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买房交定金后,对方违约,可以要求双倍返还吗?己退定金,要求再退一倍,合法口吗?

3.6w浏览 匿名 2020-05-20 河南新乡
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律师解答 共5条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    只能选择适用。我国《合同法》第一百一十六条“当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或定金条款”。根据该条规定,违约金条款和定金条款是不能同时适用的,当事人不得在诉讼中即主张支付违约金又要求没收定金或双倍返还定金。但是当收受定金的一方违约时,非违约方选择违约金责任后,并不影响其要求对方返还定金的权利。因为违约金是违约方不履行合同约定的义务时应承担的责任,而定金作为债权的担保,在债务人履行债务后,应当抵作价款或者收回在收受定金的一方违约时,定金已失去了担保给付定金一方及时履行合同义务的功能,这部分金钱本来就属于给付定金的一方所有,因而理应返还。所以可以要求退回定金,同时支付违约金。但是要求对方双倍返还定金,这需要看具体的情况。
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    6 2020-12-02 07:32:20
  • 王丽侠团队律师
    王丽侠团队律师
    您好,根据您的描述,收定金一方违约,我方可以要求对方支付返还双倍定金。望采纳好评!
    全文
    3 2020-05-20
  • 丁力律师
    丁力律师
    评分 4.9 服务1545万人
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    如果符合双倍返还情形,可以主张!
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    9 2020-05-21
  • 裴宗峰律师
    裴宗峰律师
    评分 5.0 服务3.5万人
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    你好,收定金方违约可以要求双倍返还定金,协商不成通过法律程序解决。
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    5 2020-05-20
  • 刘旸律师
    刘旸律师
    你好,根据你描述的情况,建议和对方积极协商解决。
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    6 2020-05-20
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