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[律师回复] 解析：
1.房屋评估：
首要步骤是委托评估机构针对房产价值开展全面评估工作。
评估机构将依据房产所在的地段、朝向、层数、建成年代等关键性要素，展开专业严谨的价格分析及房价估量，最终确定精确无误的物业市场价值价位。
2.继承公证：
申领方务必前往房产所在地的公证处办理继承公证事宜，领取继承公正文书。
在此过程中，需向公证处提供房屋所有权人的离世认证文件、合法机构开具的合法继承人名册证明，以及原房屋所有权人所立遗嘱（如有），同时也需要提交遗嘱原件。
倘若部分合法继承人愿意主动放弃遗产继承权利，则必需出具书面形式的放弃财产承诺声明。
3.房屋测绘：
申领方需赴房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转让手续，获取测绘成果或附加图表，为办理房产产权登记手续做好充分准备。
4.继承登记：
申领方携带房地产权证、继承公正文书、房屋测绘等相关证明材料至房地产交易中心申请继承登记手续。
填写《房地产产权登记申请书》，并提交以上所有资料之后，办事人员将会接受申请并予以立案受理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
在一般的工作日，警方会遵循每周工作五天、每天工作八小时的作息安排，并享有周末双休及依照国家法律规定的法定节假日休息权利。
然而，根据公安机关特有的轮休机制，即使在周日，仍有人员值班以确保公共安全。
对于特殊状况或突发事件所引发的紧急任务，如需延长工作时间，将严格按照国家相关法规进行处理。
法律依据：
《国务院关于职工工作时间的规定》第三条
职工每日工作8小时、每周工作40小时。
第四条
在特殊条件下从事劳动和有特殊情况，需要适当缩短工作时间的，按照国家有关规定执行。
第七条
国家机关、事业单位实行统一的工作时间，星期六和星期日为周休息日。
企业和不能实行前款规定的统一工作时间的事业单位，可以根据实际情况灵活安排周休息日。

[律师回复] 解析：
在处理房屋购买合同产生的争议时，我们可以考虑以下几个有效的解决方案：
首先是通过友好协商来妥善化解矛盾；
其次是寻求第三方介入并进行调解以达到双方满意的结果；
此外，若双方不愿意或未能通过协商与调解的方式解决问题，也可依据先前签订的协议中的仲裁条款或后续达成的书面仲裁协议，向相关仲裁机构提出仲裁申请；
最后，如果协议中并无仲裁条款且事后亦未达成书面仲裁协议，那么我们还可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律依据：
《人民调解法》第二条
本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

[律师回复] 解析：
关于撤诉事宜，原告方只需自行提出即可。
撤诉作为原告行使诉讼权利的具体表现形式，应全权由原告自主决定是否提出申请。
起诉乃原告行使诉讼行为的一种方式，因此，撤诉亦应当是原告自身的权利行为。
对于被告而言，除了能够发起反诉之外，原则上不能够主动提出撤诉请求。
若原告属于无诉讼行为能力之人，则可由其法定代理人代为申请撤诉。
然而，诉讼代理人在申请撤诉之时，必须经过原告的特别授权。
由于撤诉是原告诉讼权利的重要体现，故而撤诉必须完全基于原告的自愿意愿。
以下是撤诉的详细流程：
首先，在案件审理之前，申请人需按照相关程序提交撤诉申请书，如若在立案庭决定立案之前，申请人希望撤诉，应当向法院递交书面撤诉申请书，经过工作人员严格审核之后，方可撤销该申请；
其次，在案件审理完毕之后，申请人需按照程序提交撤诉申请书并经审查立案后，如若在仲裁庭尚未作出裁决之前，申请人希望撤诉，应当向仲裁庭递交书面撤诉申请书，待仲裁庭组成人员审核同意并制作仲裁决定书后，再上报主管领导进行审批。
主管领导批准后，将仲裁决定书送达给各方当事人；
再次，在受理案件之后，如发现不应予以受理的情况，除按规定应当移送至具有管辖权的仲裁委员会外，应当撤销案件，并自决定撤销案件之日起五日内，依照《劳动人事争议仲裁办案规则》的相关规定，以书面形式通知当事人；
最后，申请人在收到书面开庭通知后，如无正当理由拒绝出庭或未经仲裁庭许可中途退出庭审的，仲裁庭有权视为撤回仲裁申请处理，申请人如欲就同一事项重新申请仲裁，仲裁委员会将不予受理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条
对污染环境、侵害众多消费者合法权益等损害社会公共利益的行为，法律规定的机关和有关组织可以向人民法院提起诉讼。
人民检察院在履行职责中发现破坏生态环境和资源保护、食品药品安全领域侵害众多消费者合法权益等损害社会公共利益的行为，在没有前款规定的机关和组织或者前款规定的机关和组织不提起诉讼的情况下，可以向人民法院提起诉讼。
前款规定的机关或者组织提起诉讼的，人民检察院可以支持起诉。

[律师回复] 解析：
在法院作出了裁定拒绝受理请求之后，仍然具有再次提起诉讼的可能性。
只要满足法定的起诉要件，便可依法行使诉权。
当法院裁定驳回起诉后再度发起诉讼时，若该起诉讼仍具备起诉的必要条件，且不属于先前已被驳回的情况，那么人民法院应当予以受理。
此外，对于不属于本院管辖范围内的案件，人民法院应当告知原告向有权管辖的法院提出诉讼申请。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条
人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理：
（一）依照行政诉讼法的规定，属于行政诉讼受案范围的，告知原告提起行政诉讼；
（二）依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁；
（三）依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决；
（四）对不属于本院管辖的案件，告知原告向有管辖权的人民法院起诉；
（五）对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外；
（六）依照法律规定，在一定期限内不得起诉的案件，在不得起诉的期限内起诉的，不予受理；
（七）判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。

[律师回复] 解析：
满足以下四点方可视为有效：
首先，合约需由参与各方形成。
其次，合约签订过程须遵循法律规定。
再者，各缔约方在商讨协议主要条款时，必须意见达成一致。
最后，签约过程需经历要约与承诺两个环节。
然而这些仅是一般的签约要件，实际情况尚需考虑更多细节。
要素如下：
1.当事人信息：
主要涵盖姓名（或公司名），地址以及联系方式等基本信息。
2.标的物：
即合同的核心内容，明确了合同的目的所在。
3.价格：
即为了实现合同标的所需支付的费用，其中包括付款方式、条件、定金等相关事项。
4.履行因素：
包括履行期限、履行地点及履行方式等具体要求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百八十七条
债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规规定，对于劳动合同期限为一年以上、未满三年者，试用期最长不得超过两个月。
在此前提下，如有用人单位违背上述法律规定与劳动者订立试用期条款，则劳动行政管理部门有权对此予以纠正和处罚；
若违规约定的试用期已被实际执行，则用人单位应以劳动者在试用期满后所得薪资作为计算依据，按照其超过法定义务期的时间长短，向劳动者进行赔偿金的支付。
在实践中，违法约定试用期的情况主要表现为以下四类：
（1）劳动合同所约定的期限超出了法定的期限范围；
（2）同一用人单位与同一劳动者之间约定了多次试用期；
（3）劳动合同期限不足三个月，但却将试用期包含在劳动合同期限之内或者以完成某项特定工作任务为试用期期限；
（4）将见习期与试用期混为一谈。
法律依据：
《劳动合同法》第八十三条
用人单位违反本法规定与劳动者约定试用期的，由劳动行政部门责令改正；
违法约定的试用期已经履行的，由用人单位以劳动者试用期满月工资为标准，按已经履行的超过法定试用期的期间向劳动者支付赔偿金。
该条款中的试用期满月工资，应理解为转正后的工资标准。
第八十二条
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

[律师回复] 解析：
按照我国现行法律法规，运营滴滴平台的驾驶员必须持有双证方可上路行驶。
这不仅涉及到合法运营的问题，即使在今后退出滴滴平台，也需严格遵守相关规定。
此外，若在运营过程中发生意外事故，以致于车上乘客受到损伤，那么在涉及商业保险部分，保险公司拥有拒绝赔偿的权利。
关于“网络预约出租车运输证”的办理流程，具体步骤如下：
首先由车辆所有者授权网约车平台进行办理；
其次，网约车平台将对申请人进行初步审查；
接着，申请人向交通运输行政主管部门提交申请资料进行审核；
随后，将审核通过的资料提交至交管分局办理车辆性质变更手续；
最后，符合条件的车辆即可领取“网络预约出租车运输证”。
对于滴滴运营证的办理事宜，您可前往当地车管所进行详细咨询与办理。
如若存在无证经营的情况，则在办理过程中需要携带以下材料：
填写完整的《网络预约出租汽车经营申请表》；
投资人、负责人以及经办人的身份证明文件及复印件，同时还需附带相应的委托书；
企业法人营业执照（加盖公司公章的复印件一份），以及本市分支机构的营业执照；
以及网约车平台公司注册地省级相关部门出具的线上服务能力有效认定结果证明材料。
法律依据：
《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》第十三条
服务所在地出租汽车行政主管部门依车辆所有人或者网约车平台公司申请，按第十二条规定的条件审核后，对符合条件并登记为预约出租客运的车辆，发放《网络预约出租汽车运输证》。
城市人民政府对网约车发放《网络预约出租汽车运输证》另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
关于前往福利院办理领养儿童手续的事宜，具体步骤如下：
首先，需递交一份详细阐述收养意愿及其动机的申请书；
其次，提供收养者个人身份证明及家庭户口簿的复印件；
再次，需出示证明收养者具备适当收养资格的相关文件资料；
最后，向县级或以上级别的人民政府民政部门进行正式的登记申请。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零九十八条
收养人应当同时具备下列条件：
（一）无子女或者只有一名子女；
（二）有抚养、教育和保护被收养人的能力；
（三）未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病；
（四）无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录；
（五）年满三十周岁。

[律师回复] 解析：
还款协议无疑具备法律效力。
此类协议系属于契约关系中的重要组成部分，
因此，它只有在符合了合同生效的必要条件后，方能产生法律效力。
这些条件包括但不限于以下几点：
首先，签订协议的各方当事人必须拥有相应的民事行为能力；
其次，协议的内容必须是由协议签订人的真实意愿所表达出来的；
最后，协议的内容不得违反国家法律法规或者社会公共利益。
若在还款协议书中已经明确规定了应偿还的款项金额，那么凭借这份还款协议便可进行诉讼，只要满足了相关的起诉条件即可。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第四百六十四条
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；
没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

[律师回复] 解析：
集体产权住房的所有权转让过程中，申请人为确保办理手续的顺利进行，需提交包括但不限于以下各项资料：
申请书、该住房的产权证明文件和关于集体建设用地使用权变更的相关材料。
这些材料将经过房屋登记机关的严格审查，经审查合格后，将颁发相应的登记证书。
依据我国现行的相关法律法规，申请集体建设用地使用权及其上所附着的建筑物、构筑物所有权的变更登记、转移登记、注销登记时，申请人应根据实际情况，向登记机关提交如下材料：
（1）不动产权属证书；
（2）集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更、转移、消灭的相关证明文件；
（3）其他必要的辅助性材料。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第四十六条
申请集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更登记、转移登记、注销登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：
（一）不动产权属证书；
（二）集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更、转移、消灭的材料；
（三）其他必要材料。

[律师回复] 解析：
在具体履行程序上，离婚女性选择再度步入婚姻殿堂时所必须办理的各项手续如下：
首先，男女双方务必分别持有各自有效的身份证明文件（包括临时身份证）、户口本原件（或者户籍证明/集体户口页）、以及三张尺寸为2英寸且近期拍摄的免冠合影照片；
其次，还需提供离婚证或法院判决书等相关法律文书，以便向户籍所在地区的民政部门婚姻登记办公室提交申请并进行结婚登记手续的办理。
经过婚姻登记机关的严格审核，若确认符合相关条件，则会予以正式登记，同时将相关登记资料进行归档保存，
最后颁发给双方结婚证书以示认可。
依据《婚姻登记条例》第五条之规定，办理结婚登记的中国大陆公民应出具以下证件及证明材料：
（一）本人的户口簿、身份证；
（二）本人亲自签署的无配偶以及与对方当事人无直系血亲和三代以内旁系血亲关系的书面声明。
法律依据：
《婚姻登记条例》第四条
内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。
第五条
办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
(一)本人的户口簿、身份证；
(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。

[律师回复] 解析：
对于二手房交易过程中未能如期支付尾款的情形，依照合同所规定的支付期限逾期未付款者，应视为构成了违约行为。
关于拖欠尾款所产生的违约金问题，其数额将根据未付购房款的总和，按照中国人民银行针对金融机构计算逾期贷款利息所制定的相关标准来进行计算；
若在房屋买卖合同中有明确约定违约金金额的情况下，当依循合同条款依法执行。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

[律师回复] 解析：
通常而言，丧假是可以申请多次的。
当员工的直系亲属（例如父母、配偶以及子女）去世之时，他们有权根据实际情况，经过所属企业/机构的行政主管部门负责人批准后，享有适当的丧假待遇，时间从一到三整天不等。
在批准的丧假以及旅途假期间，员工所应得的薪资仍会按照规定发放，然而其中涉及到的旅途中产生的差旅费用需由员工自行承担。
法律依据：
《国家劳动总局、财政部关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的通知》第一条
职工本人结婚或职工的直系亲属(父母、配偶和子女)死亡时，可以根据具体情况，由本单位行政领导批准，酌情给予一至三天的婚丧假。

[律师回复] 解析：
针对购房买家的违约行为，卖方有权依法向法院提起诉讼，请求买方承担相应的违约责任，同时依据双方签署的合同条款要求买方继续执行交易事项，另外，如果违约情形严重，卖方亦可依照法律法规直接索取一定额度或者以特定标准来计算出违约金。
必须指出的是，依照现行相关法律规定，凡一方之行为导致其未履行合同义务或者履行合同义务时未能达到约定标准者，均应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
私人企业如若因为种种原因需要进行停业登记，应当在停业之前的15个日历日内携带由国家税务总局所签发的停业审批文件前往办税服务大厅的"税务登记"办理窗口进行申请和办理相关的停业手续。
在此过程中，您将需要准备并提交以下的必要材料：
（一）停业登记申请书；
（二）国家税务总局的停业审批文件；
（三）提交停业前一期的财务报告、纳税申报表以及税款缴纳凭证；
（四）在地方税务分局领取的所有发票、发票缴销单以及发票领购簿；
（五）《税务登记证》的正本与副本；
（六）单位公章；
（七）其他可能需要的相关资料。
法律依据：
《中华人民共和国企业法人登记管理条例》第二十二条
企业法人领取《企业法人营业执照》后，满6个月尚未开展经营活动或者停止经营活动满1年的，视同歇业，登记主管机关应当收缴《企业法人营业执照》、《企业法人营业执照》副本，收缴公章，并将注销登记情况告知其开户银行。

[律师回复] 解析：
未签署三方协议的情况下，您无需缴纳任何违约金。
具体来说，仅当合同条款明确规定在一方违约的情况下需向另一方支付特定金额的违约金或确定因违约导致的损害赔偿额的计算方式时，才需履行相关义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
在商业实践过程中，经常会遇到当事人询问关于公司章程对何种人士具有强制约束力，亦或是哪些人需要严格遵循公司章程之规定的问题。
根据我国现行的相关法律条文，可以明确地告诉大家，公司章程对公司自身、公司的各位股东、董事、监事及高层管理者均具有法律约束效力。
首先，公司章程乃由公司各股东共同制定并通过签字、盖章等方式予以确认，且最终应在工商部门或市场监督管理局完成登记备案手续，所以，公司章程对所有股东皆具有强制约束力。
值得注意的是，这里所说的股东不但包含了公司创立时的参与者，同时也包括后来加入到公司的投资人。
其次，公司章程作为公司全体股东共同制定、签署的法规性文件，自然而然地对本公司的运营活动产生同样的约束力。
任何公司都必须严格遵照公司章程中所规定的各项事项进行运作。
再次，公司章程对董事与监事同样具有法律约束力。
因为董事和监事系经由股东会议或股东大会选举产生，他们有责任遵从公司章程中的相关规定，不得违反公司章程。
最后，需要特别指出的是，公司章程对高级管理人员具有法律约束力，这一点已被现行《中华人民共和国公司法》明确规定。
高级管理人员包括公司的总经理、副总经理、财务主管以及上市公司董事会秘书以及公司章程中规定的其他相关人员。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第十一条
设立公司必须依法制定公司章程。
公司章程对公司、股东、董事、监事、高级管理人员具有约束力。

[律师回复] 解析：
各类型企业按照其雇员缴费工资总额的20%标准来缴纳社会保险费，而雇员则需要按照其个人缴费基数的7%（在2003年度为7%）进行相应的缴费支付。
在相关政策规定中，雇员应该缴纳的款项将由企业代为扣取并代为缴纳至社会保障机构。
法律依据：
《社会保险法》第十条
职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险，由个人缴纳基本养老保险费。
公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。

[律师回复] 解析：
在经历了恋情的破裂与结束之后，若您的前任仍持续不懈地打扰甚至困扰您生活的正常运作时，您有权考虑通过向公安机关报案来解决这一问题。
值得注意的是，如果有人违反当事人的意愿，透过口头或书面形式以及图像、肢体动作等方式对他们进行性骚扰，那么这些受害人有权力根据相关法律法规，向行为人提出赔偿损失和承担相应的民事责任的请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零一十条
违背他人意愿，以言语、文字、图像、肢体行为等方式对他人实施性骚扰的，受害人有权依法请求行为人承担民事责任。
机关、企业、学校等单位应当采取合理的预防、受理投诉、调查处置等措施，防止和制止利用职权、从属关系等实施性骚扰。