律图审稿专业委员会3轮严审

两笔借款归还一笔,应当认定为哪一笔

最新修订 | 2024-05-04
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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律师解析
针对同一贷款人所拥有的众多贷款业务中,借款人偿还的具体款项应归属哪一笔贷款,需依据借款人自身与贷款人之间的明确约定来确定。
然而,若双方并未对此作出明确规定抑或是存在疑义时,则须参照各笔贷款实际到期日的先后顺序进行推测性认定。
在涉及到多笔债务均已达到清偿期限或均未达到清偿期限的复杂情况下,若各笔债务的担保条件完全相同,那么便应当优先考虑由债务人通过清偿行为获得最大收益的那一笔债务;
反之,如果各笔债务的担保条件并不相同,那么便需要优先考虑那些不具备任何担保条件或者担保条件最为薄弱的债务。
法律依据
《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;
贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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为什么工资分两笔打入
工资分两笔打入的原因可能是由于公司避税,分两次打入,减少交纳税款。
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劳动纠纷
一笔借款写了两张借条需要还两次吗
一笔借款写了两张不需要偿还两次。债权人拿着两张借条到人民法院进行起诉债务人,那么债务人只要进行举证,两笔借条,实质上债务人借给自己一笔款项就可以,举证的方式有证人或者是转账凭证等。
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债权债务
国家对老宅基地权为两户的怎么解着
[律师回复] 解析:
关于如何完成宅基地的确权问题,特别是涉及到一宅两户的情况,以下是几种常见的处理方式:
首先,在处理此类问题时,我们建议您采取分别确权的策略。
当同一处宅基地内居住着两户人家时,他们可以共同商议并决定各自宅基地的面积,经过充分协商并达成共识后,便可分别将确定的面积确权至各自的名下。
其次,如果存在争议或纠纷,我们建议您等待纠纷得到妥善解决后再行确权登记。
在这种情况下,由于两户人家对于自身宅基地的面积均无明确了解,且无法通过协商达成一致意见,因此在互不让步的情况下,这便构成了民事纠纷。
在此种情形下,我们建议您暂时搁置确权事宜,待纠纷得以解决后再行确权登记。
此外,还有一种可能的解决方案是,两户人家可以进行协商,其中一户选择确权,而另一户则选择放弃确权。
根据我国相关法律法规,农村村民每户仅能持有一处宅基地,且该宅基地的面积应严格遵守省级、自治区级以及直辖市级的相关规定。
因此,若一宅两户的情况属实,两户人家可以共同协商,由其中一户对现有的宅基地进行确权,而另一户则选择放弃确权。
对于选择确权的一方,他/她可以给予放弃确权的一方适当的经济补偿;
而对于选择放弃确权的一方,他/她可以再次向村集体提出申请,以获得新的宅基地用以建设及使用,随后再进行确权登记。
如此一来,不仅能够有效解决一宅两户的问题,同时也确保了两户人家均享有宅基地使用权,并且完全符合我国“一户一宅”的政策要求。
最后需要指出的是,宅基地是指农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房以及庭院等用地,在土地分类管理中被归为(集体)建设用地范畴。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
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如何认定帮信罪涉案金额的标准
[律师回复] 解析:
根据相关法规,帮信罪的立案标准包括满足三项条件中的任意一项即可,即支付结算金额达到二十万元人民币以上、违法所得超过一万元人民币以上或者通过投放广告等方式提供资金支持,且数额达到了五万元人民币以上。
依据法律条文,若行为人明知他人正在利用信息网络实行犯罪,却依然向其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等协助服务,情节严重者,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,并且可能会被处以罚金。
如果涉及到单位犯罪,则应对该单位进行罚款处理,同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,也将处以三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
在这种情况下,如果还存在其他犯罪行为,应按照处罚较重的规定来确定罪行及相应的惩罚措施。
关于“情节严重”的认定标准如下:
1.为三个以上对象提供帮助的;
2.支付结算金额达到二十万元人民币以上的;
3.通过投放广告等方式提供资金支持,且数额达到五万元人民币以上的;
4.违法所得超过一万元人民币以上的;
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动的;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重后果的;
7.其他情节严重的情况。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二第一款规定的“情节严重”:
(一)为三个以上对象提供帮助的;
(二)支付结算金额二十万元以上的;
(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(四)违法所得一万元以上的;
(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;
(七)其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为,确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度,但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上,或者造成特别严重后果的,应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。
黑户真的可以借钱吗
[律师回复] 解析:
关于信用记录不良人群是否能够申请贷款这个问题,以下是详细解答。
首先需要明确指出的是,信用卡黑户并不等同于贷款黑户。
信用记录不良,这是指个人在银行或其他金融机构的借款还款记录产生了污点,导致他们在所有金融机构几乎无法获得新的借款,但是这并不意味着信用卡黑户就无法申请到任何形式的贷款。
实际上,在各种类型的贷款产品中,信用卡黑户仍有可能尝试申请抵押贷款。
只要该客户能提供符合要求的物品作为抵押物,那么他还是有机会成功申请到贷款的。
此外,我们还需注意,尽管逾期情况有所差异,但每家银行对客户逾期情况的容忍度是有所区别的。
因此,如果想要成功申请到贷款,对于信用卡黑户而言,寻找一家愿意接受其贷款申请的银行至关重要。
法律依据:
《刑法》第一百七十七条之一
【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一,妨害信用卡管理的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处一万元以上十万元以下罚金;
数量巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金:
(一)明知是伪造的信用卡而持有、运输的,或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输,数量较大的;
(二)非法持有他人信用卡,数量较大的;
(三)使用虚假的身份证明骗领信用卡的;
(四)出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的,依照前款规定处罚。
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利,犯第二款罪的,从重处罚。
辨认笔录可以一次辨认两人吗
一般在辨认笔录当中是不可以一次辨认两人的,因为刑事诉讼法的相关司法解释当中规定了辨认活动必须要个别进行。就算是多个辨认人对同一件事情进行辨认的,那每位辨认人在辨认的过程中应该是单独辨认的,辨认笔录记录的跟实际辨认过程都是吻合的。
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刑事辩护
受贿罪律师收费标准如何认定
[律师回复] 解析:
(一)关于刑事案件收费事宜,根据各办案环节分别进行计算后确定具体收费标准。
1.侦查阶段,每项案件收付费为人民币5,000元至10,000元不等;
2.审查起诉阶段,每项案件收付费为人民币5,000元至10,000元不等;
3.一审阶段,每项案件收付费为人民币10,000元至30,000元不等;
4.对于家庭经济状况特别困难且符合当地法律援助条件的非北京市区案件,在上述标准范围内适当降低收费标准。
(二)二审、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件,其律师服务费用将按照一审阶段的收费标准收取。
(三)若同一律师事务所在代理一个案件的不同阶段时,自第二阶段开始,将酌情减少收费。
(四)如被害人提出刑事附带民事诉讼案件,则应按照民事诉讼案件的收费标准收取律师服务费用。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或多起犯罪事实,可按照所涉罪名或犯罪事实分别计算并收取相应的案件费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
同一当事人的两种违法行为,可以分别立案吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和同一当事人的两种违法行为,可以分别立案吗,违法和犯罪的区别违法不等于犯罪。相关的法律规定。
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刑事辩护
信用卡小额借款还不起怎么处理
[律师回复] 解析:
1.借助亲朋好友缓解资金短缺的困境。
若在短期内面临临时性的资金周转问题,且能够预期未来资金充裕的状况,便可寻求亲朋好友的援助,借款后待资金到手时悉数归还。
2.申请延期偿还债务。
倘若遭遇突发事件如疾病住院或失业等导致经济压力增大,您可与银行客户服务部门取得联系。
真诚地告知客服自身所处的实际困境,进而申请延期偿还债务。
3.申请停息挂账并分阶段偿还欠款。
若面临较为严重的财务困境,还款难度较大,您可与银行客户服务部门取得联系。
提交相关资料以申请停息挂账并分阶段偿还欠款。
4.运用最低还款额功能。
各大银行均设有最低还款额功能,只要您按照该金额进行还款,银行将不会收取滞纳金,同时亦不会对您的个人信用记录造成不良影响。
然而,需注意的是,最低还款额需支付相应的利息,每日利率为万分之五,因此,仅选择最低还款额虽可减轻还款压力,但可能会产生复利,从而增加还款负担,故此方式仅适用于短期缓解压力。
5.调整账单日期以延长还款期限。
账单日期并非随意变更,通常情况下,每年仅允许修改一次,部分银行则规定每半年方可修改一次,而另一些银行则只允许修改一次。
6.积极与银行沟通协商解决方案。
若因工作等特殊原因导致短期内无法按时还款,您可主动拨打银行客服热线,详细阐述缘由,证明并非故意拖欠,而是确有其事,尝试与银行商议能否推迟还款事宜。
切勿更换联系方式或逃避银行追讨,以免损害个人信用记录,除非您决定今后不再与银行发生业务往来。
法律依据:
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下,确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的,发卡银行可以与持卡人平等协商,达成个性化分期还款协议。
个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括:
(一)欠款余额、结构、币种;
(二)还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额;
(三)还款期间是否计收年费、利息和其他费用;
(四)持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前,不得向任何银行申领信用卡的承诺;
(五)双方的权利义务和违约责任;
(六)与还款有关的其他事项。
双方达成一致意见并签署分期还款协议的,发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收,持卡人不履行分期还款协议的情况除外。
达成口头还款协议的,发卡银行必须留存录音资料。
录音资料留存时间至少截至欠款结清日。
两笔借款可以写在一个借条上么?
两笔借款可以写在一个借条上,但是必须要注意,对于两笔借款要书写的非常清楚,否则很容易发生一些争议。比如说在书写进行的过程当中,需要附带出借人和借款人的身份证号码等其他基本的人生信息。
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债权债务
认购协议书签了可以退钱吗
[律师回复] 解析:
在实践操作中,关于签署认购协议之后能否予以撤销,这是一个较为复杂且具有争议性的问题,具体情形需依据实际情况作出分析解读。
一般而言,以下几种情况可以作为参考:
1.倘若在诉讼请求提出之前,开发商尚未获得商品房预售许可证,亦即,这段期间所签订的房屋认购书乃为无效。
在此种情况下,定金理当退还给买方;
2.若是买方未能按时赴约定地点办理相关手续,实际上已经构成了买方违约,此时,定金不仅不能退还,反而应当由卖方直接没收;
反之,若卖方在认购书规定的期限内擅自将认购房屋转售他人,从而导致无法正式签约,此举无疑属于卖方违约,卖方应当向买方双倍返还定金;
3.若买卖双方均在规定的期限内,正式签署了合同,那么在买方按约履行义务之后,定金便可抵扣为购房款项,或者由卖方收回;
然而,在双方履行正式合同的过程中,若有任何一方出现违约行为,则应适用“不予返还”或者“双倍返还”的原则;
4.若买卖双方均未出现上述第一项中所述的违约行为,仅仅因为在预售(销售)契约以及补充协议的内容上难以达成共识,最终未能成功签约,那么卖方应当将定金全额退还给买方;
5.若在正式签约之时,有一方对认购书中已确认的条件,例如价格、房号、面积等进行了修改,从而导致签约失败,这种情况被视为违约。
若系买方违约,定金将不予退还;
若系卖方违约,则卖方应当向买方双倍返还定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
快速解决“合同事务”问题
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婚后才取得房产证产权归属如何确定
[律师回复] 解析:
无论房产所有权只在一方当事人名下,抑或是双方法律主体对该房产共同享有所有权,若此房产系夫妻两人自结婚之日起,以共同资金投入购买(包含银行抵押贷款方式进行支付)所获得的产权,都会被视为夫妻双方的共有财产。
申请者在此情况下,应向有关部门提交以下必要的申请材料,同时需保证所提供资料的真实性和准确性:
(1)填写完整的登记申请书;
(2)申请人及其代理人的身份证明文件及授权委托书;
(3)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(4)不动产界址、空间界限、面积等详细信息的材料;
(5)关于与他人存在利益冲突或利害关系的详细说明材料;
(6)法律、行政法规以及本条例实施细则中规定的其他必备材料。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
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