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你好刘律师，请问国家法定节假日有加班费吗，然后还要超时加班，原本到了下班时间然后我们还在上班，不过就是没有加班费
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匿名
2020-06-16
湖南郴州
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国家法定节假日有加班费吗，然后还要超时加
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想把房产加儿子的名子怎么办理
[律师回复] 如果你想在房产上加上儿子的名字，可以按照以下步骤进行办理：
一、确定房产性质和自身情况
1.?明确房产是全款购买还是有贷款：
- 如果房产无贷款：办理相对简单，可以直接进行加名操作。
- 如果房产有贷款：一般情况下，需要先征得贷款银行的同意。因为在贷款未还清期间，房产处于抵押状态，银行对房产的处置有一定的限制权。银行通常会考虑加名后对贷款还款的影响等因素，决定是否同意加名。
2.?考虑自身婚姻状况：
- 若已婚：如果房产是夫妻共同财产，加儿子名字需要夫妻双方共同同意，并一同办理相关手续。
二、办理流程
1.?准备材料：
- 身份证：房产所有人（你和可能涉及的配偶）和儿子的身份证原件及复印件。
- 房产证：原件及复印件。
- 关系证明：如果儿子未成年，可能需要提供出生证明或户口簿等能证明亲子关系的材料。
2.?前往相关部门办理：
- 无贷款房产或已征得贷款银行同意的有贷款房产，可以前往当地的不动产登记中心办理加名手续。
- 填写申请表：在不动产登记中心领取并填写房产加名申请表，如实填写相关信息。
- 提交材料：将准备好的材料一并提交给工作人员。
- 审核与缴费：工作人员会对提交的材料进行审核，如无问题，会告知缴纳相关费用，一般包括工本费、印花税等。
- 领取新证：缴费完成后，按照不动产登记中心规定的时间领取新的房产证，上面会有儿子的名字。
不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，在办理前可以先咨询当地的不动产登记中心或相关部门，以确保顺利完成房产加名手续。
一、确定房产性质和自身情况
1.?明确房产是全款购买还是有贷款：
- 如果房产无贷款：办理相对简单，可以直接进行加名操作。
- 如果房产有贷款：一般情况下，需要先征得贷款银行的同意。因为在贷款未还清期间，房产处于抵押状态，银行对房产的处置有一定的限制权。银行通常会考虑加名后对贷款还款的影响等因素，决定是否同意加名。
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2.?前往相关部门办理：
- 无贷款房产或已征得贷款银行同意的有贷款房产，可以前往当地的不动产登记中心办理加名手续。
- 填写申请表：在不动产登记中心领取并填写房产加名申请表，如实填写相关信息。
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- 领取新证：缴费完成后，按照不动产登记中心规定的时间领取新的房产证，上面会有儿子的名字。
不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，在办理前可以先咨询当地的不动产登记中心或相关部门，以确保顺利完成房产加名手续。
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1.?治安管理方面：
- 举办活动不能扰乱公共秩序。比如，不能出现大声喧哗、打架斗殴、违规燃放烟花爆竹等影响小区及周边正常秩序的行为，否则可能会受到治安管理处罚。
2.?环境保护方面：活动过程中产生的噪音、垃圾等不能违反环境保护的相关规定。例如，在休息时间举办活动产生过大噪音，影响到小区居民的正常休息，可能会违反《中华人民共和国环境噪声污染防治法》的相关规定。如果活动结束后没有及时清理垃圾，造成环境污染，也可能会受到相应的处罚。
3.?场地使用及设施管理方面：如果小区内的文体活动需要使用公共场地或设施，应遵循小区的管理规定。比如，不能擅自占用小区的公共道路、绿地、停车场等进行活动，不能损坏小区的公共设施，否则可能需要承担相应的赔偿责任。
4.?活动审批方面：对于一些大型的、可能影响小区正常秩序或涉及较多人员参与的活动，可能需要向小区物业管理部门或相关政府部门进行审批或备案。比如，在小区内举办大型文艺演出、体育比赛等活动，需要提前向小区物业或相关部门告知活动的时间、地点、参与人数等信息，以便做好管理和协调工作。
总之，在小区内举办重大节日文体活动时，应在遵守法律法规的前提下，与小区居民、物业管理部门等进行充分沟通和协调，确保活动的顺利进行。
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