我是出租房,水管子漏水,承租方找人换件不当造成楼下漏水责任谁付？

[律师回复] 解析：
依据流水与盈利程度进行量刑，
然而，在判处帮信罪时，除了要考虑到流水和盈利以外，还应参照涉案人员的具体行为表现，例如涉及银行卡数量等情况，所有这些都将对帮信罪的判决产生重要影响。
关于帮信罪的犯罪金额标准如下所示：
1.支付结算金额达到二十万元人民币以上；
2.通过投放广告等方式提供资金达五万元人民币以上；
3.违法所得达到一万元人民币以上。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在购买住房时，如发现其实际面积出现小于房屋买卖合同所载明面积的情况，且该差距尚未超过总面积的3％以内，则应当依照事实进行房价款的结算；
而当该差距超过了3％，买方便有权行使斟酌权，决定是选择与出卖人解约并要求对方退还已支付的购房款项以及相关利息；
若买方选择继续履约，出卖人理应按照面积差额的比例以及双方事先约定的价格，向买方双倍返还相应款项。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款；
（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。

[律师回复] 解析：
民间借贷法律关系是指在社会经济生活中，以货币为主要媒介进行的一种非银行金融活动中所产生的权利义务关系。
而欠条作为一种书面凭证，通常是由特定的借款事件或行为所导致的结果，它清晰地体现了出借人和借款人之间特殊的借款法律关系，并进一步揭示了当事人双方因这种借款法律关系以及相关事实的存在，从而导致形成了一方向另一方承担偿还欠款责任的债权债务关系这一事实。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题》第二十一条
他人在借据、收据、欠条
等债权凭证或者借款合同上签字或者盖章，但未表明其保证人身份或者承担保证责任，或者通过其他事实不能推定其为保证人，出借人请求其承担保证责任的，人民法院不予支持。

[律师回复] 解析：
关于开设赌场罪涉案流水达至1000万元的情况，根据相关法律法规，该情形已被认定为情节严重。
相应的判决结果如下：
首先，开设赌场罪是指行为人在客观上实际实施了聚众赌博、建立或经营赌博场所、以赌博为主要谋生手段等行为而最终构成本罪。
其次，鉴于开设赌场罪涉及巨大金额，因此被视为情节严重，将面临五年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚，同时还需缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
当涉及到对他人进行造谣及恶意诋毁时，需要采取有效的措施予以追究。
主要步骤包括：
首先，受恶意诋毁之害的人士应当向当地的人民法院提出自我诉讼请求；
其次，可以采用方式为递交书面的自诉状或是通过口述进行告知；
再次，当地人民法院将进行严格的审核，判断是否受理此案件，并以书面形式通知自诉人相关情况；
第四步，如果法院决定受理该案，自诉人则需提供充足的证据支持其主张；
最后，耐心等待法院的通知，以便安排开庭审理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百一十一条
人民法院对于自诉案件进行审查后，按照下列情形分别处理：
（一）犯罪事实清楚，有足够证据的案件，应当开庭审判；
（二）缺乏罪证的自诉案件，如果自诉人提不出补充证据，应当说服自诉人撤回自诉，或者裁定驳回。
自诉人经两次依法传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，按撤诉处理。
法庭审理过程中，审判人员对证据有疑问，需要调查核实的，适用本法第一百九十六条的规定。

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在租赁关系中，出租方有权与承租方协议在租赁期间结束后，如何处置租赁物品的所有权。
该项权益可约定为归属于出租方所有，亦或由承租方获得。
而融资租赁合同则是指，出租方依据承租方对于出售方及租赁物品的选择权，向出售方购买租赁物品，并将其提供给承租方使用，同时承租方需按照约定支付相应租金的法律文件。
法律依据：
《民法典》第七百三十五条
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

[律师回复] 解析：
在符合“帮信罪”（即刑法第二百八十七条之二规定的帮助信息网络犯罪活动罪）的犯罪构成前提下，涉案金额高达人民币三十八万元的案件，法院会依据刑法相关法律法规，通常给予被告人三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事判决。
关于此案的具体量刑标准包括但不限于以下情况：
1.被告人支付结算的总金额超过人民币二十万元及以上；
2.被告人通过投放广告等手段所获取的资金已达人民币五万元以上；
3.被告人通过该行为所获得的违法所得已经达到人民币一万元以上；
4.被告人对三个及以上的犯罪对象提供了上述帮助；
5.被告人曾于过去的两年内因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动或者危害计算机信息系统安全而受到过相关行政处罚，且经过此次犯罪后再次犯有同样的罪行；
6.被告人作为犯罪工具的被帮助人导致了惨重的犯罪后果；
7.被告人收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书等财物数量超过五张（每个）；
8.被告人通过收购、出售、出租的方式，将他人的手机卡、流量卡、物联卡的数量聚集到了二十张以上；
9.其他严重情形也应考虑在内。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
帮信罪流水如何计算呢？其具体操作方法包括：
1.协助他人进行信息网络犯罪活动而产生的流水，即从信息网络犯罪中所获得的资金流入当事人的信用卡账户中的金额；
2.关于帮信罪的入罪额度标准之一便是支付结算金额达到了二十万元，在达到这个额度之后，便需要对这部分流水的性质进行分析和判定；
3.如若有证据能够证明流水交易中存在非收款或者付款性质的情况，那么这些相关款项应当被予以排除在外；
4.倘若行为人利用投放广告等手段为信息网络犯罪活动提供了超过五万元的资金支持；
5.或者违法所得金额超过一万元；
6.那么根据法律规定，此类行为将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚，同时还可能被处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1.对于犯有开设赌场罪的实施人，其非法所得达到或超过14万元时，预计将面临严厉的刑罚，即五年以上、十年以下的有期徒刑，以及相应的罚金处罚。
2.然而，若该开设行为尚未构成犯罪，那么相关涉案人员将会面临如下形式的行政处罚：
若以盈利为目的，为赌博活动提供方便，或者参与赌博且赌资数额较大，他们将被处以五日以下的拘留，或者罚款金额在五百元人民币以下；
如果情节较为严重，相关责任人将被处以十日至十五日的拘留期，并且需要同时承担五百元人民币以上至三千元人民币以下的罚款。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
针对您提出的关于"帮信罪"的量刑标准问题，答案如下：
1、若行为人明确知晓他人在使用信息网络实施犯罪活动时，仍然为其实施犯罪活动提供协助且情节严重者，将面临被判处三年以下有期徒刑或者拘役，并有可能被处以罚金的刑罚。
2、当涉及到团体犯罪事件时，除了应受到刑事惩罚外，还须承担相应的罚金责任，同时，对于该团体中直接对犯罪行为负有主要责任的主管人员以及其他直接责任人，也将面临三年以下有期徒刑或者拘役或被处以罚金的处罚。
3、如果在案件审理过程中发现存在其他犯罪行为，则应根据相关法律法规，按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
4、至于具体的量刑标准，则需结合犯罪金额大小、是否存在自首悔罪等情节因素进行综合考量。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依现行法律规范，实施帮信行为导致流水金额高达180万元，已构成了在信息网络领域中触犯的《中华人民共和国刑法》第二百八十七条所描述的“帮助信息网络犯罪活动罪”，该罪行所对应的法定刑罚为处以三年以下有期徒刑或拘役，同时依法判处罚金或者单独予以罚金处罚。
若被告人均存在其他形式的犯罪行为，则应依照处罚较为严重的相关法规进行定罪和处罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
针对“帮信罪”的相关量刑标准，具体可归纳如下：
首先是（1）三年以下有期徒刑或拘役，同时还可能面临单处罚金的惩罚；
其次是（2）如果涉及到单位犯罪的情况，将对单位施以罚金的刑事处罚，并针对其直接负责的主管人员及其他直接责任人单独进行惩罚，按照第一款的规定执行相应刑罚；
再次是（3）对于明知他人利用信息网络实施犯罪行为，仍为其犯罪活动提供互联网接入服务的行为，若情节严重者，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还可能面临单处罚金的惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于取保候审的一些常见问题包括：
不当运用取保候审措施，导致犯罪行为得不到应有的制裁；
取保候审措施被滥用以误伤无辜者；
不当收取保证金的情况，损害了公众的切身利益；
以及担心善用取保候审会影响司法机关的执法水平等等。
恰当地行使取保候审权力，对于确保刑事诉讼程序得以顺利进行、稳健且精准地打击各类刑事犯罪活动、维护公民的合法权益，均具有至关重要的意义。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法规之规定，涉及到的“帮信”罪名所涉金额达到400万元人民币者，通常会被处以三年以下的有期徒刑、拘留或者罚金等刑事责任。
需要注意的是，帮信罪并非传统意义上的“数额犯”，也就是说，犯罪金额本身并不直接决定量刑标准。
然而，如果当事人在触犯帮信罪的同时还涉嫌其他类型的犯罪，则应按照严重性较大的那项罪行来进行定罪与处罚。
除此之外，如果这些帮信案中的被告人能够主动退缴赃款，那么他们可能因此获得适当的减刑甚至免于刑事处分。
最后，对于涉事身份以及主观层面的考量也是重要因素。
如果行为人是在明知道自己正协助他人进行信息网络犯罪活动的情况下仍然参与其中，那么他就有可能被认定为从犯。
在这种情况下，从犯应该得到从轻、减轻或者免除处罚的待遇。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，人民警察不得有以下行为：
首先，不得散播对国家名誉有害的言论，不得参与非法组织或活动，包括但不仅限于抗议、集会以及被视为对抗政府的任何形式的示威游行活动；
其次，不得泄露国家机密和公安工作机密信息；
再次，不得故意制造虚假情况，掩盖案件真相，包庇、放任违法犯罪行为；
此外，不得采用酷刑或残忍手段逼迫嫌疑人招供，也不能对人犯进行体罚或虐待；
同时，不得非法剥夺、限制他人的人身自由，不得非法搜查他人的身体、物品、住所或场所；
另外，不得以暴力威胁或索要财物，更不能接受当事人及其代理人的宴请或礼品赠送；
最后，不得从事任何营利性经营活动或为任何个人或组织提供服务，也不能玩忽职守，不履行法定职责。
法律依据：
《中华人民共和国警察法》第二十二条
人民警察不得有下列行为：
（一）散布有损国家声誉的言论，参加非法组织，参加旨在反对国家的集会、游行、示威等活动，参加罢工；
（二）泄露国家秘密、警务工作秘密；
（三）弄虚作假，隐瞒案情，包庇、纵容违法犯罪活动；
（四）刑讯逼供或者体罚、虐待人犯；
（五）非法剥夺、限制他人人身自由，非法搜查他人的身体、物品、住所或者场所；
（六）敲诈勒索或者索取、收受贿赂；
（七）殴打他人或者唆使他人打人；
（八）违法实施处罚或者收取费用；
（九）接受当事人及其代理人的请客送礼；
（十）从事营利性的经营活动或者受雇于任何个人或者组织；
（十一）玩忽职守，不履行法定义务；
（十二）其他违法乱纪的行为。

[律师回复] 解析：
依据我国相关的《劳动法》条款，企业有权利依法解除与员工之间的劳务关系，例如当员工自身出现违反规章制度等情节严重的行为时，此时企业便有权根据具体情况，采取单方面解聘举措，这是符合相关法律法规规定的。
除此之外，在征得员工及用人单位双方同意的前提下，也可按照法律规定的程序进行员工的解聘事宜。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第二十六条
有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同，但是应当提前三十日以书面形式通知劳动者本人：
（一）劳动者患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的；
（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。

[律师回复] 解析：
依据我国现行《中华人民共和国刑法》的相关法律法规条文，对于构成故意伤害罪的行为，若肆意殴打他人且给他人的人身安全带来了潜在威胁的，将面临着最低三年至最高七年的有期徒刑处罚。
若对他人实施了更严重的打击行为，如导致他人受重伤的，那么罪犯将会接受至少三年以上但不超过十年的有期徒刑惩罚。
而如果罪犯的行为已经达到了致人死亡或使用极其残忍手段致使他人重伤并留下严重残疾的程度，那么他们将被判处十年以上直至无期徒刑甚至是死刑的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
依照我国现行法律法规之规定，任何公司员工实施职务侵占行为均属违法行为。
若此类犯罪涉及金额较大（六万元人民币或等值外币以上者），刑罚则以三年以下有期徒刑或者拘役为基础，附加相应罚金；
但涉及金额过大时（超过一百万元人民币或等值外币），便可能面临更为严重的刑事责任，即三年以上十年以下有期徒刑，同样需缴纳罚金。
具体而言，根据相关法律条文，公司、企业以及其他各类单位的工作人员，在其职务范围内，利用职务上的便利条件，将本单位财产非法据为己有，且涉案金额达到一定程度（数额较大），将被判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时还需承担罚金的处罚；
而当涉案金额进一步扩大（数额巨大），刑期将升至三年以上十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金；
至于涉案金额特别巨大者，刑期将长达十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且仍需缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 你好 具体情况电话沟通