法所得金额超过人民币二万元者；
3、其他情节严重的情况。
（二）当涉案金额达到法定界限且情节特别严重时，可被判定为假冒注册商标罪，依法判处三年以上七年以下有期徒刑，同时处以罚金：
1、涉及非法经营数额超过人民币二十五万元或违法所得金额超过人民币十五万元者；
2、假冒两种及以上注册商标，非法经营数额超过人民币十五万元或违法所得金额超过人民币十万元者；
3、其他情节特别严重的情况。
法律依据：
《刑法》第二百一十四条
销售明知是假冒注册商标的商品，违法所得数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑，并处或者单处罚金；
违法所得数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于病例造假的违法行为，其所涉及到的是伪造国家文书罪。
依据我国现行法律规定，对于医疗机构或其他相关机构在执行条例过程中的违规行为，卫生行政部门有权对其实施强制纠正措施，并给予相应的警告处罚。
同时，对于那些对此负有主要责任的管理层及其他直接责任人，将依法追究其行政责任乃至纪律处分。
若情节严重者，原发证部门有权吊销其执业证书或医师资格证书。
法律依据：
《医疗事故处理条例》第五十八条
医疗机构或者其他有关机构违反本条例
有下列情形之一的，由卫生行政部门责令改正，给予警告。
对负有责任的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分或者纪律处分。
情节严重的，由原发证部门吊销其执业证书或者资格证书：
（一）承担尸检任务的机构没有正当理由，拒绝进行尸检的；
（二）涂改、伪造、隐匿、销毁病历资料的。

[律师回复] 解析：
（1）阻挠并成功制止了严重犯罪行为的发生；
（2）向司法机关进行重要举报且经过证实的狱内及狱外重大犯罪活动；
（3）在科技领域取得了显著的发明创新或重大技术改革成果；
（4）在日常生产劳作或生活中，为救助他人而不惜牺牲自己生命的行为；
（5）在抵御自然灾害或排除重大事故过程中，展现出卓越的表现；
（6）对于国家和社会发展做出了其他具有深远影响的重大贡献。
法律依据：
《刑法》第七十八条第一款
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑;有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，您的行为或有涉及故意杀人罪、故意伤害罪以及以危险方式危害公众安全罪等严重刑事犯罪之嫌。
对于蓄意谋杀的罪犯，将被判处死刑、无期徒刑乃至十年以上有期徒刑；
而情节相对轻微者，则会面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十二条
故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。
第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
第一百一十四条
放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于强奸罪的法律规定及相关惩处原则：
首先，对于任何涉及强奸罪行者，其通常将被判处三年以上直至十年以下有期徒刑；
其次，对于未满十四周岁的幼女进行的性侵犯行为，应当予以严厉打击，并从重量刑；
最后，若犯罪情节极其恶劣，如多人参与、公开场合实施以及二人以上轮奸等情况下，且造成了其他极度严重的结果时，被判定有罪者可能会面临十年以上有期徒刑、无期徒刑或是极刑的严惩。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
关于病假薪资之计算方法如下所示：
1.若员工因患病或非因工作造成的伤害而连续休息6个月之内，企业则需按照以下规定向其发放相应比例的病假工资：
（1）如连续工龄未满两年者，病假工资将按照其个人工资的60%进行计算；
（2）如连续工龄为两年至四年之间者，病假工资将按照其个人工资的70%进行计算；
（3）如连续工龄为四年至六年之间者，病假工资将按照其个人工资的80%进行计算；
（4）如连续工龄为六年至八年之间者，病假工资将按照其个人工资的90%进行计算；
（5）如连续工龄为八年及以上者，病假工资将按照其个人工资的100%进行计算。
2.若员工因患病或非因工作造成的伤害而连续休息超过6个月，企业则需向其发放疾病救助金：
（1）如连续工龄未满一年者，病假工资将按照其个人工资的40%进行计算；
（2）如连续工龄为一年至三年之间者，病假工资将按照其个人工资的50%进行计算；
（3）如连续工龄为三年及以上者，病假工资将按照其个人工资的60%进行计算。
在确定了病假工资的计算基数以及计算系数之后，即可根据公式“病假工资=计算基数÷21.75×计算系数×病假天数”来计算出病假期间的具体薪资数额。
法律依据：
《劳动部关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》第五十九条
职工患病或非因工负伤治疗期间，在规定的医疗期间内由企业按有关规定支付其病假工资或疾病救济费，病假工资或疾病救济费可以低于当地最低工资标准支付，但不能低于最低工资标准的80%。
《企业职工患病或非因工负伤医疗期的规定》第三条
企业职工因患病或非因工负伤，需要停止工作医疗时，国家规定门诊病假最多开几天根据本人实际参加工作年限和在本单位工作年限，给予三个月到二十四个月的医疗期：
（一）实际工作年限十年以下的，在本单位工作年限五年以下的为三个月；
五年以上的为六个月。
（二）实际工作年限十年以上的，在本单位工作年限五年以下的为六个月；
五年以上十年以下的为九个月；
十年以上十五年以下的为十二个月；
十五年以上二十年以下的为十八个月；
二十年以上的为二十四个月。

[律师回复] 解析：
针对员工因工作时间迟到或早退而被扣除薪资事宜，是否合理需要根据具体情况进行判定。
只有在导致用人单位遭受经济损失的前提下，且用人单位与劳动者在签订的劳动合同时对此有明确规定，才可以实施相应的扣款措施。
然而，值得注意的是，每月的扣款总额度不能超过该员工当月工资的20%，并且在扣款之后，剩余的工资数额必须不低于当地政府所设定的最低工资标准。
法律依据：
《工资支付暂行规定》第十六条
因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20％。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。

[律师回复] 解析：
关于草原土地征用的赔偿标准如下：
首先是对耕种的土地进行改建时，依据不同类型的耕地将会有不同的补偿标准，具体包括：
（1）旱地的平均每亩补偿为5.3万元人民币；
（2）水田的平均每亩补偿为9万元人民币；
（3）菜田的平均每亩补偿为15万元人民币。
其次，对于基本农田的征用，其补偿标准也会有所不同，具体包括：
（1）旱地的平均每亩补偿为5.8万元人民币；
（2）水田的平均每亩补偿为9.9万元人民币；
（3）菜田的平均每亩补偿为15.6万元人民币。
此外，对于林地以及其他农用地的征用，其平均每亩的补偿标准为13.8万元人民币。
再者，对于工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的征用，其平均每亩的补偿标准为13.6万元人民币。
最后，对于空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地的征用，其平均每亩的补偿标准为2.1万元人民币。
至于房屋地上物的补偿标准，则主要包括以下几个方面：
（1）房屋的补偿标准，其中楼房的每平方米补偿为3300元人民币，捣制砖砼结构房屋的每平方米补偿为2800元人民币，砖瓦房的每平方米补偿为2400元人民币，平房的每平方米补偿为1900元人民币；
（2）其他地上附着物的补偿标准，其中仓房的每平方米补偿为920元人民币，室外水泥地坪的每平方米补偿为165元人民币，沼气池的每个补偿为4600元人民币，厕所的每平方米补偿为190-300元人民币，猪鸡舍的每平方米补偿为150-260元人民币，塑料大棚的每平方米补偿为165-280元人民币，菜窖的每平方米补偿为180-330元人民币，砖石墙的每延长米补偿为190元人民币，格栅的每延长米补偿为450元人民币，大门楼的每个补偿为2400元人民币，饮用水井的每眼补偿为1000元人民币。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十六条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。

[律师回复] 解析：
依据我国现行相关法律法规的严格规定，对于商品房的预售活动中，开发商须与其所选定的购房者共同签署商品房预售合同。
且在签订合约之日起的30个自然日内，预售方需将该商品房预售合同送至县级以上人民政府的房地产管理部门及土地管理部门进行相应的登记备案手续。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。
预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

[律师回复] 解析：
值此新春佳节之际，若遇雇主未能及时支付员工薪资之情况，首先建议您尝试与其进行友好协商以寻求妥善解决方案。
若经协商双方均未能达成共识、或达成和解协议之后雇主仍未履行相关义务，那么您可考虑向当地调解机构提出申请予以调解。
若您对于调解结果并不满意、调解过程中未能达成共识或是调解协议签订后雇主再次违约，此时您便有权向劳动争议仲裁委员会提交仲裁申请。
若对仲裁裁决结果仍然不满，您还可以向有管辖权的人民法院提起诉讼程序。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五条
发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
通常情况下，签署了预售合同之后仍是可以选择退房的。
所谓的预售商品房的合同，其实就是由商品房预售公司和预定购买方双方签订的约定性文件，在合同中，预售的开发商需要在预定购买方约定的时间内向购买方转移已经建造完成的成品住宅使用权益，而购买方则需要按照开发商预先设定的定金金额支付款项，或者是支付部分房款并按照规定的期限接收房屋。
尽管在大多数情况下，退房都是可行的，但这并不意味着不需要承担任何违约责任。
违约责任的承担方式，主要取决于退房的具体原因，以明确区分买卖双方各自应负的责任。
那么，商品房买卖合同的签约流程究竟是怎样的呢？
首先，在缴纳定金并签订“认购书”之后，到正式签订《商品房买卖合同》之前，通常会有5至7个工作日的时间供购房者进行准备。
在此期间，购房者可以登录当地房地产管理局的公共信息网站，查询自己计划购买的单位的相关信息，例如该单位是否已取得销售许可证，是否存在限制销售等情况。
其次，在确认所选单位的产权清晰无误后，购房者需与开发商协商确定签订《商品房买卖合同》的日期。
若无异议，便可进行网上签约。
最后，双方确认合同条款无需修改后，即可进行保存合同操作。
在这个环节，购房者还需要设置购房密码。
合同签订并保存完毕后，便可进行打印。
此外，还需提交备案申请，并打印出《商品房备案登记证明书》，双方均需在上面签字确认。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。