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抵押人和担保人的区别

2018-06-29 11:47:29 703 债权债务, 抵押担保

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担保权人是指和债权人约定,当债务人不履行债务时,由保证人按照约定履行债务或者承担责任的人。抵押人,是指债务人对债务进行抵押担保抵押权设定后,当债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

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[律师回复] (一)对于可能涉及合同诈骗的经济纠纷,交易双方在签订和履行合同前要对对方进行充分的背景调查,核实其身份、信誉和履约能力,保留好合同及相关交易凭证,一旦发现诈骗迹象及时向公安机关报案。 (二)遇到涉嫌非法集资的情况,要提高警惕,不轻易相信高收益承诺,对投资项目进行全面评估,若发现可疑之处,及时向金融监管部门反映。 (三)在处理经济纠纷时,要通过合法途径解决,杜绝虚假诉讼行为,如实提供证据和陈述事实。 法律依据: 《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定,有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产: (一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的; (二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的; (三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的; (四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的; (五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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