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屋顶现浇开裂钢筋都看到了这个保修吗?

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-03-27 浙江绍兴
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律师解答 共1条
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    房屋现浇板开裂赔偿是没有具体的赔偿标准,应找第三方鉴定,赔偿修缮房屋所产生的实际费用。
    《民法通则》第八十三条,不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
    《侵权责任法》第十九条,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
    全文
    14 2020-03-27
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钢筋工程的质量要求?
混凝土振捣应密实,不得出现蜂窝、孔洞、露筋、缝隙、夹渣等缺陷,混凝土外观不应有严重质量缺陷;混凝土浇筑完毕后应按照施工技术方案要求进行混凝土养护。
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偷卖工地钢筋什么罪
视具体情况而定。如果偷卖工地钢筋数额达到一千元的,是盗窃罪。盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。
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钢筋工程质量问题有什么?
1、梁底部主筋与箍筋漏绑2、柱筋接头错开间距实测350mm甚至未错开设置(在同一截面),不符合规范规定3、屋面边、角柱主筋端部未做弯锚收头。4、柱筋偏位,且无纠偏措施或技术处理措施不当(直弯)。
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钢筋工程质量标准是什么?
在钢筋施工质量标准中,工程施工钢筋一般采用为:Ⅰ级钢筋(¢),Ⅱ级钢筋(¢),Ⅲ级钢筋(¢),钢筋最大直径为40。1、钢筋、骨架绑扎,缺扣、松扣不超过应绑扎数据的10%,且不应集中。2、钢筋弯钩的朝向正确,绑扎接头符合施工规范的规定,搭接长度不小于规定值。
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建设工程纠纷
装修不到物业报备违法吗
[律师回复] 解析:
在未告知物业的情况下对房屋进行装修可视为违法行为,严重违反了我国的《物业管理条例》相关规定。
尽管业主享有自行装修住宅的权利,但这一权力的运用前提必须是始终本着维护他人权益以及社会公共利益的原则来执行。
多为社区形式存在的住宅楼,因不当的室内装修行动可能引发诸如共用区域及设施的损毁等问题。
这不仅给自身的房屋结构安全性造成威胁,同时亦可能波及相邻住户的结构安全以及其他住户及居民的生命财产安全。
关于物业的违法行为,主要包括以下几点:
1.未经授权擅自将人行通道用作私人停车场,并向车主收取停车费用;
2.物业公司未经批准私自进行工程施工;
3.物业公司无权在未经住户同意的情况下断水或断电;
4.物业公司在没有征得住户许可的情况下提前收取一整年度的物业费用;
5.物业公司强制性地要求住户缴纳物业费用和公共设施费用;
6.物业公司未获得授权就擅自改变物业服务用房的用途;
7.物业服务企业的资质等级与其所承担相应物业收费标准的确定应保持合理且公开的原则。
法律依据:
《物业管理条例》第五十二条
业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。
物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
第五十四条
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。
业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
大修金使用流程是怎样的
[律师回复] 解析:
在物业服务企业对拟进行维修、更新及改造之项目进行详尽评估与分析之后,他们会据此提议合适的使用策略;而如若所涉及之住宅并无物业服务企业为其提供服务,则应由相关业主共同提出具有合理性与可行性的使用建议。
在住宅专项维修资金的列支范围之内,专有部分占建筑物总面积超过三分之二的业主以及占总人数超过三分之二的业主需共同参与讨论,以达成共识并通过使用建议。
接下来,物业服务企业或相关业主将负责组织实施维修基金的使用方案。
随后,物业服务企业或相关业主需要携带相关资料,向所在地政府建设主管部门提交申请,请求批准列支。
经建设主管部门严格审核并确认无误后,他们将会向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的正式通知。
最后,专户管理银行将按照规定,将所需的住宅专项维修资金划拨至指定的维修单位。
法律依据:
《住宅专项维修基金管理办法》
第十八条住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,不得挪作他用。
第二十条住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,按照下列规定分摊:
(一)商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
(二)售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊;其中,应由业主承担的,再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
(三)售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。
其中,售后公有住房应分摊的费用,再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。
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强拆违建里面的钢筋归谁
钢筋归房主所有,并且根据《城乡规划法》第68条的规定,房主收到行政主管部门的通知书以后没有自行拆除的行政主管部门才能强拆违建。针对强拆违建里面的钢筋归谁的这个问题,可以通过以下内容详细了解。
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