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买了顶层的房子阁楼漏水严重,但已经过了保修期找谁维修

4.7w浏览 匿名 2020-06-18 江苏宿迁
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
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    1、房子漏水是开发商的事,不是物业的事,不能以此为由拒交物业费,如是顶楼业主,需要维修的话,可以按程序动用维修基金
    2、电梯没有保养、卫生差,是物业公司的事,但拒交物业费,需要有一些材料证明,比如有和物业的约定(纸质或口头录音),说你整改好了,我就交。但未交部分,最终肯定要交的,是否会给你折扣,要看法院的意见了。
    3、应该是没收到钱的物业公司来起诉。比如,1-3年A公司,4-8年B公司,9-10年C公司,如果有人3-8年未交,那么A公司可以来要第3年的物业费,B公司可以来要4-8年物业费。
    全文
    6 2020-12-03 21:30:25
  • 周其源律师
    周其源律师
    可以找物业
    全文
    3 2020-06-18
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