我是中介，在义乌房屋买卖的时候，卖家出售一套总价150万的房子，买家前期支付了4万元定金，也签订了买卖协议，但因为买家个人原因现在需要终止买卖，签订合同的时候买家支付了3000元中介费，承诺后续中介费等过户后支付，现在买卖终止，中介费应该找谁支付呢？

[律师回复] 你好，是我方违约的话可以帮你争取退到更多

[律师回复] 一般够不成刑事上的诈骗的意义

[律师回复] 你好，可以协商退费处理。

[律师回复] 你好，你被收取的具体 数额是多少？

[律师回复] 具体什么问题，请详细说明

[律师回复] 您好，需要沟通什么可以电话详细沟通

[律师回复] 你好，需要看委托合同是如何约定的

[律师回复] 您好，请问有什么可以帮到您的

[律师回复] 如果是工伤的话，应当向劳动部门申报，工伤认定以后享受待遇，没有购买工伤保险赔偿全部由单位承担。

[律师回复] 解析：
对于公务员介绍业务并从中获取佣金是否构成受贿行为这个问题，必须明确的是，这种行为毫无疑问地属于受贿范畴。只有在受贿所获得的收益达到法定的刑事案件立案标准后，才能被认定为受贿罪。而所谓的受贿罪，实际上是指国家公职人员在执行公务过程中，通过巧妙地滥用职权便利，向他人索取财物，或者是以非法手段强迫收受他人给予的财物，进而为其个人谋取不当利益的行为。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
对于参与卖淫、嫖娼活动的当事人，根据相关法律法规，将被处以十天至十五天的行政拘留，同时可能被罚款金额不超过五千元人民币；若情节较为轻微者，则可处以五日以下的拘留或五百元以下的罚款。但需要特别指出的是，若行为人在明知自身已感染有梅毒、淋病等严重性病的情况下仍进行卖淫、嫖娼活动，那么他将被视为涉嫌传播性病罪行，依据《中华人民共和国刑法》的相关条款，将面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处以罚金的严厉惩罚。
法律依据：
《治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；
情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
《刑法》第三百六十条
明知自己患有梅毒、淋病等严重性病卖淫、嫖娼的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，被取保候审的时间将持续不超过十二个月。而那些有可能被判处罚金、拘留、单处或并处剥夺政治权利的犯罪嫌疑人、被告人；以及那些可能被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审措施不会对社会造成危害的人；或者是在羁押期限届满后，案件仍未得到妥善处理，需要继续采取取保候审措施的人，都可以申请取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在盗窃犯罪案件中，对于行为人主动停止侵害并且未对他人财物造成实质性损害的情况下，应依据实际案情进行判断和裁量。通常情况下，此类行为被视为盗窃罪的一种表现形式，将按照刑法关于盗窃罪的有关条款加以定罪量刑。若其行为确实没有对他人财物或社会公共利益造成任何损坏，司法机关则应当依法作出无罪的决定，免于刑事处罚。
然而，如果行为人的盗窃行为已经给他人财物或社会公共利益带来了实质性的损害，那么根据我国现行的相关法律法规，其所涉及的金额达到一定标准时，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等严厉的刑事制裁，同时还可能被判处相应的罚金。当涉案金额进一步增大，或者存在其他严重情节时，行为人将面临更为严重的法律后果，即三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金。而当涉案金额特别巨大，或者存在其他特别严重情节时，行为人将面临最为严厉的法律制裁——十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还可能被判处罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
盗窃罪所具备的特性主要包括以下几个方面：
首先，该罪行侵犯的客体为公私财产的所有权；
其次，其侵害的目标则是国家、集体或个人所有的财富；
最后，从客观方面来看，盗窃罪的行为人实施了秘密窃取数额较大的公私财物的行为，或者虽然窃取的数额并非巨大，但是曾经多次进行此类行为。
值得注意的是，这里所说的“秘密窃取”，通常是指行为人采取自认为不会被他人察觉的方式来获取财物。而“多次盗窃”，则是指在一年之内，行为人进入他人住所或者在公共场所进行盗窃的次数超过三次以上，应当被视为“多次盗窃”。
在犯罪主体方面，大多数情况下，盗窃罪的实施者都是一般的自然人。
然而，在某些特殊情况下，具有某种特定身份的人如果实施了与其身份相关的盗窃行为，同样可能会触犯盗窃罪。例如，根据我国《刑法》的相关规定，邮电工作人员如果私自拆开邮件并窃取其中的财物，将按照盗窃罪论处。
至于主观方面，盗窃罪只能由直接故意构成，且必须具有非法占有他人财物的意图。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1.依据我国现行刑法典规定，以暴力、胁迫或其他手段强奸妇女的行为，依法将被判处最高达10年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑这三种严厉的刑罚。
2.具体而言，若存在如下几种情形之一者，其所涉及的强奸罪行将被视为情节严重：
（1）对妇女实施强奸行为，且情节恶劣者；
（2）对幼女进行奸淫，且情节恶劣者；
（3）实施强奸行为的次数较多，或者在公共场合当众对妇女进行强奸的。
3.对于一般的强奸犯罪案件，根据法律规定，行为人将面临3年以上10年以下有期徒刑的处罚。除了需要承担相应的刑事责任之外，行为人还需承担相应的民事赔偿责任。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，因案件性质各异，侦查工作在完成时即应着手将案件移交至检察机关进行审查起诉；此过程一般的处理时间大约为两个月左右。
然而，紧急情况下，对于被捕的犯罪嫌疑人而言，其侦查羁押期限不得超出两个月之久。若案情较为复杂，且基于期限限制无法完结的案件，有权向上级检察机关申请延长一个月的侦查羁押期限。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百五十八条
下列案件在本法第一百五十六条规定的期限届满不能侦查终结的，经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定，可以延长二个月：
（一）交通十分不便的边远地区的重大复杂案件；
（二）重大的犯罪集团案件；
（三）流窜作案的重大复杂案件；
（四）犯罪涉及面广，取证困难的重大复杂案件。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，在适用介绍卖淫罪过程中，满足下列条件之一者，可依法申请取保候审：
首先，犯罪嫌疑人可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑罚；
其次，其有可能被判处罚金刑，但若采取取保候审措施，则不会对社会安全造成显著威胁；
再者，若犯罪嫌疑人身患严重疾病、无法自理日常生活，或是孕妇或正处于哺乳期的母亲，同样可以申请取保候审，因为这将不会对社会安全构成威胁；
最后，如果犯罪嫌疑人已被羁押超过法定时限，且案件仍未审理完毕，也可申请取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1、就刑事案件而言，被指控为罪犯的个人自其首次受到侦查部门的讯问或受到法律上的约束之时，他们所聘请的律师便可依法展开相关工作；
2、在案件的调查期间，被告人仅能委任辩护律师以获取必要的法律援助。被告人享有随时选择自己的辩护代表的权利；
3、辩护律师接到被告人的委托之后，应立即将此情况通知负责处理该案的司法机构。关于刑事案件的追诉期，是从犯罪行为发生之日起开始计算的；若犯罪行为具有持续性或连续性的特点，则应从犯罪行为结束之日起算；如果在追诉期内再次实施犯罪行为，那么前一个罪行的追诉期应从新罪行发生之日起重新计算。如需对超过二十年仍未结案的案件进行追诉，则须向最高人民检察院提出申请并获得批准。具体的刑事追诉时效期间的长度，应根据法定最高刑来确定。《中华人民共和国刑事诉讼法》明确规定，刑事诉讼中的证据可以包括物证、书证、证人证言、被害人陈述、犯罪嫌疑人供述与辩解、鉴定意见、勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录、视听资料、电子数据等多种形式；所有能够证明案件真实情况的材料都属于证据范畴，但这些证据必须经过严格的查证核实才能被认定为有效。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；
在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内，应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。

[律师回复] 解析：
在被批准采取保证金形式的保证之后，检察官与嫌疑人进行的面谈活动，其主要目的是为了确认和核实相关案件情况。通常情况下，经过大约三个月的时间，检察人员便可对这些案件做出相应决策。在处理较为复杂或者重要性高的案件时，这个过程可能需要再延长半个月的期限。对于公安部门呈交的犯罪嫌疑案件，政府设立的公诉机构——人民检察院，应当于一个月的时限内做出决策；若所涉及案件重大、复杂，则可以适当延长半个月的期限。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件，应当在一个月以内作出决定，重大、复杂的案件，可以延长十五日；犯罪嫌疑人认罪认罚，符合速裁程序适用条件的，应当在十日以内作出决定，对可能判处的有期徒刑超过一年的，可以延长至十五日。人民检察院审查起诉的案件，改变管辖的，从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。

[律师回复] 解析：
在满足特定条件下，犯罪嫌疑人有权提出取保候审申请。举例来说，当罪犯被判处管制、拘役或单独适用附加刑时，便可考虑启用这项措施；反之，倘若触犯了诈骗罪且量处于三年以下有期徒刑、拘役和管制范畴内，也是有可能获得取保候审许可的。
然而，如果涉案金额达到相当规模，如大于等于三万元人民币这样的巨额，通常情况下将无法通过取保候审来解决问题，因为根据相关法律规定，诈骗公私财物价值在三千元至一万元以上、三万元至十万元以上以及五十万元以上的，应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。但若能证明取保候审不会对社会造成危害，那么也有可能得到批准。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。